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91 Immeuble mixte à vendre dans la Nièvre (58)

Achat : Maison Entrains-sur-Nohain (58410)
€36,000 Pro
Vente Immeuble mixte Entrains-sur-Nohain (58) 5 pièces 175 m²
Green Acres
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Immeuble d'habitation et commercial La Charité Sur Loire avec jardin
€175,000 Pro
Vente Immeuble mixte La Charité-sur-Loire (58) 90 m²
Green Acres
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Bâtiment 5 pièces 276 m²
€47,700 Pro
Vente Immeuble mixte Prémery (58) 5 pièces 276 m²
bien'ici
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Immeuble plein centre Cosne Cours Sur Loire 550 m2
€282,900 Pro
Vente Immeuble mixte Cosne-Cours-sur-Loire (58) 8 pièces 550 m²
bien'ici
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Centre Historique de Nevers
€139,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nevers (58) 7 pièces 151 m²
bien'ici
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CENTRE-VILLE DE DECIZE immeuble actuellement loué
€98,000 Pro
Vente Immeuble mixte Decize (58) 5 pièces 142 m²
bien'ici
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Immeuble 3 lots centre historique UNESCO
€78,002 Pro
Vente Immeuble mixte Bulcy (58) 10 pièces 256 m²
Etre Proprio
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Immeuble 100 m²
€69,800 Pro
Vente Immeuble mixte La Charité-sur-Loire (58) 100 m²
Figaro Immobilier
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Immeuble 188 m²
€135,000 Pro
Vente Immeuble mixte Magny-Cours (58) 188 m²
SeLoger
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Immeuble 141 m²
€123,900 Pro
Vente Immeuble mixte Cosne-Cours-sur-Loire (58) 141 m²
Immobilier Notaires
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Immeuble à vendre SAINT HONORE LES BAINS (58)
€65,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Honoré-les-Bains (58) 6 pièces 169 m²
bien'ici
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CORBIGNY PETIT IMMEUBLE AVEC COMMERCE IDEAL INVESTISSEUR
€61,000 Pro
Vente Immeuble mixte Corbigny (58) 8 pièces 80 m²
bien'ici
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Centre Historique de Nevers
€139,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nevers (58) 7 pièces 151 m²
Properstar
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Immeuble centre historique de Nevers
€30,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nevers (58) 4 pièces 79 m²
Properstar
Properstar
Idéal investisseur ou professionnel souhaitant allier activi
€138,000 Pro
Vente Immeuble mixte Decize (58) 4 pièces 129 m²
bien'ici
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Immeuble à usage mixte Centre-ville de Pouilly-sur-Loire
€66,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pouilly-sur-Loire (58) 2 pièces 71 m²
bien'ici
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Vente Immeuble 169 m²
€119,000 Pro
Vente Immeuble mixte Châtillon-en-Bazois (58) 169 m²
ParuVendu
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Immeuble 120 m²
€140,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nevers (58) 120 m²
SeLoger
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À céder parts sociales de SCI
€250,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Guérigny (58) 20 pièces 500 m²
leboncoin
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Maison 10 pièces 120 m² de caractère avec local commercial Saint-Pierre-le-Moûtier
€63,500 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Pierre-le-Moûtier (58) 10 pièces 120 m²
bien'ici
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Immeuble Nevers 295 m2
€118,800 Pro
Vente Immeuble mixte Nevers (58) 1 pièces 295 m²
bien'ici
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Immeuble 140 m²
€69,000 Pro
Vente Immeuble mixte La Machine (58) 140 m²
Immobilier Notaires
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Idéalement situé - Centre ville
€89,000 Pro
Vente Immeuble mixte Château-Chinon (Ville) (58) 136 m²
Safti
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Maison 4 pièces 76 m²
€136,000 Pro
Vente Immeuble mixte Magny-Cours (58) 4 pièces 76 m²
leboncoin
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Centre-ville, immeuble avec local commercial et appartement.
€69,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lormes (58) 5 pièces 120 m²
bien'ici
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Salle de réception ou Maison longère de 40 m de long et terrain 2500 m² - 20 min de Nevers
€125,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Beaumont-Sardolles (58) 6 pièces 400 m²
leboncoin
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Local 5 pièces 237 m²
€69,000 Pro
Vente Immeuble mixte Imphy (58) 5 pièces 237 m²
Figaro Immobilier
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IMMEUBLE DE RAPPORT Centre ville LA CHARITE SUR LOIRE
€89,000 Pro
Vente Immeuble mixte La Charité-sur-Loire (58) 228 m²
LeSiteImmo
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Immeuble avec local commercial et appartement de 80m2 à Clamecy
€85,000 Pro
Vente Immeuble mixte Clamecy (58) 4 pièces 80 m²
Etre Proprio
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Maison 7 pièces 156 m²
€78,000 Pro
Vente Immeuble mixte Garchizy (58) 7 pièces 156 m²
SeLoger
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Immeuble Nevers 10 pièce(s) 300 m2
€154,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nevers (58) 10 pièces 300 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
COMMERCE et HABITATION
€39,000 Pro
Vente Immeuble mixte Fourchambault (58) 3 pièces 120 m²
ParuVendu
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Immeuble 800 m²
€160,000 Pro
Vente Immeuble mixte Corbigny (58) 800 m²
leboncoin
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Immeuble 978 m²
€166,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nevers (58) 978 m²
SeLoger
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Maison 3 chambre(s) à vendre
€84,000 Pro
Vente Immeuble mixte Luzy (58) 4 pièces 90 m²
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Saint-Amand-en-Puisaye  3600m² 220000€
€220,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Amand-en-Puisaye (58) 3600 m²
LeSiteImmo
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Immeuble à DONZY - Apt 7 pièces -3 chambres - Local commercial - 2 garages
€72,000 Pro
Vente Immeuble mixte Donzy (58) 7 pièces 163 m²
LeSiteImmo
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En centre-ville, immeuble avec local commercial, appartement et jardin.
€69,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lormes (58) 6 pièces 114 m²
Green Acres
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Immeuble Pougues Les Eaux 5 pièce(s) 192 m2
€91,800 Pro
Vente Immeuble mixte Pougues-les-Eaux (58) 5 pièces 192 m²
bien'ici
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Immeuble à Clamecy sur 3 niveaux de 180m² avec dépendance à l'arrière
€34,500 Pro
Vente Immeuble mixte Clamecy (58) 6 pièces 180 m²
bien'ici
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Immeuble commercial centre Nevers
€110,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nevers (58) 5 pièces 200 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport à Nevers
€1,500,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nevers (58) 1150 m²
bien'ici
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Immeuble 270 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble mixte Decize (58) 270 m²
leboncoin
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Immeuble à vendre GUERIGNY (58)
€170,000 Pro
Vente Immeuble mixte Guérigny (58) 8 pièces 190 m²
bien'ici
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IMMEUBLE AVEC LOCAL ET APPARTEMENT
€136,000 Pro
Vente Immeuble mixte Cosne-Cours-sur-Loire (58) 100 m²
Safti
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Immeuble 300 m²
€34,900 Pro
Vente Immeuble mixte Fours (58) 300 m²
leboncoin
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Bâtiment 98 m²
€62,000 Pro
Vente Immeuble mixte Donzy (58) 98 m²
bien'ici
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Immeuble idéalement situé à Decize - commerce et appartement
€98,000 Pro
Vente Immeuble mixte Decize (58) 6 pièces 129 m²
bien'ici
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Immeuble 411 m²
€480,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nevers (58) 411 m²
leboncoin
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Immeuble 225 m²
€139,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nevers (58) 225 m²
SeLoger
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Immeuble 176 m²
€108,000 Pro
Vente Immeuble mixte Decize (58) 176 m²
leboncoin
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Belle opportunité locative
€243,000 Pro
Vente Immeuble mixte Fourchambault (58)
ParuVendu
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Nevers centre maison local commercial et appartement au des
€140,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nevers (58) 56 m²
Properstar
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Immeuble
€1,045,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nevers (58) 1328 m²
bien'ici
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immeuble coeur de La Charité sur Loire
€70,000 Pro
Vente Immeuble mixte La Charité-sur-Loire (58) 5 pièces 100 m²
LeSiteImmo
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Bâtiment 240 m²
€58,000 Pro
Vente Immeuble mixte Imphy (58) 240 m²
bien'ici
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CHATEAU CHINON VILLE
€129,000 Pro
Vente Immeuble mixte Château-Chinon (Ville) (58) 17 pièces 208 m²
LeSiteImmo
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Immeuble 3 lots centre historique UNESCO
€78,002 Pro
Vente Immeuble mixte La Charité-sur-Loire (58) 10 pièces 256 m²
Properstar
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Immeuble à vendre
€125,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nevers (58) 6 pièces 58 m²
bien'ici
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Maison 3 chambre(s) à vendre
€57,000 Pro
Vente Immeuble mixte Luzy (58) 4 pièces 86 m²
bien'ici
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Immeuble 134 m²
€67,000 Pro
Vente Immeuble mixte Cosne-Cours-sur-Loire (58) 134 m²
SeLoger
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Immeuble 3 chambre(s) à vendre
€49,900 Pro
Vente Immeuble mixte Cosne-Cours-sur-Loire (58) 5 pièces 90 m²
bien'ici
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Maison 3 pièces 122 m²
€59,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Pierre-le-Moûtier (58) 3 pièces 122 m²
bien'ici
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Maison 3 pièces 120 m²
€41,000 Pro
Vente Immeuble mixte Fourchambault (58) 3 pièces 120 m²
SeLoger
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Immeuble 1 chambre(s) à vendre
€51,900 Pro
Vente Immeuble mixte La Charité-sur-Loire (58) 3 pièces 56 m²
bien'ici
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Immeuble 4 pièces 80 m²
€89,000 Pro
Vente Immeuble mixte Clamecy (58) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement 10 pièces 253 m²
€98,908 Pro
Vente Immeuble mixte La Charité-sur-Loire (58) 10 pièces 253 m²
immoRegion
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Appartement 10 pièces 57 m²
€98,901 Pro
Vente Immeuble mixte La Charité-sur-Loire (58) 10 pièces 57 m²
leboncoin
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Immeuble 244 m²
€262,500 Pro
Vente Immeuble mixte Cosne-Cours-sur-Loire (58) 244 m²
Immobilier Notaires
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Appartement 10 pièces 253 m²
€98,900 Pro
Vente Immeuble mixte La Charité-sur-Loire (58) 10 pièces 253 m²
immoRegion
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Immeuble 7 pièces 185 m²
€185,000 Pro
Vente Immeuble mixte Luzy (58) 7 pièces 185 m²
leboncoin
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Immeuble de caractère
€170,000 Pro
Vente Immeuble mixte Luzy (58) 7 pièces 185 m²
bien'ici
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Immeuble 214 m²
€141,300 Pro
Vente Immeuble mixte Challuy (58) 214 m²
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 163 m²
€72,000 Pro
Vente Immeuble mixte Donzy (58) 7 pièces 163 m²
SeLoger
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COMMERCE & HABITATION
€29,000 Pro
Vente Immeuble mixte Imphy (58) 3 pièces 50 m²
ParuVendu
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Immeuble à vendre
€99,000 Pro
Vente Immeuble mixte Châtillon-en-Bazois (58) 10 pièces 460 m²
bien'ici
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IMMEUBLE COMMERCE ET HABITATION
€147,150 Pro
Vente Immeuble mixte Fourchambault (58) 9 pièces 200 m²
bien'ici
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Bar, local commercial, restaurant 176 m² Clamecy
€45,000 Pro
Vente Immeuble mixte Clamecy (58) 176 m²
leboncoin
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Terrain en individuel 155 m²
€61,000 Pro
Vente Immeuble mixte Luzy (58) 155 m²
Les Terrains
Les Terrains
Immeuble de 155 m2 en centre-bourg
€61,000 Pro
Vente Immeuble mixte Luzy (58) 10 pièces 155 m²
bien'ici
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Immeuble avec local commercial
€120,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Nevers (58) 150 m²
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Local commercial 150 m2
€120,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Nevers (58) 150 m²
leboncoin
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Vente Immeuble 292 m²
€179,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pougues-les-Eaux (58) 292 m²
ParuVendu
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Immeuble avec local commercial a proximité du centre ville.
€122,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nevers (58) 8 pièces 217 m²
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Appartement 13 pièces 249 m²
€185,000 Pro
Vente Immeuble mixte Decize (58) 13 pièces 249 m²
leboncoin
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Immeuble 3 appartements + local commercial (actuellement loué)
€90,000 Pro
Vente Immeuble mixte La Charité-sur-Loire (58) 4 pièces 180 m²
bien'ici
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Bien atypique en centre ville
€180,000 Pro
Vente Immeuble mixte Decize (58) 14 pièces 135 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 124 m²
€79,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nevers (58) 124 m²
ParuVendu
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Guerigny, idéal investissement ensemble immobilier d'un restaurant rapide, d'un appartement et d'un
€185,000 Pro
Vente Immeuble mixte Guérigny (58) 8 pièces 110 m²
bien'ici
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Centre ville de Nevers Immeuble à rénover
€129,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nevers (58) 260 m²
Etre Proprio
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Appartement 176 m²
€108,000 Pro
Vente Immeuble mixte Decize (58) 176 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Nièvre

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans la Nièvre ?

La Nièvre est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, caractérisé par ses paysages vallonnés et ses vastes forêts. Le département est traversé par la Loire, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. La vie y est paisible, loin de l'agitation des grandes métropoles, ce qui en fait un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. La Nièvre est également riche en patrimoine historique et culturel, avec de nombreux châteaux et sites historiques à découvrir.

Comment se porte le marché immobilier dans la Nièvre en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier de la Nièvre est attractif pour ceux qui cherchent à investir dans des biens à des prix raisonnables. Les prix sont généralement plus bas que dans les grandes villes françaises, ce qui permet d'envisager l'achat de maisons individuelles, souvent avec jardin. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires, notamment dans les zones rurales. Les prix moyens varient selon les localités, mais restent globalement accessibles, attirant ainsi de nouveaux habitants en quête de calme et d'espace.

Quels sont les avantages de vivre dans la Nièvre en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

La Nièvre offre une qualité de vie appréciable avec un coût de la vie relativement bas. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, grâce notamment à l'agriculture, au tourisme et à quelques industries. Les infrastructures de transport sont bien développées avec un réseau routier efficace et des liaisons ferroviaires qui permettent de rejoindre facilement Paris et les grandes villes de la région. La proximité de la nature et la richesse du patrimoine local en font un cadre de vie agréable pour les familles et les retraités.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Nièvre ?

Nevers, la préfecture du département, est la principale ville de la Nièvre et constitue une zone d'attractivité immobilière importante. Elle offre un bon équilibre entre services urbains et qualité de vie. D'autres villes comme Cosne-Cours-sur-Loire et Decize présentent également des opportunités intéressantes pour l'achat ou la location de biens immobiliers. Ces villes sont bien desservies par les transports et offrent des infrastructures éducatives et culturelles de qualité.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.