Tous les Immeuble à vendre à Carcassonne (11)

Carcassonne - Secteur prisé gare & Canal du Midi - Immeuble à vendre de 537.9 m²

€999,000 Pro

Vente Immeuble Carcassonne (11) 563 m²

Guy Hoquet il y a 1 mois

€577,000 Pro

Vente Immeuble Carcassonne (11) 15 pièces 528 m²

bien'ici il y a 2 mois

€400,000 Pro

Vente Immeuble Carcassonne (11) 360 m²

SeLoger il y a 5 mois

Carcassonne face au Canal du midi et vue sur la Cité, immeub

€600,000 Pro

Vente Immeuble Carcassonne (11) 545 m²

LeSiteImmo il y a 5 mois

€125,000 Pro

Vente Immeuble Mazamet (81) 350 m²

à 31 km de Carcassonne

bien'ici il y a 2 sem

€230,000 Pro

Vente Immeuble Mazamet (81) 540 m²

à 31 km de Carcassonne

bien'ici il y a 2 sem

€985,000 Pro

Vente Immeuble Mazamet (81) 32 pièces 1750 m²

à 31 km de Carcassonne

Efficity il y a 1 mois

Immeuble Art Déco à rénover avec jardin et garage en coeur de ville

€215,000 Pro

Vente Immeuble Mazamet (81) 7 pièces 315 m²

à 31 km de Carcassonne

bien'ici il y a 1 mois

€299,000 Pro

Vente Immeuble Mazamet (81) 800 m²

à 31 km de Carcassonne

bien'ici il y a 2 mois

€295,000 Pro

Vente Immeuble Mazamet (81) 1800 m²

à 31 km de Carcassonne

bien'ici il y a 2 mois

€139,000 Pro

Vente Immeuble Aussillon (81) 110 m²

à 33 km de Carcassonne

SeLoger il y a 1 mois

A vendre maison de caractère entièrement rénovée avec cour et garage

€379,000 Pro

Vente Immeuble Espéraza (11) 475 m²

à 33 km de Carcassonne

bien'ici il y a 6 mois

€379,000 Pro

Vente Immeuble Espéraza (11) 15 pièces 430 m²

à 33 km de Carcassonne

Era il y a 2 ans

€35,000 Pro

Vente Immeuble Castelnaudary (11) 55 m²

à 34 km de Carcassonne

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€525,000 Pro

Vente Immeuble Castelnaudary (11) 500 m²

à 34 km de Carcassonne

Luxury Estate il y a 2 mois

€367,000 Pro

Vente Immeuble Castelnaudary (11) 376 m²

à 34 km de Carcassonne

SeLoger il y a 4 mois

€220,000 Pro

Vente Immeuble Revel (31) 4 pièces 270 m²

à 40 km de Carcassonne

leboncoin il y a 2 sem

Immeuble Rare au Coeur du Centre Historique de Revel

€115,000 Pro

Vente Immeuble Revel (31) 10 pièces 220 m²

à 40 km de Carcassonne

bien'ici il y a 2 mois

€115,000 Pro

Vente Immeuble Revel (31) 10 pièces 220 m²

à 40 km de Carcassonne

leboncoin il y a 5 mois

€138,000 Pro

Vente Immeuble Saint-Pons-de-Thomières (34) 5 pièces 130 m²

à 46 km de Carcassonne

bien'ici il y a 2 mois

€300,000 Pro

Vente Immeuble Castres (81) 1 pièces 310 m²

à 46 km de Carcassonne

Orpi il y a 1 mois

€330,600 Pro

Vente Immeuble Castres (81) 16 pièces 250 m²

à 46 km de Carcassonne

Properstar il y a 2 mois

A vendre immeuble sur 4 niveaux avec jardin

€74,000 Pro

Vente Immeuble Artigues (11) 8 pièces 258 m²

à 48 km de Carcassonne

Cimm immobilier Esperaza il y a 2 mois

€95,000 Pro

Vente Immeuble Vielmur-sur-Agout (81) 7 pièces 283 m²

à 51 km de Carcassonne

bien'ici il y a 1 mois

CASTRES CENTRE – IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE PROFESSIONNEL

€525,000 Pro

Vente Immeuble Laboulbène (81) 16 pièces 530 m²

à 52 km de Carcassonne

Arthurimmo.com Castres il y a 2 ans

€240,000 Particulier

Vente Immeuble Narbonne (11) 483 m²

à 56 km de Carcassonne

SeLoger il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble Lautrec (81) 400 m²

à 57 km de Carcassonne

SeLoger il y a 1 mois

€170,000 Pro

Vente Immeuble Coursan (11) 85 m²

à 58 km de Carcassonne

iad France il y a 7 mois

Superbe immeuble d'architecte contemporain standing haut de gamme !

€3,560,000 Pro

Vente Immeuble Rivesaltes (66) 1320 m²

à 65 km de Carcassonne

ParuVendu il y a 2 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble Graulhet (81) 500 m²

à 67 km de Carcassonne

AdaptImmobilier il y a 2 mois

€220,000 Pro

Vente Immeuble Graulhet (81) 450 m²

à 67 km de Carcassonne

Efficity il y a 3 mois

€220,000 Pro

Vente Immeuble Graulhet (81) 450 m²

à 67 km de Carcassonne

SeLoger il y a 4 mois

€347,000 Pro

Vente Immeuble Thézan-lès-Béziers (34) 4 pièces 120 m²

à 70 km de Carcassonne

bien'ici il y a 2 mois

€347,000 Pro

Vente Immeuble Thézan-lès-Béziers (34) 4 pièces 150 m²

à 70 km de Carcassonne

bsk il y a 3 mois

A 35 Minutes de TOULOUSE : Immeuble de 1.500 m² à vendre - Excel

€1,484,000 Pro

Vente Immeuble Lavaur (81) 1536 m²

à 70 km de Carcassonne

Properstar il y a 5 mois

€90,000 Particulier

Vente Immeuble Tarascon-sur-Ariège (09) 15 pièces 300 m²

à 71 km de Carcassonne

leboncoin il y a 4 sem

€625,000 Pro

Vente Immeuble Auterive (31) 656 m²

à 72 km de Carcassonne

bien'ici il y a 2 mois

€170,000 Pro

Vente Immeuble Perpignan (66) 200 m²

à 73 km de Carcassonne

ParuVendu il y a 4 j

€429,000 Pro

Vente Immeuble Perpignan (66) 240 m²

à 73 km de Carcassonne

iad France il y a 2 sem

€1,029,000 Pro

Vente Immeuble Perpignan (66) 870 m²

à 73 km de Carcassonne

bien'ici il y a 1 mois

€140,000 Pro

Vente Immeuble Perpignan (66) 160 m²

à 73 km de Carcassonne

SeLoger il y a 2 mois

Immeuble bourgeois hypercentre Perpignan

€1,386,000 Pro

Vente Immeuble Perpignan (66) 12 pièces 410 m²

à 73 km de Carcassonne

bien'ici il y a 2 mois

Perpignan Sud - grande habitation avec annexes et bureaux

€892,000 Pro

Vente Immeuble Perpignan (66) 5 pièces 564 m²

à 73 km de Carcassonne

Green Acres il y a 3 mois

Bien immobilier de rendement Vente Béziers 193m² 237000€

€237,000 Pro

Vente Immeuble Béziers (34) 193 m²

à 74 km de Carcassonne

Properstar il y a 1 sem

Bien immobilier de rendement Vente Béziers 175m² 255000€

€255,000 Pro

Vente Immeuble Béziers (34) 175 m²

à 74 km de Carcassonne

Properstar il y a 1 mois

€149,900 Pro

Vente Immeuble Béziers (34) 70 m²

à 74 km de Carcassonne

Safti il y a 2 mois

€210,000 Pro

Vente Immeuble Béziers (34) 180 m²

à 74 km de Carcassonne

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€2,040,500 Pro

Vente Immeuble Labège (31) 2066 m²

à 76 km de Carcassonne

bien'ici il y a 2 mois

🏢 LABÈGE ENOVA - IMMEUBLE INDÉPENDANT 990 m² | 30+ PARKINGS & IRVE ⚡ - DISPONIBLE SEPTEMBRE 2026

€7,835 Pro

Vente Immeuble Labège (31) 990 m²

à 76 km de Carcassonne

leboncoin il y a 2 mois

2 MAISONS ACCOLEES DE 200 M² ET 140 M² POUVANT ETRE TRANSFORME E

€950,000 Pro

Vente Immeuble Quint-Fonsegrives (31) 13 pièces 340 m²

à 77 km de Carcassonne

Properstar il y a 3 mois

Vente Immeuble / Ancien Hôtel Lassus - Bolquère Village

€930,000 Pro

Vente Immeuble Bolquère (66) 10 pièces 1000 m²

à 80 km de Carcassonne

leboncoin il y a 1 mois

€1,100,000 Particulier

Vente Immeuble Ramonville-Saint-Agne (31)

à 80 km de Carcassonne

PAP il y a 3 mois

€455,000 Pro

Vente Immeuble Bédarieux (34) 1261 m²

à 80 km de Carcassonne

AdaptImmobilier il y a 1 sem

€280,000 Pro

Vente Immeuble Albi (81) 10 pièces 182 m²

à 82 km de Carcassonne

bien'ici il y a 1 sem

€980,000 Pro

Vente Immeuble Albi (81) 1827 m²

à 82 km de Carcassonne

SeLoger il y a 1 mois

€322,000 Pro

Vente Immeuble Albi (81) 178 m²

à 82 km de Carcassonne

leboncoin il y a 1 an

€202,000 Pro

Vente Immeuble Elne (66) 74 m²

à 85 km de Carcassonne

Green Acres il y a 5 mois

€198,000 Pro

Vente Immeuble Montblanc (34) 6 pièces 325 m²

à 85 km de Carcassonne

leboncoin il y a 2 mois

Investissez rentable à 30m de la place du Cap'

€567,000 Pro

Vente Immeuble Toulouse (31) 4 pièces

à 86 km de Carcassonne

bien'ici il y a 1 sem

€1,400 Pro

Vente Immeuble Toulouse (31) 84 m²

à 86 km de Carcassonne

BureauxLocaux il y a 1 mois

TOULOUSE CHALETS IMMEUBLE DE BUREAUX OU HABITATION AVEC ROOFTOP.

€569,000 Pro

Vente Immeuble Toulouse (31) 250 m²

à 86 km de Carcassonne

bien'ici il y a 1 mois

€250,000 Pro

Vente Immeuble Toulouse (31) 1 pièces 79 m²

à 86 km de Carcassonne

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Bureaux 330 m2 - immeuble entier - Refait à neuf - Jean Jaur

€7,425 Pro

Vente Immeuble Toulouse (31) 330 m²

à 86 km de Carcassonne

bien'ici il y a 2 mois

€6,585 Pro

Vente Immeuble Toulouse (31) 316 m²

à 86 km de Carcassonne

BureauxLocaux il y a 2 mois

€890,000 Pro

Vente Immeuble Toulouse (31) 9 pièces 250 m²

à 86 km de Carcassonne

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble mixte de qualité - Investissement sécurisé & activité professionnelle

€580,000 Pro

Vente Immeuble Toulouse (31) 3 pièces 281 m²

à 86 km de Carcassonne

bien'ici il y a 2 mois

€640,000 Pro

Vente Immeuble Toulouse (31) 6 pièces 200 m²

à 86 km de Carcassonne

À vendre à louer il y a 3 mois

€899,000 Pro

Vente Immeuble Toulouse (31) 970 m²

à 86 km de Carcassonne

bien'ici il y a 4 mois

Immeuble / 41 m² / 199 000 EUR / TOULOUSE

€199,000 Pro

Vente Immeuble Toulouse (31) 2 pièces

à 86 km de Carcassonne

ParuVendu il y a 4 mois

€195,000 Pro

Vente Immeuble Toulouse (31) 2 pièces

à 86 km de Carcassonne

AdaptImmobilier il y a 5 mois

Promenade de Rabastens - Immeuble Habitation et Commercial

€120,000 Pro

Vente Immeuble Rabastens (81) 3 pièces 265 m²

à 86 km de Carcassonne

Proprietes-privees il y a 1 mois

€275,000 Pro

Vente Immeuble Rabastens (81) 18 pièces 700 m²

à 86 km de Carcassonne

Era il y a 1 mois

Rabastens centre Hotel particulier de 425 m2 avec jardinet centre ville

€275,000 Pro

Vente Immeuble Rabastens (81) 14 pièces 426 m²

à 86 km de Carcassonne

bien'ici il y a 2 mois

€294,000 Pro

Vente Immeuble Rabastens (81) 230 m²

à 86 km de Carcassonne

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble à rénover Centre-ville de Gaillac

€230,000 Pro

Vente Immeuble Gaillac (81) 7 pièces 287 m²

à 87 km de Carcassonne

bien'ici il y a 1 mois

€298,000 Pro

Vente Immeuble Gaillac (81) 11 pièces 450 m²

à 87 km de Carcassonne

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€449,000 Pro

Vente Immeuble Lisle-sur-Tarn (81) 318 m²

à 88 km de Carcassonne

bien'ici il y a 2 mois

€735,000 Pro

Vente Immeuble Blagnac (31) 347 m²

à 92 km de Carcassonne

bien'ici il y a 5 mois

Rare sur le secteur : Immeuble de rapport locatif espaces bureaux sur 2 étages

€330,500 Pro

Vente Immeuble Rieux-Volvestre (31) 10 pièces 180 m²

à 92 km de Carcassonne

Safti il y a 4 h

€72,500 Pro

Vente Immeuble Agde (34) 3 pièces 64 m²

à 93 km de Carcassonne

SeLoger il y a 2 mois

Immeuble à réhabiliter sur la place de l'hotel de ville

€85,000 Particulier

Vente Immeuble Saint-Affrique (12) 710 m²

à 94 km de Carcassonne

Top Annonces il y a 3 sem

BEL IMMEUBLE SUD FRANCE . Village: petite cité de caractère

€75,000 Particulier

Vente Immeuble Saint-Affrique (12) 10 pièces 500 m²

à 94 km de Carcassonne

Top Annonces il y a 2 mois

€72,000 Pro

Vente Immeuble Lodève (34) 170 m²

à 97 km de Carcassonne

leboncoin il y a 2 mois

€149,000 Pro

Vente Immeuble Lodève (34) 150 m²

à 97 km de Carcassonne

leboncoin il y a 2 mois

€2,600,000 Pro

Vente Immeuble Marseillan (34) 12 pièces 500 m²

à 98 km de Carcassonne

SeLoger il y a 2 mois

VILLEMUR SUR TARN Centre ville - immeuble de 90m² au sol environ

€44,500 Pro

Vente Immeuble Villemur-sur-Tarn (31) 1 pièces 93 m²

à 100 km de Carcassonne

bien'ici il y a 2 sem

Cordes Sur Ciel : très bel immeuble avec cour intérieure

€350,000 Pro

Vente Immeuble Cordes-sur-Ciel (81) 330 m²

à 100 km de Carcassonne

Green Acres il y a 5 mois

Bien immobilier de rendement Vente Villebrumier 45000€

€45,000 Pro

Vente Immeuble Villebrumier (82)

à 107 km de Carcassonne

LeSiteImmo il y a 1 mois

€164,300 Pro

Vente Immeuble Gignac (34) 165 m²

à 110 km de Carcassonne

leboncoin il y a 2 sem

€730,000 Pro

Vente Immeuble Gignac (34) 22 pièces 565 m²

à 110 km de Carcassonne

bien'ici il y a 2 mois

€820,000 Pro

Vente Immeuble Labastide-Saint-Pierre (82)

à 113 km de Carcassonne

Properstar il y a 5 mois

A VENDRE Immeuble à rénover Montricoux 150 m2

€44,990 Pro

Vente Immeuble Montricoux (82) 150 m²

à 116 km de Carcassonne

bien'ici il y a 4 mois

A vendre immeuble d'exception à Montauban

€3,664,500 Pro

Vente Immeuble Montauban (82) 1374 m²

à 120 km de Carcassonne

Cession Pme il y a 2 mois

€649,900 Pro

Vente Immeuble Montech (82) 1186 m²

à 123 km de Carcassonne

bien'ici il y a 2 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Carcassonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Carcassonne ?

Carcassonne est une ville médiévale située dans le département de l'Aude, en région Occitanie. Elle est mondialement connue pour sa cité médiévale, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, qui attire chaque année de nombreux touristes. Avec une population d'environ 43 937 habitants, Carcassonne offre un cadre de vie agréable combinant histoire et modernité. La ville est également bien desservie par les transports, ce qui en fait une destination attractive pour ceux qui cherchent à s'établir dans une région chargée d'histoire tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Carcassonne ?

Le marché immobilier à Carcassonne est relativement stable, offrant une variété de biens allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de la région, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. Le marché locatif est également dynamique, alimenté par la demande étudiante et touristique. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec extérieur, en réponse à une demande accrue pour des espaces de vie plus spacieux.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Carcassonne ?

Carcassonne dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec des marchés locaux, des supermarchés et des boutiques variées. Le système éducatif est bien représenté avec plusieurs écoles primaires, collèges et lycées. En matière de santé, Carcassonne est dotée d'un centre hospitalier et de plusieurs cliniques privées. Les transports en commun sont assurés par un réseau de bus urbains, et la gare SNCF permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Carcassonne à considérer pour un achat ou une location ?

Carcassonne propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et préférences. La Bastide Saint-Louis est le centre-ville historique, offrant un charme authentique avec ses rues pittoresques. Pour un cadre de vie plus moderne, le quartier de Grazailles est souvent prisé pour ses commodités et son accessibilité. Le quartier de La Cité, bien que touristique, peut être considéré pour son ambiance unique. Les quartiers périphériques comme Montredon offrent des espaces plus calmes et verdoyants, idéals pour les familles cherchant une atmosphère plus tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.