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33 Immeuble mixte à vendre à Carcassonne (11)

Immeuble, fond de commerce / 1 appartement T3
€79,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Immeuble place Carnot - 4 Plateaux à aménager
€265,000 Pro
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 6 pièces 220 m²
bien'ici
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Bureaux 523 m² CARCASSONNE
€712,400 Pro
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 523 m²
leboncoin
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Vente immeuble en R+1 sur axe passant Carcassonne
€350,000 Pro
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 350 m²
Cession Pme
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Maison 5 pièces 110 m²
€210,000 Pro
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 5 pièces 110 m²
Figaro Immobilier
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À vendre : Immeuble 19ème siècle en pierre à rénover (270 m2)
€168,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 14 pièces 180 m²
leboncoin
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Bâtiment commercial 330 m² à rénover, emplacement stratégique
€1,530 Pro
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 330 m²
bien'ici
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Quartier palais - tres bonne rentabilite pour cet immeuble de rapport
€350,000 Pro
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 302 m²
Etre Proprio
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Immeuble 4 pièces 155 m²
€149,900 Pro
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 4 pièces 155 m²
Orpi
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Carcassonne - Immeuble 1 commerce et 2 studios
€89,000 Pro
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 5 pièces 90 m²
bien'ici
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CARCASSONNE immeuble mixte avec local commercial libre et habitation T3 louée avec terrasse piscine
€199,000 Pro
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 7 pièces 80 m²
bien'ici
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Immeuble de caractère à rénover Emplacement premium dans l
€150,000 Pro
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 120 m²
bien'ici
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Carcassonne Bastide, immeuble de 3 appartements et local com
€127,400 Pro
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 122 m²
bien'ici
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CARCASSONNE - Immeuble 1 local commercial + 1 T4
€172,000 Pro
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 4 pièces 170 m²
bien'ici
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Vente immeuble Carcassonne comprenant local commercial VIDE et logement 115 m² avec terrasse
€372,000 Pro
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 4 pièces 205 m²
bien'ici
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CARCASSONNE - Ensemble immobilier : Local + Appartement
€180,000 Pro
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 5 pièces 126 m²
bien'ici
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Immeuble Carcassonne 7 pièce(s) 176 m2
€238,000 Pro
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 7 pièces 176 m²
bien'ici
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Réf : Canal - Carcassonne - Immeuble de 465m² au sol sur 2 niveaux soit 930m² au total
€249,000 Pro
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 10 pièces 930 m²
bien'ici
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CARCASSONNE immeuble mixte avec local commercial libre et habitation T3 louée avec terrasse piscine
€199,000 Pro
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 7 pièces 160 m²
Nestenn
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Rue Trivalle : Grand appartement + Local commercial avec garage Idéal investissement ou activité ind
€210,000 Pro
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 5 pièces 110 m²
Etre Proprio
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Immeuble commercial 90 m²
€99,000 Pro
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 90 m²
Properstar
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Local commercial 90 m²
€99,000 Pro
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 90 m²
bien'ici
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Viager 13 pièces 358 m²
€75,000 Pro
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 13 pièces 358 m²
Figaro Immobilier
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Bien immobilier de rendement Vente Carcassonne 1p 1346m² 1552000€
€1,552,000 Pro
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 1 pièces 1346 m²
bien'ici
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CARCASSONNE - IMMEUBLE 120 M2 - LOCAL COMMERCIAL + 3 APPARTE
€239,000 Pro
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 2 pièces 120 m²
bien'ici
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Hôtel 10 pièces 405 m²
€215,000 Pro
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 10 pièces 405 m²
Properstar
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TEL F MARTINEZ 0616831O69 Découvrez cette opportunité d'investissement ! Situés sur un axe très fréq
€198,300 Pro
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11)
bien'ici
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Maison 12 pièces 364 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 12 pièces 364 m²
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièce(s), CARCASSONNE
€169,000 Pro
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 5 pièces 92 m²
bien'ici
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Immeuble de caractère à rénover Emplacement premium dans la Bastide St Louis
€150,000 Pro
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 120 m²
Green Acres
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Immeuble centre-ville Carcassonne composé local commercial et deux appartements avec cour cave et
€120,000 Pro
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 5 pièces 185 m²
bien'ici
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Immeuble 215 m²
€174,900 Pro
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 215 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 121 m²
€197,600 Pro
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 4 pièces 121 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 131 m²
€175,000 Pro
Vente Immeuble mixte Cazilhac (11) 7 pièces 131 m²
à 3 km de Carcassonne
leboncoin
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Viager 8 pièces 427 m²
€58,500 Pro
Vente Immeuble mixte Villalier (11) 8 pièces 427 m²
à 8 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
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Réf. annonce : 9988 - VENTE A TERME SEMI-OCCUPEE - VILLALIER (11)
€58,500 Pro
Vente Immeuble mixte Villalier (11) 8 pièces 427 m²
à 8 km de Carcassonne
bien'ici
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Beau local ancien avec impressionnante cave et grand appartement
€110,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Salsigne (11) 7 pièces 200 m²
à 13 km de Carcassonne
leboncoin
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Maison 5 pièces 240 m²
€280,000 Pro
Vente Immeuble mixte Capendu (11) 5 pièces 240 m²
à 18 km de Carcassonne
SeLoger
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IMMEUBLE AVEC HABITATION LOCAL COMMERCIAL ET STOCKAGE
€260,000 Pro
Vente Immeuble mixte Val-de-Dagne (11) 420 m²
à 19 km de Carcassonne
megAgence
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Immeuble 200 m²
€110,000 Pro
Vente Immeuble mixte Val-de-Dagne (11) 200 m²
à 19 km de Carcassonne
leboncoin
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Immeuble 101 m²
€149,800 Pro
Vente Immeuble mixte Limoux (11) 101 m²
à 19 km de Carcassonne
iad France
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A vendre un immeuble avec un local commercial et deux appartements
€140,000 Pro
Vente Immeuble mixte Limoux (11) 6 pièces 78 m²
à 19 km de Carcassonne
bien'ici
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Immeuble 270 m²
€140,000 Pro
Vente Immeuble mixte Limoux (11) 270 m²
à 19 km de Carcassonne
SeLoger
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Immeuble avec local commercial et appartement à Limoux
€139,000 Pro
Vente Immeuble mixte Limoux (11) 6 pièces 178 m²
à 19 km de Carcassonne
bien'ici
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Immeuble de rapport 6 pièces 131 m²
€109,000 Pro
Vente Immeuble mixte Limoux (11) 6 pièces 131 m²
à 19 km de Carcassonne
Properstar
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Immeuble 8 pièces 166 m²
€89,900 Pro
Vente Immeuble mixte Limoux (11) 8 pièces 166 m²
à 19 km de Carcassonne
Properstar
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IMMEUBLE MIXTE LIMOUX
€129,000 Pro
Vente Immeuble mixte Limoux (11) 145 m²
à 19 km de Carcassonne
bien'ici
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Maison 3 pièces 96 m²
€58,000 Pro
Vente Immeuble mixte Limoux (11) 3 pièces 96 m²
à 19 km de Carcassonne
Orpi
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LIMOUX - Une propriété de charme avec un potentiel commercial
€107,800 Pro
Vente Immeuble mixte Limoux (11) 4 pièces 88 m²
à 19 km de Carcassonne
bien'ici
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A Vendre Villa +Local Commercial Limoux
€220,000 Pro
Vente Immeuble mixte Limoux (11) 6 pièces 125 m²
à 19 km de Carcassonne
Green Acres
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Maison Limoux
€120,900 Pro
Vente Immeuble mixte Limoux (11) 6 pièces 114 m²
à 19 km de Carcassonne
L'Adresse
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Immeuble 3 pièces 96 m²
€48,000 Pro
Vente Immeuble mixte Limoux (11) 3 pièces 96 m²
à 19 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
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Immeuble de 225 m2 sur 3 niveaux
€89,500 Pro
Vente Immeuble mixte Limoux (11) 127 m²
à 19 km de Carcassonne
ParuVendu
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Maison 6 pièces 163 m²
€222,500 Pro
Vente Immeuble mixte Bram (11) 6 pièces 163 m²
à 20 km de Carcassonne
iad France
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Immeuble de rapport dans un joli village du Minervois
€99,000 Pro
Vente Immeuble mixte Rieux-Minervois (11) 6 pièces 127 m²
à 21 km de Carcassonne
bien'ici
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BATIMENT À RÉNOVER - Proche de Carcassonne
€134,900 Pro
Vente Immeuble mixte Rieux-Minervois (11) 8 pièces 250 m²
à 21 km de Carcassonne
bien'ici
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Maison 6 pièces 190 m²
€369,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lagrasse (11) 6 pièces 190 m²
à 24 km de Carcassonne
iad France
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Vente Maison/villa 4 pièces
€199,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lagrasse (11) 4 pièces 125 m²
à 24 km de Carcassonne
bien'ici
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Maison 4 pièces 125 m²
€199,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lagrasse (11) 4 pièces 125 m²
à 24 km de Carcassonne
iad France
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Immeuble 5 pièces 80 m²
€86,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Couat-d'Aude (11) 5 pièces 80 m²
à 24 km de Carcassonne
SeLoger
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A vendre un immeuble avec un local commercial  et deux appartements
€140,000 Pro
Vente Immeuble mixte Ajac (11) 6 pièces
à 25 km de Carcassonne
Cimm immobilier Esperaza
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Maison de 212 m2 avec local commercial + garage 95 m2 + terrasse Azille
€98,000 Pro
Vente Immeuble mixte Azille (11) 5 pièces 212 m²
à 27 km de Carcassonne
Green Acres
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Immeuble 4 pièces 229 m²
€45,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Papoul (11) 4 pièces 229 m²
à 29 km de Carcassonne
Properstar
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Maison 3 chambres garage véranda
€100,000 Pro
Vente Immeuble mixte Mazamet (81) 4 pièces 85 m²
à 31 km de Carcassonne
ParuVendu
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Immeuble 244 m²
€295,000 Pro
Vente Immeuble mixte Mazamet (81) 244 m²
à 31 km de Carcassonne
Orpi
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Immeuble 3 pièces 390 m²
€100,000 Pro
Vente Immeuble mixte Mazamet (81) 3 pièces 390 m²
à 31 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
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Immeuble 780 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble mixte Mazamet (81) 780 m²
à 31 km de Carcassonne
leboncoin
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Immeuble 875 m²
€299,000 Pro
Vente Immeuble mixte Mazamet (81) 875 m²
à 31 km de Carcassonne
SeLoger
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Maison de ville Immeuble 5 pièces + 125 m² possibilité Local commercial 125000
€125,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Mazamet (81) 5 pièces
à 31 km de Carcassonne
leboncoin
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Maison Vente Mazamet 9p 250m² 165000€
€165,000 Pro
Vente Immeuble mixte Mazamet (81) 9 pièces 250 m²
à 31 km de Carcassonne
Green Acres
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Immeuble de rapport 702 m²
€120,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Amans-Soult (81) 702 m²
à 31 km de Carcassonne
leboncoin
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Ensemble immobilier-Loft-Appartement T3- Local commercial
€130,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Amans-Soult (81) 3 pièces 400 m²
à 31 km de Carcassonne
Green Acres
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Belle opportunité à rénover
€231,000 Pro
Vente Immeuble mixte Olonzac (34) 590 m²
à 32 km de Carcassonne
Nestenn
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Bien immobilier de rendement Vente Olonzac  220m² 138000€
€138,000 Pro
Vente Immeuble mixte Olonzac (34) 220 m²
à 32 km de Carcassonne
Properstar
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Immeuble 590 m²
€231,000 Pro
Vente Immeuble mixte Olonzac (34) 590 m²
à 32 km de Carcassonne
leboncoin
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A vendre Immeuble de rapport avec local commercial
€124,450 Pro
Vente Immeuble mixte Olonzac (34) 290 m²
à 32 km de Carcassonne
Properstar
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Maison 18 pièces 276 m²
€129,000 Pro
Vente Immeuble mixte Rennes-les-Bains (11) 18 pièces 276 m²
à 32 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 18 pièces 276 m²
€129,000 Pro
Vente Immeuble mixte Rennes-les-Bains (11) 18 pièces 276 m²
à 32 km de Carcassonne
leboncoin
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A rénové !! maison mitoyenne avec local commercial 154m²
€129,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aussillon (81) 7 pièces 154 m²
à 33 km de Carcassonne
megAgence
megAgence
Immeuble 1570 m²
€139,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aussillon (81) 1570 m²
à 33 km de Carcassonne
leboncoin
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Immeuble 9 pièces 177 m²
€55,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Espéraza (11) 9 pièces 177 m²
à 33 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Maison à vendre 6 pièces ESPERAZA (11)
€135,000 Pro
Vente Immeuble mixte Espéraza (11) 6 pièces 173 m²
à 33 km de Carcassonne
bien'ici
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A vendre immeuble avec un local, une cour et un g
€177,000 Pro
Vente Immeuble mixte Espéraza (11) 426 m²
à 33 km de Carcassonne
Cession Pme
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Local/bureau à vendre CASTELNAUDARY (11)
€350,000 Pro
Vente Immeuble mixte Castelnaudary (11) 4 pièces
à 34 km de Carcassonne
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 4 pièces 350 m²
€350,000 Pro
Vente Immeuble mixte Castelnaudary (11) 4 pièces 350 m²
à 34 km de Carcassonne
SeLoger
SeLoger
Vaste local commecial et appartement en centre
€163,000 Pro
Vente Immeuble mixte Castelnaudary (11) 2 pièces 154 m²
à 34 km de Carcassonne
bien'ici
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Immeuble mixte avec local commercial Emplacement premium f
€118,800 Pro
Vente Immeuble mixte Castelnaudary (11) 1 pièces 250 m²
à 34 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Appartement avec local commercial en centre ville
€163,000 Pro
Vente Immeuble mixte Castelnaudary (11) 2 pièces
à 34 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Immeuble commerce appartement
€72,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Castelnaudary (11) 110 m²
à 34 km de Carcassonne
leboncoin
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Immeuble idéal investissement
€139,000 Pro
Vente Immeuble mixte Castelnaudary (11) 215 m²
à 34 km de Carcassonne
bien'ici
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Appartement avec local commercial en centre ville
€163,000 Pro
Vente Immeuble mixte Castelnaudary (11) 2 pièces 95 m²
à 34 km de Carcassonne
Properstar
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Immeuble 120 m²
€110,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Castelnaudary (11) 120 m²
à 34 km de Carcassonne
PAP
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Immeuble à vendre 7 pièces CASTELNAUDARY (11)
€350,000 Pro
Vente Immeuble mixte Castelnaudary (11) 7 pièces 350 m²
à 34 km de Carcassonne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 7 pièces 350 m²
€379,000 Pro
Vente Immeuble mixte Castelnaudary (11) 7 pièces 350 m²
à 34 km de Carcassonne
leboncoin
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Hôtel 4 pièces 88 m²
€123,000 Pro
Vente Immeuble mixte Castelnaudary (11) 4 pièces 88 m²
à 34 km de Carcassonne
Properstar
Properstar
Immeuble investisseur avec travaux au centre de Castelnaudary
€123,000 Pro
Vente Immeuble mixte Castelnaudary (11) 4 pièces 88 m²
à 34 km de Carcassonne
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Carcassonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Carcassonne ?

Carcassonne est une ville médiévale située dans le département de l'Aude, en région Occitanie. Elle est mondialement connue pour sa cité médiévale, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, qui attire chaque année de nombreux touristes. Avec une population d'environ 43 937 habitants, Carcassonne offre un cadre de vie agréable combinant histoire et modernité. La ville est également bien desservie par les transports, ce qui en fait une destination attractive pour ceux qui cherchent à s'établir dans une région chargée d'histoire tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Carcassonne ?

Le marché immobilier à Carcassonne est relativement stable, offrant une variété de biens allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de la région, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. Le marché locatif est également dynamique, alimenté par la demande étudiante et touristique. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec extérieur, en réponse à une demande accrue pour des espaces de vie plus spacieux.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Carcassonne ?

Carcassonne dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec des marchés locaux, des supermarchés et des boutiques variées. Le système éducatif est bien représenté avec plusieurs écoles primaires, collèges et lycées. En matière de santé, Carcassonne est dotée d'un centre hospitalier et de plusieurs cliniques privées. Les transports en commun sont assurés par un réseau de bus urbains, et la gare SNCF permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Carcassonne à considérer pour un achat ou une location ?

Carcassonne propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et préférences. La Bastide Saint-Louis est le centre-ville historique, offrant un charme authentique avec ses rues pittoresques. Pour un cadre de vie plus moderne, le quartier de Grazailles est souvent prisé pour ses commodités et son accessibilité. Le quartier de La Cité, bien que touristique, peut être considéré pour son ambiance unique. Les quartiers périphériques comme Montredon offrent des espaces plus calmes et verdoyants, idéals pour les familles cherchant une atmosphère plus tranquille.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.