Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

84 Immeuble de rapport à vendre à Carcassonne (11)

Immeuble de 4 lots de 250 m² à Carcassonne
€330,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 11 pièces 250 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 11 pièces 250 m²
€330,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 11 pièces 250 m²
SeLoger
SeLoger
Vente | Immeuble | 159 m² | Carcassonne | Jardin
€231,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 159 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 311 m²
€895,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 311 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 153 m²
€660,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 153 m²
PAP
PAP
Immeuble de rapport 153 m²
€660,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 153 m²
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 95 m²
€162,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 95 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 350 m²
€475,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 350 m²
leboncoin
leboncoin
CARCASSONNE - BASTIDE Immeuble T4 + T2 195m² (155m² hab.) avec terrasse, ascenseur et garage
€172,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 6 pièces 195 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces 155 m²
€228,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 5 pièces 155 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble Carcassonne 1237m2
€369,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 15 pièces 1237 m²
bien'ici
bien'ici
👉 IMMEUBLE RARE CARCASSONNE - 2 LOGEMENTS + GARAGE 100 m² + COUR + DÉPENDANCE
€225,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 3 pièces
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport.
€229,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 3 pièces 240 m²
bien'ici
bien'ici
Bâtiment 4 pièces 252 m²
€269,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 4 pièces 252 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre Carcassonne
€169,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 2 pièces 111 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble / Maison de maître avec jardin et garage - Centre ville
€340,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 18 pièces 591 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 11 pièces 350 m²
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 11 pièces 350 m²
Orpi
Orpi
Immeuble 8 pièces 150 m²
€259,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 8 pièces 150 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble avec 1 local commercial et 1 T4
€170,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 4 pièces 170 m²
bien'ici
bien'ici
Situé en plein coeur de ville, cet immeuble de caractère se compose de 7 appartements actuellement l
€281,340 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 500 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 257 m²
€375,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 9 pièces 257 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À vendre - Immeuble de rapport - Bastide Saint-Louis, Carcassonne
€145,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 95 m²
bien'ici
bien'ici
Emplacement stratégique à Carcassonne - Immeuble de plus de 800 m²
€250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 800 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport dans Carcassonne
€549,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 12 pièces 512 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 500 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 500 m²
SeLoger
SeLoger
Carcasonne Bastide Carnot immeuble 124.00m2
€81,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 6 pièces 124 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 214 m²
€349,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 10 pièces 214 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 128 m²
€215,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 128 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble rénové offrant trois logements lumineux dont deux T1 bis et un duplex T3 secteur Capucins C
€280,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 5 pièces 135 m²
Nestenn
Nestenn
Immeuble au calme á 10 minutes de la Cité
€272,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 10 pièces 270 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 105 m²
€189,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 105 m²
iad France
iad France
Bien immobilier de rendement Vente Carcassonne   399900€
€399,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11)
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Hôtel 8 pièces 150 m²
€259,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 8 pièces 150 m²
Properstar
Properstar
Bien immobilier de rendement Vente Carcassonne  510m² 399900€
€399,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 510 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre Carcassonne
€249,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11)
bien'ici
bien'ici
CARCASSONNE - PARVIS CATHEDRALE Immeuble en monopropriété avec 1 local et 2 logements
€193,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 4 pièces 94 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport pied cité médiévale 197 m2
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 9 pièces 197 m²
bien'ici
bien'ici
Réf. annonce : 9745 - VENTE A TERME LIBRE - CARCASSONNE (11)
€75,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 13 pièces 358 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre Carcassonne
€285,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 100 m²
bien'ici
bien'ici
CARCASSONNE - BASTIDE GAMBETTA Immeuble de rapport sans copropriété 6 logements et 1 commerce
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 300 m²
bien'ici
bien'ici
CARCASSONNE - BASTIDE Immeuble entier 335m² 2 logements + local et bureaux sur 2 niveaux
€298,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 14 pièces 335 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble avec 2 appartements loués et garages libres en rez-de-chaussée
€172,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 5 pièces 239 m²
bien'ici
bien'ici
CARCASSONNE - IMMEUBLE 210 M2 - 2 STUDIOS + 1 APPARTEMENT 14
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 7 pièces 214 m²
bien'ici
bien'ici
Bastide: Immeuble avec 4 appartements et 2 locaux profession
€235,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 330 m²
bien'ici
bien'ici
CARCASSONNE - JACOBINS Immeuble en monopropriété de 6 logements en coeur de ville
€478,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 6 pièces 449 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 167 m²
€799,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 167 m²
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE DE RAPPORT - COEUR BASTIDE - 4 LOTS -
€150,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 160 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 10 pièces 306 m²
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 10 pièces 306 m²
Efficity
Efficity
SUPERBE IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 12 pièces 183 m²
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport au pied de la cité de Carcassonne
€990,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 750 m²
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble 307 m²
€609,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 307 m²
SeLoger
SeLoger
Bâtiment 140 m²
€339,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 140 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 pièces 135 m²
€165,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 6 pièces 135 m²
LaForêt
LaForêt
CARCASSONNE BASTIDE - Immeuble composé de 2 appartements + cave et courette
€165,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 132 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 125 m²
€250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 125 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble de standing - Coeur de Carcassonne
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 121 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport - Bastide Saint-Louis
€220,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 116 m²
Safti
Safti
IMMEUBLE DE RAPPORT A CARCASSONNE AVEC GARAGE.
€329,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 225 m²
L'Adresse
L'Adresse
Achat : Maison (11000)
€196,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 8 pièces 130 m²
Green Acres
Green Acres
Immeuble sur Carcassonne
€149,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 7 pièces 160 m²
L'Adresse
L'Adresse
Immeuble 7 pièces 162 m²
€195,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 7 pièces 162 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 7 pièces 219 m²
€225,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 7 pièces 219 m²
Orpi
Orpi
Immeuble - 3 appartements prêts à louer - Cité Médiévale
€342,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 7 pièces 170 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble en plein coeur de Carcassonne - Idéal investisseur
€410,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 287 m²
bien'ici
bien'ici
Superbe Maison de Ville dans un quartier recherché.
€430,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 25 pièces 560 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble à Carcassonne : 1 local, 2 appartements
€249,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 6 pièces 203 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport à Carcassonne avec extérieur
€559,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 14 pièces 251 m²
bien'ici
bien'ici
Immeubles de rapport avec extérieur
€449,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 12 pièces 223 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 18 pièces 214 m²
€236,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 18 pièces 214 m²
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE DE RAPPORT ? CENTRE DE CARCASSONNE ? 3 ÉTAGES ? FORT POTENTIEL
€74,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 5 pièces 116 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Investir au Coeur de la Bastide de Carcassonne
€34,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 1 pièces 27 m²
Properstar
Properstar
Immeuble 200 m²
€307,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 200 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble 311 m²
€887,250 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 311 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble en plein coeur de Carcassonne Idéal investisseur
€410,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 287 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble - 3 appartements prêts à louer - Cité Médiévale
€342,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 7 pièces 170 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 225 m²
€264,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 225 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport Carcassonne 4 appartements loués 220 m² bon emplacement
€267,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 9 pièces 220 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble Vente Carcassonne   191500€
€191,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11)
SeLoger
SeLoger
Immeuble 15 pièces 1237 m²
€369,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 15 pièces 1237 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 3 lots à Carcassonne 104.87 m2
€189,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 5 pièces 104 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 13 pièces 280 m²
€435,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 13 pièces 280 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble Carcassonne : 1 local + 3 appartements T2
€349,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 7 pièces 185 m²
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble à vendre Carcassonne
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 2 pièces
bien'ici
bien'ici
CARCASSONNE, Immeuble
€436,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Carcassonne (11) 118 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 8 pièces 246 m²
€299,520 Pro
Vente Immeuble de rapport Villemoustaussou (11) 8 pièces 246 m²
à 5 km de Carcassonne
SeLoger
SeLoger
Hôtel 5 pièces 111 m²
€129,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Pennautier (11) 5 pièces 111 m²
à 6 km de Carcassonne
Properstar
Properstar
Immeuble 111 m²
€129,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Pennautier (11) 111 m²
à 6 km de Carcassonne
SeLoger
SeLoger
Ref - Paris - 5min Carcassonne - Immeuble - 3 lots
€230,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Conques-sur-Orbiel (11) 6 pièces 215 m²
à 9 km de Carcassonne
Green Acres
Green Acres
Réf : RELAXATION - 5' CARCASSONNE - 3 Logements - piscine - garage - jardin
€449,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Conques-sur-Orbiel (11) 10 pièces 310 m²
à 9 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Réf : RELAXATION - 5' CARCASSONNE - 3 Logements - piscine - garage - jardin
€449,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Conques-sur-Orbiel (11) 10 pièces 310 m²
à 9 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 6 pièces 210 m²
€298,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Trèbes (11) 6 pièces 210 m²
à 9 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 135 m²
€120,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Trèbes (11) 4 pièces 135 m²
à 9 km de Carcassonne
bsk
bsk
Immeuble 200 m²
€129,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Trèbes (11) 200 m²
à 9 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 23 pièces 396 m²
€130,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Trèbes (11) 23 pièces 396 m²
à 9 km de Carcassonne
bsk
bsk
Maison 10 pièces 286 m²
€280,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Trèbes (11) 10 pièces 286 m²
à 9 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 10 pièces 286 m²
€280,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Trèbes (11) 10 pièces 286 m²
à 9 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Carcassonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Carcassonne ?

Carcassonne est une ville médiévale située dans le département de l'Aude, en région Occitanie. Elle est mondialement connue pour sa cité médiévale, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, qui attire chaque année de nombreux touristes. Avec une population d'environ 43 937 habitants, Carcassonne offre un cadre de vie agréable combinant histoire et modernité. La ville est également bien desservie par les transports, ce qui en fait une destination attractive pour ceux qui cherchent à s'établir dans une région chargée d'histoire tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Carcassonne ?

Le marché immobilier à Carcassonne est relativement stable, offrant une variété de biens allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de la région, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. Le marché locatif est également dynamique, alimenté par la demande étudiante et touristique. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec extérieur, en réponse à une demande accrue pour des espaces de vie plus spacieux.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Carcassonne ?

Carcassonne dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec des marchés locaux, des supermarchés et des boutiques variées. Le système éducatif est bien représenté avec plusieurs écoles primaires, collèges et lycées. En matière de santé, Carcassonne est dotée d'un centre hospitalier et de plusieurs cliniques privées. Les transports en commun sont assurés par un réseau de bus urbains, et la gare SNCF permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Carcassonne à considérer pour un achat ou une location ?

Carcassonne propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et préférences. La Bastide Saint-Louis est le centre-ville historique, offrant un charme authentique avec ses rues pittoresques. Pour un cadre de vie plus moderne, le quartier de Grazailles est souvent prisé pour ses commodités et son accessibilité. Le quartier de La Cité, bien que touristique, peut être considéré pour son ambiance unique. Les quartiers périphériques comme Montredon offrent des espaces plus calmes et verdoyants, idéals pour les familles cherchant une atmosphère plus tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.