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234 Local commercial à vendre en Charente-Maritime (17)

Murs commerciaux 200 m² La Tremblade
€367,500 Pro
Vente Local commercial La Tremblade (17) 200 m²
leboncoin
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Projet de transformation en logement à La Rochelle ?
€100,000 Particulier
Vente Local commercial La Rochelle (17) 1 pièces 30 m²
leboncoin
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Local commercial 116 m²
€249,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Savinien (17) 116 m²
Properstar
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MAGASIN CENTRE LA ROCHELLE
€138,943 Pro
Vente Local commercial La Rochelle (17) 12 m²
Properstar
Properstar
Local bureaux 80 m²
€209,900 Pro
Vente Local commercial Saujon (17) 80 m²
leboncoin
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Commerce 3 pièces 80 m²
€209,900 Pro
Vente Local commercial Saujon (17) 3 pièces 80 m²
Capifrance
Capifrance
Local commercial 80 m²
€209,900 Pro
Vente Local commercial Saujon (17) 80 m²
SeLoger
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Local commercial 34 m2
€19,000 Particulier
Vente Local commercial La Rochelle (17) 34 m²
leboncoin
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Local 369 m² Saintes
€546,000 Pro
Vente Local commercial Saintes (17) 369 m²
leboncoin
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Bien Commercial À Vendre
€273,962 Pro
Vente Local commercial Châtelaillon-Plage (17) 82 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
ROYAN - Centre ville
€1,200 Pro
Vente Local commercial Royan (17) 61 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 117 m²
€200,450 Pro
Vente Local commercial Rochefort (17) 117 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 83 m²
€273,962 Pro
Vente Local commercial Châtelaillon-Plage (17) 83 m²
Orpi
Orpi
À vendre - Local commercial de 272 m² à Vaux-sur-Mer (mitoyen Grand Frais et Norauto)
€339,000 Particulier
Vente Local commercial Vaux-sur-Mer (17) 272 m²
leboncoin
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Commerce 5 pièces 285 m²
€396,000 Pro
Vente Local commercial Bourgneuf (17) 5 pièces 285 m²
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL
€1,350 Pro
Vente Local commercial Le Château-d'Oléron (17) 80 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial Montendre centre
€150,900 Pro
Vente Local commercial Montendre (17) 1 pièces 262 m²
Green Acres
Green Acres
Vente Boutique/Local commercial 35 m²
€419,999 Pro
Vente Local commercial La Flotte (17) 35 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial Saint Trojan Les Bains
€56,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Trojan-les-Bains (17) 87 m²
bien'ici
bien'ici
Vente Boutique/Local commercial 180 m²
€349,200 Pro
Vente Local commercial La Rochelle (17) 180 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 35 m²
€419,999 Pro
Vente Local commercial La Flotte (17) 35 m²
iad France
iad France
Local commercial 180 m²
€349,200 Pro
Vente Local commercial La Rochelle (17) 180 m²
iad France
iad France
Local commercial 78 m²
€68,000 Pro
Vente Local commercial Rochefort (17) 78 m²
SeLoger
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AYTRE 17440 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX - NEUF - 106m2
€354,420 Pro
Vente Local commercial Aytré (17) 106 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente murs commerciaux occupés 108m² à Aytre
€421,520 Pro
Vente Local commercial Aytré (17) 108 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 345 m²
€559,500 Pro
Vente Local commercial Saint-Georges-de-Didonne (17) 345 m²
FNAIM
FNAIM
Local commercial 345 m²
€299,800 Pro
Vente Local commercial Saint-Georges-de-Didonne (17) 345 m²
FNAIM
FNAIM
Local commercial 144 m²
€527,500 Pro
Vente Local commercial La Rochelle (17) 144 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 115 m²
€220,000 Pro
Vente Local commercial La Tremblade (17) 115 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 450 m²
€103,000 Pro
Vente Local commercial Aulnay (17) 450 m²
SeLoger
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Local commercial 45 m² rénové - Centre-ville - Fort passage - Idéal investisseurs ou activité commer
€79,000 Particulier
Vente Local commercial Saintes (17) 45 m²
leboncoin
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Local commercial 48 m²
€214,400 Pro
Vente Local commercial Les Mathes (17) 48 m²
FNAIM
FNAIM
Local commercial
€350,000 Particulier
Vente Local commercial Saujon (17) 282 m²
leboncoin
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Local commercial - ROCHEFORT
€127,700 Pro
Vente Local commercial Rochefort (17) 2 pièces 62 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 54 m²
€175,360 Pro
Vente Local commercial La Rochelle (17) 54 m²
SeLoger
SeLoger
Commerce 68 m²
€198,500 Pro
Vente Local commercial Saint-Pierre-d'Oléron (17) 68 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Murs libres commerce - Saint Pierre d'Oleron
€198,500 Pro
Vente Local commercial Saint-Pierre-d'Oléron (17) 68 m²
bien'ici
bien'ici
Bureaux 20 m²
€130,965 Pro
Vente Local commercial La Rochelle (17) 20 m²
Properstar
Properstar
Local 1 pièce 23 m²
€64,950 Pro
Vente Local commercial Saujon (17) 1 pièces 23 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local bureaux 23 m²
€64,950 Pro
Vente Local commercial Saujon (17) 23 m²
leboncoin
leboncoin
Commerce 1 pièce 23 m²
€64,950 Pro
Vente Local commercial Saujon (17) 1 pièces 23 m²
Capifrance
Capifrance
Local commercial 50 m²
€215,000 Pro
Vente Local commercial Les Mathes (17) 50 m²
Efficity
Efficity
Local commercial 4 pièces 112 m²
€477,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Clément-des-Baleines (17) 4 pièces 112 m²
LaForêt
LaForêt
Local commercial 1 pièce 190 m²
€169,000 Pro
Vente Local commercial Rétaud (17) 1 pièces 190 m²
Efficity
Efficity
Local commercial 2 pièces 54 m²
€385,200 Pro
Vente Local commercial La Rochelle (17) 2 pièces 54 m²
SeLoger
SeLoger
Commerce 4 pièces 70 m²
€220,000 Pro
Vente Local commercial Rochefort (17) 4 pièces 70 m²
iad France
iad France
Murs commerciaux 65 m² La Rochelle
€222,600 Pro
Vente Local commercial La Rochelle (17) 1 pièces 65 m²
leboncoin
leboncoin
Local 240 m²
€294,000 Pro
Vente Local commercial Saujon (17) 240 m²
Properstar
Properstar
Local ensemble 2 boutiques, zone port des minimes
€220,000 Particulier
Vente Local commercial La Rochelle (17) 65 m²
leboncoin
leboncoin
Commerce 2 pièces 84 m²
€262,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Pierre-d'Oléron (17) 2 pièces 84 m²
Capifrance
Capifrance
Local commercial ancien snack
€100,000 Particulier
Vente Local commercial Dolus-d'Oléron (17) 40 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 2 pièces 65 m²
€820 Particulier
Vente Local commercial Saintes (17) 2 pièces 65 m²
PAP
PAP
Local commercial avec une belle visibilité
€98,333 Pro
Vente Local commercial Surgères (17) 1 pièces 57 m²
bien'ici
bien'ici
AV murs commerciaux 300m² axe passant prox Royan
€458,800 Pro
Vente Local commercial Royan (17) 300 m²
Cession Pme
Cession Pme
Vente local commercial de 125m² à Saintes (17)
€160,000 Pro
Vente Local commercial Saintes (17) 125 m²
Cession Pme
Cession Pme
EXCLUSIVITE PISANY - MURS LIBRES, LOCAL COMMERCIAL 34 M² avec parking
€76,000 Pro
Vente Local commercial Pisany (17) 1 pièces 34 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Commerce Saint Georges d Oleron 154 m²
€169,200 Pro
Vente Local commercial Saint-Georges-d'Oléron (17) 4 pièces 154 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial à vendre 19m² à Saintes
€36,500 Pro
Vente Local commercial Saintes (17) 20 m²
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux pour investir au centre ville de la Rochelle
€290,000 Particulier
Vente Local commercial La Rochelle (17) 41 m²
leboncoin
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Pour investir au centre ville de la Rochelle
€95,000 Particulier
Vente Local commercial La Rochelle (17) 14 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 32m² + cave 100m²
€95,000 Particulier
Vente Local commercial Rochefort (17) 32 m²
leboncoin
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Local commercial
€650 Particulier
Vente Local commercial Saujon (17) 46 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial A VENDRE
€535,000 Pro
Vente Local commercial Royan (17) 360 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 40 m²
€190,800 Pro
Vente Local commercial Royan (17) 40 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial de 750m2 avec maison 3 chambres
€225,000 Particulier
Vente Local commercial Nantillé (17) 832 m²
leboncoin
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Murs commerciaux
€450,000 Particulier
Vente Local commercial Saint-Pierre-d'Oléron (17) 120 m²
leboncoin
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Local commercial rue Carnot Saujon
€680 Particulier
Vente Local commercial Saujon (17) 50 m²
leboncoin
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LA ROCHELLE - Vieux-Port - A VENDRE Murs commerciaux
€262,500 Pro
Vente Local commercial La Rochelle (17) 46 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial
€172,800 Pro
Vente Local commercial La Jarrie (17)
Orpi
Orpi
Local commercial
€159,000 Pro
Vente Local commercial Royan (17)
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LA ROCHELLE
€945,000 Pro
Vente Local commercial La Rochelle (17) 680 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 44 m²
€263,000 Pro
Vente Local commercial Royan (17) 44 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial
€290,900 Pro
Vente Local commercial La Jarrie (17)
Orpi
Orpi
Local commercial centre historique de Rochefort
€950 Particulier
Vente Local commercial Rochefort (17) 70 m²
leboncoin
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Vente local emplacement stratégique Pays Royannais
€766,200 Pro
Vente Local commercial Vaux-sur-Mer (17) 360 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 640 m² ROYAN
€1,924,000 Pro
Vente Local commercial Royan (17) 640 m²
leboncoin
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Local 9 pièces 349 m²
€1,019,200 Pro
Vente Local commercial Saint-Pierre-d'Oléron (17) 9 pièces 349 m²
Orpi
Orpi
Local 3 pièces 181 m²
€130,000 Pro
Vente Local commercial Courçon (17) 3 pièces 181 m²
SeLoger
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Local 200 m² COURCON
€130,000 Pro
Vente Local commercial Courçon (17) 200 m²
leboncoin
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Local commercial 275 m²
€450,000 Pro
Vente Local commercial Breuillet (17) 275 m²
bien'ici
bien'ici
Local 100 m²
€420,000 Pro
Vente Local commercial La Rochelle (17) 100 m²
Ouest France
Ouest France
Local commercial 583 m² Angoulins
€1,908,000 Pro
Vente Local commercial Angoulins (17) 583 m²
leboncoin
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Local commercial 19 m²
€260,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Georges-de-Didonne (17) 19 m²
Properstar
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Immeuble commercial
€166,100 Pro
Vente Local commercial Saintes (17) 3 pièces 77 m²
Properstar
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DAB local de 110m² en Hyper Centre de Royan
€1,499 Pro
Vente Local commercial Royan (17) 110 m²
Cession Pme
Cession Pme
Banc de Marché Châtelaillon-plage
€20,000 Particulier
Vente Local commercial Châtelaillon-Plage (17) 14 m²
leboncoin
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Local 110 m² Royan
€170,000 Pro
Vente Local commercial Royan (17) 110 m²
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 43 m²
€123,050 Pro
Vente Local commercial Le Grand-Village-Plage (17) 2 pièces 43 m²
Orpi
Orpi
Local commercial 2 pièces 75 m²
€184,000 Pro
Vente Local commercial Royan (17) 2 pièces 75 m²
SeLoger
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Local commercial 100 m²
€210,000 Pro
Vente Local commercial Rochefort (17) 100 m²
SeLoger
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Local commercial 135 m²
€84,450 Pro
Vente Local commercial Archiac (17) 135 m²
SeLoger
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Local commercial 90 m²
€374,000 Pro
Vente Local commercial La Rochelle (17) 90 m²
Efficity
Efficity
Local commercial 2 pièces 214 m²
€1,123,500 Pro
Vente Local commercial La Rochelle (17) 2 pièces 214 m²
Efficity
Efficity
Local commercial 33 m²
€532 Pro
Vente Local commercial Saujon (17) 33 m²
Orpi
Orpi
LOCAL COMMERCIAL
€1,860 Pro
Vente Local commercial Saint-Georges-des-Coteaux (17) 100 m²
bien'ici
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Local commercial 90 m² Saint-Georges-des-Coteaux
€1,230 Pro
Vente Local commercial Saint-Georges-des-Coteaux (17) 90 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Charente-Maritime

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Charente-Maritime ?

La Charente-Maritime est située dans la région Nouvelle-Aquitaine et est bordée par l'océan Atlantique, offrant un cadre de vie agréable avec un climat océanique doux. Elle est connue pour ses plages, ses îles comme l'île de Ré et l'île d'Oléron, ainsi que ses marais et forêts. Ce département est idéal pour ceux qui recherchent un environnement naturel tout en étant proche de l'océan. Le cadre de vie y est paisible, attirant de nombreux retraités et familles en quête de tranquillité.

Quelle est la situation du marché immobilier en Charente-Maritime ?

Le marché immobilier en Charente-Maritime est dynamique, avec une demande soutenue pour les résidences principales et secondaires. Les prix varient selon les zones, avec La Rochelle et les îles de Ré et d'Oléron étant parmi les plus chers. Le département offre une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons en bord de mer. Les tendances récentes montrent une hausse des prix, en particulier dans les zones touristiques, mais le marché reste accessible par rapport aux grandes métropoles françaises.

Quels sont les avantages de vivre en Charente-Maritime ?

Vivre en Charente-Maritime offre de nombreux avantages, tels qu'un cadre de vie agréable près de l'océan, des paysages variés et un riche patrimoine culturel. Le département bénéficie d'une économie dynamique avec un secteur touristique développé, notamment grâce à La Rochelle et ses attractions. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec des liaisons ferroviaires et routières efficaces, ainsi qu'un aéroport à La Rochelle. La qualité de vie y est appréciée pour son équilibre entre vie urbaine et naturelle.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Charente-Maritime ?

La Rochelle est la ville la plus connue et la plus dynamique de Charente-Maritime, attirant de nombreux acheteurs et locataires grâce à son port, sa vieille ville et ses activités culturelles. Rochefort et Royan sont également des villes attractives, offrant un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité aux services. Saintes, avec son riche patrimoine historique, constitue une autre zone d'intérêt pour l'immobilier. Les îles, notamment l'île de Ré, sont prisées pour les résidences secondaires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.