Tous les locaux d’activité et entrepôts à vendre à Gensac (33)

CENTRE BOURG : Un immeuble en pierres à usage de garage-entrepôt

€45,000 Pro

Vente Hangar Gensac (33) 116 m²

bien'ici il y a 3 sem

€45,000 Pro

Vente Hangar Gensac (33) 116 m²

SeLoger il y a 1 mois

€78,000 Pro

Vente Hangar Pessac-sur-Dordogne (33) 1 pièces 115 m²

à 2 km de Gensac

bien'ici il y a 1 mois

€108,000 Pro

Vente Hangar Eynesse (33) 3 pièces 236 m²

à 6 km de Gensac

bien'ici il y a 3 mois

€38,000 Particulier

Vente Hangar Mouliets-et-Villemartin (33) 1 pièces 60 m²

à 9 km de Gensac

leboncoin il y a 1 sem

Mouliets et Villemartin : Chai viticole 300m².

€139,000 Pro

Vente Hangar Mouliets-et-Villemartin (33) 3 pièces 300 m²

à 9 km de Gensac

bien'ici il y a 5 mois

€1,020,000 Pro

Vente Entrepôt Castillon-la-Bataille (33) 1 pièces 782 m²

à 11 km de Gensac

leboncoin il y a 5 mois

€119,500 Pro

Vente Local d’activité Sainte-Foy-la-Grande (33) 3 pièces 360 m²

à 12 km de Gensac

SeLoger il y a 1 mois

Entrepôt/local industriel 2 pièces 283 m²

€77,000 Pro

Vente Entrepôt Pineuilh (33) 2 pièces 283 m²

à 12 km de Gensac

Era il y a 1 mois

€171,000 Pro

Vente Entrepôt Pineuilh (33) 225 m²

à 12 km de Gensac

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€125,000 Pro

Vente Hangar Pineuilh (33) 1 pièces 300 m²

à 12 km de Gensac

Properstar il y a 2 mois

Opportunité Rare - 300 m² avec électricité dans un environnement privilégié

€125,000 Pro

Vente Hangar Pineuilh (33) 1 pièces 300 m²

à 12 km de Gensac

Safti il y a 2 mois

€120,000 Particulier

Vente Hangar Pineuilh (33) 1 pièces 300 m²

à 12 km de Gensac

leboncoin il y a 2 mois

€1,932,000 Pro

Vente Local d’activité Saint-Magne-de-Castillon (33)

à 14 km de Gensac

ParuVendu il y a 2 sem

€1,840,000 Pro

Vente Local d’activité Saint-Magne-de-Castillon (33) 1643 m²

à 14 km de Gensac

BureauxLocaux il y a 1 mois

ENTREPOT SUR ST MAGNE DE CASTILLON - PROXIMITE ST EMILION

€1,700,000 Pro

Vente Entrepôt Saint-Magne-de-Castillon (33) 2300 m²

à 14 km de Gensac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,000 Pro

Vente Local d’activité Saint-Magne-de-Castillon (33) 136 m²

à 14 km de Gensac

BureauxLocaux il y a 1 mois

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A VENDRE OU A LOUER

€953 Pro

Vente Local d’activité Saint-Magne-de-Castillon (33) 129 m²

à 14 km de Gensac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,840,000 Pro

Vente Local d’activité Saint-Magne-de-Castillon (33) 1635 m²

à 14 km de Gensac

BureauxLocaux il y a 2 mois

€180,000 Particulier

Vente Local d’activité Margueron (33) 850 m²

à 14 km de Gensac

leboncoin il y a 1 mois

€39,000 Pro

Vente Hangar Saint-Méard-de-Gurçon (24) 2 pièces 100 m²

à 14 km de Gensac

SeLoger il y a 1 mois

€1,500 Pro

Vente Entrepôt Sauveterre-de-Guyenne (33) 221 m²

à 16 km de Gensac

leboncoin il y a 1 mois

Local d’activité et entrepôt Vente Sauveterre-de-Guyenne 76300€

€76,300 Pro

Vente Local d’activité Sauveterre-de-Guyenne (33)

à 16 km de Gensac

FNAIM il y a 1 mois

Bâtiment à usage commercial de 1 065 m2 sur un terrain de 2

€999,100 Pro

Vente Local d’activité Sauveterre-de-Guyenne (33) 1065 m²

à 16 km de Gensac

bien'ici il y a 2 mois

Hangar de 315 m2 sur un terrain de 830 m2 !

€76,300 Pro

Vente Hangar Sauveterre-de-Guyenne (33) 315 m²

à 16 km de Gensac

bien'ici il y a 2 mois

Parking/box 315 m² Sauveterre-de-Guyenne

€76,300 Pro

Vente Local d’activité Sauveterre-de-Guyenne (33) 315 m²

à 16 km de Gensac

leboncoin il y a 2 mois

€76,300 Pro

Vente Local de stockage Sauveterre-de-Guyenne (33) 315 m²

à 16 km de Gensac

À vendre à louer il y a 5 mois

€25,000 Pro

Vente Hangar Saint-Genès-de-Castillon (33) 75 m²

à 16 km de Gensac

Properstar il y a 2 mois

MONSEGUR, bâtiment réhabilitable, terrain d'envrion 1684 m²

€89,000 Pro

Vente Atelier Monségur (33) 2 pièces 192 m²

à 17 km de Gensac

Etre Proprio il y a 2 sem

€89,000 Pro

Vente Atelier Monségur (33) 12 m²

à 17 km de Gensac

ParuVendu il y a 2 mois

€119,000 Pro

Vente Hangar Le Fleix (24) 2 pièces 100 m²

à 17 km de Gensac

Efficity il y a 1 j

Hangar avec bureau et sanitaire ( int) idéal PRO ou AGRI ( Maraichage )

€115,000 Particulier

Vente Hangar Le Fleix (24) 2 pièces 96 m²

à 17 km de Gensac

leboncoin il y a 3 mois

€314,000 Pro

Vente Hangar Saint-Martin-de-Gurson (24) 6 pièces 168 m²

à 18 km de Gensac

leboncoin il y a 3 mois

€55,000 Particulier

Vente Hangar Saint-Pierre-d'Eyraud (24) 2 pièces 100 m²

à 21 km de Gensac

leboncoin il y a 5 j

€54,500 Pro

Vente Hangar Naujan-et-Postiac (33) 400 m²

à 21 km de Gensac

Properstar il y a 1 mois

€54,500 Pro

Vente Hangar Naujan-et-Postiac (33) 400 m²

à 21 km de Gensac

Properstar il y a 3 mois

€120,000 Pro

Vente Hangar Lévignac-de-Guyenne (47) 1 pièces

à 21 km de Gensac

LeSiteImmo il y a 2 mois

€90,000 Pro

Vente Hangar Lévignac-de-Guyenne (47) 1 pièces

à 21 km de Gensac

LeSiteImmo il y a 2 mois

€46,000 Pro

Vente Hangar Montagne (33) 3 pièces 120 m²

à 23 km de Gensac

AdaptImmobilier il y a 2 mois

Ensemble immo maison à rénover chai / atelier La Sauve 84 000€

€84,000 Pro

Vente Hangar Romagne (33) 190 m²

à 23 km de Gensac

Etre Proprio il y a 1 sem

Maison/Grange en pierre de 138m2 à rénover avec jardin

€85,000 Pro

Vente Hangar Romagne (33) 3 pièces 138 m²

à 23 km de Gensac

leboncoin il y a 1 mois

€261,250 Pro

Vente Hangar Saint-Sulpice-de-Faleyrens (33) 2 pièces 150 m²

à 23 km de Gensac

leboncoin il y a 5 mois

Saint Emilion, chai avec 9 cuves, sur 665m² de terrain

€168,800 Pro

Vente Hangar Saint-Émilion (33) 23 pièces 80 m²

à 23 km de Gensac

Green Acres il y a 1 mois

€2,500,000 Pro

Vente Local d’activité Saint-Émilion (33) 630 m²

à 23 km de Gensac

BureauxLocaux il y a 1 mois

À saisir local artisanal unique à Saint-Émilion

€610 Pro

Vente Local d’activité Saint-Émilion (33) 81 m²

à 23 km de Gensac

Cession Pme il y a 2 mois

€2,500,000 Pro

Vente Local d’activité Saint-Émilion (33) 3200 m²

à 23 km de Gensac

BureauxLocaux il y a 4 mois

€1,040,000 Pro

Vente Local d’activité Moulin-Neuf (24) 15 pièces

à 23 km de Gensac

leboncoin il y a 1 mois

€1,040,000 Pro

Vente Local d’activité Moulin-Neuf (24) 15 pièces 3600 m²

à 23 km de Gensac

Green Acres il y a 1 mois

€1,040,000 Pro

Vente Local d’activité Moulin-Neuf (24) 3600 m²

à 23 km de Gensac

ParuVendu il y a 1 mois

€166,920 Pro

Vente Hangar Ménesplet (24) 164 m²

à 23 km de Gensac

leboncoin il y a 4 mois

€166,920 Pro

Vente Hangar Ménesplet (24) 164 m²

à 23 km de Gensac

SeLoger il y a 5 mois

Beau Terrain Constructible 1537 M² Avec Hangar En Pierres

€95,000 Pro

Vente Hangar Petit-Palais-et-Cornemps (33) 1537 m²

à 23 km de Gensac

Green Acres il y a 3 sem

€210,000 Pro

Vente Hangar Lussac (33) 495 m²

à 24 km de Gensac

SeLoger il y a 1 mois

Site polyvalent et stratégique à Grézillac

€528,000 Pro

Vente Local d’activité Grézillac (33) 233 m²

à 24 km de Gensac

bien'ici il y a 2 mois

€395,000 Pro

Vente Local d’activité Grézillac (33) 485 m²

à 24 km de Gensac

ParuVendu il y a 8 mois

€104,500 Pro

Vente Entrepôt Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) 438 m²

à 25 km de Gensac

À vendre à louer il y a 4 mois

€104,500 Pro

Vente Entrepôt Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) 438 m²

à 25 km de Gensac

leboncoin il y a 4 mois

Local d’activité et entrepôt Vente Montpon-Ménestérol 1p 270m² 27000€

€27,000 Particulier

Vente Hangar Montpon-Ménestérol (24) 1 pièces 270 m²

à 25 km de Gensac

leboncoin il y a 5 j

€60,000 Particulier

Vente Local d’activité Montpon-Ménestérol (24) 5 pièces 160 m²

à 25 km de Gensac

leboncoin il y a 1 sem

€59,360 Pro

Vente Hangar Montpon-Ménestérol (24) 2 pièces 93 m²

à 25 km de Gensac

SeLoger il y a 1 mois

HANGAR 250 M² AVEC FONCIER EXCEPTIONNEL 5.350 m²

€230,000 Pro

Vente Hangar Montpon-Ménestérol (24) 1 pièces 250 m²

à 25 km de Gensac

bien'ici il y a 2 mois

€148,000 Pro

Vente Hangar Montpon-Ménestérol (24) 3 pièces 377 m²

à 25 km de Gensac

Era il y a 2 mois

€37,500 Pro

Vente Hangar Montpon-Ménestérol (24) 1 pièces 100 m²

à 25 km de Gensac

ParuVendu il y a 2 mois

€60,000 Pro

Vente Hangar Montpon-Ménestérol (24) 7 pièces 315 m²

à 25 km de Gensac

bien'ici il y a 2 mois

€138,000 Pro

Vente Hangar Montpon-Ménestérol (24) 4 pièces 211 m²

à 25 km de Gensac

Properstar il y a 3 mois

€230,000 Pro

Vente Hangar Montpon-Ménestérol (24) 1 pièces 250 m²

à 25 km de Gensac

leboncoin il y a 5 mois

€22,086 Pro

Vente Entrepôt Saint-Martial-d'Artenset (24) 11043 m²

à 25 km de Gensac

SeLoger il y a 2 mois

€129,000 Pro

Vente Hangar La Réole (33) 2 pièces 335 m²

à 25 km de Gensac

bien'ici il y a 4 sem

€121,000 Particulier

Vente Hangar La Réole (33) 1 pièces 199 m²

à 25 km de Gensac

ParuVendu il y a 1 mois

€720 Pro

Vente Atelier Gornac (33) 250 m²

à 26 km de Gensac

Century21 il y a 1 mois

€55,000 Pro

Vente Hangar Lamothe-Landerron (33) 1 pièces 62 m²

à 26 km de Gensac

bien'ici il y a 2 mois

€625,000 Pro

Vente Entrepôt Saint-Médard-de-Guizières (33) 2000 m²

à 27 km de Gensac

Properstar il y a 1 mois

OPPORTUNITÉ - ENTREPÔT 2000 m², TERRAIN CLÔTURÉ 5.500 M²

€585,000 Pro

Vente Entrepôt Saint-Médard-de-Guizières (33) 1 pièces 2000 m²

à 27 km de Gensac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€490,000 Pro

Vente Hangar Saint-Médard-de-Guizières (33) 320 m²

à 27 km de Gensac

leboncoin il y a 2 mois

Vente Boutique/Local commercial 2 000 m²

€625,000 Pro

Vente Entrepôt Saint-Médard-de-Guizières (33) 2000 m²

à 27 km de Gensac

ParuVendu il y a 3 mois

€77,000 Pro

Vente Entrepôt Les Artigues-de-Lussac (33) 1 pièces 100 m²

à 27 km de Gensac

Proprietes-privees il y a 1 mois

Idéal investisseur ! Ancien atelier de menuiserie à fort potentiel - Le Pizou (Nouvelle-Aquitaine)

€74,000 Pro

Vente Atelier Le Pizou (24) 3 pièces 280 m²

à 27 km de Gensac

bien'ici il y a 2 mois

33500 POMEROL- bâtiment d'exploitation, Chai , Entrepôt , Atelier plus de 600m2

€450,000 Pro

Vente Local d’activité Pomerol (33) 1 pièces 600 m²

à 27 km de Gensac

bien'ici il y a 2 mois

€79,000 Pro

Vente Entrepôt Pomerol (33) 1 pièces 250 m²

à 27 km de Gensac

leboncoin il y a 5 mois

€109,000 Pro

Vente Hangar Porchères (33) 2 pièces 355 m²

à 28 km de Gensac

Century21 il y a 4 mois

€165,000 Pro

Vente Local d’activité Génissac (33) 4 pièces 242 m²

à 28 km de Gensac

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Local d’activité et entrepôt Vente Génissac 48m² 66000€

€66,000 Pro

Vente Local de stockage Génissac (33) 48 m²

à 28 km de Gensac

bien'ici il y a 2 mois

€2,720,000 Pro

Vente Local d’activité Libourne (33) 3400 m²

à 28 km de Gensac

SeLoger il y a 4 j

€320,000 Pro

Vente Local d’activité Libourne (33) 660 m²

à 28 km de Gensac

leboncoin il y a 1 mois

Libourne - Chai à rénover de 178 m2 avec terrain de 215 m2.

€149,000 Pro

Vente Hangar Libourne (33) 5 pièces 178 m²

à 28 km de Gensac

LeSiteImmo il y a 1 mois

€189,000 Pro

Vente Hangar Libourne (33) 1 pièces 236 m²

à 28 km de Gensac

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Libourne Grand chai avec fort potentiel !

€209,000 Pro

Vente Hangar Libourne (33) 1 pièces 260 m²

à 28 km de Gensac

LeSiteImmo il y a 1 mois

€189,000 Pro

Vente Hangar Libourne (33) 1 pièces

à 28 km de Gensac

leboncoin il y a 1 mois

€215,000 Particulier

Vente Local de stockage Libourne (33) 303 m²

à 28 km de Gensac

Top Annonces il y a 1 mois

33500 LIBOURNE - Entrepôt / local commercial

€220,000 Pro

Vente Entrepôt Libourne (33) 300 m²

à 28 km de Gensac

bien'ici il y a 2 mois

€990 Pro

Vente Bureaux Libourne (33) 150 m²

à 28 km de Gensac

leboncoin il y a 2 mois

LIBOURNE - Place de la Mairie - Local de 370 m2.

€325,000 Pro

Vente Local d’activité Libourne (33) 370 m²

à 28 km de Gensac

bien'ici il y a 2 mois

A vendre bâtiment en pierre 43 m² avec DP obtenue à Libourne

€102,000 Pro

Vente Hangar Libourne (33) 1 pièces 43 m²

à 28 km de Gensac

bien'ici il y a 2 mois

€215,000 Particulier

Vente Local de stockage Libourne (33)

à 28 km de Gensac

leboncoin il y a 2 mois

€1,000,000 Pro

Vente Local d’activité Libourne (33) 2077 m²

à 28 km de Gensac

SeLoger il y a 5 mois

Séchoirs & grange à rénover sur 1,4 hectare

€80,000 Pro

Vente Hangar Roumagne (47) 1 pièces 285 m²

à 28 km de Gensac

Safti il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité et entrepôt Gensac

Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?

Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.

Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?

En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.

Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?

Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.

Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?

Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.