Tous les Duplex à vendre à Marly (57)

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Safti il y a 18 h

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Vente Duplex Montigny-lès-Metz (57) 3 pièces 80 m²

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SeLoger il y a 1 j

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Vente Duplex Montigny-lès-Metz (57) 4 pièces 78 m²

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leboncoin il y a 2 sem

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Vente Duplex Montigny-lès-Metz (57) 5 pièces 95 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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leboncoin il y a 2 mois

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LaForêt il y a 2 mois

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Vente Duplex Montigny-lès-Metz (57) 5 pièces 108 m²

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Etre Proprio il y a 2 mois

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LaForêt il y a 2 mois

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Duplex meublé Montigny Les Metz 3 pièce(s) 113 m2 avec jardin

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iad France il y a 3 mois

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SeLoger il y a 4 mois

Montigny-lès-Metz - Metz | Duplex T4 108 m² - Entrée priv

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FNAIM il y a 4 sem

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Vente Duplex Moulins-lès-Metz (57) 4 pièces 111 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Duplex Longeville-lès-Metz (57) 4 pièces 89 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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ParuVendu il y a 2 mois

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Duplex Metz (57) 4 pièces 82 m²

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leboncoin il y a 21 h

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Vente Duplex Metz (57) 6 pièces 123 m²

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leboncoin il y a 21 h

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leboncoin il y a 3 j

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SeLoger il y a 3 j

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leboncoin il y a 4 j

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leboncoin il y a 6 j

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Etre Proprio il y a 1 sem

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leboncoin il y a 2 sem

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ParuVendu il y a 3 sem

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SeLoger il y a 3 sem

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Espaces Atypiques il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Properstar il y a 1 mois

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Properstar il y a 1 mois

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Orpi il y a 1 mois

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Espaces Atypiques il y a 1 mois

Vente d'un duplex ancien à rénover - Hyper centre historique de Metz

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leboncoin il y a 1 mois

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ParuVendu il y a 1 mois

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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leboncoin il y a 2 mois

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À vendre à louer il y a 3 mois

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leboncoin il y a 4 mois

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Vente Duplex Metz (57) 5 pièces 128 m²

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SeLoger il y a 4 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Marly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marly pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marly est une ville située dans le département de la Moselle, en région Grand Est, avec une population d'environ 10 136 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable, avec un mélange de zones résidentielles paisibles et d'espaces verts. Proche de Metz, Marly bénéficie d'une bonne accessibilité aux grandes villes tout en offrant un environnement plus calme et familial. La ville est connue pour sa qualité de vie, avec des infrastructures modernes et un riche tissu associatif, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer.

Quel est l'état du marché immobilier à Marly ?

Le marché immobilier à Marly est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête de tranquillité et de proximité avec Metz. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent compétitifs comparés à ceux de la métropole messine, ce qui attire de nombreux jeunes actifs et familles. Les tendances récentes indiquent une demande croissante pour les maisons avec jardin, reflétant une préférence pour un cadre de vie plus verdoyant et spacieux.

Quels sont les services et commodités disponibles à Marly ?

Marly dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Metz et aux environs. On y trouve plusieurs écoles, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comme des médecins généralistes et des pharmacies. Les commerces de proximité sont nombreux, avec des supermarchés et des magasins spécialisés. En matière de loisirs, Marly offre des installations sportives, des espaces verts et un riche programme culturel tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Marly ?

Marly propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier de la Grange-aux-Bois est apprécié pour son environnement verdoyant et ses maisons familiales. Le centre-ville, quant à lui, offre un accès facile aux commerces et aux services, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent la commodité urbaine. La proximité de zones comme Saint-Privat-la-Montagne ou Coin-les-Cuvry ajoute également à l'attrait de Marly, offrant des options variées selon les préférences en termes de tranquillité et de proximité des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.