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51 Résidence de tourisme à vendre dans le Val-de-Marne (94)

Appartement 1 pièce 25 m²
€84,130 Pro
Vente Résidence de tourisme Ivry-sur-Seine (94) 1 pièces 25 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
€87,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Choisy-le-Roi (94) 1 pièces 23 m²
Foncia
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Appartement 1 pièce 19 m²
€66,400 Pro
Vente Résidence de tourisme Vitry-sur-Seine (94) 1 pièces 19 m²
Capifrance
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Appartement 1 pièce 18 m²
€90,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Gentilly (94) 1 pièces 18 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
€69,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Rungis (94) 1 pièces 25 m²
Foncia
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Appartement 1 pièce 31 m²
€79,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Rungis (94) 1 pièces 31 m²
Foncia
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Appartement 1 pièce 27 m²
€69,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Rungis (94) 1 pièces 27 m²
Foncia
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Spécial investisseur - T1 meublé et parking privatif en Résidence de Tourisme
€54,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Chevilly-Larue (94) 1 pièces 21 m²
bien'ici
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Investissement 1 chambre 25,5 m2
€74,500 Particulier
Vente Résidence de tourisme Rungis (94) 1 pièces 25 m²
leboncoin
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INVESTISSEMENT LOCATIF - CHOISY LE ROI - Résidence All Suites Appart Hôtel - 5,51 % de rentabilité
€85,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Choisy-le-Roi (94) 1 pièces 23 m²
Properstar
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INVESTISSEMENT LOCATIF - Rungis - Résidence de Services All Suites Appart'Hôtel Orly-Rungis - 6,02 %
€91,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Rungis (94) 1 pièces 29 m²
Properstar
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Appartement 1 pièce 26 m²
€74,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Rungis (94) 1 pièces 26 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 27 m²
€81,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Rungis (94) 1 pièces 27 m²
Figaro Immobilier
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Résidence Affaires
€74,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Ivry-sur-Seine (94) 1 pièces 17 m²
bien'ici
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Résidence Affaires
€91,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Rungis (94) 1 pièces 28 m²
bien'ici
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Résidence Affaires
€70,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Alfortville (94) 1 pièces 18 m²
bien'ici
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Résidence Affaires
€85,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Choisy-le-Roi (94) 1 pièces 23 m²
bien'ici
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Studio 1 pièce 20 m²
€108,559 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Maurice (94) 1 pièces 20 m²
leboncoin
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Studio 1 pièce 17 m²
€81,320 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Maurice (94) 1 pièces 17 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
€167,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Alfortville (94) 2 pièces 35 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 25 m²
€75,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Rungis (94) 1 pièces 25 m²
Foncia
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Investissement en residence hotelière
€85,280 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Maurice (94) 1 pièces 20 m²
bien'ici
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Résidence Affaires
€70,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Ivry-sur-Seine (94) 1 pièces 21 m²
bien'ici
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Investissement en residence hotelière
€81,120 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Maurice (94) 1 pièces 18 m²
bien'ici
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Super T2 32.41 m² - Résidence Adagio Paris Porte de Charenton
€224,503 Pro
Vente Résidence de tourisme Charenton-le-Pont (94) 2 pièces 32 m²
bien'ici
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Villejuif : Idéal investissement locatif dans résidence de services
€106,172 Pro
Vente Résidence de tourisme Villejuif (94) 2 pièces 37 m²
bien'ici
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Résidence Affaires
€80,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Chevilly-Larue (94) 1 pièces 29 m²
bien'ici
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Résidence Affaires
€78,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Rungis (94) 1 pièces 27 m²
bien'ici
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Studio 1 pièce 20 m²
€84,690 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Maurice (94) 1 pièces 20 m²
leboncoin
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Investissement en residence hotelière
€217,354 Pro
Vente Résidence de tourisme Charenton-le-Pont (94) 2 pièces 32 m²
bien'ici
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Appartement 1 pièce 20 m²
€82,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Maurice (94) 1 pièces 20 m²
SeLoger
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Appartement Charenton Le Pont 1 pièce(s) 17.82 m2
€115,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Charenton-le-Pont (94) 1 pièces 18 m²
L'Adresse
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Location résidence hôtelière
€90,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Choisy-le-Roi (94) 1 pièces 27 m²
Safti
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Studio résidence Hôtelière
€99,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Choisy-le-Roi (94) 1 pièces 28 m²
Safti
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Appartement 1 pièce 20 m²
€104,600 Pro
Vente Résidence de tourisme Vitry-sur-Seine (94) 1 pièces 20 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 18 m²
€65,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Nogent-sur-Marne (94) 1 pièces 18 m²
SeLoger
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INVESTISSEMENT LMNP DANS RESIDENCE AFFAIRE
€60,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Villejuif (94) 1 pièces 21 m²
bien'ici
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INVESTISSEMENT LMNP DANS RESIDENCE AFFAIRE
€63,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Villejuif (94) 1 pièces 23 m²
LeSiteImmo
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 23 m²
€85,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Choisy-le-Roi (94) 1 pièces 23 m²
AdaptImmobilier
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Investissement en residence hotelière
€141,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Charenton-le-Pont (94) 1 pièces 20 m²
bien'ici
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Investissement en residence hotelière
€95,039 Pro
Vente Résidence de tourisme Nogent-sur-Marne (94) 1 pièces 21 m²
bien'ici
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Studio 1 pièce 18 m²
€81,744 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Maurice (94) 1 pièces 18 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
€227,104 Pro
Vente Résidence de tourisme Charenton-le-Pont (94) 2 pièces 33 m²
À vendre à louer
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 18 m²
€70,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Alfortville (94) 1 pièces 18 m²
AdaptImmobilier
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Studio 1 pièce 20 m²
€82,200 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Maurice (94) 1 pièces 20 m²
leboncoin
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 27 m²
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Vente Résidence de tourisme Chevilly-Larue (94) 1 pièces 27 m²
AdaptImmobilier
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Résidence Affaires
€81,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Rungis (94) 1 pièces 27 m²
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 25 m²
€104,900 Pro
Vente Résidence de tourisme Ivry-sur-Seine (94) 1 pièces 25 m²
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 25 m²
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Vente Résidence de tourisme Rungis (94) 1 pièces 25 m²
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INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - VITRY-SUR-SEINE - 6.19%
€76,276 Pro
Vente Résidence de tourisme Vitry-sur-Seine (94) 1 pièces 21 m²
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Vente Studio 1 pièce
€72,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Vitry-sur-Seine (94) 1 pièces 21 m²
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Val-de-Marne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Val-de-Marne ?

Le Val-de-Marne est un département de la région Île-de-France, situé au sud-est de Paris. Il est caractérisé par une diversité de paysages allant des zones urbaines aux espaces verts spacieux, comme le parc départemental du Val-de-Marne et le bois de Vincennes à proximité. Le cadre de vie y est agréable grâce à une combinaison de commodités urbaines et de zones plus calmes. Le département est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès à la capitale et aux autres départements voisins, ce qui en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent vivre près de Paris tout en bénéficiant d'un environnement moins dense.

Quel est l'état actuel du marché immobilier dans le Val-de-Marne ?

Le marché immobilier du Val-de-Marne est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets. Les prix sont généralement plus abordables que ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les zones proches de Paris, comme Vincennes ou Nogent-sur-Marne, connaissent une demande élevée et des prix plus élevés. Les villes en développement, telles qu'Ivry-sur-Seine ou Vitry-sur-Seine, présentent des opportunités intéressantes pour les investisseurs grâce à des projets de rénovation urbaine. Le marché est marqué par une forte demande pour les appartements, bien que les maisons individuelles soient également prisées dans certaines communes.

Quels sont les avantages de vivre dans le Val-de-Marne ?

Vivre dans le Val-de-Marne présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une excellente connexion avec Paris grâce à un réseau de transports en commun bien développé, comprenant des lignes de RER et de métro. L'économie locale est dynamique, avec la présence de nombreux commerces et entreprises. La qualité de vie est également un atout majeur, grâce à un large éventail d'activités culturelles et sportives, ainsi qu'à la proximité de nombreux parcs et espaces verts. Le Val-de-Marne est aussi réputé pour ses établissements scolaires de qualité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Val-de-Marne ?

Le Val-de-Marne comprend plusieurs villes d'intérêt pour les acheteurs et locataires potentiels. Créteil, la préfecture, est connue pour ses infrastructures modernes et son centre commercial. Vincennes, à proximité du bois du même nom, offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts. Ivry-sur-Seine et Vitry-sur-Seine sont des zones en pleine transformation avec des projets de rénovation urbaine qui attirent de nouveaux habitants. Nogent-sur-Marne et Saint-Maur-des-Fossés sont également prisées pour leur qualité de vie et leur proximité avec Paris. Ces villes offrent une variété de logements allant des appartements aux maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.