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Tous les T1 à vendre à La Teste-de-Buch (33)

Spécial investisseur BASSIN D'ARCACHON
€50,000 Pro
Vente T1 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 24 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
€87,000 Pro
Vente T1 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 38 m²
Figaro Immobilier
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INVESTISSEMENT LMNP - RENTA 5,2 % - LA TESTE DE BUCH (33)
€54,092 Pro
Vente T1 La Teste-de-Buch (33) 1 pièces 21 m²
ParuVendu
ParuVendu
Vente Appartement 1 pièce
€58,000 Pro
Vente T1 La Teste-de-Buch (33) 1 pièces 24 m²
bien'ici
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T1 à ARCACHON Aperçu bassin
€212,000 Particulier
Vente T1 Arcachon (33) 2 pièces 25 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement à vendre 1 pièces ARCACHON (33)
€159,000 Pro
Vente T1 Arcachon (33) 1 pièces 21 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
€309,000 Pro
Vente T1 Arcachon (33) 2 pièces 35 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement en hypercentre de 54m2
€260,000 Particulier
Vente T1 Arcachon (33) 3 pièces 54 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 1 pièce 32 m²
€244,500 Pro
Vente T1 Arcachon (33) 1 pièces 32 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Properstar
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Appartement 1 pièce 35 m²
€228,438 Pro
Vente T1 Arcachon (33) 1 pièces 35 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 1 pièce T1C Accès PLAGE. RARE
€215,000 Particulier
Vente T1 Arcachon (33) 1 pièces 23 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 1 pièce 32 m²
€319,396 Pro
Vente T1 Arcachon (33) 1 pièces 32 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
€227,900 Pro
Vente T1 Arcachon (33) 2 pièces 35 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
€284,210 Pro
Vente T1 Arcachon (33) 2 pièces 31 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Era
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ARCACHON PROCHE CENTRE T1 27m²
€192,870 Pro
Vente T1 Arcachon (33) 1 pièces 28 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 28 m²
€263,000 Pro
Vente T1 Arcachon (33) 2 pièces 28 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Vends appartement
€375,000 Particulier
Vente T1 Arcachon (33) 2 pièces 30 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
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Appartement 1 pièces
€256,800 Pro
Vente T1 Arcachon (33) 1 pièces 28 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 1 pièce 25 m²
€195,000 Pro
Vente T1 Arcachon (33) 1 pièces 25 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
€290,000 Pro
Vente T1 Arcachon (33) 2 pièces 28 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement Arcachon T1 - accès direct et vue imprenable sur le Bassin !
€212,000 Pro
Vente T1 Arcachon (33) 1 pièces 35 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 1 pièce 50 m²
€449,000 Pro
Vente T1 Arcachon (33) 1 pièces 50 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
€284,000 Pro
Vente T1 Arcachon (33) 2 pièces 31 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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ARCACHON - Appartement d'exception en première ligne face au
€498,700 Pro
Vente T1 Arcachon (33) 2 pièces 35 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 30 m²
€235,000 Pro
Vente T1 Arcachon (33) 2 pièces 30 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
€334,000 Pro
Vente T1 Arcachon (33) 2 pièces 30 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
€435,000 Particulier
Vente T1 Arcachon (33) 2 pièces 40 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
€99,000 Pro
Vente T1 Arcachon (33) 1 pièces 25 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
bsk
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Vends appartement
€565,000 Particulier
Vente T1 Arcachon (33) 40 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
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Appartement 1 pièce 28 m²
€263,500 Pro
Vente T1 Arcachon (33) 1 pièces 28 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 49 m²
€211,865 Pro
Vente T1 Gujan-Mestras (33) 2 pièces 49 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 30 m²
€450,000 Pro
Vente T1 Lège-Cap-Ferret (33) 2 pièces 30 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
Luxury Estate
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Appartement 2 pièces 30 m²
€450,000 Pro
Vente T1 Lège-Cap-Ferret (33) 2 pièces 30 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
€169,700 Pro
Vente T1 Arès (33) 2 pièces 35 m²
à 17 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement Audenge
€143,581 Pro
Vente T1 Audenge (33) 1 pièces 29 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 38 m²
€139,000 Pro
Vente T1 Lanton (33) 2 pièces 38 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 1 pièce 48 m²
€107,150 Pro
Vente T1 Lanton (33) 1 pièces 48 m²
à 20 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
€170,800 Pro
Vente T1 Biscarrosse (40) 2 pièces 25 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
€166,420 Pro
Vente T1 Biscarrosse (40) 2 pièces 30 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
LaForêt
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Appartement Biscarrosse Plage 1 pièce 27 m²
€199,900 Pro
Vente T1 Biscarrosse (40) 1 pièces 27 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièces
€212,800 Pro
Vente T1 Biscarrosse (40) 1 pièces 29 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 27 m²
€149,800 Pro
Vente T1 Biscarrosse (40) 2 pièces 27 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
FNAIM
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Appartement 2 pièces 32 m²
€135,000 Pro
Vente T1 Biscarrosse (40) 2 pièces 32 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
Orpi
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Appartement 2 pièces 30 m²
€200,000 Particulier
Vente T1 Biscarrosse (40) 2 pièces 30 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 1 pièce 54 m²
€159,900 Pro
Vente T1 Biscarrosse (40) 1 pièces 54 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
Orpi
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Appartement de 1 pièces principales
€173,000 Pro
Vente T1 Biscarrosse (40) 1 pièces 31 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 30 m²
€149,799 Pro
Vente T1 Biscarrosse (40) 1 pièces 30 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 23 m²
€150,500 Pro
Vente T1 Biscarrosse (40) 2 pièces 23 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
À vendre à louer
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Saint-Jean-d'Illac : Idéal investissement locatif
€94,616 Pro
Vente T1 Saint-Jean-d'Illac (33) 2 pièces 41 m²
à 35 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
€66,048 Pro
Vente T1 Saint-Jean-d'Illac (33) 2 pièces 37 m²
à 35 km de La Teste-de-Buch
À vendre à louer
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Appartement
€215,250 Pro
Vente T1 Lacanau (33) 2 pièces 29 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
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Appartement Lacanau
€175,000 Particulier
Vente T1 Lacanau (33) 1 pièces 31 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
€196,350 Pro
Vente T1 Lacanau (33) 2 pièces 29 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
Efficity
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Appartement 2 pièces 29 m²
€242,000 Pro
Vente T1 Lacanau (33) 2 pièces 29 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
€185,000 Pro
Vente T1 Lacanau (33) 2 pièces 32 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
Efficity
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T1 dernier étage face océan
€199,000 Particulier
Vente T1 Lacanau (33) 1 pièces 25 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement Lacanau Ocean
€184,000 Pro
Vente T1 Lacanau (33) 2 pièces 32 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 28 m²
€165,000 Pro
Vente T1 Lacanau (33) 2 pièces 28 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
€165,000 Pro
Vente T1 Lacanau (33) 2 pièces 28 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
€167,480 Pro
Vente T1 Lacanau (33) 2 pièces 25 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
€129,000 Particulier
Vente T1 Lacanau (33) 2 pièces 25 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
PAP
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Appartement 1 pièce 38 m²
€154,000 Pro
Vente T1 Lacanau (33) 1 pièces 38 m²
à 40 km de La Teste-de-Buch
iad France
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Appartement 1 pièce 34 m²
€100,000 Pro
Vente T1 Pessac (33) 1 pièces 34 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 1 pièce 24 m²
€530 Pro
Vente T1 Pessac (33) 1 pièces 24 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 1 pièce 22 m²
€116,000 Pro
Vente T1 Pessac (33) 1 pièces 22 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
Citya
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Appartement 1 pièce 22 m²
€105,000 Pro
Vente T1 Pessac (33) 1 pièces 22 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 1 pièce 28 m²
€110,000 Pro
Vente T1 Pessac (33) 1 pièces 28 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
Citya
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Appartement 1 pièce 35 m²
€135,000 Pro
Vente T1 Pessac (33) 1 pièces 35 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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PESSAC - SARDINE - Grand appartement T1 - 38m2 - Balcon - Dernier étage - Parking
€149,800 Pro
Vente T1 Pessac (33) 1 pièces 38 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 1 pièce 21 m²
€56,000 Pro
Vente T1 Pessac (33) 1 pièces 21 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
€129,900 Pro
Vente T1 Pessac (33) 1 pièces 28 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 1 pièce 22 m²
€109,000 Pro
Vente T1 Pessac (33) 1 pièces 22 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement de 2 pièces principales
€138,320 Pro
Vente T1 Aureilhan (40) 2 pièces 29 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 30 m²
€129,000 Pro
Vente T1 Aureilhan (40) 2 pièces 30 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
LaForêt
LaForêt
Appartement 1 pièce 77 m²
€210,000 Particulier
Vente T1 Mérignac (33) 1 pièces 77 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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T1 secteur Arlac-St Augustin
€690 Pro
Vente T1 Mérignac (33) 1 pièces 34 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
€147,000 Particulier
Vente T1 Mérignac (33) 1 pièces 31 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
PAP
PAP
INVESTISSEMENT LMNP - RENTA 5,22 % - MERIGNAC (33)
€85,000 Pro
Vente T1 Mérignac (33) 1 pièces 24 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 31 m²
€138,000 Pro
Vente T1 Mérignac (33) 1 pièces 31 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
FNAIM
FNAIM
Appartement de 1 pièce de 42 m² à Mérignac
€160,000 Pro
Vente T1 Mérignac (33) 2 pièces 41 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement de type 1 avec place de parking
€140,000 Pro
Vente T1 Mérignac (33) 1 pièces 33 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 36 m²
€167,900 Pro
Vente T1 Mérignac (33) 2 pièces 36 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
bsk
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Appartement 1 pièce 34 m²
€139,100 Pro
Vente T1 Mérignac (33) 1 pièces 34 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 39 m²
€114,000 Pro
Vente T1 Mérignac (33) 1 pièces 39 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Vends appartement
€232,000 Pro
Vente T1 Mérignac (33) 2 pièces 30 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends appartement - 31m²
€152,000 Particulier
Vente T1 Mérignac (33) 31 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement T1 de 32 m2 à Mérignac Arlac
€130,000 Pro
Vente T1 Mérignac (33) 1 pièces 32 m²
à 45 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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A vendre T1 - Résidence EUROFAC - Gradignan
€128,000 Particulier
Vente T1 Gradignan (33) 1 pièces 30 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement T1 idéal investisseur ou premier achat
€115,500 Pro
Vente T1 Gradignan (33) 1 pièces 30 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
€148,000 Pro
Vente T1 Gradignan (33) 2 pièces 30 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 30 m²
€118,800 Pro
Vente T1 Gradignan (33) 1 pièces 30 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Appartement Gradignan 1 pièce(s) 23 m2
€88,000 Pro
Vente T1 Gradignan (33) 1 pièces 23 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 1 pièce 34 m²
€163,080 Pro
Vente T1 Gradignan (33) 1 pièces 34 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 20 m²
€91,800 Pro
Vente T1 Gradignan (33) 1 pièces 20 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 23 m²
€88,000 Pro
Vente T1 Gradignan (33) 1 pièces 23 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
€132,500 Pro
Vente T1 Gradignan (33) 2 pièces 28 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 La Teste-de-Buch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Teste-de-Buch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Teste-de-Buch, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 23 000 habitants, elle offre un mélange unique de nature et de modernité. La proximité de la dune du Pilat, des plages océanes et des forêts de pins attire ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La ville bénéficie également de la proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Comment se porte le marché immobilier à La Teste-de-Buch et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique, reflétant l'attractivité de la région. La demande est forte, notamment pour les résidences principales et secondaires. On trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les propriétés avec vue sur le bassin ou proche de la mer sont particulièrement recherchées. Les prix ont tendance à être stables, bien que la demande soutenue puisse entraîner une légère hausse des tarifs. Pour les investisseurs, La Teste-de-Buch constitue une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie prisé et son potentiel de valorisation.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch dispose d'une offre complète en termes de services et commodités. Elle est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Côté transports, la gare de La Teste-de-Buch permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres destinations. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi qu'en services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. L'offre de loisirs est riche, avec des installations sportives, des cinémas et un accès privilégié à la nature environnante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch présente une diversité de quartiers adaptés à différents modes de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui apprécient l'effervescence urbaine. Le quartier du port, plus pittoresque, est recherché pour son charme et son ambiance maritime. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques comme Cazaux ou Pyla-sur-Mer offrent un environnement résidentiel calme, souvent à proximité des forêts et des plages. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de satisfaire les préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.