Tous les T1 à vendre à Le Haillan (33)

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Vente T1 Le Haillan (33) 3 pièces 63 m²

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Vente T1 Le Haillan (33) 1 pièces 32 m²

SeLoger il y a 1 mois

€149,000 Pro

Vente T1 Eysines (33) 1 pièces 33 m²

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SeLoger il y a 1 mois

€139,000 Pro

Vente T1 Eysines (33) 1 pièces 33 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente T1 Eysines (33) 1 pièces 27 m²

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SeLoger il y a 2 mois

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Vente T1 Mérignac (33) 1 pièces 77 m²

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SeLoger il y a 3 sem

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Vente T1 Mérignac (33) 1 pièces 34 m²

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leboncoin il y a 3 sem

€147,000 Particulier

Vente T1 Mérignac (33) 1 pièces 31 m²

à 5 km de Le Haillan

PAP il y a 1 mois

INVESTISSEMENT LMNP - RENTA 5,22 % - MERIGNAC (33)

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Vente T1 Mérignac (33) 1 pièces 24 m²

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ParuVendu il y a 1 mois

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Vente T1 Mérignac (33) 1 pièces 31 m²

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FNAIM il y a 1 mois

Appartement de 1 pièce de 42 m² à Mérignac

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Vente T1 Mérignac (33) 2 pièces 41 m²

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ParuVendu il y a 1 mois

Appartement de type 1 avec place de parking

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Vente T1 Mérignac (33) 1 pièces 33 m²

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Properstar il y a 1 mois

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Vente T1 Mérignac (33) 2 pièces 36 m²

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bsk il y a 2 mois

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Vente T1 Mérignac (33) 1 pièces 34 m²

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SeLoger il y a 2 mois

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Vente T1 Mérignac (33) 1 pièces 39 m²

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Gens de confiance il y a 3 mois

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Vente T1 Mérignac (33) 31 m²

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Gens de confiance il y a 3 mois

Appartement T1 de 32 m2 à Mérignac Arlac

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Vente T1 Mérignac (33) 1 pièces 32 m²

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bien'ici il y a 5 mois

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Vente T1 Bruges (33) 1 pièces 32 m²

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PAP il y a 2 mois

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Vente T1 Bruges (33) 2 pièces 36 m²

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bien'ici il y a 4 mois

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Vente T1 Bruges (33) 1 pièces 28 m²

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Vente T1 Le Bouscat (33) 1 pièces 30 m²

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SeLoger il y a 1 j

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Vente T1 Le Bouscat (33) 1 pièces 30 m²

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Vente T1 Le Bouscat (33) 1 pièces 19 m²

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bien'ici il y a 2 sem

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Vente T1 Le Bouscat (33) 1 pièces 28 m²

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leboncoin il y a 3 sem

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Vente T1 Le Bouscat (33) 1 pièces 33 m²

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Vente T1 Blanquefort (33) 42 m²

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Properstar il y a 3 sem

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Vente T1 Blanquefort (33) 2 pièces 49 m²

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Safti il y a 1 mois

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Vente T1 Blanquefort (33) 2 pièces 42 m²

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leboncoin il y a 3 mois

Lot de 2 appartements idéalement situés - Quartier Saint-Michel / Capucins

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Vente T1 Bordeaux (33)

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bien'ici il y a 19 h

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Vente T1 Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²

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Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 31 m²

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bien'ici il y a 1 j

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Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 44 m²

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SeLoger il y a 1 j

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Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 22 m²

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Bordeaux à 200 m tram A ( Hotel de police ) - T1 trés bon état vendu libre

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Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 20 m²

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Appartement T1 de 25 m2 à Bordeaux 33000, Rue de la Fusterie

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Au calme lumineux grand T1 centre ville de Bordeaux

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LeSiteImmo il y a 4 j

Appartement Bordeaux Golf Bordelais / Usage professionnel

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Vente T1 Bordeaux (33) 1 pièces 28 m²

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À vendre - Appartement T1 de 27 m² - Quartier Chartrons

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Efficity il y a 3 sem

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BORDEAUX Sainte Croix : Agréable T1 29 m2 dans résidence sécurisée. Idéal investissement ou professi

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Bordeaux Saint Augustin, T1 lumineux avec balcon et parking

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Idéal investisseur - T1 vendu loué à Bordeaux (33300)

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BORDEAUX SAINT PAUL: APPARTEMENT TYPE 1 ENTIEREMENT RENOVE

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Gens de confiance il y a 1 mois

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Foncia il y a 1 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Le Haillan

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.