24 T3 à vendre à Gien (45)

€24,474 Pro

Vente T3 Gien (45) 3 pièces 60 m²

leboncoin il y a 1 sem

€90,000 Pro

Vente T3 Gien (45) 3 pièces 66 m²

iad France il y a 2 sem

€59,000 Pro

Vente T3 Gien (45) 3 pièces 74 m²

leboncoin il y a 1 mois

€106,300 Pro

Vente T3 Gien (45) 3 pièces 74 m²

leboncoin il y a 1 mois

€107,000 Pro

Vente T3 Gien (45) 3 pièces 69 m²

bien'ici il y a 1 mois

Réf 7760 : Appartement F3 en parfait état

€109,000 Pro

Vente T3 Gien (45) 3 pièces 74 m²

bien'ici il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente T3 Gien (45) 3 pièces 53 m²

Foncia il y a 1 mois

€85,000 Pro

Vente T3 Gien (45) 3 pièces 70 m²

bien'ici il y a 2 mois

€79,000 Pro

Vente T3 Gien (45) 3 pièces 74 m²

leboncoin il y a 2 mois

€55,000 Pro

Vente T3 Gien (45) 3 pièces 61 m²

SeLoger il y a 2 mois

APPARTEMENT DE CHARME, 3 PIÈCES EN CENTRE-VILLE AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LA LOIRE!

€80,600 Pro

Vente T3 Gien (45) 3 pièces 68 m²

bien'ici il y a 2 mois

€555 Pro

Vente T3 Gien (45) 3 pièces 68 m²

SeLoger il y a 2 mois

€625 Pro

Vente T3 Gien (45) 3 pièces 76 m²

Foncia il y a 2 mois

€525 Pro

Vente T3 Gien (45) 3 pièces 66 m²

SeLoger il y a 2 mois

€50,000 Pro

Vente T3 Gien (45) 3 pièces 62 m²

bien'ici il y a 2 mois

Appartement 74 M² en centre ville, 3 pièces, 1 chambre, un bureau et un grenier aménagé

€70,000 Pro

Vente T3 Gien (45) 2 pièces 74 m²

bien'ici il y a 2 mois

€49,000 Pro

Vente T3 Gien (45) 3 pièces 47 m²

bien'ici il y a 2 mois

Appartement centre ville Gien, 3 pièces, 2 chambres, 98 m²

€94,000 Pro

Vente T3 Gien (45) 4 pièces 98 m²

bien'ici il y a 2 mois

€49,000 Pro

Vente T3 Gien (45) 3 pièces 43 m²

iad France il y a 3 mois

€79,500 Pro

Vente T3 Gien (45) 3 pièces 74 m²

leboncoin il y a 3 mois

€39,900 Pro

Vente T3 Gien (45) 3 pièces 45 m²

iad France il y a 3 mois

€63,000 Pro

Vente T3 Gien (45) 3 pièces 60 m²

leboncoin il y a 4 mois

€63,000 Pro

Vente T3 Gien (45) 3 pièces 60 m²

bien'ici il y a 4 mois

€106,300 Pro

Vente T3 Gien (45) 3 pièces 74 m²

Immobilier Notaires il y a 4 mois

€75,000 Pro

Vente T3 Briare (45) 32 pièces 56 m²

à 8 km de Gien

LeSiteImmo il y a 1 mois

€570 Pro

Vente T3 Briare (45) 2 pièces 61 m²

à 8 km de Gien

Foncia il y a 2 mois

€92,000 Pro

Vente T3 Ouzouer-sur-Loire (45) 3 pièces 60 m²

à 16 km de Gien

bien'ici il y a 2 mois

€92,000 Pro

Vente T3 Ouzouer-sur-Loire (45) 3 pièces 60 m²

à 16 km de Gien

iad France il y a 3 mois

€82,000 Pro

Vente T3 Châtillon-Coligny (45) 3 pièces 66 m²

à 21 km de Gien

bien'ici il y a 1 mois

€89,000 Pro

Vente T3 Sully-sur-Loire (45) 3 pièces 62 m²

à 23 km de Gien

Orpi il y a 3 sem

€81,000 Pro

Vente T3 Sully-sur-Loire (45) 3 pièces 68 m²

à 23 km de Gien

leboncoin il y a 4 sem

€68,000 Pro

Vente T3 Sully-sur-Loire (45) 3 pièces 79 m²

à 23 km de Gien

leboncoin il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente T3 Sully-sur-Loire (45) 3 pièces 65 m²

à 23 km de Gien

leboncoin il y a 2 mois

€350 Particulier

Vente T3 Neuvy-sur-Loire (58) 3 pièces 40 m²

à 25 km de Gien

Top Annonces il y a 1 mois

€400,000 Pro

Vente T3 Le Charme (45) 3 pièces 50 m²

à 28 km de Gien

SeLoger il y a 2 mois

€159,000 Pro

Vente T3 Le Charme (45) 3 pièces 75 m²

à 28 km de Gien

SeLoger il y a 3 mois

Appartement Aubigny Sur Nere 3 pièce(s) 60 m2

€512 Pro

Vente T3 Aubigny-sur-Nère (18) 3 pièces 60 m²

à 29 km de Gien

LeSiteImmo il y a 1 mois

€540 Pro

Vente T3 Villemandeur (45) 3 pièces 48 m²

à 32 km de Gien

Côté Particuliers il y a 3 j

€72,150 Pro

Vente T3 Villemandeur (45) 3 pièces 62 m²

à 32 km de Gien

leboncoin il y a 4 mois

€102,000 Pro

Vente T3 Amilly (45) 55 m²

à 33 km de Gien

leboncoin il y a 6 j

€76,590 Pro

Vente T3 Amilly (45) 3 pièces 58 m²

à 33 km de Gien

leboncoin il y a 1 mois

€120,990 Pro

Vente T3 Amilly (45) 3 pièces 56 m²

à 33 km de Gien

bien'ici il y a 1 mois

€122,990 Pro

Vente T3 Amilly (45) 3 pièces 55 m²

à 33 km de Gien

bien'ici il y a 2 mois

€97,000 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 73 m²

à 34 km de Gien

SeLoger il y a 1 j

€69,500 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 62 m²

à 34 km de Gien

bien'ici il y a 1 j

€160,500 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 80 m²

à 34 km de Gien

leboncoin il y a 2 j

€94,000 Particulier

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 46 m²

à 34 km de Gien

leboncoin il y a 6 j

€72,500 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 58 m²

à 34 km de Gien

SeLoger il y a 1 sem

€70,000 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 69 m²

à 34 km de Gien

iad France il y a 2 sem

€65,000 Particulier

Vente T3 Montargis (45) 4 pièces 69 m²

à 34 km de Gien

leboncoin il y a 2 sem

€126,000 Particulier

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 57 m²

à 34 km de Gien

leboncoin il y a 2 sem

€59,900 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 56 m²

à 34 km de Gien

SeLoger il y a 2 sem

€64,400 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 64 m²

à 34 km de Gien

SeLoger il y a 3 sem

€64,600 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 65 m²

à 34 km de Gien

SeLoger il y a 4 sem

€78,000 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 61 m²

à 34 km de Gien

bien'ici il y a 1 mois

€60,000 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 56 m²

à 34 km de Gien

leboncoin il y a 1 mois

€106,000 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 66 m²

à 34 km de Gien

Foncia il y a 1 mois

€190,000 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 91 m²

à 34 km de Gien

iad France il y a 1 mois

€82,000 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 70 m²

à 34 km de Gien

SeLoger il y a 1 mois

€76,500 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 59 m²

à 34 km de Gien

bien'ici il y a 1 mois

€64,000 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 67 m²

à 34 km de Gien

SeLoger il y a 1 mois

€98,500 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 65 m²

à 34 km de Gien

LeSiteImmo il y a 1 mois

€85,200 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 70 m²

à 34 km de Gien

Immonot il y a 1 mois

€188,000 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 70 m²

à 34 km de Gien

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€105,000 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 66 m²

à 34 km de Gien

iad France il y a 1 mois

€690 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 63 m²

à 34 km de Gien

bien'ici il y a 1 mois

Appartement lumineux au centre ville de Montargis

€78,000 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 59 m²

à 34 km de Gien

LeSiteImmo il y a 2 mois

€600 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 68 m²

à 34 km de Gien

Côté Particuliers il y a 2 mois

Appartement Montargis 3 pièce(s) 65.22 m2 avec terrasse + box

€135,850 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 65 m²

à 34 km de Gien

bien'ici il y a 2 mois

€165,000 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 65 m²

à 34 km de Gien

SeLoger il y a 2 mois

€58,900 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 57 m²

à 34 km de Gien

leboncoin il y a 2 mois

€165,000 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 66 m²

à 34 km de Gien

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€99,500 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 72 m²

à 34 km de Gien

leboncoin il y a 2 mois

€135,850 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 66 m²

à 34 km de Gien

bien'ici il y a 2 mois

Appartement lumineux en plein coeur de Montargis

€108,000 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 77 m²

à 34 km de Gien

bien'ici il y a 2 mois

€98,000 Pro

Vente T3 Montargis (45) 4 pièces 45 m²

à 34 km de Gien

bien'ici il y a 3 mois

€86,000 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 74 m²

à 34 km de Gien

SeLoger il y a 3 mois

€85,000 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 60 m²

à 34 km de Gien

leboncoin il y a 3 mois

€140,000 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 56 m²

à 34 km de Gien

Gens de confiance il y a 3 mois

€60,000 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 57 m²

à 34 km de Gien

SeLoger il y a 3 mois

€60,000 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 56 m²

à 34 km de Gien

leboncoin il y a 3 mois

€71,000 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 56 m²

à 34 km de Gien

leboncoin il y a 3 mois

€82,000 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 77 m²

à 34 km de Gien

leboncoin il y a 3 mois

€820 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 97 m²

à 34 km de Gien

À vendre à louer il y a 4 mois

€80,000 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 62 m²

à 34 km de Gien

Immonot il y a 4 mois

€80,000 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 59 m²

à 34 km de Gien

leboncoin il y a 4 mois

€117,000 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 52 m²

à 34 km de Gien

leboncoin il y a 4 mois

€70,000 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 59 m²

à 34 km de Gien

bsk il y a 4 mois

€109,990 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 71 m²

à 34 km de Gien

leboncoin il y a 4 mois

€109,000 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 77 m²

à 34 km de Gien

leboncoin il y a 4 mois

€55,000 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 57 m²

à 34 km de Gien

bien'ici il y a 4 mois

€315,000 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 96 m²

à 34 km de Gien

SeLoger il y a 5 mois

€87,000 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 69 m²

à 34 km de Gien

Century21 il y a 5 mois

€70,200 Pro

Vente T3 Montargis (45) 4 pièces 69 m²

à 34 km de Gien

Immobilier Notaires il y a 5 mois

€63,000 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 61 m²

à 34 km de Gien

Immobilier Notaires il y a 5 mois

€99,000 Pro

Vente T3 Montargis (45) 3 pièces 88 m²

à 34 km de Gien

iad France il y a 6 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Gien

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gien ?

Gien est une ville du département du Loiret, située dans la région Centre-Val de Loire. Elle se distingue par son riche patrimoine historique, notamment son célèbre château médiéval et sa faïencerie renommée. Avec une population d'environ 15 321 habitants, Gien offre un cadre de vie agréable entre Loire et forêts. Son attractivité réside également dans sa tranquillité et son ambiance conviviale, idéale pour les familles et les couples recherchant un environnement paisible tout en bénéficiant d'un patrimoine culturel intéressant.

Quel est le marché immobilier local à Gien et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gien est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de prix raisonnables par rapport aux grandes villes. Les types de biens disponibles varient des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement prisées. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements rénovés et bien isolés, reflétant une sensibilité accrue aux économies d'énergie. La ville attire aussi des investisseurs cherchant à tirer parti de son potentiel touristique et de sa proximité avec la vallée de la Loire.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gien pour les résidents ?

Gien dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Pour les besoins quotidiens, les résidents peuvent compter sur un bon réseau de commerces, supermarchés et marchés locaux. Le centre hospitalier de Gien assure les services de santé nécessaires, complété par diverses cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Gien ?

Gien propose divers quartiers et zones résidentielles offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, ainsi que pour son charme historique. Les quartiers périphériques, tels que ceux situés près de la Loire, offrent quant à eux un cadre de vie plus naturel et verdoyant. Les zones résidentielles récentes offrent des logements modernes et bien équipés, parfaits pour les familles à la recherche de confort et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.