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67 T4 à vendre entre particuliers en Savoie (73)

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Vente T4 Ugine (73) 4 pièces 110 m²
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€310,000 Particulier
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Appartement 4 pièces 83 m²
€310,000 Particulier
Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 83 m²
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€290,000 Particulier
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Appartement T4 - 100 m² avec jardin, 2 places de stationnement et cave
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Vente T4 Saint-Jeoire-Prieuré (73) 4 pièces 100 m²
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Appartement 4 pièces proche centre ville
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Vente T4 Chambéry (73) 4 pièces 86 m²
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€290,000 Particulier
Vente T4 Barberaz (73) 4 pièces 97 m²
Gens de confiance
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Vente T4 Chambéry (73) 4 pièces 80 m²
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€315,000 Particulier
Vente T4 Drumettaz-Clarafond (73) 4 pièces 72 m²
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Apparemment F4 de 82m
€220,000 Particulier
Vente T4 Cognin (73) 4 pièces 82 m²
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Appart T4 de 77,1 m² Vue Exceptionnelle, 2 balcons, Garage en sus
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Vente T4 Bourg-Saint-Maurice (73) 4 pièces 77 m²
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€220,000 Particulier
Vente T4 Chambéry (73) 3 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 91 m²
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Vente T4 Voglans (73) 4 pièces 91 m²
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Appartement T4 traversant rénové de 68 m² - 3 chambres - Balcon - Hypercentre du Bourget du lac
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Vente T4 Le Bourget-du-Lac (73) 4 pièces 68 m²
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Vente T4 Jacob-Bellecombette (73) 4 pièces 75 m²
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Appartement 4 pièces 78 m²
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Vente T4 Champagny-en-Vanoise (73) 4 pièces 78 m²
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Appartement 4 pièces 88 m²
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Vente T4 Chambéry (73) 4 pièces 88 m²
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Appartement T4 Chamousset
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 Saint-Jean-de-Maurienne (73) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 100 m²
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Vente T4 Grésy-sur-Aix (73) 4 pièces 100 m²
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Appartement t4
€280,000 Particulier
Vente T4 Montmélian (73) 4 pièces 90 m²
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Appartement t4 86 m2 moutiers
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Vente T4 Moûtiers (73) 5 pièces 86 m²
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Lumineux T4 dans résidence de standing - terrasse 64m² avec vue imprenable
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Vente T4 La Motte-Servolex (73) 4 pièces 108 m²
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Appartement 4 pièces 77 m²
€270,000 Particulier
Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 77 m²
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Appartement 4 pièces 99 m²
€259,000 Particulier
Vente T4 Chambéry (73) 4 pièces 99 m²
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Appartement 4 pièces 120 m²
€605,000 Particulier
Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 120 m²
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Appartement, 4 pièces avec vue, terrasse, garage
€385,000 Particulier
Vente T4 Saint-Jeoire-Prieuré (73) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 99 m²
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Vente T4 Chambéry (73) 4 pièces 99 m²
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Appartement 4 personnes rénové - Fort rendement locatif au pied des pistes
€118,000 Particulier
Vente T4 Albiez-Montrond (73) 4 pièces 34 m²
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Vends appartement -T4 82m² + GARAGE - Chambéry centre
€260,000 Particulier
Vente T4 Chambéry (73) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 118 m²
€212,000 Particulier
Vente T4 Saint-Genix-les-Villages (73) 4 pièces 118 m²
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Appartement 77 m² - Rez-de-jardin - Garage - Grésy-sur-Aix
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Vente T4 Grésy-sur-Aix (73) 4 pièces 77 m²
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Appartement traversant T4 de 73 m2 + balcon environ 8 m² (sud) très lumineux et loggia (nord) à 7310
€215,000 Particulier
Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 72 m²
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T4 + GARAGE 26 m² en sus + TERRASSE
€370,000 Particulier
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Appartement 55m2 au village
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Appartement t4
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€234,000 Particulier
Vente T4 La Ravoire (73) 4 pièces 83 m²
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A vendre appartement 4 pièces bourg saint Maurice
€490,000 Particulier
Vente T4 Bourg-Saint-Maurice (73) 4 pièces 73 m²
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À VENDRE : Appartement T4 lumineux avec vue dégagée sur les montagnes - Dernier étage - Quartier de
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Appartement 4 pièces 91 m²
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Appartement T4 116 m2
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Appartement 4 pièces 66 m²
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Appartement 4 pièces 87 m²
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Appartement T4 de 78 m²
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Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 76 m²
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Appartement T4 traversant et lumineux - 84 m² + balcon + garage
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Savoie

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.