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643 T4 à vendre dans le Gard (30)

Appartement en Viager 4 pièces 76 m²
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Vente T4 Villeneuve-lès-Avignon (30) 4 pièces 76 m²
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Appartement T4 lumineux 56 m² - 3 chambres - Bagnols-sur-Cèze - 90 000
€90,000 Particulier
Vente T4 Bagnols-sur-Cèze (30) 4 pièces 56 m²
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Vente T4 Nîmes (30) 3 pièces 68 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 111 m²
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Vente T4 Nîmes (30) 4 pièces 111 m²
SeLoger
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Appartement 83 m2
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Vente T4 Alès (30) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 88 m²
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Vente T4 Nîmes (30) 4 pièces 88 m²
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Appartement rénové de caractère - centre ville piéton
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Vente T4 Nîmes (30) 3 pièces 85 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 64 m²
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Vente T4 Nîmes (30) 4 pièces 64 m²
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Parking 64 m²
€88,400 Pro
Vente T4 Nîmes (30) 64 m²
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Appartement 4 pièces 65 m²
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Vente T4 Nîmes (30) 4 pièces 65 m²
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NÎMES - Proche du Palais des Congrès de Nîmes - Appartement 4 pièces de 98 m² avec balcon, parking e
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Vente T4 Nîmes (30) 4 pièces 98 m²
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Appartement rénové 4 pièces avec grande terrasse et garage
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Vente T4 Le Grau-du-Roi (30) 4 pièces 80 m²
LeSiteImmo
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Vente Appartement 4 pièces
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Vente T4 Codognan (30) 4 pièces 89 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
€160,000 Pro
Vente T4 Nîmes (30) 4 pièces 79 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 82 m²
€85,000 Pro
Vente T4 Bessèges (30) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
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Vente T4 Le Grau-du-Roi (30) 4 pièces 88 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 89 m²
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iad France
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Vente T4 Nîmes (30) 4 pièces 98 m²
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Green Acres
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Appartement 4 pièces 108 m²
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Vente T4 Nîmes (30) 4 pièces 108 m²
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Appartement 4 pièces 70 m²
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Vente T4 Nîmes (30) 4 pièces 70 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 Nîmes (30) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 60 m²
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Vente Appartement 4 pièces
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Vente T4 Nîmes (30) 4 pièces 73 m²
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Vente T4 Fournès (30) 4 pièces 75 m²
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Appartement - 4 pièces - 87 m2 - Nîmes 30000 - 7 collines
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Vente T4 Nîmes (30) 4 pièces 87 m²
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Vente T4 Nîmes (30) 4 pièces 142 m²
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Appartement 4p meublé et équipé
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Vente T4 Pont-Saint-Esprit (30) 4 pièces 62 m²
leboncoin
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€89,950 Particulier
Vente T4 Bagnols-sur-Cèze (30) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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Plateau à aménager - Fort potentiel - Immeuble et Copro entièrement rénové à neuf - Centre ville Nîm
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Vente T4 Nîmes (30) 3 pièces 63 m²
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T4 lumineux 101 m² + parking — Centre Nîmes Écusson — rénové
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Vente T4 Nîmes (30) 4 pièces 101 m²
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Appartement 4 pièces 70 m²
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Vente T4 Uzès (30) 4 pièces 70 m²
FNAIM
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Appartement 4 pièces 110 m²
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Vente T4 Uzès (30) 4 pièces 110 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
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Vente T4 Uzès (30) 4 pièces 102 m²
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Vente T4 Aigues-Mortes (30) 74 m²
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 101 m²
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Vente T4 Nîmes (30) 4 pièces 101 m²
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Vend T4 Lou Cigaloun 85m2, loué
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Vente T4 Nîmes (30) 5 pièces 86 m²
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Appartement 100 m² 3 chambres
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Vente T4 Brignon (30) 4 pièces 104 m²
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Appartement 4 pièces 73 m²
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Appartement 4 pièces 110 m²
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AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 86 m²
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Vente T4 Nîmes (30) 4 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 68 m²
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Vente T4 Nîmes (30) 4 pièces 68 m²
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Vente T4 Nîmes (30) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 74 m²
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Ouest France
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Green Acres
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Appartement 4 pièces 67 m²
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Vente T4 Nîmes (30) 4 pièces 67 m²
Figaro Immobilier
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Vente T4 Nîmes (30) 4 pièces 94 m²
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Vente T4 Pont-Saint-Esprit (30) 4 pièces 109 m²
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Appart St Nazaire
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À vendre Appartement T4 A RAFRAICHIR
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Vente T4 Nîmes (30) 4 pièces 78 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Achat : Appartement Bagnols-sur-Cèze (30200)
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Vente T4 Bagnols-sur-Cèze (30) 4 pièces 96 m²
Green Acres
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Appartement 4 pièces 68 m²
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Orpi
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Special investisseurs p4
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Vente T4 Nîmes (30) 4 pièces 78 m²
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F4 appartement
€700 Particulier
Vente T4 Pont-Saint-Esprit (30) 4 pièces 80 m²
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Vends appartement 96 m²
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Appartement 4 pièces 97 m²
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Vente T4 Vézénobres (30) 4 pièces 97 m²
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4 pièces de 73m² avec ascenseur, loggia, cave et balcon
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Appartement 4 pièces 90 m²
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Appartement 4 pièces 78 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
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Vente T4 Nîmes (30) 4 pièces 61 m²
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Foncia
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Appartement 4 pièces 77 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Gard

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du département du Gard ?

Le Gard, situé en région Occitanie, offre un cadre de vie riche et varié avec ses paysages allant des plages méditerranéennes aux montagnes des Cévennes. Le climat y est typiquement méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La diversité des paysages en fait un lieu de prédilection pour les amateurs de nature et d'activités en plein air. Le Gard est également traversé par le Rhône, offrant des zones de loisirs et de promenade agréables. Ce cadre de vie naturel est complété par un riche patrimoine culturel et historique avec des sites comme le Pont du Gard.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier dans le département du Gard ?

Le marché immobilier dans le Gard est dynamique avec une demande croissante, notamment dans les zones urbaines et touristiques. Les prix varient selon les localités, avec Nîmes et ses environs affichant des prix plus élevés en raison de la demande pour les biens de qualité et bien situés. Dans les zones rurales et moins urbanisées, les prix sont plus abordables, attirant ainsi des acheteurs cherchant un cadre de vie tranquille. En général, le marché offre une large gamme de biens, des appartements modernes dans les centres urbains aux maisons de caractère dans les zones plus rurales. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, notamment dans les zones touristiques.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Gard en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre dans le Gard présente de nombreux avantages. Économiquement, le département bénéficie d'une activité diversifiée avec des secteurs forts comme l'agriculture, le tourisme et l'industrie. La qualité de vie est excellente grâce à un environnement naturel préservé et une richesse culturelle notable. Le réseau de transport est bien développé avec des liaisons routières et ferroviaires facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines comme Montpellier ou Marseille. Le tourisme est un secteur clé avec de nombreuses attractions allant des plages méditerranéennes aux sites historiques comme le Pont du Gard, ce qui contribue à une vie locale dynamique et variée.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Gard ?

Le Gard compte plusieurs villes et zones attractives pour l'immobilier. Nîmes, la préfecture, est réputée pour son patrimoine romain et son dynamisme économique. Alès, autre ville importante, est un centre économique et commercial en pleine expansion. Le littoral, avec des villes comme Le Grau-du-Roi, attire de nombreux acheteurs pour des résidences secondaires ou principales avec vue sur la mer. Uzès, avec son charme médiéval, est également prisée pour son cadre de vie paisible et son marché immobilier en croissance. Ces zones offrent toutes un large éventail de biens immobiliers adaptés à différents budgets et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.