Tous les Villa à vendre à Gerzat (63)

€470,000 Pro

Vente Villa Gerzat (63) 9 pièces 220 m²

leboncoin il y a 1 sem

Villa récente 6 pièces 180 m2 sur parcelle 685 m2 Gerzat

€409,000 Pro

Vente Villa Gerzat (63) 6 pièces 180 m²

bien'ici il y a 2 mois

Cébazat Jolie Maison 255m2 comprenant deux appartements indé

€448,000 Pro

Vente Villa Cébazat (63) 9 pièces 255 m²

à 3 km de Gerzat

bien'ici il y a 2 mois

Vends maison Cebazat avec jardin et piscine a 2 pas du centre-ville

€460,000 Particulier

Vente Villa Cébazat (63) 7 pièces 188 m²

à 3 km de Gerzat

leboncoin il y a 2 mois

EXCLUSIVITE AULNAT LIMITE CLERMONT-FERRAND, belle villa récente

€420,000 Pro

Vente Villa Aulnat (63) 5 pièces 138 m²

à 4 km de Gerzat

bien'ici il y a 1 sem

€353,000 Pro

Vente Villa Ménétrol (63) 7 pièces 148 m²

à 4 km de Gerzat

bien'ici il y a 1 sem

€399,000 Pro

Vente Villa Châteaugay (63) 7 pièces 180 m²

à 4 km de Gerzat

Properstar il y a 1 mois

€840,000 Pro

Vente Villa Saint-Beauzire (63) 10 pièces 300 m²

à 5 km de Gerzat

bien'ici il y a 1 mois

€293,440 Pro

Vente Villa Blanzat (63) 7 pièces 194 m²

à 5 km de Gerzat

Immobilier Notaires il y a 1 j

€388,000 Pro

Vente Villa Blanzat (63) 6 pièces 165 m²

à 5 km de Gerzat

SeLoger il y a 5 mois

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, la glacière belle villa des anné

€485,000 Pro

Vente Villa Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 179 m²

à 5 km de Gerzat

bien'ici il y a 1 sem

À vendre à Clermont-Ferrand : maison avec terrasse

€192,100 Pro

Vente Villa Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 100 m²

à 5 km de Gerzat

bien'ici il y a 2 sem

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, LA GLACIERE, belle villa récente

€339,000 Pro

Vente Villa Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 86 m²

à 5 km de Gerzat

bien'ici il y a 4 sem

€399,000 Particulier

Vente Villa Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 140 m²

à 5 km de Gerzat

PAP il y a 1 mois

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND , LES SALINS BELLE VILLA DES ANNEES

€546,000 Pro

Vente Villa Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 136 m²

à 5 km de Gerzat

bien'ici il y a 1 mois

€648,000 Pro

Vente Villa Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 255 m²

à 5 km de Gerzat

FNAIM il y a 1 mois

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, limite DURTOL , belle villa des an

€345,000 Pro

Vente Villa Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 170 m²

à 5 km de Gerzat

bien'ici il y a 1 mois

€605,000 Pro

Vente Villa Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 160 m²

à 5 km de Gerzat

leboncoin il y a 2 mois

Côte de Clermont-Chanteranne : Villa d'exception avec piscin

€650,000 Pro

Vente Villa Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 265 m²

à 5 km de Gerzat

bien'ici il y a 2 mois

€525,000 Pro

Vente Villa Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 142 m²

à 5 km de Gerzat

iad France il y a 2 mois

€345,000 Pro

Vente Villa Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 170 m²

à 5 km de Gerzat

leboncoin il y a 2 mois

€549,900 Pro

Vente Villa Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 227 m²

à 5 km de Gerzat

bsk il y a 5 mois

€585,000 Pro

Vente Villa Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 227 m²

à 5 km de Gerzat

leboncoin il y a 5 mois

€430,000 Pro

Vente Villa Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 125 m²

à 5 km de Gerzat

SeLoger il y a 5 mois

€435,000 Pro

Vente Villa Nohanent (63) 6 pièces 140 m²

à 7 km de Gerzat

SeLoger il y a 1 mois

€540,000 Pro

Vente Villa Lussat (63) 5 pièces 167 m²

à 7 km de Gerzat

leboncoin il y a 3 j

€429,400 Pro

Vente Villa Lussat (63) 5 pièces 127 m²

à 7 km de Gerzat

leboncoin il y a 3 mois

€250,000 Pro

Vente Villa Marsat (63) 5 pièces 117 m²

à 7 km de Gerzat

Properstar il y a 3 mois

€334,900 Pro

Vente Villa Marsat (63) 7 pièces 141 m²

à 7 km de Gerzat

Etre Proprio il y a 1 an

€435,000 Particulier

Vente Villa Riom (63) 250 m²

à 8 km de Gerzat

leboncoin il y a 2 j

Villa de caractère 210m² - Piscine - Pool house - Parc 2290m² - Riom

€560,000 Particulier

Vente Villa Riom (63) 5 pièces 210 m²

à 8 km de Gerzat

leboncoin il y a 1 sem

€370,000 Pro

Vente Villa Riom (63) 14 pièces 319 m²

à 8 km de Gerzat

bien'ici il y a 1 mois

€634,000 Pro

Vente Villa Riom (63) 7 pièces 280 m²

à 8 km de Gerzat

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€339,500 Pro

Vente Villa Riom (63) 6 pièces 130 m²

à 8 km de Gerzat

Etre Proprio il y a 11 mois

€269,900 Pro

Vente Villa Riom (63) 5 pièces 112 m²

à 8 km de Gerzat

Etre Proprio il y a 1 an

DURTOL / VILLA / 2 TERRASSES / 5 CHAMBRES / SOUS-SOL / GARAGE / TERRAIN 1 199 m2

€449,350 Pro

Vente Villa Durtol (63) 6 pièces 147 m²

à 8 km de Gerzat

Properstar il y a 1 mois

DURTOL / Villa à vendre sur les hauteurs de Montchany !

€749,000 Pro

Vente Villa Durtol (63) 7 pièces 215 m²

à 8 km de Gerzat

bien'ici il y a 2 mois

€471,000 Pro

Vente Villa Pont-du-Château (63) 5 pièces 170 m²

à 8 km de Gerzat

Orpi il y a 5 mois

€399,000 Pro

Vente Villa Aubière (63) 4 pièces 112 m²

à 8 km de Gerzat

leboncoin il y a 1 mois

€345,000 Pro

Vente Villa Aubière (63) 7 pièces 163 m²

à 8 km de Gerzat

leboncoin il y a 1 mois

€377,000 Pro

Vente Villa Aubière (63) 6 pièces 166 m²

à 8 km de Gerzat

bien'ici il y a 3 mois

€630,000 Pro

Vente Villa Chamalières (63) 7 pièces 198 m²

à 9 km de Gerzat

leboncoin il y a 3 j

€540,000 Particulier

Vente Villa Chamalières (63) 5 pièces 180 m²

à 9 km de Gerzat

leboncoin il y a 1 mois

€680,000 Pro

Vente Villa Chamalières (63) 11 pièces 350 m²

à 9 km de Gerzat

Belles Demeures il y a 1 mois

Jolie petite villa, clé en main,sur un seul niveau à Chamalières

€269,000 Particulier

Vente Villa Chamalières (63) 4 pièces 80 m²

à 9 km de Gerzat

leboncoin il y a 1 mois

ROYAT LIMITE CHAMALIÈRES - PARC BARGOIN / Villa de plus de 300 m2 avec jardin secteur Montagnards !

€495,000 Pro

Vente Villa Chamalières (63) 7 pièces 193 m²

à 9 km de Gerzat

bien'ici il y a 1 mois

€1,150,000 Pro

Vente Villa Chamalières (63) 8 pièces 350 m²

à 9 km de Gerzat

Belles Demeures il y a 1 mois

€1,230 Pro

Vente Villa Chamalières (63) 6 pièces 122 m²

à 9 km de Gerzat

bien'ici il y a 1 mois

€445,000 Pro

Vente Villa Chamalières (63) 5 pièces 121 m²

à 9 km de Gerzat

bien'ici il y a 2 mois

€1,394 Pro

Vente Villa Chamalières (63) 6 pièces 132 m²

à 9 km de Gerzat

bien'ici il y a 2 mois

€720,000 Pro

Vente Villa Chamalières (63) 5 pièces 155 m²

à 9 km de Gerzat

leboncoin il y a 3 mois

€467,550 Pro

Vente Villa Les Martres-d'Artière (63) 6 pièces 160 m²

à 9 km de Gerzat

Cimm immobilier Mirefleurs il y a 3 sem

€467,550 Pro

Vente Villa Les Martres-d'Artière (63) 6 pièces 160 m²

à 9 km de Gerzat

leboncoin il y a 3 sem

€459,500 Pro

Vente Villa Les Martres-d'Artière (63) 9 pièces 287 m²

à 9 km de Gerzat

leboncoin il y a 5 mois

€750,000 Pro

Vente Villa Chavaroux (63) 8 pièces 277 m²

à 10 km de Gerzat

Luxury Estate il y a 1 sem

€750,000 Pro

Vente Villa Chavaroux (63) 8 pièces 277 m²

à 10 km de Gerzat

bien'ici il y a 1 sem

€371,650 Pro

Vente Villa Chavaroux (63) 7 pièces 150 m²

à 10 km de Gerzat

leboncoin il y a 2 mois

CHAVAROUX A 20 MN DE CLERMONT FD MAISON DE 135 M2 HAB AVEC J

€372,000 Pro

Vente Villa Chavaroux (63) 5 pièces 135 m²

à 10 km de Gerzat

bien'ici il y a 5 mois

€419,900 Pro

Vente Villa Chanat-la-Mouteyre (63) 6 pièces 162 m²

à 10 km de Gerzat

SeLoger il y a 1 mois

€539,000 Particulier

Vente Villa Cournon-d'Auvergne (63) 9 pièces 260 m²

à 10 km de Gerzat

leboncoin il y a 1 sem

€539,000 Particulier

Vente Villa Cournon-d'Auvergne (63) 6 pièces 260 m²

à 10 km de Gerzat

PAP il y a 1 sem

€845,000 Pro

Vente Villa Cournon-d'Auvergne (63) 7 pièces 232 m²

à 10 km de Gerzat

Arthurimmo il y a 1 sem

Villa familiale 110m² - Vue dégagée chaîne des Puys - performance énergétique exceptionnelle - Fort

€409,000 Particulier

Vente Villa Cournon-d'Auvergne (63) 4 pièces 110 m²

à 10 km de Gerzat

leboncoin il y a 4 sem

€528,000 Pro

Vente Villa Cournon-d'Auvergne (63) 7 pièces 163 m²

à 10 km de Gerzat

leboncoin il y a 1 mois

€349,900 Particulier

Vente Villa Cournon-d'Auvergne (63) 7 pièces 161 m²

à 10 km de Gerzat

SeLoger il y a 1 mois

€528,000 Pro

Vente Villa Cournon-d'Auvergne (63) 7 pièces 165 m²

à 10 km de Gerzat

bien'ici il y a 2 mois

€316,000 Pro

Vente Villa Cournon-d'Auvergne (63) 6 pièces 155 m²

à 10 km de Gerzat

bien'ici il y a 2 mois

€290,000 Pro

Vente Villa Mur-sur-Allier (63) 6 pièces 146 m²

à 10 km de Gerzat

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€649,000 Particulier

Vente Villa Mur-sur-Allier (63) 6 pièces 170 m²

à 10 km de Gerzat

PAP il y a 5 mois

€420,000 Pro

Vente Villa Mur-sur-Allier (63) 8 pièces 196 m²

à 10 km de Gerzat

Côté Particuliers il y a 8 mois

€259,900 Pro

Vente Villa Enval (63) 5 pièces 109 m²

à 10 km de Gerzat

Properstar il y a 1 mois

€479,900 Pro

Vente Villa Enval (63) 7 pièces 145 m²

à 10 km de Gerzat

Etre Proprio il y a 1 an

€349,900 Pro

Vente Villa Clerlande (63) 5 pièces 90 m²

à 11 km de Gerzat

leboncoin il y a 1 mois

€439,200 Pro

Vente Villa Pérignat-lès-Sarliève (63) 6 pièces 166 m²

à 11 km de Gerzat

SeLoger il y a 1 sem

€539,500 Pro

Vente Villa Pérignat-lès-Sarliève (63) 11 pièces 234 m²

à 11 km de Gerzat

SeLoger il y a 4 sem

€380,000 Particulier

Vente Villa Royat (63) 6 pièces 125 m²

à 11 km de Gerzat

leboncoin il y a 3 sem

ROYAT - SECTEUR RÉSIDENTIEL - BELLE VILLA DE 226m2

€429,495 Pro

Vente Villa Royat (63) 8 pièces 226 m²

à 11 km de Gerzat

LeSiteImmo il y a 1 mois

EXCLUSIVITE ROYAT LES MONTAGNARDS VILLA QUATRE CHAMBRES

€243,800 Pro

Vente Villa Royat (63) 5 pièces 117 m²

à 11 km de Gerzat

bien'ici il y a 1 mois

€448,375 Pro

Vente Villa Royat (63) 6 pièces 119 m²

à 11 km de Gerzat

bien'ici il y a 3 mois

€363,000 Pro

Vente Villa Royat (63) 6 pièces 144 m²

à 11 km de Gerzat

ParuVendu il y a 4 mois

€349,965 Pro

Vente Villa Orcines (63) 7 pièces 144 m²

à 11 km de Gerzat

leboncoin il y a 1 j

€375,000 Pro

Vente Villa Orcines (63) 6 pièces 181 m²

à 11 km de Gerzat

SeLoger il y a 2 sem

€689,000 Pro

Vente Villa Orcines (63) 5 pièces 185 m²

à 11 km de Gerzat

bien'ici il y a 1 mois

€469,500 Pro

Vente Villa Orcines (63) 5 pièces 120 m²

à 11 km de Gerzat

leboncoin il y a 3 mois

Villa atypique et coup de coeur 162m2 avec dépendances, terr

€449,350 Pro

Vente Villa Ceyrat (63) 7 pièces 162 m²

à 11 km de Gerzat

bien'ici il y a 1 sem

€489,000 Pro

Vente Villa Ceyrat (63) 7 pièces 165 m²

à 11 km de Gerzat

bien'ici il y a 1 mois

€655,000 Pro

Vente Villa Ceyrat (63) 6 pièces 254 m²

à 11 km de Gerzat

FNAIM il y a 2 mois

€539,000 Pro

Vente Villa Ceyrat (63) 6 pièces 159 m²

à 11 km de Gerzat

bien'ici il y a 3 mois

€330,000 Particulier

Vente Villa Ceyrat (63) 5 pièces 129 m²

à 11 km de Gerzat

SeLoger il y a 4 mois

€682,500 Pro

Vente Villa Ceyrat (63) 6 pièces 235 m²

à 11 km de Gerzat

À vendre à louer il y a 4 mois

€420,000 Pro

Vente Villa Romagnat (63) 10 pièces 224 m²

à 12 km de Gerzat

bien'ici il y a 1 sem

€465,000 Pro

Vente Villa Romagnat (63) 7 pièces 190 m²

à 12 km de Gerzat

bien'ici il y a 1 mois

€286,200 Pro

Vente Villa Romagnat (63) 8 pièces 256 m²

à 12 km de Gerzat

bien'ici il y a 2 mois

€369,000 Pro

Vente Villa Romagnat (63) 8 pièces 233 m²

à 12 km de Gerzat

leboncoin il y a 5 mois

€345,000 Pro

Vente Villa Châtel-Guyon (63) 6 pièces 106 m²

à 12 km de Gerzat

leboncoin il y a 1 sem

€215,000 Particulier

Vente Villa Châtel-Guyon (63) 4 pièces 70 m²

à 12 km de Gerzat

leboncoin il y a 1 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Gerzat

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.