Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilier de luxe à Patay (45)

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Vente Maison contemporaine Patay (45) 6 pièces 118 m²

Properstar il y a 2 mois

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Capifrance il y a 1 sem

€845,000 Pro

Vente Propriété de luxe Gidy (45) 10 pièces 290 m²

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Etre Proprio il y a 11 mois

Maison individuelle 7 pièces 190 M2 Coulmiers

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Location Maison de maître Coulmiers (45) 7 pièces 190 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€220,000 Pro

Vente Maison de maître Artenay (45) 6 pièces 110 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Vente Propriété de luxe Chevilly (45) 7 pièces 284 m²

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Orpi il y a 1 mois

Vends résidence secondaire et investissement locatif avec piscine - 280m² - à 1h de Paris

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Vente Propriété de luxe Tillay-le-Péneux (28) 10 pièces 280 m²

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Gens de confiance il y a 1 mois

€546,500 Pro

Vente Maison contemporaine Ingré (45) 8 pièces 200 m²

à 16 km de Patay

leboncoin il y a 6 j

INGRE proche Orléans, Maison d'architecte de 2016 à vendre, jardin arboré

€649,000 Pro

Vente Maison d’architecte Ingré (45) 8 pièces 230 m²

à 16 km de Patay

bien'ici il y a 4 sem

€314,900 Pro

Vente Maison contemporaine Ingré (45) 5 pièces 126 m²

à 16 km de Patay

bien'ici il y a 1 mois

€569,000 Pro

Vente Maison contemporaine Ingré (45) 6 pièces 193 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€420,000 Pro

Vente Villa d’architecte Ingré (45) 6 pièces 203 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€199,900 Pro

Vente Maison bourgeoise Saran (45) 8 pièces 145 m²

à 17 km de Patay

leboncoin il y a 3 mois

€424,000 Pro

Vente Maison d’architecte Saran (45) 7 pièces 210 m²

à 17 km de Patay

Orpi il y a 3 mois

Belle propriété en u limite Ingré Saran orme

€615,000 Particulier

Vente Propriété de luxe Saran (45) 15 pièces 288 m²

à 17 km de Patay

leboncoin il y a 5 mois

Château avec son parc de 7ha - Vallée de la Loire - Proche Orléans

€1,680,000 Pro

Vente Château Baccon (45) 22 pièces 900 m²

à 18 km de Patay

bien'ici il y a 2 mois

€1,250,000 Pro

Vente Maison contemporaine Chaingy (45) 8 pièces 97 m²

à 19 km de Patay

Gens de confiance il y a 1 mois

CHAINGY - Maison Bourgeoise de 370 m² - Parc de 6000 m² - Maison de gardien

€730,000 Pro

Vente Maison bourgeoise Chaingy (45) 11 pièces 371 m²

à 19 km de Patay

bien'ici il y a 1 mois

Chaingy - Vente Maison Contemporaine 8 pièces - 184 m² habitables sur Terrain de 2444 m² avec Piscin

€420,000 Pro

Vente Maison contemporaine Chaingy (45) 8 pièces 184 m²

à 19 km de Patay

bien'ici il y a 2 mois

€566,000 Pro

Vente Maison de maître Chaingy (45) 7 pièces 206 m²

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iad France il y a 6 mois

€566,000 Pro

Vente Maison de maître Chaingy (45) 8 pièces 281 m²

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Figaro Immobilier il y a 9 mois

€675,000 Pro

Vente Villa contemporaine La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 9 pièces 229 m²

à 20 km de Patay

Figaro Immobilier il y a 1 sem

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Vente Manoir La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 19 pièces 630 m²

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Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

€460,000 Pro

Vente Maison bourgeoise La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 6 pièces 200 m²

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SeLoger il y a 1 mois

€399,900 Pro

Vente Maison contemporaine La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 7 pièces 174 m²

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iad France il y a 1 mois

Rare ! Bords de Loire, Très belle maison sur un magnifique terrain de 6800 m²

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Vente Propriété de luxe La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 15 pièces 505 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Maison de maître La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 8 pièces 190 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€315,000 Pro

Vente Maison d’architecte La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 5 pièces 145 m²

à 20 km de Patay

Orpi il y a 2 mois

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Vente Maison de maître La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 8 pièces 190 m²

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leboncoin il y a 2 mois

€546,000 Pro

Vente Maison de maître La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 13 pièces 505 m²

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Gens de confiance il y a 3 mois

La chapelle St Mesmin, proche Orleans, maison d arrchitecte de 200 m² à vendre, piscine, vue dégagée

€690,000 Pro

Vente Maison d’architecte La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 7 pièces 200 m²

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bien'ici il y a 3 mois

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Vente Appartement bourgeois Fleury-les-Aubrais (45) 4 pièces 230 m²

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leboncoin il y a 2 mois

€289,000 Pro

Vente Maison bourgeoise Fleury-les-Aubrais (45) 230 m²

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SeLoger il y a 2 mois

Demeure bourgeoise avec piscine au coeur de Janville

€900,000 Pro

Vente Maison bourgeoise Janville-en-Beauce (28) 10 pièces 570 m²

à 21 km de Patay

bien'ici il y a 1 mois

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Vente Propriété de luxe Janville-en-Beauce (28) 7 pièces 406 m²

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Orpi il y a 2 mois

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Vente Maison d’architecte Janville-en-Beauce (28) 5 pièces 126 m²

à 21 km de Patay

leboncoin il y a 3 mois

Maison d'architecte de plain-pied, volumes, évolutivité, économe et cadre de vie privilégié

€249,000 Pro

Vente Maison d’architecte Janville-en-Beauce (28) 5 pièces 126 m²

à 21 km de Patay

bien'ici il y a 3 mois

€470,000 Pro

Vente Maison individuelle Saint-Ay (45) 6 pièces 188 m²

à 21 km de Patay

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€375,000 Pro

Vente Propriété de luxe Saint-Ay (45) 8 pièces 248 m²

à 21 km de Patay

bien'ici il y a 1 mois

€369,000 Pro

Vente Maison contemporaine Saint-Ay (45) 6 pièces 163 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€1,990 Pro

Vente Maison contemporaine Saint-Ay (45) 7 pièces 235 m²

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Espaces Atypiques il y a 3 mois

€399,999 Pro

Vente Propriété de luxe Saint-Ay (45) 7 pièces 176 m²

à 21 km de Patay

iad France il y a 3 mois

€620,000 Pro

Vente Villa contemporaine Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) 6 pièces 190 m²

à 22 km de Patay

Orpi il y a 1 sem

€390,595 Pro

Vente Villa contemporaine Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) 4 pièces 114 m²

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SeLoger il y a 1 mois

Maison à vendre Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

€1,290,000 Pro

Vente Maison de maître Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) 8 pièces 287 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€314,999 Pro

Vente Maison d’architecte Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) 5 pièces 91 m²

à 22 km de Patay

iad France il y a 2 mois

€1,900 Pro

Vente Maison contemporaine Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) 7 pièces 192 m²

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leboncoin il y a 4 mois

€333,000 Particulier

Vente Maison d’architecte Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) 5 pièces 90 m²

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leboncoin il y a 5 mois

€296,700 Pro

Vente Maison d’architecte Chanteau (45) 4 pièces 105 m²

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SeLoger il y a 2 sem

€360,630 Pro

Vente Maison bourgeoise Chanteau (45) 5 pièces 107 m²

à 22 km de Patay

leboncoin il y a 4 mois

Maison moderne à étage inversé au calme de la campagne

€1,980 Pro

Vente Maison contemporaine Le Bardon (45) 9 pièces 206 m²

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Espaces Atypiques il y a 3 mois

Maison d'habitation Ancien Moulin - MEUNG SUR LOIRE (45130)

€419,000 Pro

Vente Loft Meung-sur-Loire (45) 7 pièces 229 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Manoir Meung-sur-Loire (45) 6 pièces 157 m²

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leboncoin il y a 2 mois

€375,000 Pro

Vente Propriété de luxe Meung-sur-Loire (45) 6 pièces 290 m²

à 23 km de Patay

bien'ici il y a 4 mois

Maison bourgeoise à réinventer au coeur de Meung-sur-Loire

€460,000 Pro

Vente Maison bourgeoise Meung-sur-Loire (45) 12 pièces 307 m²

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bien'ici il y a 7 mois

€219,500 Pro

Vente Maison contemporaine Binas (41) 6 pièces 154 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€299,000 Pro

Vente Maison de maître Binas (41) 12 pièces 279 m²

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iad France il y a 1 mois

€313,900 Pro

Vente Maison de maître Binas (41) 12 pièces 279 m²

à 24 km de Patay

SeLoger il y a 3 mois

€399,900 Pro

Vente Maison bourgeoise Saint-Jean-de-Braye (45) 8 pièces 252 m²

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L'Adresse il y a 1 mois

€990,000 Pro

Vente Maison contemporaine Saint-Jean-de-Braye (45) 7 pièces 345 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Appartement à vendre, 91,30 m², jardin privatif et stationnements , SAINT JEAN DE BRAYE , Chateau St

€250,000 Pro

Vente Appartement bourgeois Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 91 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€451,500 Pro

Vente Maison de maître Saint-Jean-de-Braye (45) 10 pièces 414 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

Exclusivité - Maison Art Déco de 1937 - 6 chambres - 278m2 - terrain clos 900m2 - 10min. Orléans

€765,000 Pro

Vente Maison d’architecte Saint-Jean-de-Braye (45) 17 pièces 278 m²

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bien'ici il y a 2 mois

Maison contemporaine T3 - 59 m2 - St Jean de Braye - Jardin

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Vente Maison contemporaine Saint-Jean-de-Braye (45) 3 pièces 58 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

€603,000 Pro

Vente Maison contemporaine Saint-Jean-de-Braye (45) 5 pièces 150 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€1,029,000 Pro

Vente Maison bourgeoise Saint-Jean-de-Braye (45) 13 pièces 453 m²

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SeLoger il y a 2 mois

€1,029,000 Pro

Vente Maison bourgeoise Saint-Jean-de-Braye (45) 13 pièces 427 m²

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bien'ici il y a 2 mois

Maison Saint Jean De Braye 6 pièce(s) 130 m2

€375,000 Pro

Vente Maison contemporaine Saint-Jean-de-Braye (45) 6 pièces 130 m²

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bien'ici il y a 3 mois

€735,000 Pro

Vente Maison de maître Saint-Jean-de-Braye (45) 10 pièces 335 m²

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iad France il y a 3 mois

€882,000 Pro

Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 8 pièces 215 m²

à 25 km de Patay

Capifrance il y a 1 j

Maison familiale d'exception ? Orléans Sud, secteur très recherché

€540,800 Pro

Vente Maison contemporaine Orléans (45) 7 pièces 158 m²

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bien'ici il y a 1 j

Maison/Villa , Saint Vincent, T11 de 252 m2 à Orléans 45000

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Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 11 pièces 252 m²

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bien'ici il y a 1 j

€319,000 Pro

Vente Appartement haussmannien Orléans (45) 4 pièces 76 m²

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SeLoger il y a 3 j

COUP DE CŒUR - Demeure d'exception au coeur historique d'Orléans

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Vente Manoir Orléans (45) 7 pièces 164 m²

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bien'ici il y a 3 j

€998,400 Pro

Vente Manoir Orléans (45) 15 pièces 240 m²

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Figaro Immobilier il y a 3 j

€350,000 Pro

Vente Maison contemporaine Orléans (45) 5 pièces 154 m²

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bsk il y a 3 j

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Location Penthouse Orléans (45) 4 pièces 87 m²

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Orpi il y a 4 j

€1,260,000 Pro

Vente Hôtel particulier Orléans (45) 10 pièces 335 m²

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Capifrance il y a 6 j

€900,000 Pro

Vente Propriété de luxe Orléans (45) 5 pièces 164 m²

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leboncoin il y a 1 sem

A vendre ORLEANS Dunois, maison bourgeoise avec jardin

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Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 6 pièces 140 m²

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bien'ici il y a 1 sem

ORLEANS DUNOIS-maison bourgeoise à vendre-jardin et stationn

€749,000 Pro

Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 9 pièces 200 m²

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bien'ici il y a 1 sem

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Gens de confiance il y a 1 sem

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Vente Manoir Orléans (45)

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Proprietes Le Figaro il y a 1 sem

ORLÉANS CENTRE - VUE LOIRE, MAISON ART NOUVEAU

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Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 11 pièces 266 m²

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Belles Demeures il y a 1 sem

EXCLUSIVITE-Quartier Dauphine -Maison bourgeoise avec 2 garages.

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Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 7 pièces 307 m²

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Properstar il y a 2 sem

€789,000 Pro

Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 7 pièces 242 m²

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bien'ici il y a 2 sem

€1,029,000 Pro

Vente Maison de maître Orléans (45) 10 pièces 427 m²

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Capifrance il y a 2 sem

🎭 Élégante Maison Bourgeoise au Coeur du Quartier Théâtre - Vie de Famille Idéale

€600,000 Particulier

Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 7 pièces 167 m²

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leboncoin il y a 2 sem

€866,000 Pro

Vente Maison bourgeoise Orléans (45) 8 pièces 221 m²

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Capifrance il y a 2 sem

Hôtel Particulier 475m2 hyper centre ville quartier Alsace L

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bien'ici il y a 3 sem

€349,000 Pro

Vente Penthouse Orléans (45) 4 pièces 120 m²

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Orpi il y a 3 sem

Un havre élégant entre art et patrimoine

€415,000 Pro

Vente Appartement bourgeois Orléans (45) 4 pièces 101 m²

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Safti il y a 3 sem

ORLÉANS - APPARTEMENT D'EXCEPTION AU SEIN D'UN HÔTEL PARTICULIER

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Vente Appartement haussmannien Orléans (45) 5 pièces 178 m²

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bien'ici il y a 3 sem

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PAP il y a 3 sem

Appartement de caractère au coeur d'Orléans

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Vente Appartement bourgeois Orléans (45) 4 pièces 169 m²

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Espaces Atypiques il y a 3 sem

€600,000 Pro

Vente Maison de maître Orléans (45) 6 pièces 189 m²

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Figaro Immobilier il y a 3 sem

Toutes les annonces immobilier de luxe à Patay (45)

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