Tous les biens d’exception à vendre à Mérignas (33)

€21,000,000 Pro

Vente Château Mérignas (33)

Luxury Estate il y a 1 mois

Moulin du XIIIe siècle rénové - Propriété de charme avec for

€890,100 Pro

Vente Manoir Blasimon (33) 13 pièces 312 m²

à 4 km de Mérignas

bien'ici il y a 2 sem

Château de caractère de 450 m2 à rénover

€424,000 Pro

Vente Château Blasimon (33) 13 pièces 450 m²

à 4 km de Mérignas

bien'ici il y a 8 mois

Moulin du XIIIème siècle restauré en bord de cascade - EXCLUSIVITE

€885,000 Pro

Vente Manoir Rauzan (33) 13 pièces 312 m²

à 4 km de Mérignas

Properstar il y a 2 j

SUD-EST DE SAINT EMILION - 2 MAISONS TEMPLIERES - PISCINE - DEPENDANCES

€599,000 Pro

Vente Château Pujols (33) 6 pièces 195 m²

à 5 km de Mérignas

bien'ici il y a 1 mois

Propriété historique à fort potentiel dans un cadre d'exception

€724,500 Pro

Vente Château Sainte-Terre (33) 12 pièces 700 m²

à 6 km de Mérignas

Properstar il y a 1 mois

€740,000 Pro

Vente Château Sainte-Terre (33) 20 pièces 364 m²

à 6 km de Mérignas

SeLoger il y a 10 mois

L'élégance d'une demeure historique rénovée, entre rivière et vi

€1,380,000 Pro

Vente Propriété de luxe Saint-Magne-de-Castillon (33) 10 pièces 340 m²

à 8 km de Mérignas

Belles Demeures il y a 1 mois

Château 16 pièce(s), SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON

€1,380,000 Pro

Vente Château Saint-Magne-de-Castillon (33) 16 pièces 265 m²

à 8 km de Mérignas

bien'ici il y a 2 mois

Elégant et lumineux château viticole sans travaux XIXème, Saint Emilion 8ha vignes

€2,950,000 Pro

Vente Château Vignonet (33) 6 pièces 280 m²

à 9 km de Mérignas

Proprietes-privees il y a 1 mois

Bien d’exception Vente Branne 550m² 1420000€

€1,420,000 Pro

Vente Manoir Branne (33) 550 m²

à 9 km de Mérignas

ParuVendu il y a 1 mois

€498,000 Pro

Vente Manoir Branne (33) 6 pièces 223 m²

à 9 km de Mérignas

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€600,000 Pro

Vente Manoir Sauveterre-de-Guyenne (33) 9 pièces 135 m²

à 10 km de Mérignas

Green Acres il y a 1 mois

€630,000 Pro

Vente Manoir Sauveterre-de-Guyenne (33) 7 pièces 257 m²

à 10 km de Mérignas

bien'ici il y a 2 mois

€4,650,000 Pro

Vente Château Castillon-la-Bataille (33) 20 pièces 823 m²

à 10 km de Mérignas

BellesPierres il y a 2 sem

€4,650,000 Pro

Vente Château Castillon-la-Bataille (33) 1749 m²

à 10 km de Mérignas

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

Près de Saint-Emilion - Exceptionnel domaine viticole comprenant un Château historique entouré de 11

€4,650,000 Pro

Vente Château Castillon-la-Bataille (33) 30 pièces 823 m²

à 10 km de Mérignas

Green Acres il y a 1 mois

Près de Saint-Emilion - Exceptionnel domaine viticole comprenant un Château historique entouré de

€5,538,000 Pro

Vente Château Castillon-la-Bataille (33) 30 pièces 1749 m²

à 10 km de Mérignas

ResidencesImmobilier il y a 2 mois

Domaine de charme avec château et dépendances

€1,166,000 Pro

Vente Château Coubeyrac (33) 42335 m²

à 11 km de Mérignas

bien'ici il y a 1 mois

Domaine d'exception avec vue panoramique - 21 hectares en AOC Sainte-Foy Côtes de Bordeaux

€1,484,000 Pro

Vente Château Coubeyrac (33) 216479 m²

à 11 km de Mérignas

bien'ici il y a 2 mois

Château de caractère avec parc, piscine et dépendances

€1,060,000 Pro

Vente Château Coubeyrac (33)

à 11 km de Mérignas

bien'ici il y a 2 mois

€1,749,000 Pro

Vente Château Belvès-de-Castillon (33) 13 pièces 650 m²

à 11 km de Mérignas

bien'ici il y a 2 mois

Moulin XIIIème siècle restauré en bord de cascade - Exclusivité

€890,000 Pro

Vente Manoir Castelmoron-d'Albret (33) 13 pièces 320 m²

à 13 km de Mérignas

bien'ici il y a 1 sem

Manoir en bordure de rivière avec de vastes logements et la possibilité de créer plusieurs habitatio

€689,000 Pro

Vente Manoir Saint-Seurin-de-Prats (24) 17 pièces 430 m²

à 13 km de Mérignas

Green Acres il y a 1 j

€1,166,000 Pro

Vente Château Gensac (33) 9 pièces 550 m²

à 13 km de Mérignas

leboncoin il y a 1 mois

Château et dépendances avec cour centrale

€638,300 Pro

Vente Château Gensac (33) 11 pièces 297 m²

à 13 km de Mérignas

bien'ici il y a 2 mois

€630,000 Pro

Vente Château Gensac (33) 12 pièces 366 m²

à 13 km de Mérignas

Properstar il y a 5 mois

€1,484,000 Pro

Vente Château Gensac (33) 400 m²

à 13 km de Mérignas

leboncoin il y a 8 mois

Élégant Château de Bourg du XIXe siècle au coeur de Saint-Émilion

€1,095,000 Pro

Vente Château Saint-Émilion (33) 10 pièces 355 m²

à 14 km de Mérignas

Green Acres il y a 3 sem

€1,095,000 Pro

Vente Château Saint-Émilion (33) 10 pièces 979 m²

à 14 km de Mérignas

MaisonsetAppartements il y a 3 sem

Superbe Demeure du XVIIIe Siècle sur 5.8 hectares en Bordure de Dordogne

€2,300,000 Pro

Vente Manoir Saint-Émilion (33) 15 pièces 1088 m²

à 14 km de Mérignas

ResidencesImmobilier il y a 1 mois

€2,300,000 Pro

Vente Manoir Saint-Émilion (33) 15 pièces 722 m²

à 14 km de Mérignas

Green Acres il y a 1 mois

CHÂTEAU VITICOLE DE PRESTIGE, AOC MONTAGNE SAINT-ÉMILION de 15 HA

€3,500,000 Pro

Vente Château Saint-Émilion (33) 1 pièces 2500 m²

à 14 km de Mérignas

Properstar il y a 1 mois

€530,000 Pro

Vente Hôtel particulier Saint-Émilion (33) 2 pièces 120 m²

à 14 km de Mérignas

leboncoin il y a 1 mois

€4,650,000 Pro

Vente Château Saint-Émilion (33) 800 m²

à 14 km de Mérignas

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€530,000 Pro

Vente Manoir Saint-Émilion (33) 2 pièces 120 m²

à 14 km de Mérignas

LeSiteImmo il y a 1 mois

€1,260,000 Pro

Vente Château Saint-Émilion (33) 10 pièces 382 m²

à 14 km de Mérignas

bien'ici il y a 1 mois

€1,260,000 Pro

Vente Château Saint-Émilion (33) 14 pièces 476 m²

à 14 km de Mérignas

bien'ici il y a 1 mois

€1,475,000 Pro

Vente Château Saint-Émilion (33) 1 pièces 500 m²

à 14 km de Mérignas

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Un art de vivre à la française, château historique près de Saint-Émilion

€1,260,000 Pro

Vente Château Saint-Émilion (33) 13 pièces 382 m²

à 14 km de Mérignas

Green Acres il y a 1 mois

Élégant château du XIXème siècle près de Saint-Émilion - idéal pour un projet d'oenotourisme

€1,696,000 Pro

Vente Château Saint-Émilion (33) 12 pièces 650 m²

à 14 km de Mérignas

Green Acres il y a 1 mois

Superbe domaine viticole - Satellite de Saint-Émilion avec somptueux Château

€2,650,000 Pro

Vente Château Saint-Émilion (33) 12 pièces 650 m²

à 14 km de Mérignas

Green Acres il y a 1 mois

Saint-Emilion - Château classé Monument Historique au coeur du v

€3,675,000 Pro

Vente Château Saint-Émilion (33) 15 pièces 955 m²

à 14 km de Mérignas

Green Acres il y a 1 mois

Bien d’exception Vente Saint-Émilion 22p 780m² 2445000€

€2,445,000 Pro

Vente Château Saint-Émilion (33) 22 pièces 780 m²

à 14 km de Mérignas

bien'ici il y a 1 mois

€507,999 Pro

Vente Château Saint-Émilion (33) 13 pièces 280 m²

à 14 km de Mérignas

bien'ici il y a 2 mois

€999,000 Pro

Vente Château Saint-Émilion (33) 12 pièces 500 m²

à 14 km de Mérignas

leboncoin il y a 2 mois

€1,560,000 Pro

Vente Château Saint-Émilion (33) 10 pièces 355 m²

à 14 km de Mérignas

AdaptImmobilier il y a 2 mois

Château Xviii° - Piscine - Spa - Dépendances - Domaine Équestre

€3,684,000 Pro

Vente Château Saint-Émilion (33) 15 pièces 800 m²

à 14 km de Mérignas

Green Acres il y a 2 mois

€5,538,000 Pro

Vente Château Saint-Émilion (33) 21 pièces 800 m²

à 14 km de Mérignas

BellesPierres il y a 4 mois

Magnifique propriété du XVIIIe siècle sur environ 12 hectares

€3,684,000 Pro

Vente Château Saint-Émilion (33) 22 pièces 1633 m²

à 14 km de Mérignas

ResidencesImmobilier il y a 4 mois

€507,999 Pro

Vente Château Saint-Émilion (33) 13 pièces 280 m²

à 14 km de Mérignas

Green Acres il y a 4 mois

€850,000 Pro

Vente Château Saint-Émilion (33) 16 pièces 700 m²

à 14 km de Mérignas

leboncoin il y a 5 mois

€3,684,000 Pro

Vente Château Saint-Émilion (33) 22 pièces 629 m²

à 14 km de Mérignas

Belles Demeures il y a 5 mois

€3,650,000 Pro

Vente Château Saint-Émilion (33) 14 pièces 950 m²

à 14 km de Mérignas

Luxury Estate il y a 7 mois

€3,500,000 Pro

Vente Château Saint-Émilion (33) 2500 m²

à 14 km de Mérignas

leboncoin il y a 10 mois

Demeure d'exception au bord de la Dordogne

€2,120,000 Pro

Vente Manoir Saint-Émilion (33) 14 pièces 464 m²

à 14 km de Mérignas

Green Acres il y a 10 mois

Secteur Castelviel (33) - DOMAINE AGRICOLE, CHATEAU, GITES

€480,000 Pro

Vente Propriété de luxe Castelviel (33) 1 pièces

à 14 km de Mérignas

ParuVendu il y a 1 mois

€480,000 Pro

Vente Manoir Castelviel (33) 6 pièces 160 m²

à 14 km de Mérignas

leboncoin il y a 5 mois

€480,000 Pro

Vente Manoir Castelviel (33) 160 m²

à 14 km de Mérignas

bien'ici il y a 5 mois

€480,000 Pro

Vente Manoir Castelviel (33) 1 pièces 181 m²

à 14 km de Mérignas

SeLoger il y a 5 mois

€1,250,000 Pro

Vente Manoir Montcaret (24) 16 pièces 550 m²

à 15 km de Mérignas

Properstar il y a 2 sem

Superbe manoir, maison d'amis et dépendances sur plus de 11 hectares, entre Bergerac et Bordeaux

€1,250,000 Pro

Vente Manoir Montcaret (24) 16 pièces 550 m²

à 15 km de Mérignas

Safti il y a 4 sem

€328,600 Pro

Vente Château Montcaret (24) 5 pièces 127 m²

à 15 km de Mérignas

Green Acres il y a 2 mois

€328,600 Pro

Vente Château Montcaret (24) 5 pièces 127 m²

à 15 km de Mérignas

Green Acres il y a 5 mois

€328,600 Pro

Vente Manoir Montcaret (24) 5 pièces 127 m²

à 15 km de Mérignas

SeLoger il y a 5 mois

Château viticole avec potentiel de développement proche de Bordeaux

€1,905,000 Pro

Vente Château Génissac (33) 10 pièces 441 m²

à 16 km de Mérignas

bien'ici il y a 3 mois

€1,905,000 Pro

Vente Château Génissac (33) 10 pièces 441 m²

à 16 km de Mérignas

Green Acres il y a 4 mois

Rarissime : un domaine viticole à SAINT GEORGES proche Saint-Émilion

€1,575,000 Pro

Vente Château Montagne (33) 6 pièces 155 m²

à 17 km de Mérignas

bien'ici il y a 1 mois

€3,500,000 Pro

Vente Château Montagne (33) 17 pièces 2500 m²

à 17 km de Mérignas

BellesPierres il y a 2 mois

€3,500,000 Pro

Vente Château Montagne (33) 17 pièces 2500 m²

à 17 km de Mérignas

AdaptImmobilier il y a 5 mois

Maison 5 pièce(s), BONNEVILLE-ET-SAINT-AVIT-DE-FUMADIÈRES

€328,600 Pro

Vente Château Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières (24) 5 pièces 127 m²

à 17 km de Mérignas

bien'ici il y a 1 mois

€995,000 Pro

Vente Château Vélines (24) 8 pièces 390 m²

à 18 km de Mérignas

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

Propriété historique avec dépendances - Vélines

€328,600 Pro

Vente Manoir Vélines (24) 5 pièces 127 m²

à 18 km de Mérignas

bien'ici il y a 4 mois

Magnifique Château historique avec une petite activité viticole en Aop Bordeaux Supérieur à proximit

€3,500,000 Pro

Vente Château Libourne (33) 14 pièces 694 m²

à 18 km de Mérignas

Green Acres il y a 1 mois

€742,000 Pro

Vente Hôtel particulier Libourne (33) 15 pièces 550 m²

à 18 km de Mérignas

SeLoger il y a 2 mois

€995,000 Pro

Vente Hôtel particulier Libourne (33) 5 pièces 248 m²

à 18 km de Mérignas

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

Maison/Villa T8 de 270 m2 à Libourne 33500

€489,900 Pro

Vente Hôtel particulier Libourne (33) 8 pièces 270 m²

à 18 km de Mérignas

bien'ici il y a 2 mois

€2,950,000 Pro

Vente Château Libourne (33) 18 pièces 1000 m²

à 18 km de Mérignas

Gens de confiance il y a 3 mois

€590,000 Pro

Vente Hôtel particulier Libourne (33) 185 m²

à 18 km de Mérignas

Properstar il y a 5 mois

€590,000 Pro

Vente Hôtel particulier Libourne (33) 185 m²

à 18 km de Mérignas

bien'ici il y a 5 mois

Propriété viticole rare à Pomerol - Château de caractère et vignoble

€1,279,000 Pro

Vente Château Pomerol (33) 9 pièces 270 m²

à 19 km de Mérignas

bien'ici il y a 1 mois

Manoir entre Bergerac et Saint Émilion avec Gîtes, Piscine Chauffée et Vues Panoramiques

€1,295,000 Pro

Vente Manoir Saint-Antoine-de-Breuilh (24) 14 pièces 612 m²

à 19 km de Mérignas

bien'ici il y a 1 mois

Demeure de prestige à louer dans la commune de Francs

€50,400 Pro

Vente Château Francs (33) 11 pièces 660 m²

à 19 km de Mérignas

Belles Demeures il y a 1 mois

€12,600 Pro

Vente Château Francs (33) 11 pièces 660 m²

à 19 km de Mérignas

EMILE GARCIN il y a 1 mois

Élégant château de la fin du XXe siècle avec maison d'amis — à 30 minutes de Saint-Émilion

€990,000 Pro

Vente Château Eynesse (33) 12 pièces 497 m²

à 19 km de Mérignas

bien'ici il y a 1 mois

€1,260,000 Pro

Vente Château Arveyres (33) 210 m²

à 19 km de Mérignas

ParuVendu il y a 1 mois

€1,198,300 Pro

Vente Château Arveyres (33) 11 pièces 630 m²

à 19 km de Mérignas

SeLoger il y a 2 mois

€1,365,000 Pro

Vente Château Arveyres (33) 11 pièces 550 m²

à 19 km de Mérignas

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€450,000 Pro

Vente Château Lussac (33) 12 pièces 425 m²

à 20 km de Mérignas

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Ancien Château caractère avec 12 ha de vigne en Aoc Lussac St Emilion

€1,290,000 Pro

Vente Château Lussac (33) 12 pièces 425 m²

à 20 km de Mérignas

Green Acres il y a 1 mois

€1,290,000 Pro

Vente Château Lussac (33) 12 pièces 850 m²

à 20 km de Mérignas

ResidencesImmobilier il y a 2 mois

€1,290,000 Pro

Vente Château Lussac (33) 12 pièces 425 m²

à 20 km de Mérignas

Green Acres il y a 4 mois

€4,995,000 Pro

Vente Château Monségur (33) 13 pièces 600 m²

à 21 km de Mérignas

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

Magnifique Château en Gironde avec son parc arboré et une vue imprenable sur le paysage

€4,995,000 Pro

Vente Château Monségur (33) 13 pièces 550 m²

à 21 km de Mérignas

Properstar il y a 1 mois

Région de Bordeaux Château historique exceptionnel à vendre

€4,995,000 Pro

Vente Château Monségur (33) 13 pièces 1767 m²

à 21 km de Mérignas

ResidencesImmobilier il y a 2 mois

€849,000 Pro

Vente Château Monségur (33) 11 pièces 337 m²

à 21 km de Mérignas

Luxury Estate il y a 5 mois

FAQ - Immobilier de luxe Vente Bien d’exception Mérignas

Les biens d’exception constituent-ils un bon investissement à long terme ?

Ces biens ont souvent une excellente résistance aux fluctuations du marché, car leur rareté leur confère une valeur plus stable dans le temps. Ils attirent une clientèle internationale et un public exigeant, ce qui peut faciliter la revente. Un bien d’exception bien situé, parfaitement entretenu et doté d’un cachet unique a toutes les chances de conserver, voire d’augmenter sa valeur sur le long terme.

Quels éléments faut-il examiner avant d’acheter ou louer un bien d’exception ?

Avant de s’engager, il est important d’évaluer la qualité des rénovations, la cohérence du style architectural, la performance énergétique, l’état général du bâti et la discrétion de l’environnement. Il faut également s’intéresser à l’historique de la propriété, aux règles locales de protection éventuelles, ainsi qu’au niveau de sécurité et de confidentialité qu’elle offre. Une expertise approfondie est souvent recommandée pour ce type de biens.

Pourquoi les biens d’exception se vendent-ils à des prix nettement plus élevés ?

Le prix plus élevé résulte de la combinaison de facteurs tels que la rareté du bien, son emplacement privilégié, la qualité des matériaux, l’historique de la propriété et le niveau d’exclusivité. Dans ce segment, la valeur ne repose pas uniquement sur les critères classiques, mais aussi sur l’émotion, le prestige et la singularité que le bien procure. Les acquéreurs recherchent un produit unique qu’ils ne retrouveront nulle part ailleurs.

Qu’est-ce qui caractérise un bien d’exception sur le marché immobilier ?

Un bien d’exception se distingue par son caractère unique, que ce soit par son architecture, son histoire, sa localisation rare, son niveau de confort ou ses prestations haut de gamme. Ce type de propriété offre une expérience de vie singulière et se démarque nettement des biens traditionnels, souvent grâce à une vue remarquable, des volumes généreux ou un emplacement prestigieux.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.