Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

13 annonces immobilier professionnel à Geaune (40)

€55,000 Pro

Vente Immeuble mixte Geaune (40) 220 m²

SeLoger il y a 2 sem

Immeuble ou maison 200 m² centre Geaune - FORT potentiel investissement ou maison - gros oeuvre OK

€149,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Geaune (40) 10 pièces 200 m²

leboncoin il y a 1 mois

€249,000 Pro

Vente Immeuble mixte Geaune (40) 138 m²

SeLoger il y a 1 mois

€305,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Geaune (40) 7 pièces 218 m²

FNAIM il y a 1 mois

Local d'activité Geaune 1 pièce(s) 42 m2

€475 Pro

Location Local d’activité Geaune (40) 1 pièces 42 m²

bien'ici il y a 2 mois

€3,800 Pro

Vente Terrain agricole Geaune (40) 10000 m²

bien'ici il y a 2 mois

€39,000 Pro

Vente Local commercial Geaune (40) 28 m²

leboncoin il y a 2 mois

€40,000 Pro

Vente Local commercial Geaune (40) 46 m²

leboncoin il y a 2 mois

€305,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Geaune (40) 7 pièces 218 m²

À vendre à louer il y a 3 mois

€305,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Geaune (40) 7 pièces 218 m²

bien'ici il y a 3 mois

€305,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Geaune (40) 5 pièces 170 m²

leboncoin il y a 3 mois

€305,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Geaune (40) 5 pièces 170 m²

bien'ici il y a 3 mois

€3,800 Pro

Vente Terrain agricole Geaune (40) 10000 m²

FNAIM il y a 5 mois

€10,500 Pro

Vente Terrain agricole Castelnau-Tursan (40) 10000 m²

à 3 km de Geaune

bien'ici il y a 2 mois

€10,500 Pro

Vente Terrain agricole Castelnau-Tursan (40) 10000 m²

à 3 km de Geaune

FNAIM il y a 5 mois

€10,500 Pro

Vente Terrain agricole Castelnau-Tursan (40) 11460 m²

à 3 km de Geaune

leboncoin il y a 5 mois

€584,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bahus-Soubiran (40) 15 pièces 566 m²

à 5 km de Geaune

SeLoger il y a 1 mois

Ensemble immobilier proche EUGENIE LES BAINS

€336,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bahus-Soubiran (40) 13 pièces 329 m²

à 5 km de Geaune

bien'ici il y a 1 mois

Ensemble immobilier au centre de MIRAMONT-SENSACQ (maison - appa

€214,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Miramont-Sensacq (40) 10 pièces 236 m²

à 5 km de Geaune

bien'ici il y a 2 mois

Hangar à aménager en habitation - 150 m² - Terrain 1192 m² - Proche Chemin de Compostelle

€75,000 Pro

Vente Hangar Miramont-Sensacq (40) 1 pièces 150 m²

à 5 km de Geaune

bien'ici il y a 2 mois

€110,000 Pro

Vente Fonds de commerce Eugénie-les-Bains (40) 110 m²

à 7 km de Geaune

leboncoin il y a 1 mois

Hôtellerie et restauration Vente Eugénie-les-Bains 1300000€

€1,300,000 Pro

Vente Hôtel Eugénie-les-Bains (40)

à 7 km de Geaune

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€336,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Eugénie-les-Bains (40) 13 pièces 329 m²

à 7 km de Geaune

Properstar il y a 1 mois

€590,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Eugénie-les-Bains (40) 565 m²

à 7 km de Geaune

Properstar il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Eugénie-les-Bains 943200€

€943,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Eugénie-les-Bains (40)

à 7 km de Geaune

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€590,000 Pro

Vente Gîte Eugénie-les-Bains (40) 565 m²

à 7 km de Geaune

bien'ici il y a 1 mois

Établissement hôtelier antérieur réaménagé en logements avec piscine.

€495,000 Pro

Vente Hôtel Eugénie-les-Bains (40) 11 pièces 480 m²

à 7 km de Geaune

optimhome il y a 1 mois

€120,000 Pro

Vente Local commercial Eugénie-les-Bains (40) 38 m²

à 7 km de Geaune

Orpi il y a 2 mois

€120,000 Pro

Vente Local commercial Eugénie-les-Bains (40)

à 7 km de Geaune

Green Acres il y a 5 mois

€1,360,000 Pro

Vente Hôtel Eugénie-les-Bains (40)

à 7 km de Geaune

Cession Pme il y a 8 mois

€213,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Samadet (40) 9 pièces 177 m²

à 10 km de Geaune

bien'ici il y a 2 sem

Entrepôt à fort potentiel 237 m² à SAMADET

€77,000 Pro

Vente Entrepôt Samadet (40) 3 pièces 238 m²

à 10 km de Geaune

bien'ici il y a 2 mois

Garage professionnel de mécanique et carrosserie avec maison d'habitation

€299,000 Pro

Vente Local d’activité Samadet (40)

à 10 km de Geaune

bien'ici il y a 2 mois

Secteur Samadet Immeuble 222m2 de surface commerce et appart

€224,900 Pro

Vente Immeuble mixte Samadet (40) 5 pièces 220 m²

à 10 km de Geaune

Properstar il y a 4 mois

ARZACQ Restaurant avec habitation | Murs & Fonds

€299,900 Pro

Vente Restaurant Arzacq-Arraziguet (64) 600 m²

à 11 km de Geaune

Properstar il y a 3 sem

€299,900 Pro

Vente Fonds de commerce Arzacq-Arraziguet (64) 600 m²

à 11 km de Geaune

Figaro Immobilier il y a 3 sem

€547,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Arzacq-Arraziguet (64) 11 pièces 550 m²

à 11 km de Geaune

bien'ici il y a 2 mois

Vente pizzeria à emporter & sur place dept 64

€82,000 Pro

Vente Fonds de commerce Arzacq-Arraziguet (64)

à 11 km de Geaune

Cession Pme il y a 2 mois

€46,000 Pro

Vente Hangar Arzacq-Arraziguet (64) 1 pièces 285 m²

à 11 km de Geaune

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€1,500 Particulier

Location Bureaux Arzacq-Arraziguet (64)

à 11 km de Geaune

leboncoin il y a 4 mois

€262,000 Pro

Vente Immeuble mixte Arzacq-Arraziguet (64) 5 pièces 141 m²

à 11 km de Geaune

Properstar il y a 7 mois

15 hectares de terres agricoles à saisir!

€110,000 Pro

Vente Terrain agricole Aire-sur-l'Adour (40)

à 11 km de Geaune

Properstar il y a 19 h

€110,000 Pro

Vente Terrain agricole Aire-sur-l'Adour (40) 150960 m²

à 11 km de Geaune

bien'ici il y a 1 j

Demeure de charme maison familiale ou chambres d'hôtes

€599,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Aire-sur-l'Adour (40) 11 pièces 550 m²

à 11 km de Geaune

Etre Proprio il y a 1 sem

€4,829 Pro

Location Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 610 m²

à 11 km de Geaune

BureauxLocaux il y a 1 sem

€80,000 Particulier

Vente Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 70 m²

à 11 km de Geaune

leboncoin il y a 1 sem

ENSEMBLE IMMOBILIER - FORTE RENTABILITÉ + POTENTIEL AIRE SUR L'ADOUR (40)

€371,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Aire-sur-l'Adour (40) 6 pièces 148 m²

à 11 km de Geaune

bien'ici il y a 1 sem

€371,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Aire-sur-l'Adour (40) 6 pièces 148 m²

à 11 km de Geaune

Capifrance il y a 2 sem

€115,000 Pro

Vente Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 125 m²

à 11 km de Geaune

bien'ici il y a 2 sem

€115,000 Pro

Vente Bureaux Aire-sur-l'Adour (40) 125 m²

à 11 km de Geaune

leboncoin il y a 2 sem

€148,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aire-sur-l'Adour (40) 300 m²

à 11 km de Geaune

Etre Proprio il y a 3 sem

BAR - BRASSERIE- BAR à bières - BAR à vin / CAVE

€192,000 Pro

Vente Bar Aire-sur-l'Adour (40)

à 11 km de Geaune

leboncoin il y a 3 sem

€115,000 Particulier

Vente Local d’activité Aire-sur-l'Adour (40) 190 m²

à 11 km de Geaune

leboncoin il y a 3 sem

€760 Particulier

Location Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 70 m²

à 11 km de Geaune

leboncoin il y a 3 sem

€680,000 Pro

Vente Entrepôt Aire-sur-l'Adour (40)

à 11 km de Geaune

Properstar il y a 1 mois

€162,000 Pro

Vente Plateau de bureaux Aire-sur-l'Adour (40) 322 m²

à 11 km de Geaune

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble de rapport à vendre AIRE SUR L'ADOUR (40)

€839,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aire-sur-l'Adour (40) 660 m²

à 11 km de Geaune

bien'ici il y a 1 mois

Proche Aire sur l' Adour - Propriété horticole de 3ha

€1,060,000 Pro

Vente Terrain agricole Aire-sur-l'Adour (40) 4 pièces 120 m²

à 11 km de Geaune

ParuVendu il y a 1 mois

€1,060,000 Pro

Vente Fonds de commerce Aire-sur-l'Adour (40) 4 pièces 120 m²

à 11 km de Geaune

bsk il y a 1 mois

€75,500 Pro

Vente Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 78 m²

à 11 km de Geaune

Orpi il y a 1 mois

€265,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Aire-sur-l'Adour (40) 6 pièces 181 m²

à 11 km de Geaune

bien'ici il y a 1 mois

€100,000 Pro

Vente Fonds de commerce Aire-sur-l'Adour (40)

à 11 km de Geaune

LaForêt il y a 1 mois

€720 Pro

Vente Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 45 m²

à 11 km de Geaune

Orpi il y a 1 mois

€400 Pro

Location Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 1 pièces 27 m²

à 11 km de Geaune

Orpi il y a 1 mois

€119,000 Pro

Vente Local commercial Aire-sur-l'Adour (40)

à 11 km de Geaune

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€650 Pro

Location Bureaux Aire-sur-l'Adour (40) 1 pièces 59 m²

à 11 km de Geaune

Orpi il y a 1 mois

€1,150 Pro

Location Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 101 m²

à 11 km de Geaune

Orpi il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Aire-sur-l'Adour 317700€

€317,700 Pro

Vente Immeuble Aire-sur-l'Adour (40)

à 11 km de Geaune

LeSiteImmo il y a 1 mois

€340,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aire-sur-l'Adour (40) 3 pièces 258 m²

à 11 km de Geaune

Orpi il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aire-sur-l'Adour (40) 200 m²

à 11 km de Geaune

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble Traversant : Emplacement N°1 sur les 2 Rues les plus Commerçantes

€126,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aire-sur-l'Adour (40) 450 m²

à 11 km de Geaune

optimhome il y a 1 mois

€380,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Aire-sur-l'Adour (40) 3 pièces 368 m²

à 11 km de Geaune

leboncoin il y a 1 mois

A vendre | Immeuble locatif | Aire sur Adour (40)

€127,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aire-sur-l'Adour (40) 186 m²

à 11 km de Geaune

bien'ici il y a 1 mois

€520 Particulier

Location Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 2 pièces 40 m²

à 11 km de Geaune

leboncoin il y a 1 mois

€83,000 Pro

Vente Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 118 m²

à 11 km de Geaune

Orpi il y a 1 mois

€185,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aire-sur-l'Adour (40) 7 pièces 100 m²

à 11 km de Geaune

iad France il y a 1 mois

€388,000 Pro

Vente Bureaux Aire-sur-l'Adour (40) 8 pièces 345 m²

à 11 km de Geaune

Figaro Immobilier il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL COMPOSE DE PLUSIEURS ESPACES DE TRAVAIL

€388,000 Pro

Vente Bureaux Aire-sur-l'Adour (40)

à 11 km de Geaune

ParuVendu il y a 1 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE DEUX HABITATIONS AVEC DEPANDANCES

€360,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Aire-sur-l'Adour (40) 12 pièces 296 m²

à 11 km de Geaune

optimhome il y a 1 mois

€299,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Aire-sur-l'Adour (40) 10 pièces 259 m²

à 11 km de Geaune

leboncoin il y a 1 mois

GITE SUR LE CHEMIN DE COMPOSTELLE A DEUX PAS DU COEUR DE VILLE

€362,000 Pro

Vente Gîte Aire-sur-l'Adour (40) 12 pièces 280 m²

à 11 km de Geaune

bien'ici il y a 1 mois

€360,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Aire-sur-l'Adour (40) 12 pièces 296 m²

à 11 km de Geaune

Properstar il y a 1 mois

€192,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aire-sur-l'Adour (40) 4 pièces 127 m²

à 11 km de Geaune

bien'ici il y a 2 mois

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE 78M2 - AIRE-SUR-L'ADOUR

€85,000 Pro

Vente Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 2 pièces 78 m²

à 11 km de Geaune

LeSiteImmo il y a 2 mois

LOCAL/DÉPÔT À VENDRE AIRE SUR L'ADOUR (40)

€157,500 Pro

Vente Entrepôt Aire-sur-l'Adour (40) 2 pièces 210 m²

à 11 km de Geaune

LeSiteImmo il y a 2 mois

A céder restaurant-pizzeria à AIRE SUR ADOUR

€97,200 Pro

Vente Restaurant Aire-sur-l'Adour (40)

à 11 km de Geaune

Cession Pme il y a 2 mois

A céder boulangerie-snacking pte ville des Landes

€285,000 Pro

Vente Fonds de commerce Aire-sur-l'Adour (40)

à 11 km de Geaune

Cession Pme il y a 2 mois

Vente pizzeria sur place & vae à Aire sur l'Adour

€128,640 Pro

Vente Fonds de commerce Aire-sur-l'Adour (40)

à 11 km de Geaune

Cession Pme il y a 2 mois

€88,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aire-sur-l'Adour (40) 4 pièces 120 m²

à 11 km de Geaune

SeLoger il y a 2 mois

Local commercial de 53 m2 situé au centre ville d'Aire sur l'Adour

€500 Pro

Vente Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 2 pièces 54 m²

à 11 km de Geaune

bien'ici il y a 2 mois

€1,200 Pro

Vente Local commercial Aire-sur-l'Adour (40) 130 m²

à 11 km de Geaune

bien'ici il y a 2 mois

Bâtiment de 190m2 sur un terrain de 4 288m2

€128,000 Pro

Vente Local d’activité Aire-sur-l'Adour (40) 2 pièces 190 m²

à 11 km de Geaune

bien'ici il y a 2 mois

€1,100,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aire-sur-l'Adour (40)

à 11 km de Geaune

bien'ici il y a 2 mois

€190,000 Pro

Vente Bureaux Aire-sur-l'Adour (40) 148 m²

à 11 km de Geaune

bien'ici il y a 2 mois

€428,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Aire-sur-l'Adour (40) 460 m²

à 11 km de Geaune

SeLoger il y a 2 mois

€162,000 Pro

Vente Plateau de bureaux Aire-sur-l'Adour (40) 3 pièces 322 m²

à 11 km de Geaune

leboncoin il y a 2 mois

13 annonces immobilier professionnel à Geaune (40)

FAQ - Immobilier professionnel Geaune

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?