Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

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leboncoin il y a 2 j

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Top Annonces il y a 4 j

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Proprietes-privees il y a 2 sem

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iad France il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 sem

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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BureauxLocaux il y a 1 mois

Locaux d'activités ,atelier et bureaux 4 134 m2

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BureauxLocaux il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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bien'ici il y a 2 mois

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Properstar il y a 2 mois

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iad France il y a 3 mois

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Properstar il y a 5 j

Local professionnel à vendre - vihiers centre

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leboncoin il y a 5 j

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Properstar il y a 1 sem

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leboncoin il y a 3 sem

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Nestenn il y a 3 sem

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SeLoger il y a 3 sem

Local commercial / local d'activité superficie de 150 M2

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Location Local d’activité Lys-Haut-Layon (49) 150 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

Local commercial, artisanal ou stockage 172m²

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Location Local d’activité Lys-Haut-Layon (49) 172 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Lys-Haut-Layon (49)

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Cession Pme il y a 1 mois

Ensemble immobilier - 299 m² - Lys-Haut-Layon (49)

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Vente Ensemble immobilier Lys-Haut-Layon (49) 299 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Ensemble immobilier - 366 m² - Lys-Haut-Layon (49)

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Vente Ensemble immobilier Lys-Haut-Layon (49) 4 pièces 366 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Location Hangar Lys-Haut-Layon (49) 80 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Restaurant Lys-Haut-Layon (49) 500 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

€179,167 Pro

Vente Immeuble de rapport Lys-Haut-Layon (49) 13 pièces 180 m²

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Immonot il y a 2 mois

€79,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Lys-Haut-Layon (49) 300 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

€126,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lys-Haut-Layon (49) 80 m²

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Properstar il y a 2 mois

€79,900 Pro

Vente Immeuble mixte Lys-Haut-Layon (49) 203 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

Maison avec appartements 5 pièces 200 m²

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Vente Immeuble de rapport Lys-Haut-Layon (49) 5 pièces 200 m²

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Properstar il y a 3 mois

€226,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lys-Haut-Layon (49) 200 m²

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bien'ici il y a 3 mois

Bien immobilier de rendement Vente Lys-Haut-Layon 138m² 109900€

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Vente Immeuble mixte Lys-Haut-Layon (49) 138 m²

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bien'ici il y a 4 mois

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Vente Immeuble mixte Lys-Haut-Layon (49) 560 m²

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Cession Pme il y a 5 mois

Immeuble de rapport - 2 logements indépendants loués - Rentabilité immédiate

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Vente Immeuble de rapport Lys-Haut-Layon (49) 9 pièces 168 m²

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Properstar il y a 9 mois

Complexe trés bien entretenu - Cuisine professionnelle - Calme

€1,264,000 Pro

Vente Hôtel Loretz-d'Argenton (79) 1947 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Loretz-d'Argenton (79) 20 pièces 380 m²

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leboncoin il y a 2 mois

€140,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Loretz-d'Argenton (79) 15 pièces

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leboncoin il y a 2 mois

€150,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Loretz-d'Argenton (79)

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leboncoin il y a 2 mois

€150,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Loretz-d'Argenton (79)

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leboncoin il y a 2 mois

€24,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Aubin-du-Plain (79) 2500 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Ensemble immobilier Saint-Aubin-du-Plain (79) 5 pièces 102 m²

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leboncoin il y a 2 mois

€100,440 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Aubin-du-Plain (79) 5 pièces 102 m²

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LaForêt il y a 2 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Macaire-du-Bois (49) 12 pièces 253 m²

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iad France il y a 1 sem

€945,000 Pro

Vente Gîte Saint-Macaire-du-Bois (49) 13 pièces 595 m²

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SeLoger il y a 2 mois

Bâtiment de 259m2 avec commerce + appartement T5

€168,500 Pro

Vente Immeuble mixte Cernusson (49) 5 pièces 259 m²

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SAS REVO IMMO il y a 9 mois

€79,900 Pro

Vente Local commercial La Plaine (49) 60 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€2,400 Pro

Location Local d’activité La Plaine (49) 1100 m²

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SeLoger il y a 2 mois

€31,000 Particulier

Vente Hangar Montilliers (49) 1 pièces 60 m²

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leboncoin il y a 1 sem

€159,000 Particulier

Vente Hangar Montilliers (49) 400 m²

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leboncoin il y a 2 sem

€171,900 Pro

Vente Entrepôt Montilliers (49) 5 pièces

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente Entrepôt Montilliers (49) 5 pièces 650 m²

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SeLoger il y a 1 mois

€171,900 Pro

Vente Local d’activité Montilliers (49) 650 m²

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SeLoger il y a 1 mois

€2,900 Particulier

Location Hangar Montilliers (49) 1000 m²

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leboncoin il y a 4 mois

€115,800 Pro

Vente Fonds de commerce Les Cerqueux (49) 213 m²

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Properstar il y a 3 mois

€3,975 Pro

Location Entrepôt Sainte-Verge (79) 1590 m²

à 17 km de Genneton

Cession Pme il y a 2 mois

€18,000 Pro

Vente Hangar Coulonges-Thouarsais (79) 1 pièces 50 m²

à 17 km de Genneton

Ouest France il y a 1 mois

Propriété du XVIe avec gîtes, piscine et salle de réception

€1,490,000 Pro

Vente Gîte Coulonges-Thouarsais (79) 22 pièces 980 m²

à 17 km de Genneton

Espaces Atypiques il y a 1 mois

€178,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Thouars (79) 8 pièces 100 m²

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leboncoin il y a 9 h

€139,000 Particulier

Vente Restaurant Thouars (79) 180 m²

à 17 km de Genneton

leboncoin il y a 4 j

ENSEMBLE IMMOBILIER RC COMMERCE PRET A LA LOCATION ET 1ER ETAG

€254,400 Pro

Vente Immeuble mixte Thouars (79) 3 pièces

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Properstar il y a 1 sem

€650 Particulier

Location Bureaux Thouars (79) 1 pièces 50 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente Entrepôt Thouars (79) 1 pièces 178 m²

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leboncoin il y a 1 sem

€59,850 Pro

Vente Ensemble immobilier Thouars (79) 95 m²

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Properstar il y a 2 sem

Immeuble composé de 2 appartements : un T3 loué et un T2 à r

€119,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Thouars (79) 6 pièces 112 m²

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bien'ici il y a 3 sem

€700 Pro

Location Atelier Thouars (79) 310 m²

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bien'ici il y a 3 sem

€431 Particulier

Location Cabinet médical Thouars (79) 15 m²

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leboncoin il y a 4 sem

€65,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Thouars (79) 3 pièces 47 m²

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bien'ici il y a 4 sem

€140,980 Pro

Vente Ensemble immobilier Thouars (79) 35 pièces 600 m²

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LaForêt il y a 4 sem

Opportunité d'investissement - Local commercial loué

€187,990 Pro

Vente Local commercial Thouars (79) 217 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€115,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Thouars (79) 150 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€960,000 Pro

Vente Bureaux Thouars (79) 20 pièces 1450 m²

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Properstar il y a 1 mois

€960,000 Pro

Vente Local d’activité Thouars (79) 1450 m²

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leboncoin il y a 1 mois

À LOUER - Bâtiment industriel 250 m² + mezzanine - Terrain clos 4000 m² - Thouars

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Location Local d’activité Thouars (79) 250 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€185,000 Pro

Vente Restaurant Thouars (79) 6 pièces 177 m²

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Capifrance il y a 1 mois

Local commercial loué - restaurant - rentabilité 9 % - emplacement centre Thouars (79100)

€185,000 Pro

Vente Restaurant Thouars (79) 6 pièces 177 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

€65,500 Pro

Vente Immeuble mixte Thouars (79) 172 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€1,135 Particulier

Location Bureaux Thouars (79) 100 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€1,200,000 Pro

Vente Local commercial Thouars (79) 4300 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Thouars (79) 430 m²

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Properstar il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble mixte Thouars (79) 204 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€64,000 Pro

Vente Fonds de commerce Thouars (79)

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bien'ici il y a 1 mois

Ensemble de 2 maisons habitables de suite

€189,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Thouars (79) 9 pièces 221 m²

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ParuVendu il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble mixte Thouars (79) 11 pièces 330 m²

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Capifrance il y a 1 mois

Local commercial 800m² à louer à Thouars

€2,083 Pro

Location Local commercial Thouars (79) 800 m²

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Cession Pme il y a 1 mois

Atelier d'artiste à réinventer en centre-ville

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Vente Atelier Thouars (79) 5 pièces 181 m²

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Espaces Atypiques il y a 1 mois

Local d'activité 260 m² + logement 132 m² - parking privé - terrain 1 690 m² - forte visibilité - Th

€195,000 Pro

Vente Local d’activité Thouars (79) 5 pièces 392 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

€195,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Thouars (79) 5 pièces 392 m²

à 17 km de Genneton

Capifrance il y a 1 mois

Toutes les annonces immobilier professionnel à Genneton (79)

FAQ - Immobilier professionnel Genneton

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?