Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilier professionnel à Leugny (89)

€78,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Leugny (89) 93 m²

SeLoger il y a 1 mois

Parcelle bois et taillis pour loisirs Diges(89)

€3,500 Particulier

Vente Terrain forestier Diges (89) 1400 m²

à 4 km de Leugny

leboncoin il y a 1 sem

€583,000 Pro

Vente Gîte Diges (89) 20 pièces 790 m²

à 4 km de Leugny

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€583,000 Pro

Vente Hôtel Diges (89) 790 m²

à 4 km de Leugny

SeLoger il y a 2 mois

Hôtellerie et restauration Vente Diges 790m² 583000€

€583,000 Pro

Vente Gîte Diges (89) 790 m²

à 4 km de Leugny

LeSiteImmo il y a 5 mois

€16,000 Particulier

Vente Local commercial Ouanne (89) 1 pièces 90 m²

à 5 km de Leugny

leboncoin il y a 1 sem

Grange en pierre de 98 m² à Toucy, 3 pièces

€55,000 Pro

Vente Hangar Toucy (89) 3 pièces 98 m²

à 8 km de Leugny

bien'ici il y a 1 mois

€100 Particulier

Location Local commercial Toucy (89) 80 m²

à 8 km de Leugny

leboncoin il y a 1 mois

€254,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Toucy (89) 2 pièces 371 m²

à 8 km de Leugny

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble de 92m² habitable au centre de Toucy pouvant être divisé en 2 logements

€55,850 Pro

Vente Immeuble de rapport Toucy (89) 5 pièces 92 m²

à 8 km de Leugny

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble de rapport Toucy - 5 lots - forte rentabilité

€219,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Toucy (89) 6 pièces 173 m²

à 8 km de Leugny

Green Acres il y a 1 mois

€372 Pro

Location Local commercial Toucy (89) 1 pièces 33 m²

à 8 km de Leugny

SeLoger il y a 1 mois

€90,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Toucy (89) 98 m²

à 8 km de Leugny

SeLoger il y a 1 mois

€395,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toucy (89) 340 m²

à 8 km de Leugny

SeLoger il y a 1 mois

€960 Particulier

Location Local commercial Toucy (89) 100 m²

à 8 km de Leugny

leboncoin il y a 2 mois

€194,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Toucy (89) 12 pièces 283 m²

à 8 km de Leugny

leboncoin il y a 2 mois

€149,900 Pro

Vente Immeuble mixte Toucy (89) 4 pièces 125 m²

à 8 km de Leugny

bien'ici il y a 2 mois

A Toucy! Immeuble de rapport entièrement loué Investisseme

€395,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toucy (89) 2 pièces 340 m²

à 8 km de Leugny

bien'ici il y a 2 mois

€98,000 Pro

Vente Immeuble mixte Toucy (89) 118 m²

à 8 km de Leugny

Properstar il y a 3 mois

€98,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toucy (89) 118 m²

à 8 km de Leugny

leboncoin il y a 3 mois

€270,000 Pro

Vente Fonds de commerce Toucy (89)

à 8 km de Leugny

Cession Pme il y a 5 mois

€99,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Escamps (89) 3 pièces 75 m²

à 8 km de Leugny

leboncoin il y a 1 mois

EN EXCLUSIVITE : Ensemble immobilier à Escamps

€99,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Escamps (89) 3 pièces 75 m²

à 8 km de Leugny

LeSiteImmo il y a 1 mois

Grande maison avec dépendances attenantes, idéal commerce ou a

€79,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lain (89) 8 pièces 163 m²

à 9 km de Leugny

bien'ici il y a 2 mois

€45,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Les Hauts de Forterre (89) 100 m²

à 9 km de Leugny

leboncoin il y a 1 mois

Bâtiment 526 m² + terrain 2 560 m² - Fort potentiel activité ou habitation - Prix attractif

€155,000 Particulier

Vente Entrepôt Pourrain (89) 1 pièces 526 m²

à 10 km de Leugny

leboncoin il y a 1 sem

€145,000 Pro

Vente Restaurant Saints-en-Puisaye (89) 275 m²

à 10 km de Leugny

SeLoger il y a 2 mois

€420,000 Pro

Vente Fonds de commerce Dracy (89) 2 pièces 65 m²

à 13 km de Leugny

SeLoger il y a 2 mois

€267,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gy-l'Évêque (89) 5 pièces 240 m²

à 13 km de Leugny

LeSiteImmo il y a 1 mois

Propriété composée de plusieurs bâtiments sur le secteur de Lindry de 275m² à 10-15 minutes d'Auxerr

€384,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lindry (89) 9 pièces 275 m²

à 13 km de Leugny

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble avec revenu locatif, proche Auxerre

€185,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Courson-les-Carrières (89) 209 m²

à 13 km de Leugny

megAgence il y a 1 mois

Maison de ville Idéal premier achat ou investissement locatif

€85,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Courson-les-Carrières (89) 10 pièces 126 m²

à 13 km de Leugny

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble de rapport comprenant 3 appartements avec une excellent

€175,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Courson-les-Carrières (89) 3 pièces 188 m²

à 13 km de Leugny

bien'ici il y a 2 mois

€88,000 Pro

Vente Hôtel Égleny (89) 400 m²

à 14 km de Leugny

Properstar il y a 4 sem

€900,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Égleny (89) 400 m²

à 14 km de Leugny

Properstar il y a 4 sem

€900,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Égleny (89) 400 m²

à 14 km de Leugny

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€900,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Égleny (89) 400 m²

à 14 km de Leugny

SeLoger il y a 1 mois

€88,000 Pro

Vente Hôtel Égleny (89) 400 m²

à 14 km de Leugny

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€59,900 Pro

Vente Immeuble mixte Égleny (89) 297 m²

à 14 km de Leugny

LeSiteImmo il y a 1 mois

€15,000 Pro

Vente Local d’activité Saint-Sauveur-en-Puisaye (89) 34 m²

à 14 km de Leugny

SeLoger il y a 1 mois

Bâtiment à restaurer proche centre Saint Sauveur en puisaye

€15,000 Pro

Vente Local d’activité Saint-Sauveur-en-Puisaye (89) 34 m²

à 14 km de Leugny

LeSiteImmo il y a 1 mois

Murs Commerciaux Restaurant avec Dépendances - Centre de Saint-Sauveur-en-Puisaye

€69,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Sauveur-en-Puisaye (89) 287 m²

à 14 km de Leugny

LeSiteImmo il y a 1 mois

€140,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Sauveur-en-Puisaye (89) 275 m²

à 14 km de Leugny

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€52 Particulier

Location Hangar Coulanges-la-Vineuse (89)

à 16 km de Leugny

leboncoin il y a 2 j

€189,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Coulanges-la-Vineuse (89) 4 pièces 123 m²

à 16 km de Leugny

Capifrance il y a 1 sem

Rare sur Coulanges la Vineuse : Ensemble immobilier avec piscine avec plusieurs investissements loca

€300,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Coulanges-la-Vineuse (89) 5 pièces 210 m²

à 16 km de Leugny

bien'ici il y a 1 mois

€216,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Coulanges-la-Vineuse (89) 2 pièces 213 m²

à 16 km de Leugny

bien'ici il y a 2 mois

Propriété forestière en Bourgogne - 15 hectares - Yonne (89)

€350,000 Pro

Vente Terrain forestier Villiers-Saint-Benoît (89) 150000 m²

à 16 km de Leugny

leboncoin il y a 1 mois

Micro ferme en agriculture et maraichage biologique à 1H30 de Paris et 15 mn de Toucy

€252,000 Pro

Vente Ferme agricole Villiers-Saint-Benoît (89) 92 m²

à 16 km de Leugny

Green Acres il y a 1 mois

€32,000 Pro

Vente Hangar Villiers-Saint-Benoît (89) 11588 m²

à 16 km de Leugny

iad France il y a 1 mois

€1,170 Pro

Location Bureaux Saint-Georges-sur-Baulche (89) 58 m²

à 17 km de Leugny

leboncoin il y a 1 sem

€160 Particulier

Location Bureau individuel Saint-Georges-sur-Baulche (89) 12 m²

à 17 km de Leugny

leboncoin il y a 1 sem

€368,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Georges-sur-Baulche (89) 9 pièces 125 m²

à 17 km de Leugny

bien'ici il y a 1 sem

€1,570 Pro

Location Local commercial Saint-Georges-sur-Baulche (89) 59 m²

à 17 km de Leugny

SeLoger il y a 1 sem

€75,000 Particulier

Vente Local commercial Saint-Georges-sur-Baulche (89) 1 pièces 60 m²

à 17 km de Leugny

leboncoin il y a 2 sem

€1,335 Pro

Location Entrepôt Saint-Georges-sur-Baulche (89) 120 m²

à 17 km de Leugny

SeLoger il y a 1 mois

€750 Particulier

Location Atelier Saint-Georges-sur-Baulche (89) 70 m²

à 17 km de Leugny

leboncoin il y a 1 mois

€747 Pro

Vente Local commercial Saint-Georges-sur-Baulche (89) 47 m²

à 17 km de Leugny

SeLoger il y a 1 mois

Saint-Georges-sur-Baulche - Ensemble immobilier - 267 m2

€299,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Georges-sur-Baulche (89) 8 pièces 268 m²

à 17 km de Leugny

bien'ici il y a 2 mois

St-Georges - Zone artisanale - Bâtiment industriel + appartement

€215,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Georges-sur-Baulche (89) 7 pièces 145 m²

à 17 km de Leugny

bien'ici il y a 2 mois

€700 Pro

Location Bureaux Saint-Georges-sur-Baulche (89) 46 m²

à 17 km de Leugny

leboncoin il y a 2 mois

€590,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Escolives-Sainte-Camille (89) 20 pièces 306 m²

à 17 km de Leugny

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€590,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Escolives-Sainte-Camille (89) 20 pièces 306 m²

à 17 km de Leugny

SeLoger il y a 2 mois

€590,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Escolives-Sainte-Camille (89) 20 pièces 306 m²

à 17 km de Leugny

bien'ici il y a 2 mois

Propriété composée de plusieurs bâtiments sur le secteur de Charbuy de 275m² à 10-15 minutes d'Auxer

€384,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Charbuy (89) 9 pièces 275 m²

à 18 km de Leugny

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble de rapport 5 lots + combles aménageables

€99,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Andryes (89) 150 m²

à 18 km de Leugny

bien'ici il y a 5 mois

Local industriel artisanal ou dépôt de 128 m² avec groupe sanitaire - Bât.B lot N° 12

€860 Particulier

Location Local d’activité Champs-sur-Yonne (89) 128 m²

à 18 km de Leugny

leboncoin il y a 1 sem

€164,500 Pro

Vente Local commercial Champs-sur-Yonne (89) 83 m²

à 18 km de Leugny

SeLoger il y a 1 sem

€250,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Champs-sur-Yonne (89) 205 m²

à 18 km de Leugny

leboncoin il y a 1 mois

€64,000 Pro

Vente Hangar Champs-sur-Yonne (89) 112 m²

à 18 km de Leugny

LeSiteImmo il y a 7 mois

Propriété rurale à vocation agrotouristique et équestre

€572,000 Pro

Vente Domaine agricole Tannerre-en-Puisaye (89) 6 pièces 200 m²

à 18 km de Leugny

bien'ici il y a 2 mois

Propriété à vendre 13 pièces TANNERRE EN PUISAYE (89)

€576,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Tannerre-en-Puisaye (89) 13 pièces 494 m²

à 18 km de Leugny

bien'ici il y a 2 mois

€190,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tannerre-en-Puisaye (89) 657 m²

à 18 km de Leugny

iad France il y a 2 mois

Maison d'habitation de ville et local commercial.

€140,400 Pro

Vente Immeuble mixte Poilly-sur-Tholon (89) 6 pièces 158 m²

à 18 km de Leugny

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble de rapport idéalement situé au coeur d'Aillant-sur-T

€133,900 Pro

Vente Immeuble mixte Poilly-sur-Tholon (89) 2 pièces 150 m²

à 18 km de Leugny

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble au centre d'Aillant comprenant 2 logements ou local commercial

€89,000 Pro

Vente Immeuble mixte Poilly-sur-Tholon (89) 8 pièces 138 m²

à 18 km de Leugny

bien'ici il y a 7 mois

Maison de 250 m2 dans un havre de paix - 2,4 hectares de ter

€399,900 Pro

Vente Domaine agricole Chassy (89) 7 pièces 250 m²

à 18 km de Leugny

bien'ici il y a 2 mois

Location cabinet paramédical 2 jours par semaine

€300 Particulier

Location Cabinet médical Auxerre (89) 25 m²

à 19 km de Leugny

leboncoin il y a 2 j

€215,000 Pro

Vente Fonds de commerce Auxerre (89) 596 m²

à 19 km de Leugny

Capifrance il y a 3 j

€75,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Auxerre (89) 50 m²

à 19 km de Leugny

leboncoin il y a 4 j

Bien immobilier de rendement Vente Auxerre 180m² 249000€

€249,000 Pro

Vente Immeuble mixte Auxerre (89) 180 m²

à 19 km de Leugny

bien'ici il y a 5 j

€4,000 Pro

Vente Bureaux Auxerre (89) 539 m²

à 19 km de Leugny

leboncoin il y a 6 j

€550 Particulier

Location Local d’activité Auxerre (89) 150 m²

à 19 km de Leugny

leboncoin il y a 1 sem

€650 Particulier

Location Local d’activité Auxerre (89) 150 m²

à 19 km de Leugny

leboncoin il y a 1 sem

€105,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Auxerre (89) 80 m²

à 19 km de Leugny

leboncoin il y a 1 sem

€424,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 14 pièces 323 m²

à 19 km de Leugny

leboncoin il y a 1 sem

€116,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 7 pièces 149 m²

à 19 km de Leugny

leboncoin il y a 1 sem

€6,833 Pro

Location Local d’activité Auxerre (89) 820 m²

à 19 km de Leugny

leboncoin il y a 1 sem

Local industriel / Entrepôt - 946 m² - Auxerre (89000)

€5,000 Particulier

Location Entrepôt Auxerre (89) 946 m²

à 19 km de Leugny

leboncoin il y a 2 sem

Vente immeuble loue centre ville auxerre

€100,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 12 pièces 300 m²

à 19 km de Leugny

leboncoin il y a 2 sem

€334,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 372 m²

à 19 km de Leugny

SeLoger il y a 2 sem

Fonds de commerce - Bar - Auxerre CENTRE VILLE

€150,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Auxerre (89) 355 m²

à 19 km de Leugny

leboncoin il y a 2 sem

€176,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 5 pièces 129 m²

à 19 km de Leugny

Orpi il y a 2 sem

€15,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Auxerre (89) 35 m²

à 19 km de Leugny

leboncoin il y a 3 sem

€14,000 Pro

Vente Bureaux Auxerre (89) 1323 m²

à 19 km de Leugny

FNAIM il y a 3 sem

€319 Pro

Location Bureau individuel Auxerre (89) 30 m²

à 19 km de Leugny

SeLoger il y a 3 sem

Toutes les annonces immobilier professionnel à Leugny (89)

FAQ - Immobilier professionnel Leugny

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Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

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