Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

15 annonces immobilier professionnel à Toucy (89)

Grange en pierre de 98 m² à Toucy, 3 pièces

€55,000 Pro

Vente Hangar Toucy (89) 3 pièces 98 m²

bien'ici il y a 1 mois

€100 Particulier

Location Local commercial Toucy (89) 80 m²

leboncoin il y a 1 mois

€254,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Toucy (89) 2 pièces 371 m²

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble de 92m² habitable au centre de Toucy pouvant être divisé en 2 logements

€55,850 Pro

Vente Immeuble de rapport Toucy (89) 5 pièces 92 m²

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble de rapport Toucy - 5 lots - forte rentabilité

€219,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Toucy (89) 6 pièces 173 m²

Green Acres il y a 1 mois

€372 Pro

Location Local commercial Toucy (89) 1 pièces 33 m²

SeLoger il y a 1 mois

€90,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Toucy (89) 98 m²

SeLoger il y a 1 mois

€395,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toucy (89) 340 m²

SeLoger il y a 1 mois

€960 Particulier

Location Local commercial Toucy (89) 100 m²

leboncoin il y a 2 mois

€194,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Toucy (89) 12 pièces 283 m²

leboncoin il y a 2 mois

€149,900 Pro

Vente Immeuble mixte Toucy (89) 4 pièces 125 m²

bien'ici il y a 2 mois

A Toucy! Immeuble de rapport entièrement loué Investisseme

€395,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toucy (89) 2 pièces 340 m²

bien'ici il y a 2 mois

€98,000 Pro

Vente Immeuble mixte Toucy (89) 118 m²

Properstar il y a 3 mois

€98,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toucy (89) 118 m²

leboncoin il y a 3 mois

€270,000 Pro

Vente Fonds de commerce Toucy (89)

Cession Pme il y a 5 mois

€420,000 Pro

Vente Fonds de commerce Dracy (89) 2 pièces 65 m²

à 5 km de Toucy

SeLoger il y a 2 mois

Parcelle bois et taillis pour loisirs Diges(89)

€3,500 Particulier

Vente Terrain forestier Diges (89) 1400 m²

à 7 km de Toucy

leboncoin il y a 1 sem

€583,000 Pro

Vente Gîte Diges (89) 20 pièces 790 m²

à 7 km de Toucy

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€583,000 Pro

Vente Hôtel Diges (89) 790 m²

à 7 km de Toucy

SeLoger il y a 2 mois

Hôtellerie et restauration Vente Diges 790m² 583000€

€583,000 Pro

Vente Gîte Diges (89) 790 m²

à 7 km de Toucy

LeSiteImmo il y a 5 mois

€78,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Leugny (89) 93 m²

à 8 km de Toucy

SeLoger il y a 1 mois

Propriété forestière en Bourgogne - 15 hectares - Yonne (89)

€350,000 Pro

Vente Terrain forestier Villiers-Saint-Benoît (89) 150000 m²

à 8 km de Toucy

leboncoin il y a 1 mois

Micro ferme en agriculture et maraichage biologique à 1H30 de Paris et 15 mn de Toucy

€252,000 Pro

Vente Ferme agricole Villiers-Saint-Benoît (89) 92 m²

à 8 km de Toucy

Green Acres il y a 1 mois

€32,000 Pro

Vente Hangar Villiers-Saint-Benoît (89) 11588 m²

à 8 km de Toucy

iad France il y a 1 mois

Bâtiment 526 m² + terrain 2 560 m² - Fort potentiel activité ou habitation - Prix attractif

€155,000 Particulier

Vente Entrepôt Pourrain (89) 1 pièces 526 m²

à 10 km de Toucy

leboncoin il y a 1 sem

€88,000 Pro

Vente Hôtel Égleny (89) 400 m²

à 11 km de Toucy

Properstar il y a 4 sem

€900,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Égleny (89) 400 m²

à 11 km de Toucy

Properstar il y a 4 sem

€900,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Égleny (89) 400 m²

à 11 km de Toucy

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€900,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Égleny (89) 400 m²

à 11 km de Toucy

SeLoger il y a 1 mois

€88,000 Pro

Vente Hôtel Égleny (89) 400 m²

à 11 km de Toucy

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€59,900 Pro

Vente Immeuble mixte Égleny (89) 297 m²

à 11 km de Toucy

LeSiteImmo il y a 1 mois

Propriété rurale à vocation agrotouristique et équestre

€572,000 Pro

Vente Domaine agricole Tannerre-en-Puisaye (89) 6 pièces 200 m²

à 12 km de Toucy

bien'ici il y a 2 mois

Propriété à vendre 13 pièces TANNERRE EN PUISAYE (89)

€576,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Tannerre-en-Puisaye (89) 13 pièces 494 m²

à 12 km de Toucy

bien'ici il y a 2 mois

€190,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tannerre-en-Puisaye (89) 657 m²

à 12 km de Toucy

iad France il y a 2 mois

€145,000 Pro

Vente Restaurant Saints-en-Puisaye (89) 275 m²

à 12 km de Toucy

SeLoger il y a 2 mois

Propriété composée de plusieurs bâtiments sur le secteur de Lindry de 275m² à 10-15 minutes d'Auxerr

€384,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lindry (89) 9 pièces 275 m²

à 12 km de Toucy

bien'ici il y a 2 mois

€16,000 Particulier

Vente Local commercial Ouanne (89) 1 pièces 90 m²

à 13 km de Toucy

leboncoin il y a 1 sem

€99,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Escamps (89) 3 pièces 75 m²

à 13 km de Toucy

leboncoin il y a 1 mois

EN EXCLUSIVITE : Ensemble immobilier à Escamps

€99,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Escamps (89) 3 pièces 75 m²

à 13 km de Toucy

LeSiteImmo il y a 1 mois

€15,000 Pro

Vente Local d’activité Saint-Sauveur-en-Puisaye (89) 34 m²

à 13 km de Toucy

SeLoger il y a 1 mois

Bâtiment à restaurer proche centre Saint Sauveur en puisaye

€15,000 Pro

Vente Local d’activité Saint-Sauveur-en-Puisaye (89) 34 m²

à 13 km de Toucy

LeSiteImmo il y a 1 mois

Murs Commerciaux Restaurant avec Dépendances - Centre de Saint-Sauveur-en-Puisaye

€69,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Sauveur-en-Puisaye (89) 287 m²

à 13 km de Toucy

LeSiteImmo il y a 1 mois

€140,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Sauveur-en-Puisaye (89) 275 m²

à 13 km de Toucy

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Maison de 250 m2 dans un havre de paix - 2,4 hectares de ter

€399,900 Pro

Vente Domaine agricole Chassy (89) 7 pièces 250 m²

à 13 km de Toucy

bien'ici il y a 2 mois

€385,000 Pro

Vente Domaine agricole Sommecaise (89) 14 pièces 370 m²

à 14 km de Toucy

bien'ici il y a 1 mois

Grande maison avec dépendances attenantes, idéal commerce ou a

€79,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lain (89) 8 pièces 163 m²

à 14 km de Toucy

bien'ici il y a 2 mois

Maison d'habitation de ville et local commercial.

€140,400 Pro

Vente Immeuble mixte Poilly-sur-Tholon (89) 6 pièces 158 m²

à 15 km de Toucy

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble de rapport idéalement situé au coeur d'Aillant-sur-T

€133,900 Pro

Vente Immeuble mixte Poilly-sur-Tholon (89) 2 pièces 150 m²

à 15 km de Toucy

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble au centre d'Aillant comprenant 2 logements ou local commercial

€89,000 Pro

Vente Immeuble mixte Poilly-sur-Tholon (89) 8 pièces 138 m²

à 15 km de Toucy

bien'ici il y a 7 mois

€150,000 Particulier

Vente Terrain agricole Champignelles (89) 2 pièces 756 m²

à 16 km de Toucy

leboncoin il y a 3 sem

€11,820 Pro

Vente Terrain forestier Champignelles (89) 12290 m²

à 16 km de Toucy

leboncoin il y a 1 mois

€95,000 Pro

Vente Bar Champignelles (89) 90 m²

à 16 km de Toucy

bien'ici il y a 1 mois

€95,000 Pro

Vente Fonds de commerce Champignelles (89) 90 m²

à 16 km de Toucy

iad France il y a 1 mois

€45,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Les Hauts de Forterre (89) 100 m²

à 16 km de Toucy

leboncoin il y a 1 mois

Propriété composée de plusieurs bâtiments sur le secteur de Charbuy de 275m² à 10-15 minutes d'Auxer

€384,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Charbuy (89) 9 pièces 275 m²

à 17 km de Toucy

bien'ici il y a 2 mois

€540,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mézilles (89) 710 m²

à 17 km de Toucy

bien'ici il y a 2 mois

€157,500 Pro

Vente Hangar Villeneuve-les-Genêts (89) 672 m²

à 17 km de Toucy

SeLoger il y a 2 mois

€17,500 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Fargeau (89) 40 m²

à 18 km de Toucy

leboncoin il y a 3 j

€1,250 Particulier

Vente Restaurant Saint-Fargeau (89) 2 pièces 180 m²

à 18 km de Toucy

leboncoin il y a 4 j

€880 Particulier

Vente Local commercial Saint-Fargeau (89) 92 m²

à 18 km de Toucy

leboncoin il y a 3 sem

€170,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Fargeau (89) 400 m²

à 18 km de Toucy

iad France il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Fargeau (89) 4 pièces 118 m²

à 18 km de Toucy

SeLoger il y a 1 mois

€189,500 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Fargeau (89)

à 18 km de Toucy

LeSiteImmo il y a 1 mois

€190 Particulier

Location Local de stockage Saint-Fargeau (89)

à 18 km de Toucy

leboncoin il y a 1 mois

€350,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Fargeau (89) 10 pièces 304 m²

à 18 km de Toucy

Efficity il y a 2 mois

€216,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Fleury-la-Vallée (89) 4 pièces 125 m²

à 18 km de Toucy

leboncoin il y a 2 mois

€1,170 Pro

Location Bureaux Saint-Georges-sur-Baulche (89) 58 m²

à 18 km de Toucy

leboncoin il y a 1 sem

€160 Particulier

Location Bureau individuel Saint-Georges-sur-Baulche (89) 12 m²

à 18 km de Toucy

leboncoin il y a 1 sem

€368,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Georges-sur-Baulche (89) 9 pièces 125 m²

à 18 km de Toucy

bien'ici il y a 1 sem

€1,570 Pro

Location Local commercial Saint-Georges-sur-Baulche (89) 59 m²

à 18 km de Toucy

SeLoger il y a 1 sem

€75,000 Particulier

Vente Local commercial Saint-Georges-sur-Baulche (89) 1 pièces 60 m²

à 18 km de Toucy

leboncoin il y a 2 sem

€1,335 Pro

Location Entrepôt Saint-Georges-sur-Baulche (89) 120 m²

à 18 km de Toucy

SeLoger il y a 1 mois

€750 Particulier

Location Atelier Saint-Georges-sur-Baulche (89) 70 m²

à 18 km de Toucy

leboncoin il y a 1 mois

€747 Pro

Vente Local commercial Saint-Georges-sur-Baulche (89) 47 m²

à 18 km de Toucy

SeLoger il y a 1 mois

Saint-Georges-sur-Baulche - Ensemble immobilier - 267 m2

€299,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Georges-sur-Baulche (89) 8 pièces 268 m²

à 18 km de Toucy

bien'ici il y a 2 mois

St-Georges - Zone artisanale - Bâtiment industriel + appartement

€215,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Georges-sur-Baulche (89) 7 pièces 145 m²

à 18 km de Toucy

bien'ici il y a 2 mois

€700 Pro

Location Bureaux Saint-Georges-sur-Baulche (89) 46 m²

à 18 km de Toucy

leboncoin il y a 2 mois

€267,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gy-l'Évêque (89) 5 pièces 240 m²

à 18 km de Toucy

LeSiteImmo il y a 1 mois

Immeuble (local commercial et appartement)

€70,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Lavau (89) 4 pièces 80 m²

à 19 km de Toucy

leboncoin il y a 2 mois

€2,175,000 Pro

Vente Bureaux Montholon (89) 150 m²

à 19 km de Toucy

leboncoin il y a 2 sem

€4,496 Pro

Location Bureaux Montholon (89) 83 m²

à 19 km de Toucy

leboncoin il y a 1 mois

€979,400 Pro

Vente Bureaux Montholon (89) 83 m²

à 19 km de Toucy

leboncoin il y a 1 mois

€138,000 Pro

Vente Immeuble Montholon (89) 158 m²

à 19 km de Toucy

iad France il y a 1 mois

€138,000 Pro

Vente Immeuble Montholon (89) 158 m²

à 19 km de Toucy

Properstar il y a 1 mois

€113,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Montholon (89) 3 pièces 74 m²

à 19 km de Toucy

bien'ici il y a 2 mois

€147,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Montholon (89) 6 pièces 143 m²

à 19 km de Toucy

leboncoin il y a 2 mois

€155,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montholon (89) 145 m²

à 19 km de Toucy

leboncoin il y a 2 mois

€35,900 Pro

Vente Hangar Montholon (89) 1 pièces 106 m²

à 19 km de Toucy

leboncoin il y a 4 mois

€88,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montholon (89) 138 m²

à 19 km de Toucy

Properstar il y a 4 mois

€77,000 Pro

Vente Fonds de commerce Perrigny (89) 125 m²

à 20 km de Toucy

Cession Pme il y a 3 sem

AUXERRE PERRIGNY - BATIMENT D'ACTIVITE 600M²

€450,000 Pro

Location Local d’activité Perrigny (89) 600 m²

à 20 km de Toucy

LeSiteImmo il y a 1 mois

€960,000 Pro

Vente Local d’activité Perrigny (89) 2792 m²

à 20 km de Toucy

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,416 Pro

Location Plateau de bureaux Perrigny (89) 143 m²

à 20 km de Toucy

leboncoin il y a 2 mois

€150,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Senan (89) 8 pièces 106 m²

à 21 km de Toucy

bsk il y a 5 j

€95,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe (89) 12 pièces 200 m²

à 21 km de Toucy

leboncoin il y a 6 j

€97,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe (89) 5 pièces 118 m²

à 21 km de Toucy

LeSiteImmo il y a 2 mois

15 annonces immobilier professionnel à Toucy (89)

FAQ - Immobilier professionnel Toucy

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Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

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