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Location Local commercial Lyon (69) 71 m²
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Location Local commercial Lyon (69) 3 pièces 200 m²
€51,500
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€1,120
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Location Local commercial Lyon (69) 50 m²
€900
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€1,608
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€1,000
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Location Droit au bail Lyon (69) 100 m²
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Location Local commercial Lyon (69) 3 pièces 63 m²
€3,391
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€1,169
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Location Droit au bail Lyon (69) 60 m²
€2,725
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Location Local commercial Lyon (69) 70 m²
€40,000
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€40,000
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Location Local commercial Lyon (69)
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€1,887
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€630,000
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€3,020
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Location Local commercial Lyon (69) 130 m²
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Location Local commercial Lyon (69) 53 m²
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Location Droit au bail Lyon (69) 130 m²
€90,000
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Location Droit au bail Lyon (69) 53 m²
€861
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Location Droit au bail Lyon (69) 50 m²
€8,868
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Location Local commercial Lyon (69) 90 m²
€1,359
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Location Local commercial Lyon (69) 4 pièces 76 m²
€1,358
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Location Local commercial Lyon (69) 1 pièces 76 m²
€300,000
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Location Local commercial Lyon (69) 96 m²
€1,750
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€1,885
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€1,500,000
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€2,750
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Location Local commercial Lyon (69) 110 m²
€1,200
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Location Local commercial Lyon (69) 30 m²
€913
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Location Droit au bail Lyon (69) 25 m²
€44,000
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Location Droit au bail Lyon (69) 72 m²
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€7,500
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Location Local commercial Lyon (69) 450 m²
€1,500
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Location Local commercial Lyon (69) 2 pièces 71 m²
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Location Droit au bail Lyon (69) 105 m²
€50,000
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Location Local commercial Lyon (69) 49 m²
€1,000
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Location Local commercial Lyon (69) 4 pièces 118 m²
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Location Local commercial Lyon (69) 26 m²
€1,000
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Location Droit au bail Lyon (69) 125 m²
€30,000
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Location Droit au bail Lyon (69) 125 m²
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Location Droit au bail Lyon (69) 70 m²
€4,420
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Location Local commercial Lyon (69) 285 m²
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Location Droit au bail Lyon (69) 25 m²
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Location Local commercial Lyon (69) 193 m²
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Location Local commercial Lyon (69) 47 m²
€1,169
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Location Local commercial Lyon (69) 51 m²
€110,000
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Location Fonds de commerce Lyon (69) 52 m²
€1,200
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Location Local commercial Lyon (69) 70 m²
€25,000
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Location Droit au bail Lyon (69) 70 m²
€1,308
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Location Boutique Lyon (69) 60 m²
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Particulier
Location Local commercial Lyon (69) 109 m²
€615
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Location Local commercial Lyon (69) 30 m²
€1,054
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Location Local commercial Lyon (69) 1 pièces 50 m²
€15,000
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Location Local commercial Lyon (69) 291 m²
€200
Particulier
Location Local commercial Lyon (69) 1 pièces 15 m²
€2,300
Particulier
Location Local commercial Lyon (69) 2 pièces 85 m²
€1,100
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Location Local commercial Lyon (69) 64 m²
€1,152
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Location Local commercial Lyon (69) 59 m²
€885
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Location Droit au bail Lyon (69) 4 pièces 38 m²
€2,800
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Location Droit au bail Lyon (69) 178 m²
€76,000
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Location Droit au bail Lyon (69) 100 m²
€2,458
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Location Local commercial Lyon (69) 210 m²
€1,279
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Location Local commercial Lyon (69) 1 pièces 44 m²
€1,583
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Location Local commercial Lyon (69) 88 m²
€3,494
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Location Local commercial Lyon (69) 97 m²
€3,717
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Location Local commercial Lyon (69) 57 m²
€4,167
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Location Local commercial Lyon (69) 274 m²
€2,284
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Location Local commercial Lyon (69) 40 m²
€1,333
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Location Local commercial Lyon (69) 41 m²
€950
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Location Local commercial Lyon (69) 51 m²
€4,382
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Location Local commercial Lyon (69) 311 m²
€1,175
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Location Local commercial Lyon (69) 1 pièces 61 m²
€2,000
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Location Local commercial Lyon (69) 107 m²
€16,000
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Location Local commercial Lyon (69) 40 m²
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€850
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Location Local commercial Lyon (69) 3 pièces 43 m²
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Location Droit au bail Lyon (69) 65 m²
€1,828
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Location Local commercial Lyon (69) 80 m²
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Location Droit au bail Lyon (69) 100 m²
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Location Local commercial Lyon (69) 170 m²
€88,000
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Location Droit au bail Lyon (69) 80 m²
€1,500
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Location Droit au bail Lyon (69) 105 m²
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Location Droit au bail Lyon (69) 134 m²
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Location Local commercial Lyon (69) 60 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Location Commerce Lyon
Quels sont les quartiers résidentiels à considérer pour acheter ou louer à Lyon ?
Lyon est composée de plusieurs quartiers, chacun ayant ses spécificités. Le Vieux Lyon est idéal pour ceux qui apprécient le charme historique, tandis que la Presqu'île est prisée pour son dynamisme et sa proximité avec les commerces et restaurants. Croix-Rousse offre une ambiance villageoise avec ses places et marchés, parfait pour les familles. Les quartiers de Confluence et Gerland, plus modernes, attirent ceux qui recherchent des logements récents avec des infrastructures modernes. Part-Dieu, quant à lui, est le quartier d'affaires, idéal pour les professionnels souhaitant être proches de leur lieu de travail.
Comment se porte le marché immobilier à Lyon et quels types de biens sont disponibles ?
Le marché immobilier à Lyon est dynamique et attractif, reflétant son statut de grande métropole économique. La demande est forte, notamment pour les appartements en centre-ville et les maisons dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement élevés, mais varient selon les quartiers. Les offres vont des appartements anciens dans le Vieux Lyon aux logements modernes dans les nouveaux quartiers comme Confluence. Les investisseurs s'intéressent aussi aux programmes neufs qui offrent des avantages fiscaux. Malgré la hausse des prix, Lyon reste une ville où l'investissement immobilier est considéré comme sûr et rentable.
Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Lyon ?
Lyon dispose d'un excellent réseau de transports en commun comprenant métro, tramway et bus, facilitant les déplacements à travers la ville et sa périphérie. Elle offre également de nombreuses écoles, collèges et lycées de qualité, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur renommés. Les résidents ont accès à de nombreux centres commerciaux, boutiques et marchés locaux. En termes de santé, Lyon est bien équipée avec plusieurs hôpitaux et cliniques. La ville propose également une riche offre culturelle avec ses théâtres, musées et événements tout au long de l'année.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lyon pour un potentiel acheteur ou locataire ?
Lyon, troisième plus grande ville de France, est connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Elle offre un cadre de vie agréable avec un équilibre entre dynamisme urbain et espaces verts. La ville est également un pôle économique majeur, attirant de nombreuses entreprises et donc de potentiels emplois. Lyon est réputée pour sa gastronomie et ses nombreux restaurants, ce qui en fait un lieu de vie très attractif. Les habitants bénéficient d'une qualité de vie élevée grâce à ses infrastructures modernes et à une vie culturelle riche tout au long de l'année.
Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?
Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.
Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?
En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.
Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?
Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.
Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?
Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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