€10,833
Pro
Location Droit au bail Lattes (34) 660 m²
Recherche
Tous les Droit au bail à louer à Lattes (34)
€89,000
Particulier
Location Droit au bail Montpellier (34) 75 m²
à 5 km de Lattes
€20,000
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 30 m²
à 5 km de Lattes
€50,000
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 53 m²
à 5 km de Lattes
€590
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 51 m²
à 5 km de Lattes
€960
Particulier
Location Droit au bail Montpellier (34) 115 m²
à 5 km de Lattes
€1,500
Particulier
Location Droit au bail Montpellier (34) 80 m²
à 5 km de Lattes
€470
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 52 m²
à 5 km de Lattes
€90,000
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 103 m²
à 5 km de Lattes
€1,458
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 42 m²
à 5 km de Lattes
€2,969
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 52 m²
à 5 km de Lattes
€27,000
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 3 pièces 40 m²
à 5 km de Lattes
€55,000
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 2 pièces 19 m²
à 5 km de Lattes
€1,730
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 125 m²
à 5 km de Lattes
€442
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 130 m²
à 5 km de Lattes
€2,876
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 79 m²
à 5 km de Lattes
€20,000
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 144 m²
à 5 km de Lattes
€2,470
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 170 m²
à 5 km de Lattes
€1,300
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 180 m²
à 5 km de Lattes
€725
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 100 m²
à 5 km de Lattes
€2,667
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 122 m²
à 5 km de Lattes
€23,000
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34)
à 5 km de Lattes
€2,150
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 40 m²
à 5 km de Lattes
€1,006
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 60 m²
à 5 km de Lattes
€1,700
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 50 m²
à 5 km de Lattes
€1,764
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 60 m²
à 5 km de Lattes
€1,200
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 60 m²
à 5 km de Lattes
€14,000
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 140 m²
à 5 km de Lattes
€1,800
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 316 m²
à 5 km de Lattes
€2,710
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 120 m²
à 5 km de Lattes
€3,500
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 185 m²
à 5 km de Lattes
€1,200
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 27 m²
à 5 km de Lattes
€1,250
Particulier
Location Droit au bail Montpellier (34) 38 m²
à 5 km de Lattes
€1,620
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 80 m²
à 5 km de Lattes
€1,890
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 90 m²
à 5 km de Lattes
€1,000
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 27 m²
à 5 km de Lattes
€850
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 58 m²
à 5 km de Lattes
€1,290
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 90 m²
à 5 km de Lattes
€900
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 40 m²
à 5 km de Lattes
€1,700
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 144 m²
à 5 km de Lattes
€1,547
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 62 m²
à 5 km de Lattes
€1,139
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 55 m²
à 5 km de Lattes
€750
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 19 m²
à 5 km de Lattes
€2,050
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 30 m²
à 5 km de Lattes
€1,156
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 56 m²
à 5 km de Lattes
€1,250
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 94 m²
à 5 km de Lattes
€1,250
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 94 m²
à 5 km de Lattes
€874
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 35 m²
à 5 km de Lattes
€848
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 26 m²
à 5 km de Lattes
€850
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 58 m²
à 5 km de Lattes
€3,810
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 81 m²
à 5 km de Lattes
€1,025
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 40 m²
à 5 km de Lattes
€1,500
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 24 m²
à 5 km de Lattes
€1,181
Pro
Location Droit au bail Montpellier (34) 82 m²
à 5 km de Lattes
€36,600
Pro
Location Droit au bail Castelnau-le-Lez (34) 100 m²
à 8 km de Lattes
€1,800
Pro
Location Droit au bail Castelnau-le-Lez (34) 80 m²
à 8 km de Lattes
€750
Particulier
Location Droit au bail Mauguio (34) 26 m²
à 8 km de Lattes
€1,200
Pro
Location Droit au bail Mauguio (34) 60 m²
à 8 km de Lattes
€950
Particulier
Location Droit au bail Mauguio (34) 40 m²
à 8 km de Lattes
€656
Particulier
Location Droit au bail Mauguio (34) 19 m²
à 8 km de Lattes
€35,000
Pro
Location Droit au bail Mauguio (34) 98 m²
à 8 km de Lattes
€1,713
Pro
Location Droit au bail Mauguio (34) 98 m²
à 8 km de Lattes
€40,000
Pro
Location Droit au bail Mauguio (34) 90 m²
à 8 km de Lattes
€656
Pro
Location Droit au bail Mauguio (34) 27 m²
à 8 km de Lattes
€1,350
Pro
Location Droit au bail Mauguio (34) 180 m²
à 8 km de Lattes
€8,183
Pro
Location Droit au bail Mauguio (34) 794 m²
à 8 km de Lattes
€29,500
Pro
Location Droit au bail Le Crès (34) 52 m²
à 10 km de Lattes
€1,400
Pro
Location Droit au bail Juvignac (34) 2 pièces 61 m²
à 10 km de Lattes
€40,000
Pro
Location Droit au bail Juvignac (34) 61 m²
à 10 km de Lattes
€2,833
Pro
Location Droit au bail Jacou (34) 144 m²
à 10 km de Lattes
€15,000
Pro
Location Droit au bail Jacou (34) 126 m²
à 10 km de Lattes
€600
Pro
Location Droit au bail Pignan (34) 30 m²
à 11 km de Lattes
€400
Pro
Location Droit au bail Baillargues (34) 90 m²
à 13 km de Lattes
€500
Particulier
Location Droit au bail La Grande-Motte (34) 46 m²
à 15 km de Lattes
€3,000
Pro
Location Droit au bail La Grande-Motte (34) 160 m²
à 15 km de Lattes
€1,750
Pro
Location Droit au bail La Grande-Motte (34)
à 15 km de Lattes
€1,250
Pro
Location Droit au bail La Grande-Motte (34) 76 m²
à 15 km de Lattes
€132,000
Pro
Location Droit au bail La Grande-Motte (34)
à 15 km de Lattes
€1,950
Pro
Location Droit au bail La Grande-Motte (34) 50 m²
à 15 km de Lattes
€550
Pro
Location Droit au bail Saint-Gély-du-Fesc (34) 60 m²
à 15 km de Lattes
€820
Pro
Location Droit au bail Frontignan (34) 200 m²
à 18 km de Lattes
€1,800
Pro
Location Droit au bail Frontignan (34) 200 m²
à 18 km de Lattes
€25,000
Pro
Location Droit au bail Le Grau-du-Roi (30) 95 m²
à 20 km de Lattes
€79,000
Pro
Location Droit au bail Le Grau-du-Roi (30) 30 m²
à 20 km de Lattes
€983
Pro
Location Droit au bail Le Grau-du-Roi (30) 65 m²
à 20 km de Lattes
€134,000
Pro
Location Droit au bail Le Grau-du-Roi (30) 1 pièces 79 m²
à 20 km de Lattes
€33,000
Pro
Location Droit au bail Le Grau-du-Roi (30) 43 m²
à 20 km de Lattes
€796
Pro
Location Droit au bail Balaruc-les-Bains (34) 45 m²
à 22 km de Lattes
€1,742
Pro
Location Droit au bail Balaruc-les-Bains (34) 67 m²
à 22 km de Lattes
€36,000
Pro
Location Droit au bail Lunel (34) 180 m²
à 23 km de Lattes
€65,000
Pro
Location Droit au bail Aigues-Mortes (30) 1 pièces 50 m²
à 23 km de Lattes
€665
Pro
Location Droit au bail Sète (34) 1 pièces 41 m²
à 27 km de Lattes
€500
Particulier
Location Droit au bail Sète (34) 17 m²
à 27 km de Lattes
€880
Pro
Location Droit au bail Sète (34) 90 m²
à 27 km de Lattes
€790
Pro
Location Droit au bail Sète (34) 100 m²
à 27 km de Lattes
€1,900
Pro
Location Droit au bail Sète (34) 88 m²
à 27 km de Lattes
Location Commerce Lattes
33 annonces
Location Commerce Pérols
6 annonces
Location Commerce Montpellier
340 annonces
Location Commerce Saint-Jean-de-Védas
9 annonces
Location Commerce Palavas-les-Flots
7 annonces
Location Commerce Villeneuve-lès-Maguelone
5 annonces
Location Commerce Castelnau-le-Lez
27 annonces
Location Commerce Mauguio
35 annonces
Location Commerce Saint-Aunès
1 annonces
Location Commerce Clapiers
5 annonces
Location Commerce Le Crès
13 annonces
Location Commerce Juvignac
36 annonces
Location Commerce Jacou
9 annonces
Location Commerce Fabrègues
7 annonces
Location Commerce Montferrier-sur-Lez
1 annonces
Location Commerce Vendargues
7 annonces
Location Commerce Pignan
2 annonces
Location Commerce Grabels
5 annonces
Location Commerce Teyran
1 annonces
Location Commerce Vic-la-Gardiole
2 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Lattes
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Lattes ?
Lattes est une commune située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie, à proximité immédiate de Montpellier. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable entre mer et étangs, ce qui en fait un lieu prisé pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche d'une grande ville. La ville est bien desservie par les transports en commun et se trouve à seulement quelques kilomètres des plages méditerranéennes. Avec une population d'environ 13 760 habitants, Lattes offre un environnement convivial et dynamique, idéal pour les familles et les professionnels.
Comment se porte le marché immobilier à Lattes ?
Le marché immobilier à Lattes est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec Montpellier. Les types de biens disponibles incluent des appartements modernes, des maisons individuelles et des villas. Les prix varient en fonction des quartiers, avec des biens souvent plus abordables que dans le centre de Montpellier, tout en offrant un cadre de vie agréable. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les logements avec espaces extérieurs, comme les jardins ou les terrasses. Ce marché attire aussi bien les investisseurs que les primo-accédants.
Quelles commodités et services sont disponibles à Lattes ?
Lattes propose une large gamme de commodités et services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Pour les loisirs, Lattes offre des équipements sportifs, des parcs et des sentiers de promenade. En termes de santé, la ville est équipée de cabinets médicaux et de pharmacies, et se trouve à proximité immédiate des hôpitaux de Montpellier. Le réseau de transports en commun, comprenant tramways et bus, facilite l'accès aux villes voisines.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles à Lattes ?
Lattes se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent chacun un cadre de vie distinct. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces et son ambiance animée. Les quartiers de Maurin et Boirargues sont également populaires pour leur ambiance résidentielle et leur proximité avec les espaces verts. Ces zones offrent une variété de logements, allant des maisons individuelles aux appartements modernes, ce qui attire à la fois les familles et les jeunes actifs. La diversité des quartiers permet de répondre à des besoins variés en termes de logement et de style de vie.
Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?
Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?
L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?
Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.
Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?
Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire