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Tous les Droit au bail à louer à Vitrolles (13)

Local 66 m² VITROLLES
€2,200 Pro
Location Droit au bail Vitrolles (13) 66 m²
leboncoin
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Local commercial 280 m²
€3,558 Pro
Location Droit au bail Saint-Victoret (13) 280 m²
à 4 km de Vitrolles
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Céde bail local marignane
€80,000 Particulier
Location Droit au bail Marignane (13) 220 m²
à 5 km de Vitrolles
leboncoin
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Cession de bail commercial - emplacement au coeur de marignane
€25,000 Particulier
Location Droit au bail Marignane (13) 45 m²
à 5 km de Vitrolles
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL
€2,600 Pro
Location Droit au bail Marignane (13) 250 m²
à 5 km de Vitrolles
BureauxLocaux
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Local commercial 90 m²
€650 Pro
Location Droit au bail Les Pennes-Mirabeau (13) 90 m²
à 7 km de Vitrolles
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Boutique 173 m²
€1,468 Pro
Location Droit au bail Berre-l'Étang (13) 173 m²
à 10 km de Vitrolles
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Local commercial 50 m²
€933 Pro
Location Droit au bail Ventabren (13) 50 m²
à 11 km de Vitrolles
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A céder droit au bail local 58m² zone Châteauneuf
€800 Pro
Location Droit au bail Châteauneuf-les-Martigues (13) 58 m²
à 12 km de Vitrolles
Cession Pme
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Local commercial 19 m²
€555 Pro
Location Droit au bail Bouc-Bel-Air (13) 19 m²
à 12 km de Vitrolles
À vendre à louer
À vendre à louer
LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A CEDER
€6,000 Pro
Location Droit au bail La Fare-les-Oliviers (13) 145 m²
à 12 km de Vitrolles
BureauxLocaux
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Local commercial 31 m² Aix-en-Provence
€2,500 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 31 m²
à 16 km de Vitrolles
leboncoin
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Cession droit au bail local commercial/médical - Aix Centre (Espace Forbin) - 95m²
€2,433 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 95 m²
à 16 km de Vitrolles
leboncoin
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Local commercial 60m² Empl 1er choix à Aix
€1,500 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 60 m²
à 16 km de Vitrolles
Cession Pme
Cession Pme
Cession dt au bail Aix En Provence 50 m2
€59,000 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 50 m²
à 16 km de Vitrolles
ParuVendu
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Cession droit au bail quartier historique 50m2 rez chaussée 50m2 sous sol pas frais d'agence
€115,000 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 50 m²
à 16 km de Vitrolles
leboncoin
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AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER MAZARIN : DROIT AU BAIL - LOYER 1000€ CC
€70,000 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 22 m²
à 16 km de Vitrolles
MaisonsetAppartements
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Local commercial 20 m²
€560 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 20 m²
à 16 km de Vitrolles
SeLoger
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Local 22 m²
€1,000 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 22 m²
à 16 km de Vitrolles
Figaro Immobilier
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A louer local commercial de 85 m² - 13100 AIX EN PROVENCE
€2,387 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 85 m²
à 16 km de Vitrolles
BureauxLocaux
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CESSION DE DROIT AU BAIL
€2,125 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 100 m²
à 16 km de Vitrolles
BureauxLocaux
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CESSION DROIT AU BAIL LOCATION LOCAL COMMERCIAL 150M2
€293 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 20 m²
à 16 km de Vitrolles
BureauxLocaux
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Local commercial 20 m² Aix-en-Provence
€1,000 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 20 m²
à 16 km de Vitrolles
leboncoin
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Boutique 2 pièces 21 m²
€800 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 2 pièces 21 m²
à 16 km de Vitrolles
SeLoger
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Local commercial 30 m² Aix-en-Provence
€1,600 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 30 m²
à 16 km de Vitrolles
leboncoin
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Local commercial 20 m² Aix-en-Provence
€2,185 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 20 m²
à 16 km de Vitrolles
leboncoin
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Local commercial 60 m² Aix-en-Provence
€1,161 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 60 m²
à 16 km de Vitrolles
leboncoin
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Local commercial 70 m² Aix-en-Provence
€3,170 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 70 m²
à 16 km de Vitrolles
leboncoin
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Local commercial 45 m² Aix-en-Provence
€1,510 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 45 m²
à 16 km de Vitrolles
leboncoin
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Local commercial 90 m² Aix-en-Provence
€3,500 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 90 m²
à 16 km de Vitrolles
leboncoin
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Local commercial 50 m² Aix-en-Provence
€2,915 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 50 m²
à 16 km de Vitrolles
leboncoin
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Commerce 1 pièce 45 m²
€113,500 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 1 pièces 45 m²
à 16 km de Vitrolles
Figaro Immobilier
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Local commercial 37 m² Aix-en-Provence
€1,583 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 37 m²
à 16 km de Vitrolles
leboncoin
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Local commercial 120 m² Aix-en-Provence
€4,500 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 120 m²
à 16 km de Vitrolles
leboncoin
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AIX EN PROVENCE - DROIT AU BAIL, LOCAL 14 m² + CAVE 30 m², 113 500 Euros -
€3,125 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 1 pièces 45 m²
à 16 km de Vitrolles
bien'ici
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Local commercial 32 m² Aix-en-Provence
€2,460 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 32 m²
à 16 km de Vitrolles
leboncoin
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Local commercial 70 m² Aix-en-Provence
€2,500 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 70 m²
à 16 km de Vitrolles
leboncoin
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Local commercial 55 m² Aix-en-Provence
€1,780 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 55 m²
à 16 km de Vitrolles
leboncoin
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Local commercial 65 m² Aix-en-Provence
€2,500 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 2 pièces 65 m²
à 16 km de Vitrolles
leboncoin
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Local commercial 59 m² Aix-en-Provence
€1,150 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 59 m²
à 16 km de Vitrolles
leboncoin
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Commerces & Entreprises - Cession de droit au Bail AIX EN PROVENCE (13100) Quartier cours Mirabeau
€99,000 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 34 m²
à 16 km de Vitrolles
ParuVendu
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Local commercial 25 m² Aix-en-Provence
€1,850 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 25 m²
à 16 km de Vitrolles
leboncoin
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Local commercial 37 m²
€2,500 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 37 m²
à 16 km de Vitrolles
leboncoin
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Local commercial 120 m²
€15,000 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 120 m²
à 16 km de Vitrolles
leboncoin
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Local commercial 260 m²
€5,292 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 1 pièces 260 m²
à 16 km de Vitrolles
leboncoin
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Local commercial 48 m² Aix-en-Provence
€2,357 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 48 m²
à 16 km de Vitrolles
leboncoin
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AIX SUD LOCAL 79M² PARKING
€2,198 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 79 m²
à 16 km de Vitrolles
bien'ici
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AIX EN PROVENCE - DROIT AU BAIL Local commcercial 20m²
€110,000 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 3 pièces 20 m²
à 16 km de Vitrolles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 35 m² Aix-en-Provence
€776 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 35 m²
à 16 km de Vitrolles
leboncoin
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Vente Droit au bail emplacement N°1
€3,166 Particulier
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 85 m²
à 16 km de Vitrolles
leboncoin
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Local commercial 35 m²
€2,050 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 35 m²
à 16 km de Vitrolles
À vendre à louer
À vendre à louer
Immobilier professionnel Location Aix-en-Provence 50m² 2410€
€2,410 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 50 m²
à 16 km de Vitrolles
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 70 m² Aix-en-Provence
€2,500 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 70 m²
à 16 km de Vitrolles
leboncoin
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Local commercial 71 m²
€1,368 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 71 m²
à 16 km de Vitrolles
SeLoger
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Local commercial 70 m² AIX EN PROVENCE
€2,270 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 70 m²
à 16 km de Vitrolles
leboncoin
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A louer local 17m² très faible loyer à Aix
€1,375 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 17 m²
à 16 km de Vitrolles
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 30 m² Aix-en-Provence
€1,754 Pro
Location Droit au bail Aix-en-Provence (13) 30 m²
à 16 km de Vitrolles
leboncoin
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Cession d'un droit au bail d'un local commercial
€650 Pro
Location Droit au bail Marseille (13)
à 16 km de Vitrolles
ParuVendu
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Local commercial 85 m²
€2,300 Pro
Location Droit au bail Plan-de-Cuques (13) 85 m²
à 19 km de Vitrolles
FNAIM
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Local 114 m2 en CDAB Sakakini 13004
€1,140 Pro
Location Droit au bail Marseille (13) 114 m²
à 20 km de Vitrolles
BureauxLocaux
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Locale restauration marseille centre ville
€1,060 Particulier
Location Droit au bail Marseille (13) 78 m²
à 20 km de Vitrolles
leboncoin
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Local commercial 120 m²
€1,275 Pro
Location Droit au bail Marseille (13) 120 m²
à 20 km de Vitrolles
À vendre à louer
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Boutique 85 m² MARSEILLE
€44,000 Pro
Location Droit au bail Marseille (13) 85 m²
à 21 km de Vitrolles
leboncoin
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Local commercial 85 m² Le Tholonet
€2,000 Pro
Location Droit au bail Le Tholonet (13) 85 m²
à 21 km de Vitrolles
leboncoin
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Droit au bail local commercial
€623 Particulier
Location Droit au bail Allauch (13) 20 m²
à 23 km de Vitrolles
leboncoin
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[CESSION DE BAIL] Local 90m² Design - 5 Avenues - Loyer Imbattable
€630 Particulier
Location Droit au bail Marseille (13) 60 m²
à 24 km de Vitrolles
leboncoin
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Commerce 90 m²
€26,000 Pro
Location Droit au bail Marseille (13) 90 m²
à 24 km de Vitrolles
SeLoger
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RESTAURANT A CEDER -SUPER EMPLACEMENT-Escat/St Sebastien-
€26,000 Pro
Location Droit au bail Marseille (13) 100 m²
à 24 km de Vitrolles
leboncoin
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Local commercial à louer
€1,200 Particulier
Location Droit au bail Marseille (13) 40 m²
à 24 km de Vitrolles
leboncoin
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Bail à céder
€1,095 Particulier
Location Droit au bail Marseille (13) 50 m²
à 24 km de Vitrolles
leboncoin
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Cession bail commercial 3/6/9 - 67 m² + sous-sol - centre Marseille métro tram
€45,000 Particulier
Location Droit au bail Marseille (13) 67 m²
à 24 km de Vitrolles
leboncoin
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Sandwicherie
€30,000 Particulier
Location Droit au bail Marseille (13) 13 m²
à 24 km de Vitrolles
leboncoin
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'Food and Sea'
€2,700 Pro
Location Droit au bail Marseille (13) 180 m²
à 24 km de Vitrolles
bien'ici
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'Food and Sea'
€100,000 Pro
Location Droit au bail Marseille (13) 180 m²
à 24 km de Vitrolles
LeSiteImmo
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À CÉDER - DROIT AU BAIL Brasserie à Marseille
€165,000 Pro
Location Droit au bail Marseille (13)
à 24 km de Vitrolles
Cession Pme
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Local commercial 50m2 mazargues 13009
€1,500 Particulier
Location Droit au bail Marseille (13) 50 m²
à 24 km de Vitrolles
leboncoin
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Local 100 m² Marseille
€1,521 Pro
Location Droit au bail Marseille (13) 100 m²
à 24 km de Vitrolles
leboncoin
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DAB local 70m² Marseille 13006 proche Rue Paradis
€627 Pro
Location Droit au bail Marseille (13) 70 m²
à 24 km de Vitrolles
Cession Pme
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CDAB d'un local 75 m2 SEBASTOPOL 13005 MARSEILLE
€902 Pro
Location Droit au bail Marseille (13) 75 m²
à 24 km de Vitrolles
Cession Pme
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Vente droit au bail local de prothèse dentaire
€18,000 Particulier
Location Droit au bail Marseille (13) 3 pièces
à 24 km de Vitrolles
leboncoin
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DROIT AU BAIL - local commercial 50m2 - quartier cours Julien/la plaine 13006 Marseille
€300 Particulier
Location Droit au bail Marseille (13) 50 m²
à 24 km de Vitrolles
leboncoin
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Cession droit au bail
€49,000 Particulier
Location Droit au bail Marseille (13) 60 m²
à 24 km de Vitrolles
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A CEDER
€400 Pro
Location Droit au bail Marseille (13) 80 m²
à 24 km de Vitrolles
BureauxLocaux
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' Commerce à Casté, C'est Gagné ! '
€100,000 Pro
Location Droit au bail Marseille (13) 86 m²
à 24 km de Vitrolles
LeSiteImmo
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Droit au bail Centre Commercial
€30,000 Particulier
Location Droit au bail Marseille (13)
à 24 km de Vitrolles
leboncoin
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Droit au bail de local commercial avec jardin - marseille st loup
€860 Particulier
Location Droit au bail Marseille (13) 53 m²
à 24 km de Vitrolles
leboncoin
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Local 50 m² Marseille 6ème
€985 Pro
Location Droit au bail Marseille (13) 50 m²
à 24 km de Vitrolles
leboncoin
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DROIT AU BAIL - SAINT BARNABE VILLAGE
€3,554 Pro
Location Droit au bail Marseille (13) 68 m²
à 24 km de Vitrolles
bien'ici
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Local commercial 232 m²
€2,927 Pro
Location Droit au bail Marseille (13) 232 m²
à 24 km de Vitrolles
bien'ici
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Droit au bail Local commercial 46,6 m2 Marseille 6e, Lodi / Notre-Dame-du-Mont
€33,000 Pro
Location Droit au bail Marseille (13) 46 m²
à 24 km de Vitrolles
LeSiteImmo
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Cession droit au bail - Restaurant équipé - Marseille 13004
€36,000 Particulier
Location Droit au bail Marseille (13) 62 m²
à 24 km de Vitrolles
leboncoin
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Droit au bail Local commercial 46,6 m2 Marseille 6e, Lod
€957 Pro
Location Droit au bail Marseille (13) 47 m²
à 24 km de Vitrolles
bien'ici
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Local commercial 50m2 mazargues 13009
€1,500 Particulier
Location Droit au bail Marseille (13) 50 m²
à 24 km de Vitrolles
leboncoin
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Bar/Brasserie/Tabac 140 m²
€520,000 Pro
Location Droit au bail Marseille (13) 140 m²
à 24 km de Vitrolles
leboncoin
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Local 120 m²
€1,668 Pro
Location Droit au bail Marseille (13) 120 m²
à 24 km de Vitrolles
Figaro Immobilier
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droit au bail local commercial- Notre Dame du Mont
€1,372 Pro
Location Droit au bail Marseille (13) 142 m²
à 24 km de Vitrolles
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Location Commerce Vitrolles
18 annonces
Location Commerce Saint-Victoret
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Location Commerce Marignane
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Location Commerce Rognac
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Location Commerce Gignac-la-Nerthe
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Location Commerce Les Pennes-Mirabeau
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Location Commerce Cabriès
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Location Commerce Velaux
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Location Commerce Berre-l'Étang
6 annonces
Location Commerce Ventabren
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Location Commerce Châteauneuf-les-Martigues
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Location Commerce Coudoux
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Location Commerce Bouc-Bel-Air
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Location Commerce La Fare-les-Oliviers
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Location Commerce Éguilles
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Location Commerce Simiane-Collongue
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Location Commerce Lançon-Provence
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Location Commerce Aix-en-Provence
195 annonces
Location Commerce Saint-Chamas
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FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Vitrolles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vitrolles pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vitrolles est une ville dynamique située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de Marseille et d'Aix-en-Provence. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts et sa proximité avec l'étang de Berre. La ville est bien desservie par les transports en commun et bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A7, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Sa situation géographique en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et proximité avec la nature.

Comment se porte le marché immobilier à Vitrolles et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Vitrolles est diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent relativement abordables par rapport à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les quartiers résidentiels proposent des logements adaptés à différents budgets et besoins, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue, en raison de l'attractivité de la ville et de sa situation géographique avantageuse.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vitrolles pour les résidents ?

Vitrolles dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux comme le centre commercial Grand Vitrolles. La ville est bien équipée en termes d'établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Les infrastructures de santé sont également présentes avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Enfin, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Vitrolles ?

Vitrolles se divise en plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le quartier des Pinchinades est apprécié pour son calme et ses espaces résidentiels verdoyants. Le Vieux Village offre un charme authentique avec ses ruelles pittoresques et ses maisons traditionnelles. Les zones autour de la gare de Vitrolles-Aéroport-Marseille sont également recherchées pour leur accessibilité. Chaque quartier présente ses propres avantages, et le choix dépendra des préférences personnelles en matière de cadre de vie et de proximité avec les commodités.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.