Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

13 annonces immobilier professionnel à Pontaumur (63)

€276,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pontaumur (63) 190 m²

leboncoin il y a 1 mois

€900 Pro

Location Local commercial Pontaumur (63) 90 m²

Properstar il y a 1 mois

€795,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Pontaumur (63) 70 pièces 2600 m²

leboncoin il y a 1 mois

€157,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pontaumur (63) 11 pièces 175 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€825 Particulier

Location Entrepôt Pontaumur (63) 268 m²

leboncoin il y a 1 mois

€276,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pontaumur (63) 200 m²

Properstar il y a 2 mois

€96,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pontaumur (63) 8 pièces 235 m²

leboncoin il y a 2 mois

€157,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pontaumur (63) 11 pièces 175 m²

Capifrance il y a 2 mois

Cède boulangerie-pattisserie sur 250m² à Pontaumur

€259,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pontaumur (63) 250 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€785,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Pontaumur (63) 1021 m²

Top Annonces il y a 2 mois

€98,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pontaumur (63) 6 pièces 168 m²

SeLoger il y a 2 mois

€785,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pontaumur (63) 14 pièces 996 m²

Orpi il y a 2 mois

€1,050 Pro

Location Local commercial Pontaumur (63) 90 m²

SeLoger il y a 4 mois

€20,000 Particulier

Vente Hangar Combrailles (63) 2 pièces 100 m²

à 4 km de Pontaumur

leboncoin il y a 1 sem

Local Commercial PONTAUMUR a partir de 90 m2

€900 Pro

Location Local commercial Combrailles (63) 90 m²

à 4 km de Pontaumur

KW ARVERN il y a 1 mois

€785,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Combrailles (63) 1021 m²

à 4 km de Pontaumur

KW ARVERN il y a 1 mois

Site éco-touristique atypique au coeur des Combrailles - Puy-de-Dôme

€535,000 Pro

Vente Gîte Combrailles (63)

à 4 km de Pontaumur

ParuVendu il y a 1 mois

Grande propriété idéale gîte/ ferme pédagogique ou petit élevage

€500,000 Particulier

Vente Gîte Combrailles (63) 20 pièces 700 m²

à 4 km de Pontaumur

leboncoin il y a 1 mois

€270,000 Pro

Vente Hôtel Combrailles (63) 1 pièces

à 4 km de Pontaumur

bien'ici il y a 2 mois

Cède Site éco-touristique Saint Gervais D'Auvergne

€535,000 Pro

Vente Hôtel Combrailles (63)

à 4 km de Pontaumur

Cession Pme il y a 2 mois

€535,000 Pro

Vente Gîte Combrailles (63)

à 4 km de Pontaumur

bsk il y a 2 mois

€535,000 Pro

Vente Hôtel Combrailles (63)

à 4 km de Pontaumur

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€510,000 Pro

Vente Gîte Combrailles (63)

à 4 km de Pontaumur

bsk il y a 2 mois

A vendre tabac presse PMU FDJ en Combrailles

€596,200 Pro

Vente Fonds de commerce Combrailles (63) 80 m²

à 4 km de Pontaumur

Cession Pme il y a 3 mois

€590,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Combrailles (63) 5 pièces 920 m²

à 4 km de Pontaumur

ParuVendu il y a 5 mois

€270,000 Pro

Vente Hôtel Combrailles (63) 1 pièces

à 4 km de Pontaumur

ParuVendu il y a 5 mois

€50,000 Particulier

Vente Terrain agricole Villosanges (63) 20000 m²

à 7 km de Pontaumur

leboncoin il y a 2 sem

MAISON DE CHARME EN PIERRE 320 M2 , GÎTE EN EXPLOITATION , SITUATION EXCEPTIONNELLE

€459,000 Pro

Vente Gîte Miremont (63) 10 pièces 320 m²

à 7 km de Pontaumur

ParuVendu il y a 7 mois

€9,600 Particulier

Vente Terrain agricole La Goutelle (63) 10500 m²

à 7 km de Pontaumur

leboncoin il y a 1 sem

Bien agricole et foncier Vente La Goutelle 14400m² 13000€

€13,000 Particulier

Vente Terrain forestier La Goutelle (63) 14400 m²

à 7 km de Pontaumur

leboncoin il y a 1 sem

€320,000 Pro

Vente Fonds de commerce La Goutelle (63) 370 m²

à 7 km de Pontaumur

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€320,000 Pro

Vente Local commercial La Goutelle (63) 370 m²

à 7 km de Pontaumur

bien'ici il y a 2 mois

€175,000 Pro

Vente Fonds de commerce La Goutelle (63) 280 m²

à 7 km de Pontaumur

bien'ici il y a 4 mois

À VENDRE : Fonds de commerce Bar-Restaurant PULVERIERES 241 m2

€110,000 Pro

Vente Fonds de commerce Montfermy (63) 241 m²

à 10 km de Pontaumur

KW ARVERN il y a 1 mois

À vendre : murs + fonds bar-restaurant St-Avit

€105,417 Pro

Vente Hôtel Saint-Avit (63) 22 pièces 660 m²

à 11 km de Pontaumur

Safti il y a 2 mois

À céder : fonds bar-restaurant Saint-Avit

€43,750 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Avit (63) 22 pièces 220 m²

à 11 km de Pontaumur

Safti il y a 2 mois

A découvrir cette charmante grange avec un fort potentiel

€35,000 Pro

Vente Hangar Saint-Avit (63) 2 pièces 200 m²

à 11 km de Pontaumur

Safti il y a 2 mois

€101,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Avit (63) 535 m²

à 11 km de Pontaumur

leboncoin il y a 2 mois

€106,500 Pro

Vente Hôtel Saint-Avit (63) 220 m²

à 11 km de Pontaumur

Cession Pme il y a 10 mois

€44,500 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Avit (63) 220 m²

à 11 km de Pontaumur

Figaro Immobilier il y a 10 mois

€197,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bromont-Lamothe (63) 2 pièces 98 m²

à 12 km de Pontaumur

SeLoger il y a 1 mois

Bar, tabac, presse, 97 m2 Bromont-Lamothe

€197,000 Pro

Vente Bar Bromont-Lamothe (63) 98 m²

à 12 km de Pontaumur

bien'ici il y a 2 mois

Bâtiment composé de deux petites habitations de bourg avec jar

€15,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Charensat (63) 6 pièces 100 m²

à 13 km de Pontaumur

Green Acres il y a 4 mois

€449,000 Particulier

Vente Gîte Charensat (63) 9 pièces 305 m²

à 13 km de Pontaumur

leboncoin il y a 4 mois

€650 Particulier

Location Local commercial Les Ancizes-Comps (63) 54 m²

à 13 km de Pontaumur

leboncoin il y a 1 mois

Local d’activité et entrepôt Vente Les Ancizes-Comps 2p 116m² 30000€

€30,000 Pro

Vente Hangar Les Ancizes-Comps (63) 2 pièces 116 m²

à 13 km de Pontaumur

Green Acres il y a 1 mois

€650 Particulier

Location Local commercial Les Ancizes-Comps (63) 54 m²

à 13 km de Pontaumur

leboncoin il y a 1 mois

Commerce Vente Les Ancizes-Comps 190m² 60000€

€60,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Les Ancizes-Comps (63) 190 m²

à 13 km de Pontaumur

Top Annonces il y a 2 mois

€480 Pro

Vente Local commercial Les Ancizes-Comps (63) 96 m²

à 13 km de Pontaumur

bien'ici il y a 2 mois

Fonds de commerce d'EPICERIE à vendre à CHAPDES BEAUFORT (63)

€90,000 Pro

Vente Fonds de commerce Chapdes-Beaufort (63) 170 m²

à 14 km de Pontaumur

LeSiteImmo il y a 1 mois

€320,000 Particulier

Vente Gîte Chapdes-Beaufort (63) 9 pièces 207 m²

à 14 km de Pontaumur

leboncoin il y a 1 mois

€120,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gelles (63) 8 pièces 155 m²

à 15 km de Pontaumur

leboncoin il y a 1 mois

€210,000 Particulier

Vente Restaurant Gelles (63) 300 m²

à 15 km de Pontaumur

leboncoin il y a 1 mois

€140,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Pontgibaud (63) 240 m²

à 15 km de Pontaumur

leboncoin il y a 1 sem

€499,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Pontgibaud (63) 13 pièces 320 m²

à 15 km de Pontaumur

leboncoin il y a 2 sem

Fond de commerce artisanat et bijoux au coeur des Volcans d'Auvergne

€50,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Pontgibaud (63) 103 m²

à 15 km de Pontaumur

leboncoin il y a 1 mois

AV FDC tabac presse FDJ cadeaux à Pontgibaud

€131,520 Pro

Vente Fonds de commerce Pontgibaud (63) 189 m²

à 15 km de Pontaumur

Cession Pme il y a 2 mois

€420,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Pontgibaud (63) 10 pièces 465 m²

à 15 km de Pontaumur

leboncoin il y a 2 mois

€295,320 Pro

Vente Ferme agricole Mérinchal (23) 7 pièces 214 m²

à 15 km de Pontaumur

SeLoger il y a 1 mois

€187,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mérinchal (23) 11 pièces 291 m²

à 15 km de Pontaumur

Figaro Immobilier il y a 10 mois

€187,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mérinchal (23) 11 pièces 291 m²

à 15 km de Pontaumur

bien'ici il y a 10 mois

€300 Pro

Location Local commercial Herment (63) 135 m²

à 15 km de Pontaumur

bien'ici il y a 2 mois

€139,000 Pro

Vente Hôtel Herment (63) 500 m²

à 15 km de Pontaumur

Properstar il y a 2 mois

€139,000 Pro

Vente Hôtel Herment (63) 500 m²

à 15 km de Pontaumur

iad France il y a 5 mois

€34,000 Pro

Vente Ferme agricole La Celle (63) 120 m²

à 15 km de Pontaumur

SeLoger il y a 2 mois

Terrain 50000 m² SAINT PIERRE LE CHASTEL

€56,000 Pro

Vente Terrain forestier Saint-Pierre-le-Chastel (63) 50000 m²

à 15 km de Pontaumur

leboncoin il y a 3 j

€38,700 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Georges-de-Mons (63) 2000 m²

à 16 km de Pontaumur

leboncoin il y a 1 j

€130,000 Particulier

Vente Hangar Saint-Georges-de-Mons (63) 250 m²

à 16 km de Pontaumur

leboncoin il y a 1 mois

€214,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Georges-de-Mons (63) 3 pièces 344 m²

à 16 km de Pontaumur

bien'ici il y a 1 mois

Vente locaaux sur 2.5ha à Saint-Georges-de-Mons

€350,720 Pro

Vente Local d’activité Saint-Georges-de-Mons (63) 258 m²

à 16 km de Pontaumur

Cession Pme il y a 2 mois

€650 Particulier

Location Local commercial Saint-Georges-de-Mons (63) 4 pièces 95 m²

à 16 km de Pontaumur

leboncoin il y a 5 mois

€285,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Giat (63) 280 m²

à 17 km de Pontaumur

leboncoin il y a 2 j

€80,000 Particulier

Vente Restaurant Giat (63) 120 m²

à 17 km de Pontaumur

leboncoin il y a 3 sem

PLUS DE 500 M² DE STOCKAGE (ou autre) : stabulation construite en prolongement d'une ancienne grange

€34,000 Particulier

Vente Local de stockage Giat (63) 1 pièces 180 m²

à 17 km de Pontaumur

leboncoin il y a 1 mois

À découvrir cet Immeuble avec local commercial en rdc et 2 appartements sur 3 étages.

€240,000 Pro

Vente Immeuble mixte Giat (63) 208 m²

à 17 km de Pontaumur

LeSiteImmo il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Giat (63) 270 m²

à 17 km de Pontaumur

iad France il y a 5 mois

Maison 300 m² ? Jardin ? Hangar ? Fort potentiel investissement

€90,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Giat (63) 15 pièces 270 m²

à 17 km de Pontaumur

bien'ici il y a 5 mois

Grange de 200 m2 environ avec étable, terrain de 1860 m2.

€40,000 Pro

Vente Hangar Verneugheol (63) 201 m²

à 18 km de Pontaumur

Safti il y a 3 sem

€126,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Ours (63) 1 pièces 92 m²

à 18 km de Pontaumur

SeLoger il y a 1 mois

€12,000 Particulier

Vente Terrain agricole Saint-Ours (63) 2969 m²

à 18 km de Pontaumur

leboncoin il y a 5 mois

€110,000 Pro

Vente Restaurant Pulvérières (63) 241 m²

à 19 km de Pontaumur

Properstar il y a 3 sem

€110,000 Pro

Vente Restaurant Pulvérières (63) 241 m²

à 19 km de Pontaumur

bien'ici il y a 1 mois

€270,000 Pro

Vente Fonds de commerce Mazaye (63) 1 pièces

à 19 km de Pontaumur

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€590,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mazaye (63) 5 pièces 920 m²

à 19 km de Pontaumur

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€590,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mazaye (63) 5 pièces 920 m²

à 19 km de Pontaumur

SeLoger il y a 5 mois

Auv 1188 : Maison de village en pierres, diverses possibilités, jardin

€69,000 Pro

Vente Bar Espinasse (63) 8 pièces 139 m²

à 19 km de Pontaumur

Green Acres il y a 1 mois

Commerce type bar/restaurant avec logement de fonction

€69,000 Pro

Vente Bar Espinasse (63) 5 pièces 63 m²

à 19 km de Pontaumur

bien'ici il y a 2 mois

Vends maison Bourg-Lastic (1 appartement rénové + travaux pour du locatif restant)

€60,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Lastic (63) 10 pièces 400 m²

à 19 km de Pontaumur

leboncoin il y a 1 sem

€18,000 Pro

Vente Hangar Les Mars (23) 4 pièces 170 m²

à 20 km de Pontaumur

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Dpt Creuse (23), à vendre LES MARS Locaux d'activité

€18,000 Pro

Vente Hangar Les Mars (23) 4 pièces

à 20 km de Pontaumur

LeSiteImmo il y a 2 mois

Local commercial avec appartement T4 et terrain constructible

€223,000 Pro

Vente Immeuble mixte Olby (63) 9 pièces 230 m²

à 20 km de Pontaumur

Green Acres il y a 2 mois

Auv 1209 : Charmante maisonnette, véranda, 2ème maison, ruine, terrain

€79,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Julien-la-Geneste (63) 4 pièces 60 m²

à 21 km de Pontaumur

Green Acres il y a 3 sem

€79,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Julien-la-Geneste (63) 4 pièces 60 m²

à 21 km de Pontaumur

Green Acres il y a 3 mois

€77,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Gervais-d'Auvergne (63)

à 21 km de Pontaumur

Orpi il y a 1 mois

€55,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Gervais-d'Auvergne (63) 5 pièces 122 m²

à 21 km de Pontaumur

bien'ici il y a 2 mois

€129,000 Pro

Vente Corps de ferme Saint-Gervais-d'Auvergne (63) 10 pièces 159 m²

à 21 km de Pontaumur

bien'ici il y a 2 mois

13 annonces immobilier professionnel à Pontaumur (63)

FAQ - Immobilier professionnel Pontaumur

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?