Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Butten (67)

€225,000 Pro

Vente Bureaux Butten (67) 2000 m²

leboncoin il y a 6 j

€160,250 Pro

Vente Ensemble immobilier Diemeringen (67) 7 pièces 154 m²

à 5 km de Butten

leboncoin il y a 1 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble mixte Soucht (57) 6 pièces 168 m²

à 6 km de Butten

Properstar il y a 2 mois

€245,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rohrbach-lès-Bitche (57) 212 m²

à 8 km de Butten

leboncoin il y a 1 sem

€89,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rohrbach-lès-Bitche (57) 7 pièces 163 m²

à 8 km de Butten

leboncoin il y a 5 mois

€100,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Hinsbourg (67) 5 pièces 100 m²

à 8 km de Butten

leboncoin il y a 2 sem

€170,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Etting (57) 7 pièces 208 m²

à 8 km de Butten

leboncoin il y a 3 sem

€320,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Etting (57) 10 pièces 250 m²

à 8 km de Butten

immoRegion il y a 4 mois

€128,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Meisenthal (57) 5 pièces 99 m²

à 8 km de Butten

leboncoin il y a 1 mois

€245,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Achen (57) 7 pièces 212 m²

à 9 km de Butten

Etre Proprio il y a 1 sem

€217,000 Pro

Vente Immeuble mixte Goetzenbruck (57) 9 pièces 211 m²

à 11 km de Butten

leboncoin il y a 8 h

€122,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Goetzenbruck (57) 196 m²

à 11 km de Butten

iad France il y a 2 mois

€159,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Goetzenbruck (57) 9 pièces 191 m²

à 11 km de Butten

leboncoin il y a 3 mois

€122,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Goetzenbruck (57) 196 m²

à 11 km de Butten

Properstar il y a 4 mois

€120,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Lambach (57) 8 pièces 135 m²

à 11 km de Butten

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble avec 3 F3 loués à bonne rentabilité

€261,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lemberg (57) 183 m²

à 12 km de Butten

Safti il y a 2 mois

€233,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sarre-Union (67) 175 m²

à 12 km de Butten

FNAIM il y a 1 mois

€249,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sarre-Union (67) 947 m²

à 12 km de Butten

Safti il y a 1 mois

€195,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sarre-Union (67) 950 m²

à 12 km de Butten

Safti il y a 1 mois

€268,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sarre-Union (67) 100 m²

à 12 km de Butten

Properstar il y a 2 mois

€268,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sarre-Union (67) 100 m²

à 12 km de Butten

Etre Proprio il y a 9 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Drulingen (67) 8 pièces 220 m²

à 12 km de Butten

immoRegion il y a 4 mois

€170,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Wimmenau (67) 7 pièces 251 m²

à 14 km de Butten

iad France il y a 2 sem

Maison entièrement rénovée avec 3 logements

€290,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Keskastel (67) 12 pièces 273 m²

à 14 km de Butten

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble d'habitation - 2 logements 225m2 avec terrain, terrasse et garages

€245,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Keskastel (67) 8 pièces 225 m²

à 14 km de Butten

Properstar il y a 2 mois

€260,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Erckartswiller (67) 7 pièces 260 m²

à 14 km de Butten

immoRegion il y a 3 mois

€340,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Petite-Pierre (67) 9 pièces 308 m²

à 15 km de Butten

Orpi il y a 1 mois

€169,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Petite-Pierre (67) 290 m²

à 15 km de Butten

LeSiteImmo il y a 2 mois

€169,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Petite-Pierre (67) 14 pièces 290 m²

à 15 km de Butten

optimhome il y a 2 mois

🏡 Deux logements indépendants en Alsace Bossue - Maison bi-famille en viager occupé à Bust

€46,970 Pro

Vente Immeuble de rapport Bust (67) 6 pièces 145 m²

à 15 km de Butten

leboncoin il y a 2 sem

€189,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Willerwald (57) 205 m²

à 16 km de Butten

bien'ici il y a 1 mois

€215,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sarralbe (57) 95 m²

à 16 km de Butten

Etre Proprio il y a 2 sem

Immeuble : appartement + bureaux + hall stockage

€215,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sarralbe (57) 95 m²

à 16 km de Butten

Safti il y a 2 sem

€499,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sarralbe (57) 28 pièces 742 m²

à 16 km de Butten

leboncoin il y a 3 sem

€77,500 Particulier

Vente Immeuble mixte Sarralbe (57) 200 m²

à 16 km de Butten

leboncoin il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Sarralbe 4p 337m² 150000€

€150,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sarralbe (57) 4 pièces 337 m²

à 16 km de Butten

bien'ici il y a 1 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sarralbe (57) 170 m²

à 16 km de Butten

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sarralbe (57) 1 pièces 170 m²

à 16 km de Butten

LeSiteImmo il y a 1 mois

Immeuble - Local commercial - Appartement F2 - Sarralbe

€79,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sarralbe (57) 101 m²

à 16 km de Butten

Safti il y a 2 mois

€313,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sarreinsming (57) 400 m²

à 16 km de Butten

leboncoin il y a 1 an

€465,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Epping (57) 365 m²

à 16 km de Butten

Safti il y a 1 mois

€59,900 Particulier

Vente Immeuble de rapport Bitche (57) 8 pièces 180 m²

à 17 km de Butten

SeLoger il y a 1 mois

€199,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Bitche (57) 394 m²

à 17 km de Butten

SeLoger il y a 1 mois

Ensemble immobilier 6800m² à vendre à Bitche

€1,930,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bitche (57) 6800 m²

à 17 km de Butten

Cession Pme il y a 1 mois

€230,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bitche (57) 291 m²

à 17 km de Butten

iad France il y a 1 mois

€175,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bitche (57) 7 pièces 260 m²

à 17 km de Butten

Properstar il y a 1 mois

€289,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bitche (57) 12 pièces 290 m²

à 17 km de Butten

Properstar il y a 1 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bitche (57) 125 m²

à 17 km de Butten

immoRegion il y a 1 mois

€108,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bitche (57) 178 m²

à 17 km de Butten

Etre Proprio il y a 2 mois

€153,700 Pro

Vente Immeuble de rapport Bitche (57) 2 pièces 134 m²

à 17 km de Butten

bien'ici il y a 2 mois

€158,000 Pro

Vente Immeuble Bitche (57) 17 pièces 507 m²

à 17 km de Butten

Capifrance il y a 2 mois

€3,900,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bitche (57) 1820 m²

à 17 km de Butten

leboncoin il y a 2 mois

€169,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bitche (57) 10 pièces 323 m²

à 17 km de Butten

leboncoin il y a 5 mois

à Bitche INVESTISSEMENT LOCATIF + de 10 % de renta - MOSELLE - Vosges du Nord

€134,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Bitche (57) 6 pièces 216 m²

à 17 km de Butten

Properstar il y a 7 mois

Demi-Immeuble de Rapport avec hangar de 250m² - Opportunité d'Investissement

€0 Pro

Vente Immeuble de rapport Bitche (57) 301 m²

à 17 km de Butten

optimhome il y a 1 an

€179,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Hirschland (67) 262 m²

à 17 km de Butten

Safti il y a 2 mois

€375,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sparsbach (67) 540 m²

à 17 km de Butten

immoRegion il y a 2 mois

Ensemble immobilier de 4 lots sur 422 m2.

€576,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Hambach (57) 411 m²

à 18 km de Butten

bien'ici il y a 2 sem

€212,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Hambach (57) 3 pièces 240 m²

à 18 km de Butten

bien'ici il y a 1 mois

€183,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Hambach (57) 6 pièces 92 m²

à 18 km de Butten

bien'ici il y a 2 mois

€212,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Hambach (57) 294 m²

à 18 km de Butten

leboncoin il y a 2 mois

€590,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Hambach (57) 411 m²

à 18 km de Butten

leboncoin il y a 2 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Volmunster (57) 339 m²

à 19 km de Butten

Properstar il y a 6 mois

€129,500 Pro

Vente Immeuble mixte Lichtenberg (67) 252 m²

à 19 km de Butten

SeLoger il y a 1 mois

Sarreguemines, investissement rare idéal investisseurs !

€55,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 60 m²

à 19 km de Butten

Etre Proprio il y a 4 j

€55,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 60 m²

à 19 km de Butten

leboncoin il y a 4 j

€240,000 Pro

Vente Maison individuelle Sarreguemines (57) 4 pièces 90 m²

à 19 km de Butten

bien'ici il y a 4 j

€209,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 188 m²

à 19 km de Butten

bien'ici il y a 6 j

€230,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Sarreguemines (57) 11 pièces 257 m²

à 19 km de Butten

leboncoin il y a 3 sem

Grande maison comprenant 3 appartements et un terrain constructible de 6,5 ares

€235,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 12 pièces 222 m²

à 19 km de Butten

leboncoin il y a 4 sem

€315,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 13 pièces 310 m²

à 19 km de Butten

bien'ici il y a 1 mois

€277,900 Particulier

Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 10 pièces 256 m²

à 19 km de Butten

leboncoin il y a 1 mois

€188,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sarreguemines (57) 240 m²

à 19 km de Butten

SeLoger il y a 1 mois

€250,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sarreguemines (57) 336 m²

à 19 km de Butten

SeLoger il y a 1 mois

€189,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 12 pièces 400 m²

à 19 km de Butten

immoRegion il y a 1 mois

€420,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 15 pièces 336 m²

à 19 km de Butten

LeSiteImmo il y a 1 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 6 pièces 165 m²

à 19 km de Butten

bien'ici il y a 1 mois

€265,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 12 pièces 310 m²

à 19 km de Butten

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sarreguemines (57) 390 m²

à 19 km de Butten

leboncoin il y a 1 mois

€269,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sarreguemines (57) 240 m²

à 19 km de Butten

SeLoger il y a 1 mois

Immeuble de rapport Sarreguemines 14 pièces 260 m2

€199,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 14 pièces 260 m²

à 19 km de Butten

bien'ici il y a 1 mois

€339,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 445 m²

à 19 km de Butten

SeLoger il y a 1 mois

SARREGUEMINES Immeuble de caractère, 3 appartements à rénover

€175,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 10 pièces 186 m²

à 19 km de Butten

bien'ici il y a 2 mois

€265,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 12 pièces 310 m²

à 19 km de Butten

Safti il y a 2 mois

€130,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sarreguemines (57) 100 m²

à 19 km de Butten

Safti il y a 2 mois

€220,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 200 m²

à 19 km de Butten

bien'ici il y a 2 mois

€237,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 8 pièces 160 m²

à 19 km de Butten

bsk il y a 2 mois

€294,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 166 m²

à 19 km de Butten

bien'ici il y a 2 mois

€169,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 9 pièces 222 m²

à 19 km de Butten

leboncoin il y a 2 mois

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 120 m²

à 19 km de Butten

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€289,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 256 m²

à 19 km de Butten

leboncoin il y a 2 mois

€415,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 1160 m²

à 19 km de Butten

leboncoin il y a 2 mois

€194,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 201 m²

à 19 km de Butten

leboncoin il y a 2 mois

€447,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 458 m²

à 19 km de Butten

leboncoin il y a 2 mois

€488,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 600 m²

à 19 km de Butten

leboncoin il y a 2 mois

€185,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sarreguemines (57) 175 m²

à 19 km de Butten

leboncoin il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Butten

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.