Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Cesson-Sévigné (35)

€6,842 Pro

Vente Immeuble Cesson-Sévigné (35) 8299 m²

SeLoger il y a 2 sem

€378,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cesson-Sévigné (35) 8 pièces 100 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

A vendre immeuble de 2170m² rue de Nemours Rennes

€1,100,000 Pro

Vente Immeuble Cesson-Sévigné (35) 2170 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€625,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Thorigné-Fouillard (35) 215 m²

à 3 km de Cesson-Sévigné

bien'ici il y a 1 mois

Immobilier Professionnel à vendre Thorigné-Fouillard

€4,587,375 Pro

Vente Ensemble immobilier Thorigné-Fouillard (35) 2240 m²

à 3 km de Cesson-Sévigné

BureauxLocaux il y a 2 mois

€892,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Thorigné-Fouillard (35) 8 pièces 200 m²

à 3 km de Cesson-Sévigné

bien'ici il y a 2 mois

€553,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 10 pièces 190 m²

à 7 km de Cesson-Sévigné

Ouest France il y a 5 j

€553,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 10 pièces 190 m²

à 7 km de Cesson-Sévigné

Ouest France il y a 5 j

€762,850 Pro

Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 187 m²

à 7 km de Cesson-Sévigné

leboncoin il y a 1 sem

€838,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 300 m²

à 7 km de Cesson-Sévigné

Ouest France il y a 1 sem

Ensemble immobilier avec cour et local commercial - Rennes centre

€1,500,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Rennes (35) 13 pièces 340 m²

à 7 km de Cesson-Sévigné

leboncoin il y a 1 sem

€890,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 8 pièces 196 m²

à 7 km de Cesson-Sévigné

Ouest France il y a 2 sem

€472,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 7 pièces 117 m²

à 7 km de Cesson-Sévigné

leboncoin il y a 3 sem

€795,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 330 m²

à 7 km de Cesson-Sévigné

Ouest France il y a 1 mois

€380,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 103 m²

à 7 km de Cesson-Sévigné

SeLoger il y a 1 mois

€838,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 301 m²

à 7 km de Cesson-Sévigné

Ouest France il y a 1 mois

€2,284,100 Pro

Vente Immeuble Rennes (35) 1757 m²

à 7 km de Cesson-Sévigné

SeLoger il y a 1 mois

€995,600 Pro

Vente Immeuble mixte Rennes (35) 8 pièces 270 m²

à 7 km de Cesson-Sévigné

Immonot il y a 1 mois

€1,155,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rennes (35) 410 m²

à 7 km de Cesson-Sévigné

Ouest France il y a 1 mois

€419,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 79 m²

à 7 km de Cesson-Sévigné

Properstar il y a 1 mois

€619,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 204 m²

à 7 km de Cesson-Sévigné

Ouest France il y a 1 mois

€1,299,000 Pro

Vente Hangar Rennes (35) 17 pièces 407 m²

à 7 km de Cesson-Sévigné

Efficity il y a 1 mois

€1,417,500 Pro

Vente Immeuble mixte Rennes (35) 480 m²

à 7 km de Cesson-Sévigné

Ouest France il y a 1 mois

€499,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 12 pièces 230 m²

à 7 km de Cesson-Sévigné

iad France il y a 1 mois

Vente ensemble immobilier 824m² à Rennes Sud-Ouest

€2,330,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rennes (35) 824 m²

à 7 km de Cesson-Sévigné

Cession Pme il y a 2 mois

€975,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rennes (35)

à 7 km de Cesson-Sévigné

Cession Pme il y a 2 mois

€1,270,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rennes (35)

à 7 km de Cesson-Sévigné

Cession Pme il y a 2 mois

€628,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rennes (35) 8 pièces 110 m²

à 7 km de Cesson-Sévigné

Immonot il y a 2 mois

€762,850 Pro

Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 6 pièces 188 m²

à 7 km de Cesson-Sévigné

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble Monopropriété Rennes 7 lots dont 6 habitations

€888,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 10 pièces 170 m²

à 7 km de Cesson-Sévigné

bien'ici il y a 2 mois

€544,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 109 m²

à 7 km de Cesson-Sévigné

bien'ici il y a 2 mois

€2,330,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rennes (35) 824 m²

à 7 km de Cesson-Sévigné

SeLoger il y a 2 mois

€599,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rennes (35)

à 7 km de Cesson-Sévigné

Ouest France il y a 2 mois

€777,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Rennes (35)

à 7 km de Cesson-Sévigné

Ouest France il y a 2 mois

€500,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 5 pièces 79 m²

à 7 km de Cesson-Sévigné

LeSiteImmo il y a 2 mois

€525,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 132 m²

à 7 km de Cesson-Sévigné

SeLoger il y a 2 mois

€1,260,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 319 m²

à 7 km de Cesson-Sévigné

Ouest France il y a 2 mois

€325,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rennes (35) 2 pièces 72 m²

à 7 km de Cesson-Sévigné

iad France il y a 2 mois

€240,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 8 pièces 207 m²

à 7 km de Cesson-Sévigné

ParuVendu il y a 5 mois

€795,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 330 m²

à 7 km de Cesson-Sévigné

leboncoin il y a 5 mois

À VENDRE - EN EXCLUSIVITE - 35530 NOYAL SUR VILAINE - IMMEUBLE DE RAPPORT - 240 m² hab - TERRAIN 448

€588,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Noyal-sur-Vilaine (35) 234 m²

à 7 km de Cesson-Sévigné

bien'ici il y a 1 mois

€726,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Domloup (35) 8 pièces 280 m²

à 7 km de Cesson-Sévigné

Immonot il y a 2 mois

€2,600,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Grégoire (35) 2535 m²

à 8 km de Cesson-Sévigné

SeLoger il y a 1 mois

€128,205 Pro

Vente Bureaux Saint-Grégoire (35) 125 m²

à 8 km de Cesson-Sévigné

BureauxLocaux il y a 1 mois

€649,760 Pro

Vente Ensemble immobilier Vern-sur-Seiche (35) 10 pièces 240 m²

à 8 km de Cesson-Sévigné

Ouest France il y a 1 mois

€580,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Vern-sur-Seiche (35) 10 pièces 400 m²

à 8 km de Cesson-Sévigné

iad France il y a 2 mois

€780,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 375 m²

à 9 km de Cesson-Sévigné

leboncoin il y a 4 mois

€835,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 746 m²

à 9 km de Cesson-Sévigné

À vendre à louer il y a 4 mois

€162,050 Pro

Vente Immeuble de rapport Servon-sur-Vilaine (35) 80 m²

à 10 km de Cesson-Sévigné

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€1,199,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 306 m²

à 10 km de Cesson-Sévigné

megAgence il y a 1 mois

🏡 EXCLUSIVITÉ - HYPER CENTRE - TERRAIN 400 m² + BÂTIMENT À RÉNOVER

€200,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Liffré (35) 400 m²

à 11 km de Cesson-Sévigné

leboncoin il y a 1 mois

A VENDRE : CORPS DE BÂTIMENT AVEC DEUX LOGEMENTS EN CAMPAGNE

€331,850 Pro

Vente Ensemble immobilier Nouvoitou (35) 9 pièces 211 m²

à 11 km de Cesson-Sévigné

bien'ici il y a 4 mois

€260,925 Particulier

Vente Immeuble de rapport Vezin-le-Coquet (35) 5 pièces 212 m²

à 12 km de Cesson-Sévigné

leboncoin il y a 1 sem

Maison / immeuble à vendre 12 pièces - 4 logements VEZIN LE COQUET (35) - investissement locatif, co

€260,925 Pro

Vente Immeuble de rapport Vezin-le-Coquet (35) 12 pièces 140 m²

à 12 km de Cesson-Sévigné

bien'ici il y a 1 mois

ACHAT CHATEAUGIRON IMMEUBLE DE CARACTERE DE RAPPORT AVEC COMMERCE POSSIBLE

€346,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Châteaugiron (35) 7 pièces 168 m²

à 12 km de Cesson-Sévigné

LeSiteImmo il y a 2 mois

Immeuble de rapport -Châteaugiron- hyper centre- commerce et habitation

€282,690 Pro

Vente Immeuble mixte Châteaugiron (35) 5 pièces 139 m²

à 12 km de Cesson-Sévigné

bien'ici il y a 2 mois

€346,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Châteaugiron (35) 7 pièces 168 m²

à 12 km de Cesson-Sévigné

SeLoger il y a 5 mois

€269,880 Pro

Vente Ensemble immobilier Pacé (35) 6 pièces 120 m²

à 14 km de Cesson-Sévigné

Ouest France il y a 4 mois

€277,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Châteaubourg (35) 7 pièces 105 m²

à 14 km de Cesson-Sévigné

leboncoin il y a 1 sem

€276,990 Pro

Vente Immeuble de rapport Châteaubourg (35) 7 pièces 106 m²

à 14 km de Cesson-Sévigné

leboncoin il y a 2 sem

€281,325 Pro

Vente Immeuble mixte Châteaubourg (35) 147 m²

à 14 km de Cesson-Sévigné

leboncoin il y a 2 mois

€250,560 Pro

Vente Ensemble immobilier Châteaubourg (35) 3 pièces 166 m²

à 14 km de Cesson-Sévigné

bien'ici il y a 2 mois

€335,360 Pro

Vente Immeuble mixte Le Rheu (35) 7 pièces 170 m²

à 15 km de Cesson-Sévigné

leboncoin il y a 5 mois

€357,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ercé-près-Liffré (35) 6 pièces 130 m²

à 16 km de Cesson-Sévigné

LaForêt il y a 3 sem

€240,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ercé-près-Liffré (35) 9 pièces 143 m²

à 16 km de Cesson-Sévigné

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€741,600 Pro

Vente Immeuble mixte Bruz (35) 3 pièces 357 m²

à 16 km de Cesson-Sévigné

SeLoger il y a 2 sem

€741,600 Pro

Vente Immeuble mixte Bruz (35) 357 m²

à 16 km de Cesson-Sévigné

Immonot il y a 2 sem

€748,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Bruz (35) 2 pièces

à 16 km de Cesson-Sévigné

Etre Proprio il y a 2 sem

€748,800 Pro

Vente Immeuble Bruz (35) 354 m²

à 16 km de Cesson-Sévigné

SeLoger il y a 2 sem

€374,400 Pro

Vente Immeuble Bruz (35) 10 pièces 650 m²

à 16 km de Cesson-Sévigné

leboncoin il y a 3 sem

€338,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bruz (35) 9 pièces 450 m²

à 16 km de Cesson-Sévigné

Ouest France il y a 1 an

€255,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montreuil-le-Gast (35) 197 m²

à 16 km de Cesson-Sévigné

SeLoger il y a 2 mois

€326,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chavagne (35) 3 pièces 56 m²

à 16 km de Cesson-Sévigné

Ouest France il y a 2 mois

Logement nu + 2 locaux commerciaux loués

€326,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chavagne (35) 3 pièces 140 m²

à 16 km de Cesson-Sévigné

bien'ici il y a 2 mois

€326,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chavagne (35) 3 pièces 56 m²

à 16 km de Cesson-Sévigné

Nestenn il y a 2 mois

€365,750 Pro

Vente Immeuble de rapport Gosné (35) 214 m²

à 17 km de Cesson-Sévigné

Immobilier Notaires il y a 2 sem

€436,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gahard (35) 388 m²

à 19 km de Cesson-Sévigné

SeLoger il y a 2 mois

€146,580 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Médard-sur-Ille (35) 3 pièces 143 m²

à 19 km de Cesson-Sévigné

bien'ici il y a 3 sem

€1,240,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Laillé (35) 755 m²

à 19 km de Cesson-Sévigné

ParuVendu il y a 1 mois

A VENDRE chez BLOT à SAINT-GILLES Bâtiment avec cellule commerciale et appartement T2bis

€298,390 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Gilles (35) 4 pièces 145 m²

à 19 km de Cesson-Sévigné

bien'ici il y a 1 mois

€298,390 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Gilles (35) 4 pièces 145 m²

à 19 km de Cesson-Sévigné

bien'ici il y a 2 mois

Maison avec appartements 3 pièces 200 m²

€199,600 Pro

Vente Immeuble mixte Mordelles (35) 3 pièces 200 m²

à 19 km de Cesson-Sévigné

Properstar il y a 1 mois

€199,600 Pro

Vente Immeuble mixte Mordelles (35) 200 m²

à 19 km de Cesson-Sévigné

bien'ici il y a 1 mois

€230,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mordelles (35) 200 m²

à 19 km de Cesson-Sévigné

SeLoger il y a 1 mois

€286,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mordelles (35) 230 m²

à 19 km de Cesson-Sévigné

leboncoin il y a 4 mois

€271,700 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Aubin-du-Cormier (35) 7 pièces

à 20 km de Cesson-Sévigné

Immonot il y a 1 mois

€299,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Louvigné-de-Bais (35) 6 pièces 252 m²

à 20 km de Cesson-Sévigné

Era il y a 1 mois

€438,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Louvigné-de-Bais (35) 5 pièces 120 m²

à 20 km de Cesson-Sévigné

Immonot il y a 3 mois

À vendre : Immeuble de rapport - 35440 - Montreuil-sur-Ille 174M²

€192,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montreuil-sur-Ille (35) 7 pièces 174 m²

à 21 km de Cesson-Sévigné

Nestenn il y a 2 mois

€193,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montreuil-sur-Ille (35) 12 pièces 300 m²

à 21 km de Cesson-Sévigné

Century21 il y a 2 mois

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER IMMEUBLE de 3 logements, 3 caves et 4 places de parking à JANZE

€441,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Janzé (35) 13 pièces 233 m²

à 21 km de Cesson-Sévigné

bien'ici il y a 2 mois

A VENDRE - immeuble - Champeaux - Studio - T3 - T4

€241,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Champeaux (35) 8 pièces 144 m²

à 22 km de Cesson-Sévigné

bien'ici il y a 2 mois

€241,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Champeaux (35) 144 m²

à 22 km de Cesson-Sévigné

leboncoin il y a 2 mois

EXCLUSIVITE - Ensemble immobilier - Deux maisons - Goven (35) - Terrain 770 m²

€189,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Goven (35) 5 pièces 90 m²

à 22 km de Cesson-Sévigné

leboncoin il y a 1 mois

€213,208 Pro

Vente Immeuble de rapport Pleumeleuc (35) 8 pièces 159 m²

à 23 km de Cesson-Sévigné

Immonot il y a 1 mois

€510,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Bréal-sous-Montfort (35) 25 pièces 1000 m²

à 23 km de Cesson-Sévigné

leboncoin il y a 1 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Cesson-Sévigné

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Cesson-Sévigné ?

Cesson-Sévigné dispose de plusieurs quartiers attractifs, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa vie de quartier animée et ses commodités accessibles à pied. Le quartier de La Monniais est réputé pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts. Quant au quartier de Champagné, il est souvent choisi pour sa proximité avec les zones d'activités et les axes routiers principaux, ce qui le rend particulièrement adapté aux familles et aux professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Cesson-Sévigné ?

Le marché immobilier à Cesson-Sévigné est dynamique, en raison de sa proximité avec Rennes et de la qualité de vie qu'elle offre. Les biens immobiliers les plus recherchés sont souvent des maisons individuelles et des appartements récents. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Les investisseurs et les nouveaux arrivants doivent donc agir rapidement pour saisir les opportunités, bien que le marché propose encore une certaine diversité de biens, allant des logements neufs aux biens plus anciens à rénover.

Quelles sont les commodités et services disponibles pour les résidents de Cesson-Sévigné ?

Cesson-Sévigné offre une large gamme de services et de commodités. Les résidents bénéficient de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Rennes et ses environs. En termes de santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et d'un accès rapide à des services hospitaliers. Les commerces de proximité et les centres commerciaux complètent l'offre pour un quotidien pratique.

Quels sont les atouts de Cesson-Sévigné pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cesson-Sévigné est une commune dynamique située en périphérie de Rennes, offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et son environnement paisible. La ville est reconnue pour sa qualité de vie, avec un accès facile à de nombreuses commodités, notamment des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures sportives. Sa proximité avec Rennes en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent profiter de l'animation urbaine tout en résidant dans un environnement plus calme.

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.