Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Ferrette (68)

€590,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ferrette (68) 413 m²

iad France il y a 1 mois

€212,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ferrette (68) 9 pièces 175 m²

bien'ici il y a 2 mois

VIEUX-FERRETTE, propriété composé de 2maisons, dont une louée, sur 17.37ares. Enorme potentiel. Empl

€315,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Vieux-Ferrette (68) 6 pièces 175 m²

à 1 km de Ferrette

bien'ici il y a 1 mois

€370,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Durmenach (68) 373 m²

à 4 km de Ferrette

SeLoger il y a 1 sem

€450,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Durmenach (68) 373 m²

à 4 km de Ferrette

SeLoger il y a 1 sem

Maison de rapport avec 2 appartements loués Roppentzwiller

€209,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roppentzwiller (68) 8 pièces 168 m²

à 5 km de Ferrette

bien'ici il y a 2 sem

€900,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Roppentzwiller (68) 1467 m²

à 5 km de Ferrette

immoRegion il y a 2 mois

€900,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Roppentzwiller (68) 1467 m²

à 5 km de Ferrette

bien'ici il y a 9 mois

€446,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Winkel (68) 506 m²

à 5 km de Ferrette

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€310,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Waldighofen (68) 6 pièces 109 m²

à 6 km de Ferrette

leboncoin il y a 2 mois

€331,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Waldighofen (68) 6 pièces 109 m²

à 6 km de Ferrette

bien'ici il y a 5 mois

€195,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Wolschwiller (68) 1 pièces 260 m²

à 8 km de Ferrette

ParuVendu il y a 2 mois

€598,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Muespach (68) 9 pièces 179 m²

à 8 km de Ferrette

bien'ici il y a 2 mois

€660,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Muespach (68) 9 pièces 179 m²

à 8 km de Ferrette

À vendre à louer il y a 5 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Illtal (68) 6 pièces 175 m²

à 8 km de Ferrette

Properstar il y a 1 an

€187,000 Pro

Vente Immeuble mixte Courtavon (68) 20 pièces 853 m²

à 9 km de Ferrette

SeLoger il y a 5 mois

€225,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Seppois-le-Haut (68) 5 pièces 300 m²

à 10 km de Ferrette

iad France il y a 2 mois

€338,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Seppois-le-Haut (68) 11 pièces 180 m²

à 10 km de Ferrette

leboncoin il y a 2 mois

Un bien, 3 possibilités : habiter, louer ou partager en fami

€649,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Hagenthal-le-Haut (68) 6 pièces 228 m²

à 12 km de Ferrette

bien'ici il y a 2 j

Maison de 3 logements (opportunité investisseurs)

€595,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Hagenthal-le-Haut (68) 10 pièces 290 m²

à 12 km de Ferrette

bien'ici il y a 1 mois

€185,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Seppois-le-Bas (68) 8 pièces 307 m²

à 12 km de Ferrette

LaForêt il y a 1 mois

€185,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Seppois-le-Bas (68) 8 pièces 307 m²

à 12 km de Ferrette

leboncoin il y a 5 mois

€927,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Michelbach-le-Haut (68) 11 pièces 397 m²

à 13 km de Ferrette

Properstar il y a 2 mois

€927,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Michelbach-le-Haut (68) 11 pièces 397 m²

à 13 km de Ferrette

Properstar il y a 2 mois

€439,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Friesen (68) 401 m²

à 14 km de Ferrette

Green Acres il y a 1 mois

Wittersdorf : idéal investisseur : maison comprenant deux ap

€230,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Wittersdorf (68) 4 pièces 90 m²

à 14 km de Ferrette

bien'ici il y a 2 sem

Immeuble en monopropriété à vendre à RECHESY (90)

€270,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Réchésy (90) 16 pièces 350 m²

à 15 km de Ferrette

bien'ici il y a 2 sem

€422,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Altkirch (68) 12 pièces 278 m²

à 15 km de Ferrette

leboncoin il y a 3 sem

€583,000 Pro

Vente Immeuble mixte Altkirch (68) 477 m²

à 15 km de Ferrette

leboncoin il y a 3 sem

€583,000 Pro

Vente Immeuble mixte Altkirch (68) 477 m²

à 15 km de Ferrette

leboncoin il y a 3 sem

€693,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Altkirch (68) 380 m²

à 15 km de Ferrette

SeLoger il y a 1 mois

ALTKIRCH : Maison avec charme & authenticité

€365,000 Pro

Vente Immeuble mixte Altkirch (68) 8 pièces 361 m²

à 15 km de Ferrette

bien'ici il y a 1 mois

€288,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Altkirch (68) 296 m²

à 15 km de Ferrette

iad France il y a 2 mois

€346,500 Pro

Vente Immeuble mixte Altkirch (68) 480 m²

à 15 km de Ferrette

SeLoger il y a 2 mois

€336,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Altkirch (68) 371 m²

à 15 km de Ferrette

SeLoger il y a 2 mois

€498,750 Pro

Vente Immeuble mixte Altkirch (68) 400 m²

à 15 km de Ferrette

SeLoger il y a 2 mois

€635,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Altkirch (68) 390 m²

à 15 km de Ferrette

bien'ici il y a 3 mois

€829,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Altkirch (68) 1200 m²

à 15 km de Ferrette

SeLoger il y a 3 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Altkirch (68) 288 m²

à 15 km de Ferrette

leboncoin il y a 5 mois

€249,100 Pro

Vente Immeuble de rapport Altkirch (68) 202 m²

à 15 km de Ferrette

leboncoin il y a 5 mois

ALTKIRCH Centre : Maison de ville avec 2 appartements loués

€138,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Altkirch (68) 5 pièces 120 m²

à 15 km de Ferrette

Properstar il y a 1 an

€320,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Buschwiller (68) 6 pièces 157 m²

à 16 km de Ferrette

leboncoin il y a 1 mois

€495,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Buschwiller (68) 237 m²

à 16 km de Ferrette

LeSiteImmo il y a 10 mois

€319,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Michelbach-le-Bas (68) 9 pièces 235 m²

à 16 km de Ferrette

immoRegion il y a 2 mois

€495,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Carspach (68) 7 pièces 182 m²

à 16 km de Ferrette

ParuVendu il y a 1 mois

Maison avec appartements 4 pièces 375 m²

€695,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Carspach (68) 4 pièces 375 m²

à 16 km de Ferrette

Properstar il y a 1 mois

€495,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Carspach (68) 4 pièces 112 m²

à 16 km de Ferrette

bien'ici il y a 1 mois

€695,000 Pro

Vente Immeuble mixte Carspach (68) 375 m²

à 16 km de Ferrette

LeSiteImmo il y a 3 mois

JULIEN IMMO Maison familiale avec rentabilité intégrée à Walheim

€346,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Walheim (68) 7 pièces 218 m²

à 17 km de Ferrette

Properstar il y a 1 mois

€289,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Walheim (68) 10 pièces 331 m²

à 17 km de Ferrette

bien'ici il y a 2 mois

€416,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Hégenheim (68) 2 pièces 136 m²

à 18 km de Ferrette

Etre Proprio il y a 4 j

€2,060,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Hégenheim (68) 6 pièces 890 m²

à 18 km de Ferrette

Capifrance il y a 1 mois

€2,100,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Hégenheim (68) 350 m²

à 18 km de Ferrette

Properstar il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Hégenheim 136m² 416000€

€416,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Hégenheim (68) 136 m²

à 18 km de Ferrette

bien'ici il y a 2 mois

€536,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Hégenheim (68) 136 m²

à 18 km de Ferrette

AdaptImmobilier il y a 2 mois

IMMEUBLE AVEC RESTAURANT ET DUPLEX ALSACIEN

€1,095,000 Pro

Vente Immeuble mixte Hésingue (68) 430 m²

à 18 km de Ferrette

bien'ici il y a 1 mois

€367,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Mertzen (68) 370 m²

à 18 km de Ferrette

bien'ici il y a 2 mois

€210,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Luemschwiller (68) 156 m²

à 18 km de Ferrette

leboncoin il y a 1 mois

€350,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Blotzheim (68) 219 m²

à 18 km de Ferrette

ParuVendu il y a 1 mois

Immeuble à Blotzheim - 2 appartements à rénover

€290,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Blotzheim (68) 210 m²

à 18 km de Ferrette

bien'ici il y a 2 mois

€416,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Blotzheim (68) 6 pièces 166 m²

à 18 km de Ferrette

bien'ici il y a 4 mois

€225,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ballersdorf (68) 8 pièces 194 m²

à 19 km de Ferrette

bien'ici il y a 2 j

€265,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ballersdorf (68) 124 m²

à 19 km de Ferrette

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble de rapport - 3 lots + 5 garages - Waltenheim - Re

€273,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Waltenheim (68) 3 pièces 255 m²

à 20 km de Ferrette

bien'ici il y a 2 mois

€485,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Illfurth (68) 312 m²

à 20 km de Ferrette

Luxury Estate il y a 2 mois

€468,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Illfurth (68) 8 pièces 600 m²

à 20 km de Ferrette

SeLoger il y a 5 mois

€470,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bartenheim (68) 1 pièces 545 m²

à 20 km de Ferrette

Properstar il y a 5 j

€470,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bartenheim (68) 545 m²

à 20 km de Ferrette

iad France il y a 1 sem

€630,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bartenheim (68) 7 pièces 196 m²

à 20 km de Ferrette

bien'ici il y a 1 mois

€350,000 Pro

Vente Immeuble mixte Dannemarie (68) 255 m²

à 21 km de Ferrette

ParuVendu il y a 3 sem

Immeuble de 5 appartements sur un terrain de 570m2 à Dannemarie

€277,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dannemarie (68) 15 pièces 317 m²

à 21 km de Ferrette

bien'ici il y a 1 mois

€392,200 Pro

Vente Immeuble mixte Dannemarie (68) 800 m²

à 21 km de Ferrette

bien'ici il y a 2 mois

€564,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Sierentz (68) 8 pièces 183 m²

à 21 km de Ferrette

leboncoin il y a 2 j

€355,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sierentz (68) 6 pièces 149 m²

à 21 km de Ferrette

SeLoger il y a 1 mois

€440,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Louis (68) 133 m²

à 21 km de Ferrette

leboncoin il y a 1 sem

€696,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Louis (68) 16 pièces 337 m²

à 21 km de Ferrette

SeLoger il y a 1 mois

€1,590,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Louis (68) 658 m²

à 21 km de Ferrette

SeLoger il y a 1 mois

€498,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Louis (68) 161 m²

à 21 km de Ferrette

bien'ici il y a 1 mois

€696,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Louis (68) 16 pièces 336 m²

à 21 km de Ferrette

Green Acres il y a 2 mois

€432,000 Pro

Vente Maison de ville Saint-Louis (68) 6 pièces 189 m²

à 21 km de Ferrette

Green Acres il y a 2 mois

€735,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Louis (68) 17 pièces 337 m²

à 21 km de Ferrette

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble de rapport en vente - Saint-Louis

€365,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Louis (68) 2 pièces 192 m²

à 21 km de Ferrette

bien'ici il y a 2 mois

€347,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Louis (68) 9 pièces 206 m²

à 21 km de Ferrette

leboncoin il y a 2 mois

€820,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Louis (68) 400 m²

à 21 km de Ferrette

immoRegion il y a 2 mois

€748,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Louis (68) 325 m²

à 21 km de Ferrette

SeLoger il y a 2 mois

€490,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Louis (68) 220 m²

à 21 km de Ferrette

leboncoin il y a 2 mois

€685,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Louis (68) 250 m²

à 21 km de Ferrette

bien'ici il y a 2 mois

€498,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Louis (68) 260 m²

à 21 km de Ferrette

SeLoger il y a 2 mois

Maison familiale rénovée avec potentiel locatif

€659,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Louis (68) 9 pièces 249 m²

à 21 km de Ferrette

leboncoin il y a 3 mois

€350,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Louis (68) 2 pièces 192 m²

à 21 km de Ferrette

Properstar il y a 3 mois

€1,499,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Saint-Louis (68) 17 pièces 388 m²

à 21 km de Ferrette

SeLoger il y a 4 mois

€219,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Faverois (90) 325 m²

à 21 km de Ferrette

bien'ici il y a 1 mois

€2,142,000 Pro

Vente Immeuble mixte Huningue (68) 640 m²

à 22 km de Ferrette

leboncoin il y a 1 mois

€660,240 Pro

Vente Immeuble de rapport Huningue (68) 14 pièces 404 m²

à 22 km de Ferrette

bien'ici il y a 2 mois

€499,500 Pro

Vente Immeuble mixte Huningue (68) 230 m²

à 22 km de Ferrette

leboncoin il y a 2 mois

€365,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Flaxlanden (68) 5 pièces 156 m²

à 22 km de Ferrette

bien'ici il y a 2 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Ferrette

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.