Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à La Devise (17)

€195,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Devise (17) 128 m²

ParuVendu il y a 2 sem

€195,000 Pro

Vente Immeuble mixte Breuil-la-Réorte (17) 128 m²

à 4 km de La Devise

bien'ici il y a 2 sem

€350,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Genouillé (17) 11 pièces 275 m²

à 4 km de La Devise

LeSiteImmo il y a 1 mois

€495,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Saint-Pierre-La-Noue (17) 9 pièces 254 m²

à 6 km de La Devise

leboncoin il y a 4 mois

VENTE A TERME LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT 3 CHAMBRES

€1,300 Pro

Vente Immeuble mixte Surgères (17) 363 m²

à 7 km de La Devise

bien'ici il y a 2 sem

€203,300 Pro

Vente Immeuble mixte Surgères (17) 363 m²

à 7 km de La Devise

Figaro Immobilier il y a 2 sem

€350,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Surgères (17) 200 m²

à 7 km de La Devise

bien'ici il y a 1 mois

€133,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Surgères (17) 5 pièces 91 m²

à 7 km de La Devise

bien'ici il y a 1 mois

€139,500 Pro

Vente Immeuble mixte Surgères (17) 8 pièces 144 m²

à 7 km de La Devise

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble mixte Surgères (17) 5 pièces 330 m²

à 7 km de La Devise

Orpi il y a 1 mois

€252,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Surgères (17) 12 pièces 177 m²

à 7 km de La Devise

Era il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Surgères (17) 2 pièces 122 m²

à 7 km de La Devise

bien'ici il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Surgères (17) 122 m²

à 7 km de La Devise

iad France il y a 2 mois

€244,860 Pro

Vente Ensemble immobilier Surgères (17) 127 m²

à 7 km de La Devise

bien'ici il y a 2 mois

€210,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Surgères (17) 5 pièces 125 m²

à 7 km de La Devise

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€370,000 Pro

Vente Immeuble Surgères (17) 437 m²

à 7 km de La Devise

leboncoin il y a 2 mois

€337,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Surgères (17) 160 m²

à 7 km de La Devise

iad France il y a 2 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble Surgères (17) 169 m²

à 7 km de La Devise

iad France il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Surgères 1590000€

€1,590,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Surgères (17)

à 7 km de La Devise

FNAIM il y a 2 mois

Ensemble immobilier au coeur de Surgères

€312,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Surgères (17) 253 m²

à 7 km de La Devise

bien'ici il y a 3 mois

Maison à vendre SURGERES (17) Ensemble immobilier de 148 m² hab. à remettre au goût du jour!

€139,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Surgères (17) 5 pièces 148 m²

à 7 km de La Devise

bien'ici il y a 4 mois

€252,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Surgères (17) 12 pièces 176 m²

à 7 km de La Devise

leboncoin il y a 9 mois

Maison à vendre 6 pièces TONNAY BOUTONNE (17)

€140,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Tonnay-Boutonne (17) 7 pièces 126 m²

à 7 km de La Devise

bien'ici il y a 1 mois

Dpt Charente Maritime (17), à vendre TONNAY BOUTONNE maison P6

€232,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tonnay-Boutonne (17) 6 pièces 200 m²

à 7 km de La Devise

bien'ici il y a 2 mois

€123,050 Pro

Vente Immeuble Tonnay-Boutonne (17) 7 pièces 200 m²

à 7 km de La Devise

Ouest France il y a 2 mois

€279,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Tonnay-Boutonne (17)

à 7 km de La Devise

Foncia il y a 5 mois

€278,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bernay-Saint-Martin (17) 13 pièces 315 m²

à 9 km de La Devise

Aby immo St Jean il y a 1 sem

€261,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bernay-Saint-Martin (17) 5 pièces 179 m²

à 9 km de La Devise

Efficity il y a 1 mois

€190,800 Pro

Vente Gîte Saint-Loup (17) 11 pièces 262 m²

à 9 km de La Devise

ParuVendu il y a 4 j

€366,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Muron (17) 13 pièces 340 m²

à 10 km de La Devise

leboncoin il y a 4 j

€205,610 Pro

Vente Ensemble immobilier Muron (17) 7 pièces 270 m²

à 10 km de La Devise

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€99,650 Pro

Vente Immeuble mixte Muron (17) 7 pièces 270 m²

à 10 km de La Devise

SeLoger il y a 3 mois

€230,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Landrais (17) 6 pièces 132 m²

à 11 km de La Devise

Green Acres il y a 1 mois

€118,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Landrais (17) 6 pièces 287 m²

à 11 km de La Devise

leboncoin il y a 3 mois

€148,500 Pro

Vente Immeuble mixte Ardillières (17) 5 pièces 240 m²

à 12 km de La Devise

Orpi il y a 2 mois

€357,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lussant (17) 12 pièces 355 m²

à 13 km de La Devise

leboncoin il y a 5 j

€358,700 Pro

Vente Immeuble de rapport Lussant (17) 255 m²

à 13 km de La Devise

leboncoin il y a 1 mois

€358,700 Pro

Vente Immeuble de rapport Lussant (17) 11 pièces 255 m²

à 13 km de La Devise

Orpi il y a 2 mois

€369,250 Pro

Vente Immeuble de rapport Lussant (17) 11 pièces 355 m²

à 13 km de La Devise

Properstar il y a 3 mois

€355,750 Pro

Vente Immeuble de rapport Tonnay-Charente (17) 303 m²

à 15 km de La Devise

LeSiteImmo il y a 1 sem

€119,460 Pro

Vente Immeuble mixte Tonnay-Charente (17) 194 m²

à 15 km de La Devise

leboncoin il y a 1 mois

€297,000 Pro

Vente Maison de village Tonnay-Charente (17) 12 pièces 329 m²

à 15 km de La Devise

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€254,880 Pro

Vente Immeuble mixte Tonnay-Charente (17) 6 pièces 180 m²

à 15 km de La Devise

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Ensemble immobilier 266 m2 à Tonnay-Charente

€434,700 Pro

Vente Ensemble immobilier Tonnay-Charente (17) 8 pièces 266 m²

à 15 km de La Devise

bien'ici il y a 1 mois

€410,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Tonnay-Charente (17) 8 pièces 266 m²

à 15 km de La Devise

leboncoin il y a 1 mois

Maisons à vendre À Tonnay-Charente - Ensemble immobilier avec gîte indépendant sur parc arboré de 4

€480,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Tonnay-Charente (17) 10 pièces 333 m²

à 15 km de La Devise

Green Acres il y a 1 mois

€148,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Tonnay-Charente (17) 5 pièces 100 m²

à 15 km de La Devise

Properstar il y a 1 mois

À VENDRE - PROPRIÉTÉ AUX BEAUX VOLUMES - 8 PIÈCES - 245 m2 - TONNAY-CHARENTE

€435,750 Pro

Vente Ensemble immobilier Tonnay-Charente (17) 8 pièces 245 m²

à 15 km de La Devise

bien'ici il y a 1 mois

€450,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Tonnay-Charente (17) 10 pièces 333 m²

à 15 km de La Devise

leboncoin il y a 2 mois

Maison Atypique centre ville. 7 Pièces. 290 m²

€279,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Tonnay-Charente (17) 7 pièces 290 m²

à 15 km de La Devise

Top Annonces il y a 2 mois

€314,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Tonnay-Charente (17) 11 pièces 600 m²

à 15 km de La Devise

Properstar il y a 2 mois

Immeuble de 145m2 pour investir à Tonnay-Charente

€169,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Tonnay-Charente (17) 145 m²

à 15 km de La Devise

LeSiteImmo il y a 2 mois

€314,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Tonnay-Charente (17) 11 pièces 600 m²

à 15 km de La Devise

À vendre à louer il y a 4 mois

IMMEUBLE COMPOSE DE 4 APPARTEMENTS ET 1 MAISON AVEC JARDIN

€273,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tonnay-Charente (17) 12 pièces 304 m²

à 15 km de La Devise

bien'ici il y a 4 mois

€273,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tonnay-Charente (17) 12 pièces 304 m²

à 15 km de La Devise

Properstar il y a 4 mois

Bien immobilier de rendement Vente Tonnay-Charente 119460€

€119,460 Pro

Vente Immeuble de rapport Tonnay-Charente (17)

à 15 km de La Devise

LeSiteImmo il y a 6 mois

Immeuble de rapport - Ciré d'Aunis (17290)

€1,312,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Ciré-d'Aunis (17) 778 m²

à 15 km de La Devise

bien'ici il y a 2 mois

€286,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Essouvert (17) 370 m²

à 16 km de La Devise

LeSiteImmo il y a 1 mois

€283,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Essouvert (17) 14 pièces 295 m²

à 16 km de La Devise

Efficity il y a 1 mois

Ensemble immobilier de caractère - Authentique charentaise & maison indépendante - Fort potentiel

€285,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Essouvert (17) 6 pièces 160 m²

à 16 km de La Devise

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble à vendre SAINT DENIS DU PIN (17)

€286,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Essouvert (17) 14 pièces 295 m²

à 16 km de La Devise

bien'ici il y a 2 mois

€285,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Essouvert (17) 6 pièces 160 m²

à 16 km de La Devise

megAgence il y a 2 mois

€273,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Essouvert (17) 13 pièces 298 m²

à 16 km de La Devise

Orpi il y a 11 mois

€723,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Thou (17) 10 pièces 458 m²

à 17 km de La Devise

iad France il y a 1 mois

Payable à concurrence de 425 000EUR Net vendeur + mensualités

€372,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Thou (17) 8 pièces 253 m²

à 17 km de La Devise

bien'ici il y a 2 mois

€720,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Thou (17) 8 pièces 253 m²

à 17 km de La Devise

bien'ici il y a 7 mois

Ensemble immobilier à Bignay, entre Saint-Jean-d'Angély et Tonnay-Boutonne

€435,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bignay (17) 8 pièces 264 m²

à 17 km de La Devise

Safti il y a 2 sem

ENSEMBLE IMMOBILIER - VISIBILITÉ NATIONALE 11 - AXE STRATÉGIQUE NIORT / LA ROCHELLE

€349,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mauzé-sur-le-Mignon (79) 6 pièces 170 m²

à 17 km de La Devise

Properstar il y a 3 j

Bien immobilier de rendement Vente Mauzé-sur-le-Mignon 166625€

€166,625 Pro

Vente Immeuble de rapport Mauzé-sur-le-Mignon (79)

à 17 km de La Devise

Ouest France il y a 4 j

€129,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Mauzé-sur-le-Mignon (79) 3 pièces 344 m²

à 17 km de La Devise

bien'ici il y a 1 mois

€378,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mauzé-sur-le-Mignon (79) 13 pièces 304 m²

à 17 km de La Devise

Orpi il y a 1 mois

€210,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mauzé-sur-le-Mignon (79) 6 pièces 320 m²

à 17 km de La Devise

SeLoger il y a 1 mois

€210,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mauzé-sur-le-Mignon (79) 6 pièces 320 m²

à 17 km de La Devise

Properstar il y a 1 mois

€139,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Mauzé-sur-le-Mignon (79) 192 m²

à 17 km de La Devise

SeLoger il y a 1 mois

Ensemble Immobilier à Fort Potentiel - Mauzé-sur-le-Mignon (79)

€462,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mauzé-sur-le-Mignon (79)

à 17 km de La Devise

bien'ici il y a 2 mois

Murs commerciaux et appartement rentabilité 8.60 %

€128,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mauzé-sur-le-Mignon (79) 195 m²

à 17 km de La Devise

bien'ici il y a 2 mois

€139,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Mauzé-sur-le-Mignon (79) 192 m²

à 17 km de La Devise

leboncoin il y a 2 mois

€292,050 Pro

Vente Maison de village Mauzé-sur-le-Mignon (79) 6 pièces 145 m²

à 17 km de La Devise

SeLoger il y a 2 mois

€378,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mauzé-sur-le-Mignon (79) 13 pièces 304 m²

à 17 km de La Devise

LeSiteImmo il y a 2 mois

€209,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mauzé-sur-le-Mignon (79) 79 m²

à 17 km de La Devise

SeLoger il y a 5 mois

Belle ensemble 4 logements à moins d'une heure de la mer

€304,950 Pro

Vente Ensemble immobilier Loulay (17) 14 pièces 315 m²

à 17 km de La Devise

bien'ici il y a 2 mois

€65,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Loulay (17) 3 pièces 250 m²

à 17 km de La Devise

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble polyvalent de 333 m² - Saint-Savinien

€385,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Savinien (17) 6 pièces 333 m²

à 18 km de La Devise

bien'ici il y a 1 mois

Propriété de caractère, salle événementiel et terrain de loi

€558,700 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Savinien (17) 8 pièces 210 m²

à 18 km de La Devise

bien'ici il y a 2 mois

€385,000 Pro

Vente Immeuble Saint-Savinien (17) 300 m²

à 18 km de La Devise

SeLoger il y a 2 mois

Immeuble en cours de rénovation centre bourg avec cour

€230,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Savinien (17) 188 m²

à 18 km de La Devise

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble mixte salon de coiffure et habitation + fonds de co

€315,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Savinien (17) 189 m²

à 18 km de La Devise

bien'ici il y a 2 mois

€60,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Savinien (17) 1 pièces 200 m²

à 18 km de La Devise

LeSiteImmo il y a 2 mois

€313,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Savinien (17) 5 pièces 189 m²

à 18 km de La Devise

Properstar il y a 5 mois

Ensemble immobilier de 2 maisons charentaises dont une locat

€265,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Taillant (17) 7 pièces 183 m²

à 18 km de La Devise

bien'ici il y a 5 mois

€538,200 Pro

Vente Ensemble immobilier Aigrefeuille-d'Aunis (17) 4 pièces 200 m²

à 18 km de La Devise

leboncoin il y a 1 mois

Ensemble immobilier : 1 maison 149m2/ 5chambres/piscine + 2 autres logements

€598,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Aigrefeuille-d'Aunis (17) 12 pièces 240 m²

à 18 km de La Devise

leboncoin il y a 2 mois

€1,300,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Aigrefeuille-d'Aunis (17) 26 pièces 702 m²

à 18 km de La Devise

leboncoin il y a 2 mois

€620,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Aigrefeuille-d'Aunis (17) 6 pièces 240 m²

à 18 km de La Devise

PAP il y a 4 mois

€538,200 Pro

Vente Ensemble immobilier Aigrefeuille-d'Aunis (17) 9 pièces 193 m²

à 18 km de La Devise

À vendre à louer il y a 5 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 APPARTEMENTS - BALLON

€254,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ballon (17) 10 pièces 195 m²

à 19 km de La Devise

bien'ici il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement La Devise

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.