18 biens immobiliers de rendement à vendre à Louhans (71)

€78,400 Pro

Vente Immeuble Louhans (71) 175 m²

leboncoin il y a 2 sem

€244,700 Pro

Vente Ensemble immobilier Louhans (71) 5 pièces 180 m²

SeLoger il y a 2 sem

Immeuble de rapport Local commercial et 2 appartements Rentabilité brute 8,8 %

€230,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Louhans (71) 8 pièces 167 m²

bien'ici il y a 3 sem

€195,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Louhans (71) 6 pièces 100 m²

Properstar il y a 3 sem

€380,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Louhans (71) 361 m²

Green Acres il y a 1 mois

€274,000 Pro

Vente Immeuble mixte Louhans (71) 700 m²

Century21 il y a 1 mois

€290,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Louhans (71)

SeLoger il y a 1 mois

LOUHANS, VENTE D'UN IMMEUBLE D'HABITATION

€230,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Louhans (71) 7 pièces 181 m²

bien'ici il y a 1 mois

€230,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Louhans (71) 7 pièces 180 m²

Properstar il y a 1 mois

Immeuble de rapport Local commercial et 3 appartements Rentabilité brute 8,6 %

€230,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Louhans (71) 8 pièces 196 m²

bien'ici il y a 2 mois

€179,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Louhans (71) 6 pièces 200 m²

Nestenn il y a 2 mois

Ensemble bressan au calme située entre CHALON-SUR-SAONE et LONS-LE-SAUNIER proche LOUHANS et ses 157

€300,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Louhans (71) 5 pièces 215 m²

Nestenn il y a 2 mois

€170,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Louhans (71) 350 m²

bien'ici il y a 2 mois

€135,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Louhans (71) 230 m²

bien'ici il y a 2 mois

À VENDRE - IMMEUBLE Locatif en Plein Centre de Louhans - Spécial Investisseur

€155,000 Pro

Vente Immeuble mixte Louhans (71) 7 pièces 135 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

€263,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Louhans (71) 7 pièces 181 m²

SeLoger il y a 5 mois

€263,000 Pro

Vente Immeuble mixte Louhans (71) 7 pièces 180 m²

SeLoger il y a 5 mois

€139,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Louhans (71) 5 pièces 140 m²

LeSiteImmo il y a 9 mois

€120,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Branges (71) 9 pièces 254 m²

à 3 km de Louhans

Etre Proprio il y a 1 sem

€131,750 Pro

Vente Immeuble de rapport Branges (71) 150 m²

à 3 km de Louhans

Immonot il y a 2 mois

€240,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Germain-du-Bois (71) 608 m²

à 11 km de Louhans

BureauxLocaux il y a 1 mois

Ensemble immobilier à Saint Germain du Bois

€250,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Germain-du-Bois (71) 268 m²

à 11 km de Louhans

bien'ici il y a 2 mois

€240,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Germain-du-Bois (71) 608 m²

à 11 km de Louhans

BureauxLocaux il y a 5 mois

€135,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rancy (71) 7 pièces 215 m²

à 12 km de Louhans

LeSiteImmo il y a 2 mois

A 15 MINUTES DE TOURNUS, UN BATIMENT DE 609 M² SUR UN TERRAIN DE 1707 M²

€169,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rancy (71) 11 pièces 609 m²

à 12 km de Louhans

bien'ici il y a 2 mois

€198,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rancy (71) 609 m²

à 12 km de Louhans

SeLoger il y a 5 mois

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saillenard (71) 320 m²

à 13 km de Louhans

leboncoin il y a 2 mois

€280,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Thurey (71) 830 m²

à 14 km de Louhans

BureauxLocaux il y a 1 mois

€129,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Serley (71) 9 pièces 180 m²

à 17 km de Louhans

SeLoger il y a 2 mois

Ensemble immobilier de 2 maisons à SERLEY

€129,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Serley (71) 9 pièces 180 m²

à 17 km de Louhans

bien'ici il y a 5 mois

€676,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Cuisia (39) 6 pièces 300 m²

à 17 km de Louhans

leboncoin il y a 1 sem

Ensemble immobilier composé de deux maisons et d'un hangar CUISIA (39)

€676,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cuisia (39) 12 pièces 380 m²

à 17 km de Louhans

bien'ici il y a 1 mois

€676,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cousance (39) 13 pièces 420 m²

à 17 km de Louhans

bien'ici il y a 1 mois

€497,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier La Genête (71) 12 pièces 300 m²

à 17 km de Louhans

LaForêt il y a 1 mois

Maison princiaple de 129,89M² et 3 appartements independants

€497,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Genête (71) 10 pièces 299 m²

à 17 km de Louhans

bien'ici il y a 2 mois

€122,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mervans (71) 10 pièces 205 m²

à 17 km de Louhans

Properstar il y a 2 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mervans (71) 10 pièces 205 m²

à 17 km de Louhans

leboncoin il y a 2 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER - A VENDRE - 39190 BEAUFORT - 286m²

€220,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Beaufort-Orbagna (39) 3 pièces 286 m²

à 17 km de Louhans

bien'ici il y a 1 sem

€220,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Beaufort-Orbagna (39) 3 pièces 140 m²

à 17 km de Louhans

SeLoger il y a 1 sem

€158,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Beaufort-Orbagna (39) 185 m²

à 17 km de Louhans

Safti il y a 1 mois

€84,000 Pro

Vente Immeuble mixte Beaufort-Orbagna (39)

à 17 km de Louhans

Cession Pme il y a 2 mois

Dpt Saône et Loire (71), à vendre ROMENAY immeuble - 4 appartements et 1 local commercial

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Romenay (71) 14 pièces 274 m²

à 18 km de Louhans

bien'ici il y a 1 mois

€249,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Romenay (71) 5 pièces 145 m²

à 18 km de Louhans

bien'ici il y a 2 mois

€218,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Simandre (71) 250 m²

à 18 km de Louhans

bien'ici il y a 1 mois

Ensemble immobilier à fort potentiel - Simandre

€50,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Simandre (71) 3 pièces 151 m²

à 18 km de Louhans

ParuVendu il y a 3 mois

Immeuble de 4 appartements - St Trivier de Courtes

€149,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Curciat-Dongalon (01) 107 m²

à 18 km de Louhans

Safti il y a 2 mois

Ensemble immobilier à rénover / Fort potentiel / Trenal (39570) 123 m²

€130,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Trenal (39) 5 pièces 123 m²

à 19 km de Louhans

ParuVendu il y a 2 mois

Propriété - Jura, village calme et verdoyant

€550,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Val-Sonnette (39) 11 pièces 500 m²

à 19 km de Louhans

leboncoin il y a 1 mois

€130,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cuisery (71) 200 m²

à 20 km de Louhans

SeLoger il y a 2 sem

€480,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cuisery (71) 960 m²

à 20 km de Louhans

iad France il y a 2 sem

€480,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cuisery (71) 900 m²

à 20 km de Louhans

SeLoger il y a 2 sem

Sur la commune de Cuisery - immeuble composé de 2 appartements

€169,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Cuisery (71) 5 pièces 202 m²

à 20 km de Louhans

bien'ici il y a 1 mois

€60,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cuisery (71) 2 pièces 99 m²

à 20 km de Louhans

FNAIM il y a 2 mois

€169,600 Pro

Vente Ensemble immobilier Cuisery (71) 12 pièces 204 m²

à 20 km de Louhans

ParuVendu il y a 2 mois

€420,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bletterans (39) 1 pièces

à 21 km de Louhans

leboncoin il y a 2 mois

Vente ensemble immobilier 900m² à Bletterans

€420,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bletterans (39) 900 m²

à 21 km de Louhans

Cession Pme il y a 2 mois

€420,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bletterans (39) 900 m²

à 21 km de Louhans

SeLoger il y a 2 mois

À vendre - Ensemble immobilier au coeur de la campagne jurassienne

€235,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bletterans (39) 6 pièces 139 m²

à 21 km de Louhans

LeSiteImmo il y a 9 mois

€367,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Christophe-en-Bresse (71) 8 pièces 113 m²

à 21 km de Louhans

Properstar il y a 1 mois

Ensemble immobilier à Saint Christophe En Bresse 8 pièces - 367 000€

€367,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Christophe-en-Bresse (71) 8 pièces 113 m²

à 21 km de Louhans

Nestenn il y a 2 mois

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gevingey (39) 10 pièces 295 m²

à 21 km de Louhans

leboncoin il y a 2 mois

€550,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Joudes (71) 30 pièces 470 m²

à 22 km de Louhans

leboncoin il y a 1 sem

€97,000 Pro

Vente Immeuble Ouroux-sur-Saône (71) 436 m²

à 23 km de Louhans

SeLoger il y a 1 mois

€285,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ouroux-sur-Saône (71) 5 pièces 271 m²

à 23 km de Louhans

leboncoin il y a 3 mois

€285,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ouroux-sur-Saône (71) 5 pièces 271 m²

à 23 km de Louhans

bien'ici il y a 3 mois

€97,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ouroux-sur-Saône (71) 2 pièces

à 23 km de Louhans

Etre Proprio il y a 9 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montmorot (39) 150 m²

à 23 km de Louhans

bien'ici il y a 1 mois

€207,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montmorot (39) 167 m²

à 23 km de Louhans

SeLoger il y a 1 mois

€180,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Montmorot (39) 4 pièces 90 m²

à 23 km de Louhans

SeLoger il y a 3 mois

€220,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montmorot (39) 211 m²

à 23 km de Louhans

leboncoin il y a 5 mois

Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation avec

€189,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Torpes (71) 5 pièces 142 m²

à 24 km de Louhans

LeSiteImmo il y a 3 sem

Maison de caractère de 250 m² 5 chambres à vendre située à trois kms d'Ouroux sur Saône

€137,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Marnay (71) 8 pièces 249 m²

à 24 km de Louhans

bien'ici il y a 2 mois

Particulier vend immeuble de rapport en loi Malraux - Centre historique de Saint Amour (Jura)

€190,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Saint-Amour (39) 11 pièces 310 m²

à 25 km de Louhans

leboncoin il y a 2 sem

Immeuble de rapport en partie rénové d'une surface habitable de 140 m2 avec beaucoup de potentiel.

€261,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Amour (39) 139 m²

à 25 km de Louhans

Safti il y a 1 mois

€269,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Amour (39) 12 pièces 434 m²

à 25 km de Louhans

Green Acres il y a 1 mois

€299,000 Pro

Vente Immeuble Saint-Amour (39) 10 pièces 450 m²

à 25 km de Louhans

FNAIM il y a 1 mois

idéal investisseur ! Immeuble de 240 m2 avec local co et terrasse surplombant le centre ville de St-

€90,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Amour (39) 240 m²

à 25 km de Louhans

Safti il y a 1 mois

Maison / Immeuble individuel 252 m2- 3 logements- Saint Amour

€320,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Amour (39) 10 pièces 252 m²

à 25 km de Louhans

bien'ici il y a 2 mois

€337,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Amour (39) 11 pièces 383 m²

à 25 km de Louhans

bien'ici il y a 2 mois

€88,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Amour (39) 17 pièces 424 m²

à 25 km de Louhans

LaForêt il y a 2 mois

€179,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Amour (39) 7 pièces 201 m²

à 25 km de Louhans

bien'ici il y a 2 mois

€337,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Amour (39) 11 pièces 383 m²

à 25 km de Louhans

LaForêt il y a 2 mois

€320,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Amour (39) 9 pièces 289 m²

à 25 km de Louhans

leboncoin il y a 3 mois

€190,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Amour (39) 6 pièces 126 m²

à 25 km de Louhans

leboncoin il y a 4 mois

Maison, Ensemble immobilier - Deux habitations - Centre village 217 m2

€249,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bellevesvre (71) 10 pièces 217 m²

à 26 km de Louhans

bien'ici il y a 3 mois

€829,500 Pro

Vente Immeuble mixte Lons-le-Saunier (39) 1 pièces 1640 m²

à 26 km de Louhans

Orpi il y a 6 j

€260,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lons-le-Saunier (39) 6 pièces 366 m²

à 26 km de Louhans

Properstar il y a 3 sem

€320,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lons-le-Saunier (39) 9 pièces 314 m²

à 26 km de Louhans

leboncoin il y a 4 sem

€300,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lons-le-Saunier (39) 217 m²

à 26 km de Louhans

SeLoger il y a 1 mois

€130,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lons-le-Saunier (39) 5 pièces 139 m²

à 26 km de Louhans

Capifrance il y a 1 mois

€293,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lons-le-Saunier (39) 1 pièces

à 26 km de Louhans

bien'ici il y a 1 mois

€190,000 Pro

Vente Immeuble Lons-le-Saunier (39) 3 pièces 162 m²

à 26 km de Louhans

leboncoin il y a 1 mois

€260,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lons-le-Saunier (39) 358 m²

à 26 km de Louhans

bien'ici il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lons-le-Saunier (39) 3 pièces 134 m²

à 26 km de Louhans

SeLoger il y a 1 mois

Immeuble Résidentiel et Commercial au centre-ville

€299,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lons-le-Saunier (39) 220 m²

à 26 km de Louhans

bien'ici il y a 2 mois

€229,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lons-le-Saunier (39) 4 pièces 130 m²

à 26 km de Louhans

LeSiteImmo il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Louhans

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.