Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Pujols (33)

€39,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pujols (33) 51 m²

Properstar il y a 1 mois

€39,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pujols (33) 51 m²

bien'ici il y a 1 mois

€549,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pujols (33) 10 pièces 369 m²

ParuVendu il y a 2 mois

€96,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Pey-de-Castets (33) 6 pièces 240 m²

à 3 km de Pujols

SeLoger il y a 2 mois

Maison avec appartements 4 pièces 450 m²

€273,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ruch (33) 4 pièces 495 m²

à 4 km de Pujols

Properstar il y a 1 mois

€274,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ruch (33) 450 m²

à 4 km de Pujols

leboncoin il y a 1 mois

€273,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ruch (33) 495 m²

à 4 km de Pujols

iad France il y a 5 mois

€120,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sainte-Radegonde (33) 5 pièces 200 m²

à 5 km de Pujols

Era il y a 1 mois

€235,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sainte-Radegonde (33) 5 pièces 121 m²

à 5 km de Pujols

ParuVendu il y a 4 mois

€71,500 Pro

Vente Immeuble mixte Lamothe-Montravel (24) 4 pièces 200 m²

à 6 km de Pujols

Properstar il y a 1 mois

€126,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lamothe-Montravel (24) 350 m²

à 6 km de Pujols

LeSiteImmo il y a 3 mois

Maison de ville - 2 appartements et jardin

€140,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Castillon-la-Bataille (33) 5 pièces 100 m²

à 6 km de Pujols

Safti il y a 1 sem

€644,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Castillon-la-Bataille (33) 22 pièces 450 m²

à 6 km de Pujols

leboncoin il y a 1 sem

€250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Castillon-la-Bataille (33) 430 m²

à 6 km de Pujols

leboncoin il y a 2 sem

€119,460 Pro

Vente Immeuble mixte Castillon-la-Bataille (33) 200 m²

à 6 km de Pujols

Human Immobilier il y a 3 sem

€150,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Castillon-la-Bataille (33) 120 m²

à 6 km de Pujols

SeLoger il y a 1 mois

€340,000 Pro

Vente Immeuble mixte Castillon-la-Bataille (33) 6 pièces

à 6 km de Pujols

leboncoin il y a 1 mois

Axe Castillon / Bordeaux - ENTREPOT, LOCAL, HABITATION

€915,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Castillon-la-Bataille (33) 782 m²

à 6 km de Pujols

Properstar il y a 1 mois

€229,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Castillon-la-Bataille (33) 120 m²

à 6 km de Pujols

leboncoin il y a 1 mois

€125,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Castillon-la-Bataille (33) 6 pièces 180 m²

à 6 km de Pujols

SeLoger il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Castillon-la-Bataille (33) 6 pièces 178 m²

à 6 km de Pujols

SeLoger il y a 1 mois

€915,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Castillon-la-Bataille (33) 1 pièces 782 m²

à 6 km de Pujols

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€915,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Castillon-la-Bataille (33) 1 pièces 782 m²

à 6 km de Pujols

bien'ici il y a 2 mois

€177,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Castillon-la-Bataille (33) 6 pièces 75 m²

à 6 km de Pujols

bien'ici il y a 2 mois

€586,320 Pro

Vente Immeuble de rapport Castillon-la-Bataille (33) 329 m²

à 6 km de Pujols

SeLoger il y a 2 mois

Opportunité rare au coeur de Castillon-la-Bataille Propriét

€340,000 Pro

Vente Immeuble Castillon-la-Bataille (33) 6 pièces 615 m²

à 6 km de Pujols

bien'ici il y a 3 mois

€177,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Castillon-la-Bataille (33) 75 m²

à 6 km de Pujols

leboncoin il y a 5 mois

€1,020,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Castillon-la-Bataille (33) 782 m²

à 6 km de Pujols

Properstar il y a 5 mois

€160,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Magne-de-Castillon (33) 7 pièces 229 m²

à 6 km de Pujols

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€89,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Magne-de-Castillon (33) 1 pièces 150 m²

à 6 km de Pujols

leboncoin il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Magne-de-Castillon (33) 2 pièces 296 m²

à 6 km de Pujols

LeSiteImmo il y a 7 mois

A VENDRE IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT

€264,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rauzan (33) 315 m²

à 8 km de Pujols

Properstar il y a 3 sem

€94,884 Pro

Vente Immeuble mixte Rauzan (33) 1 pièces

à 8 km de Pujols

Figaro Immobilier il y a 1 mois

RAUZAN - IMMEUBLE MIXTE, LOCAL COMMERCIAL ET LOGEMENT

€290,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rauzan (33) 200 m²

à 8 km de Pujols

bien'ici il y a 2 mois

€290,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rauzan (33) 1 pièces 200 m²

à 8 km de Pujols

leboncoin il y a 7 mois

€47,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gensac (33) 62 m²

à 9 km de Pujols

Properstar il y a 1 mois

€47,000 Pro

Vente Immeuble Gensac (33) 62 m²

à 9 km de Pujols

SeLoger il y a 1 mois

€120,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gensac (33) 5 pièces 120 m²

à 9 km de Pujols

LeSiteImmo il y a 2 mois

Ensemble de deux maisons avec dépendances et piscine

€408,250 Pro

Vente Ensemble immobilier Gensac (33) 10 pièces 225 m²

à 9 km de Pujols

Green Acres il y a 2 mois

Ensemble immobilier comprenant deux maisons et un appartement

€710,200 Pro

Vente Ensemble immobilier Gensac (33) 14 pièces 389 m²

à 9 km de Pujols

Green Acres il y a 2 mois

Ensemble immobilier en pierre de 3 logements avec piscine

€710,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gensac (33) 12 pièces 376 m²

à 9 km de Pujols

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble bâti de 218,35 m² à usage d'habitation sur terrain clôturé de 4000 m²

€159,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Saint-Michel-de-Montaigne (24) 6 pièces 218 m²

à 9 km de Pujols

leboncoin il y a 5 mois

€550,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Pessac-sur-Dordogne (33) 4 pièces

à 10 km de Pujols

leboncoin il y a 3 mois

€155,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Montcaret (24) 205 m²

à 10 km de Pujols

SeLoger il y a 2 mois

Ensemble immobilier 3 maisons - Fort potentiel - Proche Saint-Émilion

€212,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Genès-de-Castillon (33) 4 pièces 110 m²

à 11 km de Pujols

Properstar il y a 5 j

€212,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Genès-de-Castillon (33) 8 pièces 410 m²

à 11 km de Pujols

bien'ici il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lugasson (33) 327 m²

à 11 km de Pujols

bien'ici il y a 2 mois

€66,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pellegrue (33) 234 m²

à 12 km de Pujols

SeLoger il y a 1 mois

€55,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pellegrue (33) 13 pièces 287 m²

à 12 km de Pujols

Properstar il y a 2 mois

€200 Particulier

Vente Ensemble immobilier Branne (33) 3 pièces 60 m²

à 12 km de Pujols

leboncoin il y a 3 sem

€159,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Branne (33) 210 m²

à 12 km de Pujols

SeLoger il y a 1 mois

€371,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bellefond (33) 12 pièces 242 m²

à 12 km de Pujols

SeLoger il y a 2 mois

€371,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bellefond (33) 12 pièces 242 m²

à 12 km de Pujols

Green Acres il y a 2 mois

SAUVETERRE - IMMEUBLE MIXTE, COMMERCE ET LOGEMENT

€366,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sauveterre-de-Guyenne (33) 316 m²

à 12 km de Pujols

BureauxLocaux il y a 1 mois

€160,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Sauveterre-de-Guyenne (33) 179 m²

à 12 km de Pujols

FNAIM il y a 2 mois

Idéal investisseur, maison XVIIe à très fort potentiel avec un local commercial / Sauveterre De Guye

€283,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Sauveterre-de-Guyenne (33) 10 pièces 300 m²

à 12 km de Pujols

ParuVendu il y a 2 mois

€85,800 Pro

Vente Immeuble mixte Sauveterre-de-Guyenne (33) 1 pièces

à 12 km de Pujols

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Immeuble de bourg avec habitation et local commercial

€284,850 Pro

Vente Immeuble mixte Sauveterre-de-Guyenne (33) 11 pièces 198 m²

à 12 km de Pujols

bien'ici il y a 2 mois

IMMEUBLE COMMERCIAL & INDUSTRIEL - SAUVETERRE-DE-GUYENNE

€999,100 Pro

Vente Immeuble mixte Sauveterre-de-Guyenne (33) 1065 m²

à 12 km de Pujols

bien'ici il y a 2 mois

€999,100 Pro

Vente Immeuble mixte Sauveterre-de-Guyenne (33) 1065 m²

à 12 km de Pujols

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€290,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sauveterre-de-Guyenne (33) 1 pièces 300 m²

à 12 km de Pujols

leboncoin il y a 2 mois

€366,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sauveterre-de-Guyenne (33) 1 pièces 316 m²

à 12 km de Pujols

leboncoin il y a 2 mois

€364,875 Pro

Vente Immeuble mixte Sauveterre-de-Guyenne (33) 9 pièces 600 m²

à 12 km de Pujols

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble de Caractère avec Local Commercial

€398,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sauveterre-de-Guyenne (33) 10 pièces 316 m²

à 12 km de Pujols

bien'ici il y a 3 mois

€50,000 Pro

Vente Immeuble Sauveterre-de-Guyenne (33) 250 m²

à 12 km de Pujols

leboncoin il y a 4 mois

€50,000 Pro

Vente Immeuble Sauveterre-de-Guyenne (33) 250 m²

à 12 km de Pujols

Human Immobilier il y a 5 mois

SECTEUR SAUVETERRE : IMMEUBLE MIXTE, MURS LOUES ET LOGEMENT

€85,800 Pro

Vente Immeuble mixte Sauveterre-de-Guyenne (33) 300 m²

à 12 km de Pujols

bien'ici il y a 5 mois

€85,800 Pro

Vente Immeuble mixte Sauveterre-de-Guyenne (33) 1 pièces 300 m²

à 12 km de Pujols

leboncoin il y a 5 mois

Bel immeuble à très fort potentiel à Sauveterre De Guyenne

€290,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sauveterre-de-Guyenne (33)

à 12 km de Pujols

ParuVendu il y a 11 mois

€274,300 Pro

Vente Immeuble de rapport Sauveterre-de-Guyenne (33) 223 m²

à 12 km de Pujols

bien'ici il y a 1 an

€525,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Naujan-et-Postiac (33) 19 pièces 644 m²

à 12 km de Pujols

ParuVendu il y a 6 j

Naujan-et-postiac - coeur de bourg - ensemble immobilier de caractère - fort potentiel

€525,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Naujan-et-Postiac (33) 19 pièces 644 m²

à 12 km de Pujols

leboncoin il y a 6 j

€599,600 Pro

Vente Ensemble immobilier Frontenac (33) 20 pièces 250 m²

à 12 km de Pujols

bien'ici il y a 1 mois

€599,600 Pro

Vente Ensemble immobilier Frontenac (33) 20 pièces 250 m²

à 12 km de Pujols

SeLoger il y a 1 mois

Ensemble de deux maisons, à rénover, avec jardin sur terrain

€121,700 Pro

Vente Ensemble immobilier Frontenac (33) 4 pièces 108 m²

à 12 km de Pujols

bien'ici il y a 2 mois

Propriété de charme avec multiples logements

€795,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Christophe-des-Bardes (33) 14 pièces 728 m²

à 12 km de Pujols

bien'ici il y a 1 mois

Emplacement exceptionnel - idéal commerce

€110,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Christophe-des-Bardes (33) 5 pièces 128 m²

à 12 km de Pujols

bien'ici il y a 1 mois

Propriété de caractère avec trois habitations

€791,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Christophe-des-Bardes (33) 13 pièces 509 m²

à 12 km de Pujols

bien'ici il y a 5 mois

€86,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Vélines (24) 180 m²

à 13 km de Pujols

LeSiteImmo il y a 2 mois

€268,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vélines (24) 12 pièces 230 m²

à 13 km de Pujols

bien'ici il y a 4 mois

€84,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Romagne (33) 190 m²

à 14 km de Pujols

leboncoin il y a 1 sem

Maison Saint Antoine De Breuilh 10 pièce(s) 227m2

€399,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Antoine-de-Breuilh (24) 10 pièces 227 m²

à 14 km de Pujols

bien'ici il y a 3 sem

€150,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Antoine-de-Breuilh (24) 9 pièces 220 m²

à 14 km de Pujols

bsk il y a 5 mois

€399,990 Pro

Vente Ensemble immobilier Puisseguin (33) 700 m²

à 14 km de Pujols

SeLoger il y a 2 mois

Ensemble immobilier avec maison, grange, et terrain

€238,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Vivien (24) 4 pièces 80 m²

à 14 km de Pujols

Guy Hoquet il y a 2 mois

Ensemble immobilier aux multiples possibilités.

€220,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rimons (33) 6 pièces 117 m²

à 15 km de Pujols

Properstar il y a 1 sem

Maison familiale + Maison louée + possibilités chambres d'hôt

€542,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Émilion (33) 14 pièces 422 m²

à 15 km de Pujols

bien'ici il y a 1 mois

Ensemble Immobilier d'Exception à Vendre à Saint-Émilion (UNESCO)

€1,207,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Émilion (33) 12 pièces 300 m²

à 15 km de Pujols

Properstar il y a 1 mois

€141,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Émilion (33) 10 pièces 235 m²

à 15 km de Pujols

Properstar il y a 1 mois

€1,207,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Émilion (33) 12 pièces 300 m²

à 15 km de Pujols

bien'ici il y a 2 mois

€791,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Émilion (33) 13 pièces 461 m²

à 15 km de Pujols

Properstar il y a 4 mois

€791,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Émilion (33) 13 pièces 461 m²

à 15 km de Pujols

Green Acres il y a 5 mois

€299,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Francs (33) 11 pièces 336 m²

à 16 km de Pujols

bien'ici il y a 2 mois

€385,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montagne (33) 3 pièces 124 m²

à 16 km de Pujols

Etre Proprio il y a 1 sem

€385,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montagne (33) 200 m²

à 16 km de Pujols

Safti il y a 2 sem

Maison avec appartements 3 pièces 214 m²

€220,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Montagne (33) 3 pièces 214 m²

à 16 km de Pujols

Properstar il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Pujols

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.