Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Pellegrue (33)

€66,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pellegrue (33) 234 m²

SeLoger il y a 1 mois

€55,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pellegrue (33) 13 pièces 287 m²

Properstar il y a 2 mois

€399,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Esclottes (47) 11 pièces 406 m²

à 6 km de Pellegrue

SeLoger il y a 4 mois

€47,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gensac (33) 62 m²

à 6 km de Pellegrue

Properstar il y a 1 mois

€47,000 Pro

Vente Immeuble Gensac (33) 62 m²

à 6 km de Pellegrue

SeLoger il y a 1 mois

€120,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gensac (33) 5 pièces 120 m²

à 6 km de Pellegrue

LeSiteImmo il y a 2 mois

Ensemble de deux maisons avec dépendances et piscine

€408,250 Pro

Vente Ensemble immobilier Gensac (33) 10 pièces 225 m²

à 6 km de Pellegrue

Green Acres il y a 2 mois

Ensemble immobilier comprenant deux maisons et un appartement

€710,200 Pro

Vente Ensemble immobilier Gensac (33) 14 pièces 389 m²

à 6 km de Pellegrue

Green Acres il y a 2 mois

Ensemble immobilier en pierre de 3 logements avec piscine

€710,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gensac (33) 12 pièces 376 m²

à 6 km de Pellegrue

bien'ici il y a 2 mois

€550,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Pessac-sur-Dordogne (33) 4 pièces

à 9 km de Pellegrue

leboncoin il y a 3 mois

€120,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sainte-Radegonde (33) 5 pièces 200 m²

à 9 km de Pellegrue

Era il y a 1 mois

€235,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sainte-Radegonde (33) 5 pièces 121 m²

à 9 km de Pellegrue

ParuVendu il y a 4 mois

€490,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Les Lèves-et-Thoumeyragues (33) 17 pièces 400 m²

à 9 km de Pellegrue

Figaro Immobilier il y a 6 mois

Ensemble immobilier aux multiples possibilités.

€220,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rimons (33) 6 pièces 117 m²

à 9 km de Pellegrue

Properstar il y a 1 sem

Maison avec appartements 4 pièces 450 m²

€273,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ruch (33) 4 pièces 495 m²

à 10 km de Pellegrue

Properstar il y a 1 mois

€274,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ruch (33) 450 m²

à 10 km de Pellegrue

leboncoin il y a 1 mois

€273,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ruch (33) 495 m²

à 10 km de Pellegrue

iad France il y a 5 mois

33580 MONSEGUR - 2 IMMEUBLES A RENOVER , 458 m²

€118,000 Pro

Vente Immeuble mixte Monségur (33) 1 pièces 458 m²

à 11 km de Pellegrue

Proprietes-privees il y a 1 mois

€57,500 Pro

Vente Immeuble mixte Monségur (33) 110 m²

à 11 km de Pellegrue

Properstar il y a 1 mois

€192,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Monségur (33) 373 m²

à 11 km de Pellegrue

bien'ici il y a 1 mois

Opportunité de Rénovation près de Monségur

€241,021 Pro

Vente Ensemble immobilier Monségur (33) 9 pièces 236 m²

à 11 km de Pellegrue

bien'ici il y a 2 mois

Vente 2 immeubles à rénover 458m² à Monségur

€118,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Monségur (33) 458 m²

à 11 km de Pellegrue

Cession Pme il y a 2 mois

Vente Immeuble en Exclusivité secteur Monségur (Gironde)

€556,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Monségur (33) 300 m²

à 11 km de Pellegrue

bien'ici il y a 2 mois

€100,000 Pro

Vente Immeuble mixte Monségur (33) 465 m²

à 11 km de Pellegrue

Safti il y a 2 mois

Superbe immeuble de charme au coeur de la Bastide de Monségur

€180,800 Particulier

Vente Immeuble de rapport Monségur (33) 15 pièces 373 m²

à 11 km de Pellegrue

leboncoin il y a 2 mois

€241,021 Pro

Vente Ensemble immobilier Monségur (33) 9 pièces 236 m²

à 11 km de Pellegrue

leboncoin il y a 5 mois

€249,100 Pro

Vente Ensemble immobilier Duras (47) 6 pièces 143 m²

à 11 km de Pellegrue

LeSiteImmo il y a 1 sem

Bel ensemble immobilier avec 3 logements et deux piscines

€399,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Duras (47) 10 pièces 418 m²

à 11 km de Pellegrue

LeSiteImmo il y a 2 sem

€399,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Duras (47) 10 pièces 418 m²

à 11 km de Pellegrue

leboncoin il y a 2 sem

€265,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Duras (47) 4 pièces 145 m²

à 11 km de Pellegrue

Green Acres il y a 2 sem

Ensemble immobilier composé de deux habitations attenantes, niché dans un cadre exterieur à proximit

€318,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Duras (47) 9 pièces 250 m²

à 11 km de Pellegrue

Green Acres il y a 1 mois

Maison en pierre de 3 pièces principales

€77,420 Pro

Vente Immeuble de rapport Duras (47) 3 pièces 105 m²

à 11 km de Pellegrue

LeSiteImmo il y a 1 mois

€129,600 Pro

Vente Immeuble Duras (47) 5 pièces 152 m²

à 11 km de Pellegrue

LeSiteImmo il y a 1 mois

Grand ensemble en pierre - Deux maisons + dépendances

€353,090 Pro

Vente Ensemble immobilier Duras (47) 8 pièces 173 m²

à 11 km de Pellegrue

LeSiteImmo il y a 2 mois

Ensemble en pierre de 3 logements et 2 piscines

€425,550 Pro

Vente Ensemble immobilier Duras (47) 10 pièces 384 m²

à 11 km de Pellegrue

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble au cœur de Duras - Multiples projets possibles

€95,400 Pro

Vente Immeuble mixte Duras (47) 5 pièces 159 m²

à 11 km de Pellegrue

LeSiteImmo il y a 2 mois

€435,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Duras (47) 11 pièces 450 m²

à 11 km de Pellegrue

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€77,420 Pro

Vente Immeuble Duras (47) 3 pièces 105 m²

à 11 km de Pellegrue

À vendre à louer il y a 5 mois

€39,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pujols (33) 51 m²

à 12 km de Pellegrue

Properstar il y a 1 mois

€39,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pujols (33) 51 m²

à 12 km de Pellegrue

bien'ici il y a 1 mois

€549,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pujols (33) 10 pièces 369 m²

à 12 km de Pellegrue

ParuVendu il y a 2 mois

Maison Saint Antoine De Breuilh 10 pièce(s) 227m2

€399,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Antoine-de-Breuilh (24) 10 pièces 227 m²

à 12 km de Pellegrue

bien'ici il y a 3 sem

€150,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Antoine-de-Breuilh (24) 9 pièces 220 m²

à 12 km de Pellegrue

bsk il y a 5 mois

€385,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Roquille (33) 14 pièces 385 m²

à 12 km de Pellegrue

SeLoger il y a 2 sem

€86,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Vélines (24) 180 m²

à 13 km de Pellegrue

LeSiteImmo il y a 2 mois

€268,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vélines (24) 12 pièces 230 m²

à 13 km de Pellegrue

bien'ici il y a 4 mois

€71,500 Pro

Vente Immeuble mixte Lamothe-Montravel (24) 4 pièces 200 m²

à 13 km de Pellegrue

Properstar il y a 1 mois

€126,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lamothe-Montravel (24) 350 m²

à 13 km de Pellegrue

LeSiteImmo il y a 3 mois

SAUVETERRE - IMMEUBLE MIXTE, COMMERCE ET LOGEMENT

€366,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sauveterre-de-Guyenne (33) 316 m²

à 14 km de Pellegrue

BureauxLocaux il y a 1 mois

€160,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Sauveterre-de-Guyenne (33) 179 m²

à 14 km de Pellegrue

FNAIM il y a 2 mois

Idéal investisseur, maison XVIIe à très fort potentiel avec un local commercial / Sauveterre De Guye

€283,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Sauveterre-de-Guyenne (33) 10 pièces 300 m²

à 14 km de Pellegrue

ParuVendu il y a 2 mois

€85,800 Pro

Vente Immeuble mixte Sauveterre-de-Guyenne (33) 1 pièces

à 14 km de Pellegrue

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Immeuble de bourg avec habitation et local commercial

€284,850 Pro

Vente Immeuble mixte Sauveterre-de-Guyenne (33) 11 pièces 198 m²

à 14 km de Pellegrue

bien'ici il y a 2 mois

IMMEUBLE COMMERCIAL & INDUSTRIEL - SAUVETERRE-DE-GUYENNE

€999,100 Pro

Vente Immeuble mixte Sauveterre-de-Guyenne (33) 1065 m²

à 14 km de Pellegrue

bien'ici il y a 2 mois

€999,100 Pro

Vente Immeuble mixte Sauveterre-de-Guyenne (33) 1065 m²

à 14 km de Pellegrue

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€290,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sauveterre-de-Guyenne (33) 1 pièces 300 m²

à 14 km de Pellegrue

leboncoin il y a 2 mois

€366,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sauveterre-de-Guyenne (33) 1 pièces 316 m²

à 14 km de Pellegrue

leboncoin il y a 2 mois

€364,875 Pro

Vente Immeuble mixte Sauveterre-de-Guyenne (33) 9 pièces 600 m²

à 14 km de Pellegrue

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble de Caractère avec Local Commercial

€398,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sauveterre-de-Guyenne (33) 10 pièces 316 m²

à 14 km de Pellegrue

bien'ici il y a 3 mois

€50,000 Pro

Vente Immeuble Sauveterre-de-Guyenne (33) 250 m²

à 14 km de Pellegrue

leboncoin il y a 4 mois

€50,000 Pro

Vente Immeuble Sauveterre-de-Guyenne (33) 250 m²

à 14 km de Pellegrue

Human Immobilier il y a 5 mois

SECTEUR SAUVETERRE : IMMEUBLE MIXTE, MURS LOUES ET LOGEMENT

€85,800 Pro

Vente Immeuble mixte Sauveterre-de-Guyenne (33) 300 m²

à 14 km de Pellegrue

bien'ici il y a 5 mois

€85,800 Pro

Vente Immeuble mixte Sauveterre-de-Guyenne (33) 1 pièces 300 m²

à 14 km de Pellegrue

leboncoin il y a 5 mois

Bel immeuble à très fort potentiel à Sauveterre De Guyenne

€290,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sauveterre-de-Guyenne (33)

à 14 km de Pellegrue

ParuVendu il y a 11 mois

€274,300 Pro

Vente Immeuble de rapport Sauveterre-de-Guyenne (33) 223 m²

à 14 km de Pellegrue

bien'ici il y a 1 an

€155,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Montcaret (24) 205 m²

à 14 km de Pellegrue

SeLoger il y a 2 mois

€179,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Pineuilh (33) 167 m²

à 14 km de Pellegrue

Etre Proprio il y a 3 sem

Viager libre - F78-H88 ans - PINEUILH (33220)

€238,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Pineuilh (33) 16 pièces 432 m²

à 14 km de Pellegrue

bien'ici il y a 1 mois

€62,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pineuilh (33) 117 m²

à 14 km de Pellegrue

SeLoger il y a 1 mois

Propriété avec fort potentiel résidentiel et commercial

€235,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pineuilh (33) 5 pièces 138 m²

à 14 km de Pellegrue

bien'ici il y a 1 mois

Propriété avec deux logements indépendants

€239,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pineuilh (33) 9 pièces 188 m²

à 14 km de Pellegrue

Safti il y a 2 mois

€179,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Pineuilh (33) 167 m²

à 14 km de Pellegrue

bien'ici il y a 2 mois

€179,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Pineuilh (33) 167 m²

à 14 km de Pellegrue

Properstar il y a 3 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pineuilh (33) 186 m²

à 14 km de Pellegrue

SeLoger il y a 4 mois

Immeuble avec local commercial À RÉNOVER situé à SAINTE FOY LA GRANDE (33)

€108,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 9 pièces 339 m²

à 15 km de Pellegrue

optimhome il y a 1 sem

€108,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 205 m²

à 15 km de Pellegrue

leboncoin il y a 1 sem

€55,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 4 pièces 93 m²

à 15 km de Pellegrue

leboncoin il y a 4 sem

€70,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 173 m²

à 15 km de Pellegrue

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble de rapport - 5 lots - centre Sainte-Foy-la-Grande

€260,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sainte-Foy-la-Grande (33) 9 pièces 280 m²

à 15 km de Pellegrue

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble de Rapport de 380 m² en Hyper Centre - Sainte-Foy-la-Grande

€180,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sainte-Foy-la-Grande (33) 7 pièces 264 m²

à 15 km de Pellegrue

bien'ici il y a 1 mois

Maison à vendre SAINTE FOY LA GRANDE (33) Deux appartements ou une maison familiale

€166,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sainte-Foy-la-Grande (33) 7 pièces 153 m²

à 15 km de Pellegrue

bien'ici il y a 1 mois

€67,400 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 4 pièces 87 m²

à 15 km de Pellegrue

Era il y a 1 mois

€595,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Sainte-Foy-la-Grande (33) 20 pièces 650 m²

à 15 km de Pellegrue

leboncoin il y a 1 mois

€134,375 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 275 m²

à 15 km de Pellegrue

SeLoger il y a 1 mois

€179,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Sainte-Foy-la-Grande (33) 3 pièces 128 m²

à 15 km de Pellegrue

leboncoin il y a 1 mois

€78,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 5 pièces 196 m²

à 15 km de Pellegrue

bsk il y a 1 mois

SAINTE FOY LA GRANDE : Immeuble de caractère en secteur commerçant - Fort potentiel

€110,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 5 pièces 347 m²

à 15 km de Pellegrue

bien'ici il y a 2 mois

€365,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sainte-Foy-la-Grande (33) 15 pièces 177 m²

à 15 km de Pellegrue

bsk il y a 2 mois

€129,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 8 pièces 148 m²

à 15 km de Pellegrue

leboncoin il y a 2 mois

Sainte-Foy-La-Grande : Ensemble immobilier avec extérieur au coeur de la bastide

€139,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sainte-Foy-la-Grande (33) 6 pièces 168 m²

à 15 km de Pellegrue

Green Acres il y a 2 mois

Immeuble 4 pièce(s), SAINTE-FOY-LA-GRANDE

€113,400 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 4 pièces 148 m²

à 15 km de Pellegrue

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble 5 pièce(s), SAINTE-FOY-LA-GRANDE

€82,500 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 5 pièces 340 m²

à 15 km de Pellegrue

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble en Pierres Rénové en Plein Centre-Ville de Sainte-Foy-la-Grande

€134,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 5 pièces 215 m²

à 15 km de Pellegrue

Nestenn il y a 2 mois

Immeuble de rapport - 4 logements - Sainte-Foy-la-Grande

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sainte-Foy-la-Grande (33) 7 pièces 211 m²

à 15 km de Pellegrue

bien'ici il y a 2 mois

Maison en pierre 3 chambres et maison d'amis

€235,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Sainte-Foy-la-Grande (33) 4 pièces 123 m²

à 15 km de Pellegrue

bien'ici il y a 2 mois

€232,170 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 7 pièces 250 m²

à 15 km de Pellegrue

Era il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Pellegrue

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.