Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Rebais (77)

Longère briarde d'environ 200 m2 centre ville

€230,000 Pro

Vente Longère Rebais (77) 5 pièces 210 m²

bien'ici il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rebais (77) 110 m²

SeLoger il y a 1 mois

€240,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rebais (77) 150 m²

SeLoger il y a 1 mois

€179,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rebais (77) 150 m²

iad France il y a 4 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rebais (77) 5 pièces 110 m²

bsk il y a 5 mois

REBAIS - Terrain de 8500m² environ avec 2 batiments industriels de 1800m²

€650,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rebais (77) 8461 m²

ParuVendu il y a 5 mois

🏢 Immeuble de Rapport à Vendre - Secteur Sablonnières (77510)

€286,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sablonnières (77) 6 pièces 177 m²

à 5 km de Rebais

Properstar il y a 2 mois

€326,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Jouy-sur-Morin (77) 12 pièces 310 m²

à 7 km de Rebais

bien'ici il y a 3 sem

€179,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Boissy-le-Châtel (77) 200 m²

à 7 km de Rebais

Properstar il y a 2 mois

€179,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Boissy-le-Châtel (77) 200 m²

à 7 km de Rebais

LeSiteImmo il y a 2 mois

€558,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Ferté-Gaucher (77) 200 m²

à 9 km de Rebais

SeLoger il y a 6 j

€259,000 Particulier

Vente Immeuble mixte La Ferté-Gaucher (77) 7 pièces 280 m²

à 9 km de Rebais

SeLoger il y a 1 mois

Viager occupé - H79 ans - LA FERTE GAUCHER (77320)

€50,273 Pro

Vente Ensemble immobilier La Ferté-Gaucher (77) 7 pièces 151 m²

à 9 km de Rebais

bien'ici il y a 2 mois

€220,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Ferté-Gaucher (77) 145 m²

à 9 km de Rebais

SeLoger il y a 2 mois

€340,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Ferté-Gaucher (77) 200 m²

à 9 km de Rebais

iad France il y a 2 mois

€210,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Ferté-Gaucher (77) 92 m²

à 9 km de Rebais

SeLoger il y a 5 mois

€230,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Ferté-Gaucher (77) 230 m²

à 9 km de Rebais

AdaptImmobilier il y a 5 mois

€289,000 Particulier

Vente Immeuble mixte La Ferté-Gaucher (77) 6 pièces 286 m²

à 9 km de Rebais

SeLoger il y a 5 mois

€558,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Ferté-Gaucher (77) 200 m²

à 9 km de Rebais

iad France il y a 11 mois

€745,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Jouarre (77) 540 m²

à 10 km de Rebais

iad France il y a 6 mois

Ensemble immobilier maison + dépendance + grange

€315,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Marolles-en-Brie (77) 6 pièces 150 m²

à 10 km de Rebais

Safti il y a 3 sem

€419,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Verdelot (77) 16 pièces 407 m²

à 10 km de Rebais

SeLoger il y a 1 mois

€419,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Verdelot (77) 16 pièces 407 m²

à 10 km de Rebais

bien'ici il y a 1 mois

€350,000 Pro

Vente Immeuble mixte Coulommiers (77) 2 pièces 179 m²

à 11 km de Rebais

bien'ici il y a 2 j

Petit immeuble de rapport centre ville Coulommiers

€530,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Coulommiers (77) 10 pièces 250 m²

à 11 km de Rebais

leboncoin il y a 1 sem

€202,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Coulommiers (77) 4 pièces 90 m²

à 11 km de Rebais

Orpi il y a 1 sem

315 M2 IMMEUBLE AVEC RESTAURANT & F4 DE 100 M2 À COULOMMIERS

€280,000 Pro

Vente Immeuble mixte Coulommiers (77) 13 pièces 315 m²

à 11 km de Rebais

bien'ici il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble mixte Coulommiers (77) 4 pièces 158 m²

à 11 km de Rebais

bien'ici il y a 1 mois

€54,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Coulommiers (77) 2 pièces 25 m²

à 11 km de Rebais

bien'ici il y a 1 mois

€226,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Coulommiers (77) 3 pièces 90 m²

à 11 km de Rebais

SeLoger il y a 1 mois

€416,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Coulommiers (77) 10 pièces 900 m²

à 11 km de Rebais

Properstar il y a 1 mois

€280,000 Pro

Vente Immeuble mixte Coulommiers (77) 8 pièces 315 m²

à 11 km de Rebais

Efficity il y a 1 mois

€416,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Coulommiers (77) 10 pièces 248 m²

à 11 km de Rebais

bien'ici il y a 1 mois

Maison 2 logements idéale investissement

€157,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Coulommiers (77) 5 pièces 127 m²

à 11 km de Rebais

bien'ici il y a 2 mois

€660,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Coulommiers (77) 12 pièces 290 m²

à 11 km de Rebais

bien'ici il y a 2 mois

€345,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Coulommiers (77) 205 m²

à 11 km de Rebais

bien'ici il y a 2 mois

€567,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Coulommiers (77) 280 m²

à 11 km de Rebais

SeLoger il y a 2 mois

€627,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Coulommiers (77) 300 m²

à 11 km de Rebais

ParuVendu il y a 2 mois

€179,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Coulommiers (77) 8 pièces 170 m²

à 11 km de Rebais

bien'ici il y a 2 mois

€598,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Coulommiers (77) 280 m²

à 11 km de Rebais

iad France il y a 4 mois

€345,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Coulommiers (77) 205 m²

à 11 km de Rebais

iad France il y a 7 mois

Deux Appartements à Rénover avec Terrain à Pavant

€110,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pavant (02) 6 pièces 180 m²

à 12 km de Rebais

Green Acres il y a 3 mois

€252,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saâcy-sur-Marne (77) 5 pièces 190 m²

à 12 km de Rebais

Orpi il y a 1 sem

€190,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saâcy-sur-Marne (77) 6 pièces 115 m²

à 12 km de Rebais

Orpi il y a 1 sem

€310,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saâcy-sur-Marne (77) 6 pièces 220 m²

à 12 km de Rebais

bien'ici il y a 1 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saâcy-sur-Marne (77) 153 m²

à 12 km de Rebais

ParuVendu il y a 1 mois

Immeuble à vendre en plein coeur de SAACY SUR MARNE

€307,400 Pro

Vente Immeuble mixte Saâcy-sur-Marne (77) 254 m²

à 12 km de Rebais

Etre Proprio il y a 1 mois

€325,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saâcy-sur-Marne (77) 5 pièces 280 m²

à 12 km de Rebais

iad France il y a 1 mois

€97,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saâcy-sur-Marne (77) 5 pièces

à 12 km de Rebais

SeLoger il y a 2 mois

€395,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Viels-Maisons (02) 15 pièces 300 m²

à 13 km de Rebais

leboncoin il y a 3 sem

€252,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nogent-l'Artaud (02) 5 pièces 190 m²

à 13 km de Rebais

Orpi il y a 1 sem

€190,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nogent-l'Artaud (02) 6 pièces 115 m²

à 13 km de Rebais

Orpi il y a 1 sem

€240,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Nogent-l'Artaud (02) 7 pièces 150 m²

à 13 km de Rebais

leboncoin il y a 2 sem

€420,000 Particulier

Vente Immeuble Nogent-l'Artaud (02) 1 pièces 900 m²

à 13 km de Rebais

leboncoin il y a 3 sem

€180,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Nogent-l'Artaud (02) 6 pièces 130 m²

à 13 km de Rebais

leboncoin il y a 1 mois

€495,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Nogent-l'Artaud (02) 30 pièces 1000 m²

à 13 km de Rebais

bien'ici il y a 2 mois

€366,000 Particulier

Vente Immeuble mixte La Ferté-sous-Jouarre (77) 7 pièces 260 m²

à 13 km de Rebais

leboncoin il y a 3 j

€260,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Ferté-sous-Jouarre (77) 230 m²

à 13 km de Rebais

Safti il y a 4 j

€149,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Ferté-sous-Jouarre (77) 2 pièces 65 m²

à 13 km de Rebais

Orpi il y a 1 sem

€175,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Ferté-sous-Jouarre (77) 104 m²

à 13 km de Rebais

SeLoger il y a 1 sem

€650,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Ferté-sous-Jouarre (77) 15 pièces 305 m²

à 13 km de Rebais

Orpi il y a 1 mois

€288,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Ferté-sous-Jouarre (77) 6 pièces 180 m²

à 13 km de Rebais

Orpi il y a 1 mois

€56,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Ferté-sous-Jouarre (77) 70 m²

à 13 km de Rebais

Safti il y a 1 mois

€970,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Ferté-sous-Jouarre (77) 40 pièces 1000 m²

à 13 km de Rebais

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€265,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport La Ferté-sous-Jouarre (77) 5 pièces 103 m²

à 13 km de Rebais

leboncoin il y a 1 mois

€295,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Ferté-sous-Jouarre (77) 8 pièces 225 m²

à 13 km de Rebais

leboncoin il y a 1 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Ferté-sous-Jouarre (77) 190 m²

à 13 km de Rebais

ParuVendu il y a 1 mois

€259,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Ferté-sous-Jouarre (77) 200 m²

à 13 km de Rebais

iad France il y a 2 mois

€158,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Ferté-sous-Jouarre (77) 4 pièces 135 m²

à 13 km de Rebais

iad France il y a 2 mois

Immeuble La Ferte Sous Jouarre 7 pièce(s) 130 m2

€325,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Ferté-sous-Jouarre (77) 7 pièces 130 m²

à 13 km de Rebais

bien'ici il y a 2 mois

Maison La Ferte Sous Jouarre 8 pièce(s) 160 m2

€77,500 Pro

Vente Ensemble immobilier La Ferté-sous-Jouarre (77) 8 pièces 160 m²

à 13 km de Rebais

bien'ici il y a 2 mois

€139,500 Pro

Vente Ensemble immobilier La Ferté-sous-Jouarre (77) 9 pièces 196 m²

à 13 km de Rebais

LeSiteImmo il y a 2 mois

Maison La Ferte Sous Jouarre 7 pièce(s) 167 m2

€284,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Ferté-sous-Jouarre (77) 7 pièces 167 m²

à 13 km de Rebais

bien'ici il y a 2 mois

€366,000 Particulier

Vente Immeuble mixte La Ferté-sous-Jouarre (77) 7 pièces 260 m²

à 13 km de Rebais

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble La Ferte Sous Jouarre 5 pièce(s) 100 m2

€260,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Ferté-sous-Jouarre (77) 5 pièces 100 m²

à 13 km de Rebais

bien'ici il y a 2 mois

€899,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport La Ferté-sous-Jouarre (77) 20 pièces 404 m²

à 13 km de Rebais

SeLoger il y a 3 mois

€549,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Ferté-sous-Jouarre (77) 8 pièces 200 m²

à 13 km de Rebais

Orpi il y a 4 mois

€158,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Ferté-sous-Jouarre (77) 4 pièces 135 m²

à 13 km de Rebais

SeLoger il y a 4 mois

€250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Ferté-sous-Jouarre (77) 138 m²

à 13 km de Rebais

iad France il y a 12 mois

MONTDAUPHIN (77) à vendre ensemble immobilier composé de deux maisons, de 2 bâtiments industriels su

€1,370,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Montdauphin (77) 35 pièces 485 m²

à 14 km de Rebais

bien'ici il y a 2 sem

€1,780,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Chapelle-Moutils (77) 20 pièces

à 14 km de Rebais

Green Acres il y a 2 mois

€299,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Mouroux (77) 200 m²

à 14 km de Rebais

SeLoger il y a 5 mois

Vente d'un ensemble immobilier Nanteuil sur Marne

€290,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Nanteuil-sur-Marne (77) 7 pièces 184 m²

à 14 km de Rebais

leboncoin il y a 1 mois

€150,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Amillis (77) 4 pièces 122 m²

à 15 km de Rebais

leboncoin il y a 3 h

Immeuble de standing avec trois logements spacieux et lumineux + une maison indépendante

€660,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Amillis (77) 10 pièces 290 m²

à 15 km de Rebais

Cimm immobilier by Valente il y a 2 mois

€162,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Amillis (77) 4 pièces 132 m²

à 15 km de Rebais

leboncoin il y a 3 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Charly-sur-Marne (02) 2 pièces 113 m²

à 15 km de Rebais

iad France il y a 3 mois

€261,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Montolivet (77) 6 pièces 173 m²

à 15 km de Rebais

bien'ici il y a 1 mois

€262,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Chapelle-sur-Chézy (02) 348 m²

à 15 km de Rebais

leboncoin il y a 1 mois

€262,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Chapelle-sur-Chézy (02) 5 pièces 348 m²

à 15 km de Rebais

Orpi il y a 1 mois

€262,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Chapelle-sur-Chézy (02) 7 pièces 348 m²

à 15 km de Rebais

SeLoger il y a 1 mois

Maison 152 m² hbles +300 m² de dépendance avec fosse mécanique et ...

€256,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Romeny-sur-Marne (02) 6 pièces 152 m²

à 17 km de Rebais

leboncoin il y a 1 mois

€210,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Romeny-sur-Marne (02) 7 pièces 175 m²

à 17 km de Rebais

bien'ici il y a 2 mois

Proche de CHATEAU THIERRY, à vendre ensemble immobilier, ancien bar restaurant

€258,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Romeny-sur-Marne (02) 17 pièces 529 m²

à 17 km de Rebais

bien'ici il y a 2 mois

€1,950,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Haute-Maison (77) 70 pièces 3900 m²

à 17 km de Rebais

SeLoger il y a 1 mois

COMPLEXE DE SALLES DE RÉCEPTION AVEC HÉBERGEMENT - 70 PIÈCES / 50 CHAMBRES / ENVIRON 3900 M² BÂTIS S

€1,950,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Haute-Maison (77) 21 pièces 3000 m²

à 17 km de Rebais

bien'ici il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Rebais

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.