€350,000
Pro
Vente Droit au bail Villejuif (94) 85 m²
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Tous les Droit au bail à vendre à Villejuif (94)
€65,000
Pro
Vente Droit au bail Villejuif (94) 70 m²
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€40,000
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Vente Droit au bail Villejuif (94) 56 m²
€226,000
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Vente Droit au bail Villejuif (94) 100 m²
€600,000
Pro
Vente Droit au bail Le Kremlin-Bicêtre (94) 100 m²
à 2 km de Villejuif
€1,950
Pro
Vente Droit au bail Le Kremlin-Bicêtre (94) 87 m²
à 2 km de Villejuif
€115,000
Pro
Vente Droit au bail Le Kremlin-Bicêtre (94) 62 m²
à 2 km de Villejuif
€58,000
Pro
Vente Droit au bail Cachan (94) 80 m²
à 2 km de Villejuif
€245,000
Pro
Vente Droit au bail Cachan (94) 234 m²
à 2 km de Villejuif
€175,000
Pro
Vente Droit au bail Cachan (94) 89 m²
à 2 km de Villejuif
€260,000
Pro
Vente Droit au bail Gentilly (94) 100 m²
à 2 km de Villejuif
€140,000
Pro
Vente Droit au bail Arcueil (94) 64 m²
à 3 km de Villejuif
€68,000
Particulier
Vente Droit au bail Ivry-sur-Seine (94) 80 m²
à 3 km de Villejuif
€68,500
Pro
Vente Droit au bail Ivry-sur-Seine (94) 42 m²
à 3 km de Villejuif
€750,000
Pro
Vente Droit au bail Ivry-sur-Seine (94) 933 m²
à 3 km de Villejuif
€1,700
Pro
Vente Droit au bail Chevilly-Larue (94) 68 m²
à 3 km de Villejuif
€1,100
Particulier
Vente Droit au bail Chevilly-Larue (94) 70 m²
à 3 km de Villejuif
€85,000
Particulier
Vente Droit au bail Bourg-la-Reine (92)
à 4 km de Villejuif
€90,000
Particulier
Vente Droit au bail Montrouge (92) 160 m²
à 4 km de Villejuif
€52,500
Pro
Vente Droit au bail Montrouge (92) 37 m²
à 4 km de Villejuif
€55,000
Pro
Vente Droit au bail Montrouge (92) 47 m²
à 4 km de Villejuif
€250,000
Pro
Vente Droit au bail Montrouge (92) 485 m²
à 4 km de Villejuif
€320,000
Pro
Vente Droit au bail Montrouge (92) 130 m²
à 4 km de Villejuif
€45,000
Pro
Vente Droit au bail Montrouge (92) 80 m²
à 4 km de Villejuif
€94,500
Pro
Vente Droit au bail Montrouge (92) 40 m²
à 4 km de Villejuif
€27,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 18 m²
à 4 km de Villejuif
€150,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 96 m²
à 4 km de Villejuif
€4,726
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 180 m²
à 4 km de Villejuif
€210,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 4 km de Villejuif
€390,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 151 m²
à 4 km de Villejuif
€258,000
Pro
Vente Droit au bail Alfortville (94) 5 pièces 456 m²
à 4 km de Villejuif
€95,000
Pro
Vente Droit au bail Alfortville (94) 75 m²
à 4 km de Villejuif
€130,000
Pro
Vente Droit au bail Charenton-le-Pont (94) 70 m²
à 5 km de Villejuif
€70,000
Pro
Vente Droit au bail Charenton-le-Pont (94) 40 m²
à 5 km de Villejuif
€159,000
Pro
Vente Droit au bail Charenton-le-Pont (94) 15 m²
à 5 km de Villejuif
€85,000
Pro
Vente Droit au bail Charenton-le-Pont (94) 170 m²
à 5 km de Villejuif
€63,000
Pro
Vente Droit au bail Charenton-le-Pont (94) 50 m²
à 5 km de Villejuif
€129,500
Pro
Vente Droit au bail Sceaux (92) 70 m²
à 5 km de Villejuif
€200,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 5 km de Villejuif
€160,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 51 m²
à 5 km de Villejuif
€105,000
Pro
Vente Droit au bail Choisy-le-Roi (94) 50 m²
à 5 km de Villejuif
€28,000
Particulier
Vente Droit au bail Fontenay-aux-Roses (92) 25 m²
à 5 km de Villejuif
€50,000
Pro
Vente Droit au bail Châtillon (92) 59 m²
à 6 km de Villejuif
€25,000
Pro
Vente Droit au bail Malakoff (92) 16 m²
à 6 km de Villejuif
€265,000
Pro
Vente Droit au bail Malakoff (92) 85 m²
à 6 km de Villejuif
€90,000
Pro
Vente Droit au bail Malakoff (92) 148 m²
à 6 km de Villejuif
€220,000
Pro
Vente Droit au bail Malakoff (92) 110 m²
à 6 km de Villejuif
€152,000
Pro
Vente Droit au bail Malakoff (92) 63 m²
à 6 km de Villejuif
€80,000
Pro
Vente Droit au bail Malakoff (92) 100 m²
à 6 km de Villejuif
€100,000
Pro
Vente Droit au bail Malakoff (92) 84 m²
à 6 km de Villejuif
€105,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 79 m²
à 6 km de Villejuif
€18,500
Particulier
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 6 km de Villejuif
€180,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 6 km de Villejuif
€65,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 6 km de Villejuif
€90,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 113 m²
à 6 km de Villejuif
€180,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 103 m²
à 6 km de Villejuif
€59,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 58 m²
à 6 km de Villejuif
€1,110
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 38 m²
à 6 km de Villejuif
€9,333
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 210 m²
à 6 km de Villejuif
€2,200
Particulier
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 6 km de Villejuif
€90,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75)
à 6 km de Villejuif
€1,400
Particulier
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 6 km de Villejuif
€41,000
Particulier
Vente Droit au bail Paris (75) 21 m²
à 6 km de Villejuif
€21,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 6 km de Villejuif
€35,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 6 km de Villejuif
€70,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 6 km de Villejuif
€20,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 6 km de Villejuif
€590,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 6 km de Villejuif
€59,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 6 km de Villejuif
€165,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 62 m²
à 6 km de Villejuif
€1,000
Particulier
Vente Droit au bail Paris (75) 22 m²
à 6 km de Villejuif
€300,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 108 m²
à 6 km de Villejuif
€95,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 6 km de Villejuif
€6,667
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 160 m²
à 6 km de Villejuif
€2,510
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 6 km de Villejuif
€60,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 6 km de Villejuif
€5,748
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 6 km de Villejuif
€200,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 6 km de Villejuif
€2,500
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 6 km de Villejuif
€78,750
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 38 m²
à 6 km de Villejuif
€350,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 115 m²
à 6 km de Villejuif
€35,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 6 km de Villejuif
€80,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 6 km de Villejuif
€262,500
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 88 m²
à 6 km de Villejuif
€125,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 23 m²
à 6 km de Villejuif
€85,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 6 km de Villejuif
€235,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 6 km de Villejuif
€180,000
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Vente Droit au bail Paris (75) 64 m²
à 6 km de Villejuif
€140,000
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Vente Droit au bail Paris (75) 72 m²
à 6 km de Villejuif
€120,000
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Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 6 km de Villejuif
€2,500
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Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 6 km de Villejuif
€200,000
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Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 6 km de Villejuif
€100,000
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Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 6 km de Villejuif
€50,000
Particulier
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 6 km de Villejuif
€90,000
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Vente Droit au bail Paris (75) 66 m²
à 6 km de Villejuif
Vente Commerce Villejuif
34 annonces
Vente Commerce Le Kremlin-Bicêtre
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Vente Commerce Cachan
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Vente Commerce L'Haÿ-les-Roses
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Vente Commerce Ivry-sur-Seine
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Vente Commerce Chevilly-Larue
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Vente Commerce Montrouge
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Vente Commerce Alfortville
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Vente Commerce Charenton-le-Pont
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Vente Commerce Fresnes
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Vente Commerce Rungis
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Vente Commerce Sceaux
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Vente Commerce Choisy-le-Roi
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Vente Commerce Fontenay-aux-Roses
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Villejuif
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villejuif pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Villejuif est une commune dynamique de la région Île-de-France, située à proximité immédiate de Paris. Avec une population de plus de 47 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. La ville est connue pour son ambiance villageoise tout en bénéficiant des avantages de la proximité de la capitale. Les acheteurs et locataires potentiels apprécieront la diversité culturelle et les nombreux événements organisés tout au long de l'année. Villejuif est également en pleine mutation avec plusieurs projets d'urbanisme visant à améliorer encore l'attractivité de la ville.
Quel est le marché immobilier local à Villejuif ?
Le marché immobilier à Villejuif est attractif, avec une diversité de biens disponibles, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. La proximité de Paris et l'accessibilité via les transports en commun contribuent à maintenir une demande soutenue. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables qu'à Paris, ce qui attire de nombreux acquéreurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les projets neufs, notamment dans le cadre du développement du Grand Paris Express. Cette dynamique offre de belles opportunités d'investissement pour ceux qui souhaitent s'établir dans la ville.
Quels sont les services et commodités disponibles à Villejuif ?
Villejuif dispose d'un large éventail de services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne 7 du métro et plusieurs lignes de bus. Elle offre également des infrastructures scolaires variées, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, l'hôpital Gustave-Roussy, l'un des plus grands centres de lutte contre le cancer en Europe, est situé dans la ville. Les commerces de proximité, les marchés, ainsi que les équipements sportifs et culturels, complètent cette offre de services.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Villejuif ?
Villejuif propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commerces de proximité. Les quartiers Paul Guiraud et Les Lozaits offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Le quartier Louis Aragon, proche du métro, est prisé pour son accessibilité aux transports en commun. Enfin, le quartier de la Redoute est en pleine transformation avec de nouveaux projets immobiliers. Chaque quartier a ses particularités, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient le mieux.
Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?
Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?
L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?
Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.
Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?
Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
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