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Tous les Ensemble immobilier à vendre à Échirolles (38)

Ensemble immobilier particulier ou investisseur
€320,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Échirolles (38) 4 pièces 90 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
€320,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Échirolles (38) 4 pièces 90 m²
SeLoger
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Immeuble commercial 869 m²
€690,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Échirolles (38) 869 m²
Properstar
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Local commercial
€901,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Échirolles (38) 600 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 APPARTEMENTS CHIROLLES
€350,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Échirolles (38) 7 pièces 170 m²
bien'ici
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Loft 869 m²
€735,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Échirolles (38) 869 m²
SeLoger
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Maison 3 pièces 204 m²
€650,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Eybens (38) 3 pièces 204 m²
à 3 km de Échirolles
bien'ici
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Ensemble immobilier - Deux maisons individuelles indépendante
€650,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Eybens (38) 9 pièces 204 m²
à 3 km de Échirolles
bien'ici
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Maison de luxe 9 pièces 203 m²
€650,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Eybens (38) 9 pièces 203 m²
à 3 km de Échirolles
Luxury Estate
Luxury Estate
Bâtiment 171 m²
€411,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Eybens (38) 171 m²
à 3 km de Échirolles
bien'ici
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Maison 6 pièces 290 m²
€670,000 Particulier
Vente Ensemble immobilier Seyssins (38) 6 pièces 290 m²
à 3 km de Échirolles
PAP
PAP
Appartement 1 pièce
€389,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Grenoble (38) 1 pièces
à 4 km de Échirolles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
€210,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Grenoble (38) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Échirolles
bsk
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Appartement 5 pièces 102 m²
€385,182 Particulier
Vente Ensemble immobilier Grenoble (38) 5 pièces 102 m²
à 4 km de Échirolles
SeLoger
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Lot de 4 appartements studio T2 Investissement locatif rentable Division Grenoble Vallier Catane Inv
€343,807 Pro
Vente Ensemble immobilier Grenoble (38) 6 pièces 103 m²
à 4 km de Échirolles
leboncoin
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Demeure 10 pièces 229 m²
€779,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Seyssinet-Pariset (38) 10 pièces 229 m²
à 4 km de Échirolles
SeLoger
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Maison 8 pièces 158 m²
€398,000 Particulier
Vente Ensemble immobilier Saint-Martin-d'Hères (38) 8 pièces 158 m²
à 5 km de Échirolles
SeLoger
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Maison - 248m² - Saint-Martin-d'Hères
€550,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Saint-Martin-d'Hères (38) 11 pièces 248 m²
à 5 km de Échirolles
LeSiteImmo
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Maison composée de 2 Lots
€398,000 Particulier
Vente Ensemble immobilier Saint-Martin-d'Hères (38) 8 pièces 158 m²
à 5 km de Échirolles
leboncoin
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ENSEMBLE IMMOBILIER
€390,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Brié-et-Angonnes (38) 5 pièces 159 m²
à 6 km de Échirolles
bien'ici
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Ensemble immobilier 270 m² Fontaine
€299,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Fontaine (38) 10 pièces 270 m²
à 6 km de Échirolles
bien'ici
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Villa 8 pièces 205 m²
€830,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Varces-Allières-et-Risset (38) 8 pièces 205 m²
à 7 km de Échirolles
SeLoger
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VARCES RARE ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS 1405 M2 AVEC RU
€830,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Varces-Allières-et-Risset (38) 8 pièces 205 m²
à 7 km de Échirolles
bien'ici
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Immeuble 277 m²
€650,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Gières (38) 277 m²
à 7 km de Échirolles
iad France
iad France
Maison 6 pièces 216 m²
€680,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Gières (38) 6 pièces 216 m²
à 7 km de Échirolles
À vendre à louer
À vendre à louer
Vente Maison/villa 8 pièces
€650,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Gières (38) 8 pièces 277 m²
à 7 km de Échirolles
ParuVendu
ParuVendu
Maison de 11 pièces (280 m²) à vendre à SAINT MARTIN LE VINO
€695,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Saint-Martin-le-Vinoux (38) 11 pièces 280 m²
à 8 km de Échirolles
bien'ici
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Maison 6 pièces 90 m²
€215,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Vaulnaveys-le-Haut (38) 6 pièces 90 m²
à 9 km de Échirolles
leboncoin
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Ensemble de 2 T3 à Vaulnaveys-le-Haut ? Maison à terminer
€230,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Vaulnaveys-le-Haut (38) 6 pièces 90 m²
à 9 km de Échirolles
bien'ici
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Maison Corenc cadre de vie exceptionnel
€775,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Corenc (38) 6 pièces 197 m²
à 10 km de Échirolles
bien'ici
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Maison 250m2 avec hangar vouté
€533,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Vizille (38) 10 pièces 250 m²
à 10 km de Échirolles
bien'ici
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Appartement 6 pièces 105 m²
€225,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Saint-Martin-d'Uriage (38) 6 pièces 105 m²
à 10 km de Échirolles
SeLoger
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Bureaux 33 pièces 715 m²
€790,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Autrans-Méaudre en Vercors (38) 33 pièces 715 m²
à 13 km de Échirolles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
ENSEMBLE IMMOBILIER - 4 APPARTEMENTS +++ - AUTRANS - VERCORS - 38 - ISÈRE
€450,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Autrans-Méaudre en Vercors (38) 14 pièces 330 m²
à 13 km de Échirolles
bien'ici
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Maison 14 pièces 330 m²
€450,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Autrans-Méaudre en Vercors (38) 14 pièces 330 m²
à 13 km de Échirolles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Ensemble immobilier avec vue panoramique - Charme de l'ancie
€589,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Saint-Jean-le-Vieux (38) 6 pièces 208 m²
à 15 km de Échirolles
bien'ici
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Maison 8 pièces 215 m²
€221,000 Particulier
Vente Ensemble immobilier Voreppe (38) 8 pièces 215 m²
à 17 km de Échirolles
PAP
PAP
MAISON 170 m2
€250,000 Particulier
Vente Ensemble immobilier La Rivière (38) 7 pièces 170 m²
à 19 km de Échirolles
leboncoin
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Maison 7 pièces 135 m²
€267,900 Pro
Vente Ensemble immobilier Laval (38) 7 pièces 135 m²
à 22 km de Échirolles
Ouest France
Ouest France
Ensemble immobilier à vendre - Maison + grange - Lumbin - D
€365,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Lumbin (38) 8 pièces 160 m²
à 24 km de Échirolles
bien'ici
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Lumbin, complexe immobilier
€750,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Lumbin (38) 7 pièces 375 m²
à 24 km de Échirolles
bien'ici
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La Terrasse - Tènement immobilier en zone artisanale
€800,000 Pro
Vente Ensemble immobilier La Terrasse (38) 483 m²
à 26 km de Échirolles
bien'ici
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Maison 16 pièce(s), OZ
€1,750,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Oz (38) 16 pièces 423 m²
à 26 km de Échirolles
bien'ici
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Ensemble immobilier atypique - voiron centre
€655,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Voiron (38) 7 pièces 386 m²
à 28 km de Échirolles
Etre Proprio
Etre Proprio
Rives Grande Propriété 540 000 €
€540,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Voiron (38) 8 pièces 202 m²
à 28 km de Échirolles
bien'ici
bien'ici
Maison de luxe 9 pièces 332 m²
€525,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Rives (38) 9 pièces 332 m²
à 29 km de Échirolles
Luxury Estate
Luxury Estate
Rives Grande Propriété 540 000 €
€540,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Rives (38) 8 pièces 202 m²
à 29 km de Échirolles
bien'ici
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Unique en France MAISON SUSPENDUE DU 16 ÉME SIECLE
€420,000 Particulier
Vente Ensemble immobilier Pont-en-Royans (38) 9 pièces 250 m²
à 31 km de Échirolles
leboncoin
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Maison 10 pièces 200 m²
€129,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Saint-Marcellin (38) 10 pièces 200 m²
à 31 km de Échirolles
Efficity
Efficity
Ensemble immobilier composé de deux chalets aux Deux Alpes.
€2,650,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Les Deux Alpes (38) 15 pièces 240 m²
à 35 km de Échirolles
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 2 pièces 317 m²
€425,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38) 2 pièces 317 m²
à 37 km de Échirolles
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 99 m²
€145,000 Pro
Vente Ensemble immobilier La Motte-Fanjas (26) 6 pièces 99 m²
à 37 km de Échirolles
SeLoger
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sur les hauteurs de Pontcharra
€222,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Pontcharra (38) 6 pièces 154 m²
à 39 km de Échirolles
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 6 pièces 155 m²
€222,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Pontcharra (38) 6 pièces 155 m²
à 39 km de Échirolles
leboncoin
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Maison 11 pièces 215 m²
€449,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Vassieux-en-Vercors (26) 11 pièces 215 m²
à 39 km de Échirolles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial T30 de 742m2 à Saint antoine l'abbaye 38160, Chemin des terreaux
€150,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Saint Antoine l'Abbaye (38) 742 m²
à 40 km de Échirolles
bien'ici
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Propriété 4 pièces 4000 m²
€954,000 Pro
Vente Ensemble immobilier La Baume-d'Hostun (26) 4 pièces 4000 m²
à 40 km de Échirolles
Capifrance
Capifrance
Maison 267 m² SAINT SORLIN D ARVES 73530
€879,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Saint-Sorlin-d'Arves (73) 15 pièces 267 m²
à 41 km de Échirolles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Viager occupé - F71-H71 ans - VIRIEU SUR BOURBRE (38730)
€85,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Val-de-Virieu (38) 9 pièces 280 m²
à 42 km de Échirolles
bien'ici
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Ensemble immobilier- 2 maisons- Charme de la pierre
€210,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Saint-Lattier (38) 5 pièces 172 m²
à 42 km de Échirolles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 59531 m²
€694,000 Pro
Vente Ensemble immobilier La Bridoire (73) 59531 m²
à 43 km de Échirolles
leboncoin
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Propriété 12 pièces 320 m²
€664,400 Pro
Vente Ensemble immobilier Lépin-le-Lac (73) 12 pièces 320 m²
à 44 km de Échirolles
leboncoin
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Ensemble immobilier La Bati Divisin (38490)
€289,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Les Abrets en Dauphiné (38) 6 pièces 146 m²
à 44 km de Échirolles
bien'ici
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Propriété de charme avec espace bien-être
€620,000 Particulier
Vente Ensemble immobilier Mottier (38) 10 pièces 300 m²
à 44 km de Échirolles
leboncoin
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Maison 5 pièces 106 m²
€265,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Valherbasse (26) 5 pièces 106 m²
à 46 km de Échirolles
Properstar
Properstar
ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL - 256 m² - MAJORITÉ DE COPROPRIÉTÉ**
€890,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Fontcouverte-la-Toussuire (73) 8 pièces 256 m²
à 46 km de Échirolles
bien'ici
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Villa 10 pièces 263 m²
€345,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Saint-André-le-Gaz (38) 10 pièces 263 m²
à 47 km de Échirolles
SeLoger
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ENSEMBLE IMMOBILIER
€345,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Saint-André-le-Gaz (38) 10 pièces 263 m²
à 47 km de Échirolles
bien'ici
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Immobilier à saisir sur Marcilloles
€100,000 Particulier
Vente Ensemble immobilier Marcilloles (38) 9 pièces 300 m²
à 47 km de Échirolles
leboncoin
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Maison de luxe 7 pièces 160 m²
€690,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Chignin (73) 7 pièces 160 m²
à 48 km de Échirolles
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 12 pièces 300 m²
€634,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Chimilin (38) 12 pièces 300 m²
à 48 km de Échirolles
Orpi
Orpi
Maison constituee de 3 appartements independants
€551,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Barberaz (73) 10 pièces 190 m²
à 49 km de Échirolles
Nadine NESME
Immeuble 218 m²
€346,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Châtillon-en-Diois (26) 218 m²
à 49 km de Échirolles
SeLoger
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Ensemble immobilier avec un beau potentiel
€240,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Barbières (26) 5 pièces 180 m²
à 49 km de Échirolles
bien'ici
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Ensemble immobilier avec un beau potentiel
€240,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Barbières (26) 180 m²
à 49 km de Échirolles
ParuVendu
ParuVendu
Maison 12 pièces 244 m²
€730,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Challes-les-Eaux (73) 12 pièces 244 m²
à 50 km de Échirolles
SeLoger
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Ensemble Immobilier
€595,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Albiez-Montrond (73) 5 pièces 191 m²
à 50 km de Échirolles
bien'ici
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Ensemble immobilier sur Le Grand Serre
€179,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Le Grand-Serre (26) 1 pièces 263 m²
à 50 km de Échirolles
bien'ici
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Maison 5 pièces 82 m²
€0 Pro
Vente Ensemble immobilier Sainte-Marie-de-Cuines (73) 5 pièces 82 m²
à 51 km de Échirolles
Capifrance
Capifrance
Appartement 6 pièces 148 m²
€439,900 Pro
Vente Ensemble immobilier Chambéry (73) 6 pièces 148 m²
à 51 km de Échirolles
SeLoger
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Maison Aoste 350 m2
€440,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Aoste (38) 8 pièces 350 m²
à 51 km de Échirolles
bien'ici
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Maison 8 pièces 350 m²
€440,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Aoste (38) 8 pièces 350 m²
à 51 km de Échirolles
SeLoger
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Tènement immobilier avec maison type t5, maison type studio, grange et terrain constructible - la ta
€250,000 Pro
Vente Ensemble immobilier La Table (73) 6 pièces 118 m²
à 51 km de Échirolles
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 198 m²
€680,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Bassens (73) 4 pièces 198 m²
à 51 km de Échirolles
Foncia
Foncia
ENSEMBLE IIMMOBILIER AVEC DEPENDANCES
€650,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Barby (73) 9 pièces 154 m²
à 52 km de Échirolles
bien'ici
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Lot de 2 appartements avec dépendance
€320,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Die (26) 9 pièces 175 m²
à 52 km de Échirolles
bien'ici
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Maison NaN pièce(s), SAINTE-FOY-TARENTAISE
€665,000 Pro
Vente Ensemble immobilier La Thuile (73)
à 52 km de Échirolles
bien'ici
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Lot de 2 appartements meublés
€185,000 Particulier
Vente Ensemble immobilier Saint-Avre (73) 3 pièces 53 m²
à 52 km de Échirolles
leboncoin
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Ensemble immobilier - 2 maisons T3 avec dépendances - cour et ja
€279,900 Pro
Vente Ensemble immobilier La Tour-du-Pin (38) 6 pièces 200 m²
à 52 km de Échirolles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 3 pièces 132 m²
€107,000 Pro
Vente Ensemble immobilier La Tour-du-Pin (38) 3 pièces 132 m²
à 52 km de Échirolles
leboncoin
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Maison 3 pièces 322 m²
€472,500 Pro
Vente Ensemble immobilier Mours-Saint-Eusèbe (26) 3 pièces 322 m²
à 52 km de Échirolles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 322 m²
€638,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Mours-Saint-Eusèbe (26) 3 pièces 322 m²
à 52 km de Échirolles
leboncoin
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Ensemble Immobilier De Deux Lots
€472,500 Pro
Vente Ensemble immobilier Mours-Saint-Eusèbe (26) 3 pièces 322 m²
à 52 km de Échirolles
Green Acres
Green Acres
Maison 7 pièces Corbelin - 359000 €
€359,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Corbelin (38) 7 pièces 345 m²
à 52 km de Échirolles
bien'ici
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Maison 7 pièces 395 m²
€359,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Corbelin (38) 7 pièces 395 m²
à 52 km de Échirolles
leboncoin
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Maison 10 pièces 350 m²
€575,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Dévoluy (05) 10 pièces 350 m²
à 52 km de Échirolles
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Ensemble immobilier Échirolles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Échirolles ?

Échirolles est une commune dynamique située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité immédiate de Grenoble. Avec une population d'environ 32 811 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre espaces urbains et naturels. Elle est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès aux villes voisines. Échirolles dispose également de nombreuses infrastructures culturelles et sportives, ce qui la rend attractive pour les familles et les jeunes actifs.

Comment se présente le marché immobilier à Échirolles ?

Le marché immobilier d'Échirolles est attractif en raison de sa proximité avec Grenoble et de son cadre de vie agréable. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Grenoble, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances actuelles montrent une demande stable, avec un intérêt particulier pour les logements bénéficiant d'espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Échirolles en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Échirolles bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de tramway et de bus facilitant les déplacements vers Grenoble et les environs. La ville propose une offre commerciale variée avec des centres commerciaux, des supermarchés et des commerces de proximité. En matière d'éducation, Échirolles dispose de plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que de collèges et lycées. Pour la santé, la ville est équipée de plusieurs centres médicaux et se trouve à proximité du Centre Hospitalier Universitaire de Grenoble.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles d'Échirolles ?

Échirolles est composée de plusieurs quartiers qui possèdent chacun leur propre identité. Le quartier de la Butte est connu pour son ambiance résidentielle calme et ses espaces verts. Le centre-ville, quant à lui, est plus animé avec ses commerces et services de proximité. Les quartiers Sud, comme Les Granges, offrent un cadre plus paisible avec des logements souvent plus récents. Chaque quartier propose un cadre de vie différent, ce qui permet de répondre à diverses attentes en matière de logement.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.