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Tous les Immeuble de rapport à vendre à Échirolles (38)

Immeuble de rapport 288 m²
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Échirolles (38) 288 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 170 m²
€525,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Échirolles (38) 7 pièces 170 m²
leboncoin
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Maison pour Investisseur divisée en 3 appartements + 3 locaux
€380,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Échirolles (38) 25 pièces 406 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport avec terrain divisible
€500,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Échirolles (38) 16 pièces 280 m²
Properstar
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Propriété 6 pièces 130 m²
€346,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Pont-de-Claix (38) 6 pièces 130 m²
à 2 km de Échirolles
leboncoin
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Maison 7 pièces 115 m²
€395,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Eybens (38) 7 pièces 115 m²
à 3 km de Échirolles
leboncoin
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Vente Maison/villa 7 pièces
€590,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Seyssins (38) 7 pièces 150 m²
à 3 km de Échirolles
bien'ici
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IDEAL INVESTISSEUR
€595,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 190 m²
à 4 km de Échirolles
Vivastreet
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Secteur malherbe - ideal placement
€372,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 10 pièces 210 m²
à 4 km de Échirolles
leboncoin
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GRENOBLE, Immeuble de rapport
€555,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 10 pièces 240 m²
à 4 km de Échirolles
bien'ici
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IMMEUBLE - FORTE RENTABILITÉ -28 rue EMILE ZOLA
€630,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 349 m²
à 4 km de Échirolles
bien'ici
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Immeuble 7 pièces 98 m²
€320,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 7 pièces 98 m²
à 4 km de Échirolles
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 130 m²
€345,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 6 pièces 130 m²
à 4 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 5 pièces 103 m²
€343,807 Particulier
Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 5 pièces 103 m²
à 4 km de Échirolles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
€323,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Échirolles
SeLoger
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Immeuble 5 pièces 150 m²
€565,008 Particulier
Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 5 pièces 150 m²
à 4 km de Échirolles
SeLoger
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Immeuble d'investissement
€870,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 21 pièces 325 m²
à 4 km de Échirolles
Properstar
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Spécial Investisseur ou premier achat
€99,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Échirolles
ParuVendu
ParuVendu
Lot de 6 studios meublés et 3 stationnements
€300,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 108 m²
à 4 km de Échirolles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T5 de 89m² - immeuble classé avec vue Belledonne
€275,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 5 pièces 89 m²
à 4 km de Échirolles
bien'ici
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Immeuble 108 m²
€460,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 108 m²
à 4 km de Échirolles
SeLoger
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Maison de luxe 8 pièces 230 m²
€520,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-d'Hères (38) 8 pièces 230 m²
à 5 km de Échirolles
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 6 pièces 117 m²
€249,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-d'Hères (38) 6 pièces 117 m²
à 5 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 6 pièces 120 m²
€360,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-d'Hères (38) 6 pièces 120 m²
à 5 km de Échirolles
SeLoger
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Maison 10 pièces 44 m²
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-d'Hères (38) 10 pièces 44 m²
à 5 km de Échirolles
Properstar
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Immeuble de rapport 300 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Jarrie (38) 300 m²
à 5 km de Échirolles
Orpi
Orpi
MAISON FAMILIALE AVEC APPARTEMENT INDEPENDANT
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Brié-et-Angonnes (38) 11 pièces 170 m²
à 6 km de Échirolles
bien'ici
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Vente Maison/villa 4 pièces
€310,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Brié-et-Angonnes (38) 4 pièces 119 m²
à 6 km de Échirolles
bien'ici
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Immeuble 353 m²
€590,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fontaine (38) 353 m²
à 6 km de Échirolles
leboncoin
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Investisseurs ou marchands de biens - 4 appartements du T2 au T3 en bon état
€380,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Varces-Allières-et-Risset (38) 173 m²
à 7 km de Échirolles
ParuVendu
ParuVendu
Gières ;Maison composée de deux appartements T2
€270,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gières (38) 4 pièces 67 m²
à 7 km de Échirolles
bien'ici
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Maison avec appartements 4 pièces 277 m²
€650,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gières (38) 4 pièces 277 m²
à 7 km de Échirolles
Properstar
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Immeuble de 44m2 sur la commune de La Tronche
€195,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Tronche (38) 3 pièces
à 8 km de Échirolles
bien'ici
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Vends maison
€225,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport La Tronche (38) 4 pièces 44 m²
à 8 km de Échirolles
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble de rapport 15 pièces 379 m²
€282,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Champ-sur-Drac (38) 15 pièces 379 m²
à 8 km de Échirolles
AdaptImmobilier
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Sassenage au coeur du centre ville
€260,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sassenage (38) 145 m²
à 9 km de Échirolles
Green Acres
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Bâtiment 107 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Meylan (38) 107 m²
à 9 km de Échirolles
bien'ici
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Maison 8 pièces 160 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Meylan (38) 8 pièces 160 m²
à 9 km de Échirolles
SeLoger
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Maison 8 pièces 160 m²
€435,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Meylan (38) 8 pièces 160 m²
à 9 km de Échirolles
leboncoin
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Monopropriété / Immeuble de rapport
€269,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vizille (38) 7 pièces 191 m²
à 10 km de Échirolles
bien'ici
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Maison 7 pièces 191 m²
€269,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vizille (38) 7 pièces 191 m²
à 10 km de Échirolles
SeLoger
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Immeuble de rapport 306 m²
€499,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Égrève (38) 306 m²
à 10 km de Échirolles
leboncoin
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Appartement 4 pièces
€1,470,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lans-en-Vercors (38) 4 pièces 70 m²
à 11 km de Échirolles
Properstar
Properstar
A Vif, spécial investisseur appartement de 178m2 et un bâtim
€820,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vif (38) 5 pièces 178 m²
à 11 km de Échirolles
bien'ici
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Maison 7 pièces 159 m²
€485,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vif (38) 7 pièces 159 m²
à 11 km de Échirolles
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Domène  400m² 360000€
€360,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Domène (38) 400 m²
à 12 km de Échirolles
bien'ici
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Immeuble de rapport 763 m²
€790,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Autrans-Méaudre en Vercors (38) 763 m²
à 13 km de Échirolles
leboncoin
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Lancey - Tènement de 3 logements sur un terrain 711m2
€360,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villard-Bonnot (38) 6 pièces 211 m²
à 17 km de Échirolles
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 160 m²
€510,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bernin (38) 6 pièces 160 m²
à 18 km de Échirolles
leboncoin
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Maison 6 pièces 124 m²
€595,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bernin (38) 6 pièces 124 m²
à 18 km de Échirolles
SeLoger
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Maison 6 pièces 195 m²
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Quentin-sur-Isère (38) 6 pièces 195 m²
à 19 km de Échirolles
Efficity
Efficity
Maison 13 pièces 282 m²
€109,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rencurel (38) 13 pièces 282 m²
à 20 km de Échirolles
SeLoger
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Affaire rare avec cet investissement clé en main à la rentab
€360,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rencurel (38) 272 m²
à 20 km de Échirolles
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 pièces 92 m²
€140,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Sure en Chartreuse (38) 6 pièces 92 m²
à 22 km de Échirolles
Orpi
Orpi
Immeuble 237 m²
€243,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pierre-Châtel (38) 237 m²
à 22 km de Échirolles
SeLoger
SeLoger
Immeuble 341 m²
€474,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-de-Chartreuse (38) 341 m²
à 22 km de Échirolles
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
St Pierre de Chartreuse, maison début XXe avec deux appartements et jardin - Proche centre
€256,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-de-Chartreuse (38) 4 pièces 100 m²
à 22 km de Échirolles
bien'ici
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Immeuble Vente Saint-Pierre-de-Chartreuse  341m² 474000€
€474,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-de-Chartreuse (38) 341 m²
à 22 km de Échirolles
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 184 m²
€462,926 Particulier
Vente Immeuble de rapport Tullins (38) 11 pièces 184 m²
à 24 km de Échirolles
SeLoger
SeLoger
Lot de 6 appartements studios T2 Investissement locatif rentable Division Tullins Investisseurs LMNP
€462,926 Pro
Vente Immeuble de rapport Tullins (38) 11 pièces 184 m²
à 24 km de Échirolles
leboncoin
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Immeuble de rapport
€595,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Susville (38) 9 pièces 286 m²
à 25 km de Échirolles
leboncoin
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Immeuble de rapport 328 m²
€551,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vinay (38) 328 m²
à 25 km de Échirolles
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Maison avec appartements 135 m²
€285,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vinay (38) 135 m²
à 25 km de Échirolles
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 189 m²
€205,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-en-Vercors (26) 189 m²
à 26 km de Échirolles
leboncoin
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Immeuble de rapport 300 m²
€484,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Monestier-de-Clermont (38) 300 m²
à 26 km de Échirolles
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 150 m²
€215,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport La Mure (38) 6 pièces 150 m²
à 27 km de Échirolles
leboncoin
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IMMEUBLE BOURG D OISANS
€400,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Bourg-d'Oisans (38) 9 pièces 161 m²
à 27 km de Échirolles
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 11 pièces 160 m²
€400,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Le Bourg-d'Oisans (38) 11 pièces 160 m²
à 27 km de Échirolles
leboncoin
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Maison 6 pièces 123 m²
€250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Bourg-d'Oisans (38) 6 pièces 123 m²
à 27 km de Échirolles
iad France
iad France
Maison composé de 2 appartement
€395,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Le Bourg-d'Oisans (38) 7 pièces 140 m²
à 27 km de Échirolles
leboncoin
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Immeuble 240 m²
€212,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Renage (38) 240 m²
à 27 km de Échirolles
leboncoin
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Maison 9 pièces 183 m²
€299,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Cassien (38) 9 pièces 183 m²
à 27 km de Échirolles
Orpi
Orpi
Immeuble 183 m²
€299,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Cassien (38) 183 m²
à 27 km de Échirolles
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 141 m²
€355,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Voiron (38) 7 pièces 141 m²
à 28 km de Échirolles
Orpi
Orpi
Immeuble 130 m²
€365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Voiron (38) 130 m²
à 28 km de Échirolles
SeLoger
SeLoger
Appartement 7 pièces 93 m²
€355,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Voiron (38) 7 pièces 93 m²
à 28 km de Échirolles
Orpi
Orpi
🔥 immeuble de rapport - rentabilité immédiate - 3 logements loués 🔥
€565,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Theys (38) 10 pièces 260 m²
à 28 km de Échirolles
leboncoin
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Maison divisée en 2 appartements - Fort potentiel - Centre de Rives
€490,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rives (38) 9 pièces 266 m²
à 29 km de Échirolles
bien'ici
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Maison 6 pièces 253 m²
€300,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Murette (38) 6 pièces 253 m²
à 29 km de Échirolles
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 170 m²
€320,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Goncelin (38) 7 pièces 170 m²
à 30 km de Échirolles
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 165 m²
€296,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Vérand (38) 6 pièces 165 m²
à 30 km de Échirolles
leboncoin
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Maison 6 pièces 165 m²
€312,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Vérand (38) 6 pièces 165 m²
à 30 km de Échirolles
À vendre à louer
À vendre à louer
Immeuble ancien à rénover avec Pas de porte Café Bar
€332,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Marcellin (38) 332 m²
à 31 km de Échirolles
Top Annonces
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Immeuble de rapport - Studio 22 m² - Fort potentiel - Saint-Marcellin
€49,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Marcellin (38) 1 pièces 22 m²
à 31 km de Échirolles
leboncoin
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Immeuble de rapport 272 m²
€360,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Marcellin (38) 272 m²
à 31 km de Échirolles
leboncoin
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Immeuble de rapport 314 m²
€515,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Marcellin (38) 314 m²
à 31 km de Échirolles
SeLoger
SeLoger
Immeuble 7 pièces 210 m²
€99,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Marcellin (38) 7 pièces 210 m²
à 31 km de Échirolles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 250 m²
€110,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Marcellin (38) 250 m²
à 31 km de Échirolles
Citya
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Maison 6 pièces 150 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Marcellin (38) 6 pièces 150 m²
à 31 km de Échirolles
SeLoger
SeLoger
Bâtiment 2 pièces 150 m²
€140,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Marcellin (38) 2 pièces 150 m²
à 31 km de Échirolles
bien'ici
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Immeuble de rapport 555 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Sône (38) 555 m²
à 34 km de Échirolles
FNAIM
FNAIM
Maison 162 m²
€250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Échelles (73) 162 m²
à 34 km de Échirolles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 162 m²
€250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Échelles (73) 162 m²
à 34 km de Échirolles
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 162 m² LES ECHELLES
€228,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Échelles (73) 162 m²
à 34 km de Échirolles
leboncoin
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CHARAVINES, Immeuble de rapport 795 m2
€890,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Charavines (38) 20 pièces 765 m²
à 35 km de Échirolles
bien'ici
bien'ici
Immeuble 767 m²
€890,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Charavines (38) 767 m²
à 35 km de Échirolles
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Échirolles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Échirolles ?

Échirolles est une commune dynamique située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité immédiate de Grenoble. Avec une population d'environ 32 811 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre espaces urbains et naturels. Elle est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès aux villes voisines. Échirolles dispose également de nombreuses infrastructures culturelles et sportives, ce qui la rend attractive pour les familles et les jeunes actifs.

Comment se présente le marché immobilier à Échirolles ?

Le marché immobilier d'Échirolles est attractif en raison de sa proximité avec Grenoble et de son cadre de vie agréable. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Grenoble, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances actuelles montrent une demande stable, avec un intérêt particulier pour les logements bénéficiant d'espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Échirolles en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Échirolles bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de tramway et de bus facilitant les déplacements vers Grenoble et les environs. La ville propose une offre commerciale variée avec des centres commerciaux, des supermarchés et des commerces de proximité. En matière d'éducation, Échirolles dispose de plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que de collèges et lycées. Pour la santé, la ville est équipée de plusieurs centres médicaux et se trouve à proximité du Centre Hospitalier Universitaire de Grenoble.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles d'Échirolles ?

Échirolles est composée de plusieurs quartiers qui possèdent chacun leur propre identité. Le quartier de la Butte est connu pour son ambiance résidentielle calme et ses espaces verts. Le centre-ville, quant à lui, est plus animé avec ses commerces et services de proximité. Les quartiers Sud, comme Les Granges, offrent un cadre plus paisible avec des logements souvent plus récents. Chaque quartier propose un cadre de vie différent, ce qui permet de répondre à diverses attentes en matière de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.