317 Immeuble de rapport à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Bien immobilier de rendement Vente Nice 672000€

€672,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nice (06)

SeLoger il y a 1 j

€599,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Biot (06) 6 pièces 230 m²

bien'ici il y a 2 j

Pour investissement : local commercial + parkings + 3 logements

€672,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nice (06) 7 pièces 131 m²

Green Acres il y a 2 j

€599,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Biot (06) 9 pièces 223 m²

SeLoger il y a 5 j

Au coeur de Cannes - Immeuble à fort potentiel

€1,500,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 166 m²

Green Acres il y a 5 j

Viager d une maison de village comprenant 4 appartement s

€520,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Grasse (06) 7 pièces 145 m²

leboncoin il y a 5 j

€729,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nice (06) 210 m²

bien'ici il y a 1 sem

NICE LA MADELEINE - MAISON 6 PIECES DE 127M2 A VENDRE - A RÉNOVER - TERRRAIN DE 568M2 - ACTUELLEMENT

€349,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nice (06) 6 pièces 127 m²

MaisonsetAppartements il y a 1 sem

€897,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 5 pièces 100 m²

Capifrance il y a 1 sem

CANNES République - Immeuble loué, +7% rendement

€399,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 4 pièces 88 m²

bien'ici il y a 1 sem

VALLAURIS Centre - Immeuble loué, 7,5% rendement

€740,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vallauris (06) 8 pièces 212 m²

bien'ici il y a 1 sem

€729,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nice (06) 9 pièces 75 m²

ParuVendu il y a 1 sem

€3,380,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cannes (06)

Properstar il y a 1 sem

€1,295,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nice (06) 180 m²

SeLoger il y a 1 sem

€634,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Grasse (06) 6 pièces 270 m²

leboncoin il y a 1 sem

Immeuble de rapport en monopropriété - Centre historique de

€795,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Grasse (06) 345 m²

bien'ici il y a 1 sem

€999,999 Pro

Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 7 pièces 140 m²

Properstar il y a 2 sem

€2,100,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 351 m²

Green Acres il y a 2 sem

Maison Indépendante - Proche Centre Ville

€790,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Antibes (06) 7 pièces 134 m²

bien'ici il y a 2 sem

CANNES - SUQUET - Immeuble 3 Appartements

€745,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 4 pièces 80 m²

bien'ici il y a 2 sem

€419,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gattières (06) 6 pièces 121 m²

LeSiteImmo il y a 3 sem

Maison 3 appartements - idéale famille ou investissement locatif

€749,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Cannet (06) 7 pièces 169 m²

bien'ici il y a 3 sem

€530,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Vallauris (06) 5 pièces 170 m²

Gens de confiance il y a 3 sem

€2,400,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 591 m²

SeLoger il y a 3 sem

€1,595,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 254 m²

SeLoger il y a 3 sem

€2,100,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 351 m²

Proprietes Le Figaro il y a 3 sem

€790,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Nice (06) 12 pièces 150 m²

leboncoin il y a 3 sem

€1,155,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 19 pièces 356 m²

SeLoger il y a 3 sem

Nice, Cyril Besset, pour investisseurs, maison devville divisée en 5 appartements

€795,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nice (06) 5 pièces 140 m²

Etre Proprio il y a 3 sem

€400,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Trinité (06) 8 pièces 201 m²

SeLoger il y a 3 sem

€396,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Grasse (06) 5 pièces 96 m²

Properstar il y a 3 sem

€2,370,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nice (06) 5 pièces 355 m²

SeLoger il y a 1 mois

La Trinité : Immeuble 3 Lots - 7,37% de Rentabilité Brute

€400,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Trinité (06) 8 pièces 218 m²

bien'ici il y a 1 mois

€595,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vallauris (06) 220 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

INVESTISSEUR LOTS DE 2 T2 rénovés , climatisés avec terrasse et parking , au calme

€299,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Pégomas (06) 4 pièces 74 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,190,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Antibes (06) 9 pièces 209 m²

BellesPierres il y a 1 mois

€400,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Trinité (06) 8 pièces 218 m²

MAISON MASSENA il y a 1 mois

€450,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nice (06) 6 pièces 131 m²

Orpi il y a 1 mois

Immeuble 3 pièces Centre-ville Quartier Gambetta

€230,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nice (06) 3 pièces

bien'ici il y a 1 mois

€1,645,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mougins (06) 10 pièces 362 m²

SeLoger il y a 1 mois

€255,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Puget-Théniers (06) 102 m²

SeLoger il y a 1 mois

Bas Cimiez, immeuble de 4 appartements, garages

€2,250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nice (06) 16 pièces 300 m²

bien'ici il y a 1 mois

€410,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Menton (06) 5 pièces 102 m²

Properstar il y a 1 mois

€460,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 96 m²

iad France il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Cannes 180m² 1500000€

€1,500,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 180 m²

ParuVendu il y a 1 mois

Nice-Parc Impérial Maison/Immeuble de rapport de 275 m²

€1,795,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nice (06) 10 pièces 275 m²

Green Acres il y a 1 mois

€1,495,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vence (06) 9 pièces 367 m²

MaisonsetAppartements il y a 1 mois

€449,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vallauris (06) 5 pièces 110 m²

LaForêt il y a 1 mois

€740,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nice (06) 363 m²

SeLoger il y a 1 mois

Nice - CHAMBRUN - Immeuble de rapport - 7 appartements

€990,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nice (06) 8 pièces 210 m²

bien'ici il y a 1 mois

€1,260,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Nice (06) 8 pièces 220 m²

leboncoin il y a 1 mois

€700,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 4 pièces

leboncoin il y a 1 mois

Nice Cimiez : Propriété de 435m² comprenant 6 appartements

€2,155,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nice (06) 435 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€441,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Cézaire-sur-Siagne (06) 6 pièces 120 m²

Immobilier Notaires il y a 1 mois

Cannes Suquet - Immeuble locatif avec potentiel d'optimisation

€1,150,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 10 pièces 176 m²

bien'ici il y a 1 mois

€499,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-du-Var (06) 130 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€1,900,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nice (06) 183 m²

SeLoger il y a 1 mois

€1,138,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Auribeau-sur-Siagne (06) 6 pièces 158 m²

Century21 il y a 1 mois

Achat : Maison Saint-Laurent-du-Var (06700)

€695,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Laurent-du-Var (06) 9 pièces 210 m²

Green Acres il y a 1 mois

€710,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Laurent-du-Var (06) 5 pièces 165 m²

Green Acres il y a 1 mois

€440,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Trinité (06) 6 pièces 135 m²

bien'ici il y a 1 mois

Maison avec appartements 11 pièces 413 m²

€1,290,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vallauris (06) 11 pièces 413 m²

Properstar il y a 1 mois

CANNES Centre - Banane | IMMEUBLE de 13 APPARTEMENTS | 352 m2 | à 100 mètres du Palais des Festivals

€3,360,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 24 pièces 352 m²

bien'ici il y a 1 mois

Nice, Cyril Besset, pour investisseurs, maison devville divisée

€795,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nice (06) 5 pièces 140 m²

ParuVendu il y a 1 mois

€1,290,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vallauris (06) 413 m²

iad France il y a 1 mois

€530,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Le Cannet (06) 6 pièces 140 m²

SeLoger il y a 1 mois

€795,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Biot (06) 7 pièces 180 m²

leboncoin il y a 1 mois

€3,360,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 352 m²

bien'ici il y a 1 mois

€1,698,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Nice (06) 16 pièces 265 m²

Gens de confiance il y a 1 mois

€1,352,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 278 m²

Orpi il y a 1 mois

€598,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nice (06) 6 pièces 233 m²

Orpi il y a 1 mois

€725,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 218 m²

SeLoger il y a 1 mois

Vente à terme occupée sur 60 mois - COLOMARS (06670)

€364,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Colomars (06) 6 pièces 153 m²

bien'ici il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Cannes 10p 303m² 1370000€

€1,370,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 10 pièces 303 m²

ParuVendu il y a 1 mois

€550,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Laurent-du-Var (06) 7 pièces 123 m²

Orpi il y a 1 mois

€1,770,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Antibes (06) 15 pièces 380 m²

Orpi il y a 1 mois

€1,145,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Biot (06) 270 m²

leboncoin il y a 1 mois

€790,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Touët-de-l'Escarène (06) 8 pièces 180 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,645,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mougins (06) 10 pièces 262 m²

SeLoger il y a 1 mois

€1,396,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nice (06) 8 pièces 180 m²

iad France il y a 1 mois

€251,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Carros (06) 4 pièces 113 m²

bien'ici il y a 1 mois

Villa individuelle 193m2 - 3 logements indépendants (T5 / T2

€899,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cagnes-sur-Mer (06) 8 pièces 193 m²

bien'ici il y a 1 mois

€1,145,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Biot (06) 11 pièces 270 m²

FNAIM il y a 1 mois

€1,145,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Biot (06) 11 pièces 235 m²

Orpi il y a 1 mois

€502,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sospel (06) 6 pièces 154 m²

SeLoger il y a 1 mois

MAISON 140 M2 PROCHE DES PLAGES / CANNES

€789,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 6 pièces 142 m²

bien'ici il y a 1 mois

€1,145,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Biot (06) 11 pièces 235 m²

Orpi il y a 1 mois

€699,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nice (06) 8 pièces 155 m²

SeLoger il y a 1 mois

€795,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nice (06) 5 pièces 140 m²

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

VILLA DE RAPPORT - 360m² - 15 minutes du centre-ville niçois

€690,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Trinité (06) 13 pièces 360 m²

bien'ici il y a 1 mois

€1,900,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nice (06) 11 pièces 252 m²

Orpi il y a 1 mois

Grasse Vieille ville : Immeuble avec 3 lots d'habitation.

€189,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Grasse (06) 72 m²

Safti il y a 1 mois

€750,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 270 m²

bien'ici il y a 1 mois

CANNES PETIT JUAS IMMEUBLE 4 APPARTEMENTS PROCHE CENTRE

€1,176,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cannes (06)

bien'ici il y a 1 mois

Cannes - Immeuble de rapport rénové - Revenus locatifs proches de 74 000 € / an

€1,900,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 255 m²

Green Acres il y a 1 mois

Cannes Le Suquet - Immeuble De 12 Appartements

€3,250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 380 m²

Green Acres il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Alpes-Maritimes

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie des Alpes-Maritimes ?

Les Alpes-Maritimes, situées dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrent un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Le département est bordé par la mer Méditerranée et les Alpes du Sud, ce qui permet de profiter d'activités variées, allant des sports nautiques aux randonnées en montagne. Le climat méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds, est un atout majeur pour ceux qui recherchent une qualité de vie ensoleillée. Les paysages pittoresques et la richesse naturelle attirent de nombreux visiteurs et résidents.

Comment se porte le marché immobilier dans le département des Alpes-Maritimes ?

Le marché immobilier dans les Alpes-Maritimes est particulièrement dynamique, avec une demande soutenue pour les résidences principales et secondaires. Les prix varient considérablement selon les zones, avec des tarifs plus élevés sur la Côte d'Azur, notamment à Nice et Cannes. Le marché propose une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux villas de prestige en bord de mer. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés dans l'arrière-pays, offrant des espaces plus grands et une qualité de vie paisible.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Alpes-Maritimes ?

Vivre dans les Alpes-Maritimes offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un climat agréable et une nature omniprésente. Le département bénéficie d'une économie dynamique, soutenue par le tourisme, l'industrie du parfum et l'innovation technologique avec la présence de la technopole de Sophia Antipolis. Les infrastructures de transport, y compris l'aéroport international de Nice-Côte d'Azur, facilitent les déplacements. Enfin, la richesse culturelle et historique de la région, avec ses nombreux festivals et événements, enrichit le quotidien des résidents.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Alpes-Maritimes ?

Les principales villes des Alpes-Maritimes incluent Nice, Cannes, Antibes et Grasse. Nice, en tant que préfecture, est un centre économique et culturel majeur avec un marché immobilier dynamique. Cannes est réputée pour son festival du film et ses propriétés de luxe. Antibes offre un cadre balnéaire prisé, tandis que Grasse est connue pour son industrie du parfum. Les zones comme la Côte d'Azur et l'arrière-pays niçois sont également très attractives pour les acheteurs en quête de propriétés avec vue sur la mer ou dans un cadre plus rural.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.