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15 Immeuble de rapport à vendre à Arras (62)

Immeuble 5 pièces 150 m²
€249,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Arras (62) 5 pièces 150 m²
leboncoin
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Immeuble 400 m²
€1,166,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arras (62) 400 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport - 7 logements meublés
€430,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Arras (62) 9 pièces 160 m²
leboncoin
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Immeuble mixtes 5 lots
€330,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arras (62) 386 m²
ParuVendu
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Immeuble de rapport 5 pièces 139 m²
€599,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arras (62) 5 pièces 139 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 96 m²
€424,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arras (62) 96 m²
immoRegion
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Immeuble de rapport 150 m²
€395,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arras (62) 150 m²
Immobilier Notaires
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Immeuble 115 m²
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arras (62) 115 m²
Immobilier Notaires
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Immeuble de rapport 576 m²
€1,250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arras (62) 576 m²
Citya
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Immeuble 160 m²
€585,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arras (62) 160 m²
iad France
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Immeuble de rapport à vendre à ARRAS
€649,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arras (62) 207 m²
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport de 6 lots 250 m2 - centre ville ARRAS
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arras (62) 6 pièces 250 m²
bien'ici
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ARRAS (RUE RONVILLE) - IMMEUBLE DE RAPPORT 6 STUDIOS LOUÉS ET LOCAL
€650,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arras (62) 210 m²
Properstar
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Immeuble de rapport 207 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arras (62) 207 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 420 m²
€618,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Arras (62) 420 m²
Immobilier Notaires
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Immeuble de rapport 95 m²
€188,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Catherine (62) 95 m²
à 3 km de Arras
leboncoin
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Immeuble de rapport - 4 lots + commerce - Habarcq -
€255,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Habarcq (62) 356 m²
à 11 km de Arras
Safti
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Immeuble de rapport 212 m²
€262,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Souchez (62) 212 m²
à 12 km de Arras
leboncoin
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Maison 5 pièces 329 m²
€800,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ablain-Saint-Nazaire (62) 5 pièces 329 m²
à 13 km de Arras
iad France
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Immeuble de rapport au coeur d'Angres
€171,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angres (62) 5 pièces 121 m²
à 13 km de Arras
Safti
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Immeuble de rapport 375 m²
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Avion (62) 375 m²
à 14 km de Arras
Luxury Estate
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Immeuble de rapport 10 pièces 255 m²
€425,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Avion (62) 10 pièces 255 m²
à 14 km de Arras
Era
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IMMEUBLE DE RAPPORT 700M2 HABITABLE 9 LOTS AVEC POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT
€784,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Avion (62) 700 m²
à 14 km de Arras
Safti
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Immeuble de rapport 248 m²
€250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Avion (62) 248 m²
à 14 km de Arras
Era
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Immeuble de rapport 7 pièces
€310,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Avion (62) 7 pièces
à 14 km de Arras
Properstar
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Immeuble de rapport 353 m²
€419,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aubigny-en-Artois (62) 353 m²
à 14 km de Arras
leboncoin
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Maison appartement
€64,990 Particulier
Vente Immeuble de rapport Méricourt (62) 3 pièces 50 m²
à 15 km de Arras
leboncoin
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Immeuble de rapport 480 m²
€474,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Méricourt (62) 480 m²
à 15 km de Arras
leboncoin
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Immeuble de rapport 11 logements
€702,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Méricourt (62) 33 pièces
à 15 km de Arras
Properstar
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Immeuble de rapport de 8 logements
€474,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Méricourt (62) 16 pièces 68 m²
à 15 km de Arras
Properstar
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immeuble à vendre à éleu-dit-leauwette
€129,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Éleu-dit-Leauwette (62) 8 pièces 117 m²
à 15 km de Arras
ParuVendu
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Maison 9 pièces 161 m²
€274,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Liévin (62) 9 pièces 161 m²
à 15 km de Arras
Immobilier Notaires
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Immeuble de rapport 104 m²
€324,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Liévin (62) 104 m²
à 15 km de Arras
leboncoin
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Investisseurs : Immeuble de rapport à SAISIR !
€667,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Liévin (62) 218 m²
à 15 km de Arras
Safti
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Immeuble de rapport 530 m²
€667,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Liévin (62) 530 m²
à 15 km de Arras
iad France
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Immeuble de rapport 247 m²
€274,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Liévin (62) 247 m²
à 15 km de Arras
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT à LIEVIN
€205,850 Pro
Vente Immeuble de rapport Liévin (62) 122 m²
à 15 km de Arras
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 200 m²
€335,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Liévin (62) 200 m²
à 15 km de Arras
leboncoin
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Immeuble de rapport 146 m²
€299,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Liévin (62) 146 m²
à 15 km de Arras
leboncoin
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Immeuble 128 m²
€178,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Liévin (62) 128 m²
à 15 km de Arras
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 250 m²
€270,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Liévin (62) 8 pièces 250 m²
à 15 km de Arras
leboncoin
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Immeuble de rapport vendu loué
€329,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-Noulette (62) 540 m²
à 16 km de Arras
LeSiteImmo
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Maison avec appartements 5 pièces 248 m²
€252,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouvroy (62) 5 pièces 248 m²
à 16 km de Arras
Properstar
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Bâtiment 248 m²
€252,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouvroy (62) 248 m²
à 16 km de Arras
bien'ici
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Immeuble de rapport 150 m²
€234,047 Pro
Vente Immeuble de rapport Sallaumines (62) 150 m²
à 16 km de Arras
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Sallaumines  400m² 210000€
€210,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Sallaumines (62) 400 m²
à 16 km de Arras
ParuVendu
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IMMEUBLE AVEC BUREAUX
€139,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Sallaumines (62) 119 m²
à 16 km de Arras
Safti
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Immeuble de rapport 210 m²
€220,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sallaumines (62) 210 m²
à 16 km de Arras
iad France
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Immeuble de rapport 350 m²
€355,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sallaumines (62) 350 m²
à 16 km de Arras
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 94 m²
€69,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Sallaumines (62) 94 m²
à 16 km de Arras
bien'ici
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Immeuble de rapport 7 pièces 251 m²
€310,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sallaumines (62) 7 pièces 251 m²
à 16 km de Arras
leboncoin
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Immeuble de rapport 164 m²
€175,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Avesnes-le-Comte (62) 164 m²
à 17 km de Arras
leboncoin
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Immeuble de rapport 205 m²
€251,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Avesnes-le-Comte (62) 205 m²
à 17 km de Arras
Immonot
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Immeuble de rapport 204 m²
€245,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Avesnes-le-Comte (62) 204 m²
à 17 km de Arras
SeLoger
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Immeuble 195 m² centre Avesnes le comte
€245,990 Pro
Vente Immeuble de rapport Avesnes-le-Comte (62) 9 pièces 195 m²
à 17 km de Arras
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Immeuble de rapport 212 m²
€359,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Lens (62) 212 m²
à 17 km de Arras
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 9 pièces 156 m²
€320,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Lens (62) 9 pièces 156 m²
à 17 km de Arras
leboncoin
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Immeuble de rapport Lens
€335,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lens (62) 6 pièces 152 m²
à 17 km de Arras
bien'ici
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Lens centre immeuble rapport
€255,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Lens (62) 8 pièces 150 m²
à 17 km de Arras
leboncoin
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Immeuble de rapport 210 m²
€279,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Lens (62) 210 m²
à 17 km de Arras
Properstar
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Immeuble de rapport 95 m²
€138,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Lens (62) 95 m²
à 17 km de Arras
PAP
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Immeuble de rapport 300 m²
€275,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lens (62) 300 m²
à 17 km de Arras
SeLoger
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Immeuble 7 pièces 210 m²
€249,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lens (62) 7 pièces 210 m²
à 17 km de Arras
leboncoin
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Immeuble de rapport 410 m²
€1,164,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lens (62) 410 m²
à 17 km de Arras
leboncoin
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Immeuble de rapport 240 m²
€327,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lens (62) 240 m²
à 17 km de Arras
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT LENS CENTRE
€153,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lens (62) 6 pièces 130 m²
à 17 km de Arras
Properstar
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Immeuble de rapport 160 m²
€353,100 Pro
Vente Immeuble de rapport Lens (62) 160 m²
à 17 km de Arras
Properstar
Properstar
Immeuble 120 m²
€385,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lens (62) 120 m²
à 17 km de Arras
SeLoger
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Immeuble de rapport 290 m²
€189,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lens (62) 290 m²
à 17 km de Arras
leboncoin
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Immeuble de rapport 120 m²
€108,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lens (62) 120 m²
à 17 km de Arras
ParuVendu
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Ensemble de 4 logements à Lens - Idéal investisseur, rentabilité de 8%
€284,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lens (62) 12 pièces 226 m²
à 17 km de Arras
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport d'exception - Opportunité rare à Lens
€1,590,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lens (62) 853 m²
à 17 km de Arras
ParuVendu
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Immeuble de rapport
€530,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lens (62)
à 17 km de Arras
immoRegion
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Bien à vendre à lens
€188,300 Pro
Vente Immeuble de rapport Lens (62) 165 m²
à 17 km de Arras
ParuVendu
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Immeuble de rapport Avec belle rentabilité à LENS
€305,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lens (62) 430 m²
à 17 km de Arras
ParuVendu
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Immeuble de rapport 250 m²
€547,720 Pro
Vente Immeuble de rapport Lens (62) 250 m²
à 17 km de Arras
immoRegion
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Immeuble de rapport 4 pièces 102 m²
€162,490 Pro
Vente Immeuble de rapport Lens (62) 4 pièces 102 m²
à 17 km de Arras
Orpi
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Immeuble de rapport 230 m²
€455,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lens (62) 230 m²
à 17 km de Arras
SeLoger
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Immeuble de rapport 195 m²
€260,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lens (62) 195 m²
à 17 km de Arras
Immobilier Notaires
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Immeuble de rapport 6 pièces 300 m²
€279,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lens (62) 6 pièces 300 m²
à 17 km de Arras
leboncoin
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Maison avec appartements 348 m²
€215,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lens (62) 348 m²
à 17 km de Arras
Properstar
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Bien à vendre à lens
€381,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lens (62) 8 pièces 128 m²
à 17 km de Arras
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 363 m²
€720,300 Pro
Vente Immeuble de rapport Lens (62) 4 pièces 363 m²
à 17 km de Arras
ParuVendu
ParuVendu
Opportunité d'investissement rare : Immeuble de 6 appartements entièrement rénovés à LENS
€720,300 Pro
Vente Immeuble de rapport Lens (62) 18 pièces 363 m²
à 17 km de Arras
Properstar
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Immeuble 3 lots, 310M², 3 maisons cadastrées
€375,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lens (62) 12 pièces 310 m²
à 17 km de Arras
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 310 m²
€375,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lens (62) 310 m²
à 17 km de Arras
leboncoin
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Immeuble de rapport 1026 m²
€1,097,250 Pro
Vente Immeuble de rapport Lens (62) 1026 m²
à 17 km de Arras
leboncoin
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Immeuble de rapport mixte commerce et habitation, 62300 Lens, 1026 m2
€1,097,250 Pro
Vente Immeuble de rapport Lens (62) 17 pièces 1026 m²
à 17 km de Arras
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Immeuble de rapport centre ville de Lens
€338,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Lens (62) 6 pièces 110 m²
à 17 km de Arras
bien'ici
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Exclusivité - immeuble de rapport lens
€108,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lens (62) 4 pièces 120 m²
à 17 km de Arras
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Immeuble de rapport 430 m²
€321,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lens (62) 430 m²
à 17 km de Arras
leboncoin
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Immeuble de Rapport au Centre de Lens 4 Appartements Loués
€260,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lens (62) 4 pièces 200 m²
à 17 km de Arras
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 160 m²
€353,100 Pro
Vente Immeuble de rapport Lens (62) 2 pièces 160 m²
à 17 km de Arras
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immeuble de rapport 3 appartements 211 M2
€159,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Billy-Montigny (62) 211 m²
à 17 km de Arras
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RENDEMENT LOCATIF IMMÉDIAT
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Vente Immeuble de rapport Billy-Montigny (62) 6 pièces 104 m²
à 17 km de Arras
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Ensemble immobilier
€289,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Billy-Montigny (62) 8 pièces 230 m²
à 17 km de Arras
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Arras

Qu'est-ce qui rend la ville d'Arras attractive pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Arras est une ville riche en histoire et en culture, connue pour sa célèbre place des Héros et son beffroi classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et un patrimoine architectural remarquable. Sa situation géographique, à proximité de grandes villes comme Lille et Paris grâce à une bonne desserte ferroviaire, en fait un choix prisé pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie citadine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Arras en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Arras est dynamique, avec une demande soutenue pour les appartements en centre-ville et les maisons dans les quartiers résidentiels. On observe une tendance à la rénovation des biens anciens, en particulier dans le centre historique. Les prix sont relativement abordables comparés aux grandes métropoles voisines, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les biens neufs commencent également à se développer, notamment dans les quartiers en expansion.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Arras ?

Arras dispose d'un large éventail de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare proposant des liaisons fréquentes vers Paris et Lille. Elle offre également de nombreux commerces, restaurants, et marchés locaux. Les infrastructures éducatives sont développées avec plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi qu'une université. Pour la santé, Arras est équipée de plusieurs établissements médicaux, dont un hôpital et diverses cliniques.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Arras ?

À Arras, plusieurs quartiers sont particulièrement prisés par les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très recherché pour son charme historique et sa proximité avec les commodités. Le quartier de l'Université est également populaire, notamment pour les étudiants et jeunes professionnels, en raison de sa proximité avec l'Université d'Artois. Les quartiers plus périphériques comme Saint-Nicolas offrent un cadre de vie plus calme et résidentiel, idéal pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.