Tous les Immeuble de rapport à vendre à Aube (61)

€207,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Aube (61) 204 m²

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€284,900 Pro

Vente Immeuble de rapport L'Aigle (61) 11 pièces 252 m²

à 6 km de Aube

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€222,600 Pro

Vente Immeuble de rapport L'Aigle (61) 7 pièces 210 m²

à 6 km de Aube

leboncoin il y a 2 mois

€284,900 Pro

Vente Immeuble de rapport L'Aigle (61) 11 pièces 252 m²

à 6 km de Aube

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Maison avec appartements 3 pièces 285 m²

€210,000 Pro

Vente Immeuble de rapport L'Aigle (61) 3 pièces 285 m²

à 6 km de Aube

Properstar il y a 2 mois

€210,000 Pro

Vente Immeuble de rapport L'Aigle (61) 3 pièces 285 m²

à 6 km de Aube

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble idéal investisseur logements locatifs

€90,000 Pro

Vente Immeuble de rapport L'Aigle (61) 100 m²

à 6 km de Aube

LeSiteImmo il y a 2 mois

€148,000 Pro

Vente Immeuble de rapport L'Aigle (61) 7 pièces 167 m²

à 6 km de Aube

bien'ici il y a 2 mois

IMMEUBLE OU MAISON AVEC JARDIN ET DEPENDANCE

€76,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Moulins-la-Marche (61) 6 pièces 150 m²

à 10 km de Aube

bien'ici il y a 2 mois

€76,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Moulins-la-Marche (61) 6 pièces 150 m²

à 10 km de Aube

SeLoger il y a 2 mois

€76,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Moulins-la-Marche (61) 5 pièces 180 m²

à 10 km de Aube

SeLoger il y a 2 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Moulins-la-Marche (61) 7 pièces 130 m²

à 10 km de Aube

Ouest France il y a 4 mois

€76,300 Pro

Vente Immeuble de rapport Moulins-la-Marche (61) 16 pièces 238 m²

à 10 km de Aube

bien'ici il y a 5 mois

€76,300 Pro

Vente Immeuble de rapport Moulins-la-Marche (61) 9 pièces 149 m²

à 10 km de Aube

bien'ici il y a 5 mois

€76,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Moulins-la-Marche (61) 5 pièces 180 m²

à 10 km de Aube

leboncoin il y a 1 an

Immeuble de rapport à rénover La Ferté en Ouche proche L Aigle

€85,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Ferté-en-Ouche (61) 7 pièces 175 m²

à 13 km de Aube

bien'ici il y a 3 sem

€201,400 Pro

Vente Immeuble de rapport La Ferté-en-Ouche (61) 119 m²

à 13 km de Aube

Ouest France il y a 1 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE DE RUGLES - RENTABILITÉ IMMÉDIATE

€320,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rugles (27) 18 pièces 300 m²

à 14 km de Aube

bien'ici il y a 1 mois

€200,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rugles (27) 214 m²

à 14 km de Aube

leboncoin il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Tourouvre au Perche 108m² 94000€

€94,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tourouvre au Perche (61) 108 m²

à 16 km de Aube

bien'ici il y a 2 mois

€155,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tourouvre au Perche (61) 6 pièces 150 m²

à 16 km de Aube

leboncoin il y a 1 an

€132,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Gacé (61) 8 pièces 155 m²

à 18 km de Aube

ParuVendu il y a 1 mois

€132,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Gacé (61) 155 m²

à 18 km de Aube

leboncoin il y a 1 mois

Maison avec appartements 3 pièces 283 m²

€376,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourth (27) 3 pièces 283 m²

à 20 km de Aube

Properstar il y a 1 sem

€376,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourth (27) 283 m²

à 20 km de Aube

iad France il y a 1 sem

€169,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourth (27) 4 pièces 117 m²

à 20 km de Aube

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€169,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourth (27) 4 pièces 117 m²

à 20 km de Aube

À vendre à louer il y a 4 mois

Immeuble avec trois appartements et un bureau en Normandie

€190,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Mortagne-au-Perche (61) 257 m²

à 24 km de Aube

Green Acres il y a 6 j

€126,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Mortagne-au-Perche (61) 173 m²

à 24 km de Aube

Ouest France il y a 2 mois

IMMEUBLE MORTAGNE-AU-PERCHE CENTRE-VILLE

€264,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mortagne-au-Perche (61) 2 pièces 150 m²

à 24 km de Aube

bien'ici il y a 2 mois

€181,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mortagne-au-Perche (61) 155 m²

à 24 km de Aube

leboncoin il y a 5 mois

€126,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nonant-le-Pin (61) 90 m²

à 25 km de Aube

Properstar il y a 1 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 8 pièces 180 m²

à 26 km de Aube

bien'ici il y a 1 sem

€233,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 119 m²

à 26 km de Aube

SeLoger il y a 2 sem

€161,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 7 pièces 154 m²

à 26 km de Aube

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€653,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 11 pièces 456 m²

à 26 km de Aube

bsk il y a 3 mois

€159,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Breteuil (27) 6 pièces 166 m²

à 28 km de Aube

leboncoin il y a 4 sem

€181,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Breteuil (27) 10 pièces 246 m²

à 28 km de Aube

Guy Hoquet il y a 1 mois

€169,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Breteuil (27) 166 m²

à 28 km de Aube

SeLoger il y a 1 mois

€80,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Breteuil (27) 116 m²

à 28 km de Aube

bien'ici il y a 2 mois

€80,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Breteuil (27) 116 m²

à 28 km de Aube

iad France il y a 3 mois

€275,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Ferté-Vidame (28) 14 pièces 400 m²

à 29 km de Aube

bsk il y a 2 mois

€222,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Longny les Villages (61) 3 pièces 149 m²

à 29 km de Aube

Ouest France il y a 1 mois

€129,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Longny les Villages (61) 6 pièces 150 m²

à 29 km de Aube

Orpi il y a 1 mois

Ensemble immobilier à Mesnil en Ouche - spécial investisseur

€149,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mesnil-en-Ouche (27) 85 m²

à 30 km de Aube

bien'ici il y a 5 mois

€253,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Broglie (27) 8 pièces 180 m²

à 30 km de Aube

leboncoin il y a 2 mois

€136,700 Pro

Vente Immeuble de rapport Sées (61) 9 pièces 161 m²

à 31 km de Aube

bsk il y a 2 mois

€148,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Vimoutiers (61) 93 m²

à 33 km de Aube

Ouest France il y a 2 mois

Un ensemble privé, sans aucune copropriété, comprenant 3 log

€140,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vimoutiers (61) 5 pièces 95 m²

à 33 km de Aube

bien'ici il y a 2 mois

€114,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Orbec (14) 162 m²

à 34 km de Aube

immoRegion il y a 1 mois

€194,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Orbec (14) 8 pièces 180 m²

à 34 km de Aube

bien'ici il y a 2 mois

€90,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Orbec (14) 100 m²

à 34 km de Aube

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Orbec (14) 8 pièces 340 m²

à 34 km de Aube

SeLoger il y a 3 mois

€85,762 Pro

Vente Immeuble de rapport Orbec (14) 102 m²

à 34 km de Aube

Etre Proprio il y a 9 mois

€89,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Tillières-sur-Avre (27) 90 m²

à 36 km de Aube

Properstar il y a 1 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT A TILLIERES SUR AVRE

€223,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tillières-sur-Avre (27) 11 pièces 205 m²

à 36 km de Aube

bien'ici il y a 2 mois

€220,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Tillières-sur-Avre (27) 11 pièces 205 m²

à 36 km de Aube

bien'ici il y a 2 mois

€130,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mortrée (61) 247 m²

à 36 km de Aube

leboncoin il y a 2 mois

€182,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mortrée (61) 222 m²

à 36 km de Aube

iad France il y a 6 mois

€269,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Conches-en-Ouche (27) 200 m²

à 38 km de Aube

Properstar il y a 4 sem

€269,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Conches-en-Ouche (27) 1 pièces 200 m²

à 38 km de Aube

bien'ici il y a 4 sem

€473,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Conches-en-Ouche (27) 460 m²

à 38 km de Aube

SeLoger il y a 5 mois

€149,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Livarot-Pays-d'Auge (14) 225 m²

à 38 km de Aube

Century21 il y a 1 mois

€127,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Livarot-Pays-d'Auge (14) 3 pièces 280 m²

à 38 km de Aube

Ouest France il y a 1 mois

€127,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Livarot-Pays-d'Auge (14) 280 m²

à 38 km de Aube

leboncoin il y a 1 mois

€285,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Livarot-Pays-d'Auge (14) 270 m²

à 38 km de Aube

leboncoin il y a 1 mois

€127,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Livarot-Pays-d'Auge (14) 3 pièces 280 m²

à 38 km de Aube

SeLoger il y a 2 mois

€216,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Trun (61) 267 m²

à 39 km de Aube

bien'ici il y a 1 mois

€139,100 Pro

Vente Immeuble de rapport Trun (61) 9 pièces 205 m²

à 39 km de Aube

bien'ici il y a 2 mois

€73,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Trun (61) 4 pièces 120 m²

à 39 km de Aube

leboncoin il y a 2 mois

€186,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Trun (61) 185 m²

à 39 km de Aube

leboncoin il y a 11 mois

€420,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bernay (27) 8 pièces 320 m²

à 40 km de Aube

Orpi il y a 3 sem

€252,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bernay (27) 150 m²

à 40 km de Aube

bien'ici il y a 1 mois

€162,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bernay (27) 105 m²

à 40 km de Aube

Century21 il y a 1 mois

€149,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bernay (27) 4 pièces 105 m²

à 40 km de Aube

Orpi il y a 1 mois

Immeuble de rapport à deux pas de la gare et du centre-ville de

€140,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bernay (27) 4 pièces 83 m²

à 40 km de Aube

bien'ici il y a 1 mois

Maison / Immeuble de rapport centre ville de Bernay

€69,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bernay (27) 5 pièces 82 m²

à 40 km de Aube

LeSiteImmo il y a 2 mois

€265,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bernay (27) 2 pièces 160 m²

à 40 km de Aube

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Bernay 4990000€

€4,990,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bernay (27)

à 40 km de Aube

bien'ici il y a 2 mois

€169,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Bernay (27) 65 m²

à 40 km de Aube

bien'ici il y a 2 mois

Immeubles de rapport Bernay centre-ville BERNAY

€420,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bernay (27) 270 m²

à 40 km de Aube

bien'ici il y a 2 mois

€131,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bernay (27) 141 m²

à 40 km de Aube

ParuVendu il y a 2 mois

€109,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bernay (27) 3 pièces 60 m²

à 40 km de Aube

Orpi il y a 2 mois

€170,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bernay (27) 12 pièces 210 m²

à 40 km de Aube

Orpi il y a 2 mois

€157,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bernay (27) 250 m²

à 40 km de Aube

Etre Proprio il y a 9 mois

€262,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Senonches (28) 189 m²

à 40 km de Aube

SeLoger il y a 2 sem

€264,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Senonches (28) 195 m²

à 40 km de Aube

Green Acres il y a 2 mois

€191,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Beaumont-le-Roger (27) 15 pièces 400 m²

à 40 km de Aube

bien'ici il y a 1 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT - 5 LOTS LOUÉS - 33 480 € DE REVENUS ANNUELS

€431,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Beaumont-le-Roger (27) 16 pièces 300 m²

à 40 km de Aube

bien'ici il y a 2 mois

Opportunité rare - Immeuble de rapport idéalement situé !

€105,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Beaumont-le-Roger (27) 7 pièces 140 m²

à 40 km de Aube

bien'ici il y a 2 mois

€364,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bellême (61) 8 pièces 230 m²

à 40 km de Aube

Proprietes-privees il y a 1 mois

€380,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Argentan (61) 300 m²

à 41 km de Aube

leboncoin il y a 2 sem

€630,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Argentan (61) 800 m²

à 41 km de Aube

leboncoin il y a 1 mois

€285,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Argentan (61) 5 pièces 110 m²

à 41 km de Aube

Orpi il y a 1 mois

€233,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Argentan (61) 140 m²

à 41 km de Aube

Immobilier Notaires il y a 1 mois

Bel immeuble à vendre à Argentan - Réf T14938

€233,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Argentan (61) 7 pièces 150 m²

à 41 km de Aube

bien'ici il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Aube

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.