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106 Immeuble de rapport à vendre en Guadeloupe (971)

d'un immeuble à Port-Louis en Guadeloupe
€350,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Port-Louis (971) 276 m²
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Orpi
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Vente Immeuble de rapport Trois-Rivières (971) 9 pièces 286 m²
Orpi
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Vente Immeuble de rapport Le Moule (971) 9 pièces 234 m²
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Vente Immeuble de rapport Pointe-à-Pitre (971) 6 pièces 120 m²
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Vente Immeuble de rapport Baillif (971) 8 pièces 144 m²
iad France
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Maison 8 pièces 152 m²
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Vente Immeuble de rapport Le Gosier (971) 8 pièces 152 m²
Orpi
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Vente Immeuble de rapport Les Abymes (971) 10 pièces 200 m²
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Immeuble 235 m²
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Vente Immeuble de rapport Baie-Mahault (971) 235 m²
SeLoger
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Immeuble 10 pièces 252 m²
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Vente Immeuble de rapport Sainte-Rose (971) 10 pièces 252 m²
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Immeuble de rapport
€700,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Pointe-à-Pitre (971) 17 pièces 351 m²
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Vente Immeuble de rapport Sainte-Anne (971) 8 pièces 254 m²
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Vente Immeuble de rapport Petit-Canal (971) 311 m²
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Immeuble de rapport 16 pièces 389 m²
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Vente Immeuble de rapport Sainte-Anne (971) 16 pièces 389 m²
Orpi
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Immeuble de rapport 206 m²
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Vente Immeuble de rapport Le Gosier (971) 206 m²
leboncoin
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Vente Immeuble de rapport Petit-Bourg (971) 5 pièces 160 m²
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Vente Immeuble de rapport Saint-Claude (971) 1 pièces 110 m²
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Immeuble 141 m²
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Vente Immeuble de rapport Trois-Rivières (971) 141 m²
iad France
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Immeuble 250 m²
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Vente Immeuble de rapport Petit-Bourg (971) 250 m²
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Vente Immeuble de rapport Deshaies (971) 8 pièces 124 m²
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Vente Immeuble de rapport Deshaies (971) 10 pièces 153 m²
bien'ici
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€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Port-Louis (971) 276 m²
Safti
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Immeuble de rapport 529 m²
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Vente Immeuble de rapport Les Abymes (971) 529 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 136 m²
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Vente Immeuble de rapport Le Gosier (971) 3 pièces 136 m²
SeLoger
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Vente Immeuble de rapport Trois-Rivières (971) 14 pièces 112 m²
leboncoin
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Vente Immeuble de rapport Les Abymes (971) 220 m²
megAgence
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Vente Immeuble de rapport Pointe-à-Pitre (971) 5 pièces 189 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 4 pièces 238 m²
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Vente Immeuble de rapport Port-Louis (971) 4 pièces 238 m²
Orpi
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Immeuble de rapport 13 pièces 260 m²
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Vente Immeuble de rapport Basse-Terre (971) 13 pièces 260 m²
Orpi
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Vente Immeuble de rapport Basse-Terre (971) 17 pièces 838 m²
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Vente Immeuble de rapport Saint-Claude (971) 6 pièces 114 m²
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Vente Immeuble de rapport Basse-Terre (971) 9 pièces 184 m²
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Horizon Bleu
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Vente Immeuble de rapport Le Gosier (971) 2 pièces 42 m²
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Immeuble 611 m²
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Vente Immeuble de rapport Pointe-à-Pitre (971) 611 m²
Orpi
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Horizon Bleu
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Vente Immeuble de rapport Le Gosier (971) 1 pièces 29 m²
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Maison de ville sur deux niveaux - Deux appartements dont un
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Vente Immeuble de rapport Baillif (971) 6 pièces 168 m²
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Bâtiment 666 m²
€327,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pointe-à-Pitre (971) 666 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 233 m²
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Vente Immeuble de rapport Sainte-Anne (971) 233 m²
iad France
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Immeuble 5 pièces 120 m²
€455,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Le Gosier (971) 5 pièces 120 m²
SeLoger
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MAISON A VENDRE AU MOULE
€198,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Moule (971) 6 pièces 132 m²
bien'ici
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Maison 7 pièces 128 m²
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Moule (971) 7 pièces 128 m²
Immobilier Notaires
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Villa F6 + 2 logements F2,dans les hauteurs du bourg de DESAIES, avec magnifique vue mer.
€790,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Deshaies (971) 10 pièces 280 m²
ParuVendu
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Immeuble de rapport 255 m²
€798,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Gosier (971) 255 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 270 m²
€600,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Basse-Terre (971) 270 m²
leboncoin
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Maison Le Moule 100 m2
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Vente Immeuble de rapport Le Moule (971) 100 m²
Côté Particuliers
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Maison (165 m²) en vente à BASSE TERRE
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Vente Immeuble de rapport Basse-Terre (971) 165 m²
DOMimmo
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Maison 10 pièces 300 m²
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Vente Immeuble de rapport Morne-à-l'Eau (971) 10 pièces 300 m²
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« Un cadre de vie privilégié à Trois-Rivières, avec la mer comme horizon quotidien. »
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Vente Immeuble de rapport Trois-Rivières (971) 9 pièces 174 m²
Safti
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Opportunité rare à Saint-François ! Maison avec 2 logements
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Vente Immeuble de rapport Saint-François (971) 7 pièces 184 m²
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 8 pièces 197 m²
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Vente Immeuble de rapport Pointe-à-Pitre (971) 8 pièces 197 m²
Capifrance
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Bel immeuble - 2 locaux commerciaux - un appartement en triplex
€390,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pointe-à-Pitre (971) 5 pièces 237 m²
DOMimmo
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Immeuble 3 pièces 60 m²
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Vente Immeuble de rapport Port-Louis (971) 3 pièces 60 m²
FNAIM
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À vendre Opportunité rare à Saint-François !
€378,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-François (971) 8 pièces 160 m²
Côté Particuliers
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Immeuble de rapport 316 m²
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Louis (971) 316 m²
SeLoger
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Vente Immeuble de rapport Deshaies (971) 10 pièces 215 m²
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Vente Immeuble de rapport Les Abymes (971) 7 pièces 137 m²
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Complexe immobilier 12 appartements vue mer
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Vente Immeuble de rapport Le Gosier (971) 21 pièces 515 m²
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PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION VILLA T6 ET 2 LOGEMENTS T2 - VUE DÉGAG
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Vente Immeuble de rapport Saint-François (971) 10 pièces 257 m²
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Maison 11 pièces 231 m²
€790,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Terre-de-Bas (971) 11 pièces 231 m²
iad France
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Immeuble 276 m²
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Port-Louis (971) 276 m²
iad France
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Immeuble 1150 m²
€920,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pointe-à-Pitre (971) 1150 m²
iad France
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Immeuble 188 m²
€288,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Basse-Terre (971) 188 m²
iad France
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Propriété 13 pièces 303 m²
€1,155,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Moule (971) 13 pièces 303 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 3 studios et 1 local commercial 9% de rentabilité Le RAIZET
€280,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Abymes (971) 1 pièces 75 m²
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Immeuble de rapport 394 m²
€340,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Capesterre-Belle-Eau (971) 394 m²
bien'ici
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Immeuble Baie-mahault 14 pièce(s) 239 m2
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Vente Immeuble de rapport Baie-Mahault (971) 14 pièces 239 m²
bien'ici
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POINTE A PITRE immeuble de rapport
€598,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pointe-à-Pitre (971) 450 m²
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Immeuble 381 m²
€715,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pointe-à-Pitre (971) 381 m²
FNAIM
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Lot de 3 studios et 1 local commercial Le RAIZET 9% de rentabilité
€280,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Abymes (971) 4 pièces 76 m²
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Marina SAINT FRANCOIS - Immeuble 22 logements et commerces
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Vente Immeuble de rapport Saint-François (971) 50 pièces
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Vente Immeuble 269 m²
€139,999 Pro
Vente Immeuble de rapport Capesterre-Belle-Eau (971) 269 m²
ParuVendu
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POINTE A PITRE - Magnifique immeuble de rapport
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Vente Immeuble de rapport Pointe-à-Pitre (971) 15 pièces 400 m²
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À vendre : Immeuble de rapport situé en plein coeur de Pointe
€550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pointe-à-Pitre (971) 600 m²
DOMimmo
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Immeuble 46 pièces 1363 m²
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Vente Immeuble de rapport Saint-François (971) 46 pièces 1363 m²
Figaro Immobilier
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IMMEUBLE SUR 3 NIVEAUX POINTE-A-PITRE SCHOELCHER
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Vente Immeuble de rapport Pointe-à-Pitre (971) 10 pièces 209 m²
LeSiteImmo
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Maison 9 pièces 144 m²
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Vente Immeuble de rapport Les Abymes (971) 9 pièces 144 m²
SeLoger
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Deux maisons - proche plage - Idéal pour investissement locatif
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Vente Immeuble de rapport Grand-Bourg (971) 6 pièces 300 m²
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Immeuble à vendre Basse-Terre
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Vente Immeuble de rapport Basse-Terre (971) 140 m²
bien'ici
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Propriété Capesterre Belle Eau
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Vente Immeuble de rapport Capesterre-Belle-Eau (971) 13 pièces
DOMimmo
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Local commercial 346 m²
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Vente Immeuble de rapport Pointe-à-Pitre (971) 346 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 200 m²
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Vente Immeuble de rapport Pointe-à-Pitre (971) 200 m²
leboncoin
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Immeuble à vendre Basse-Terre
€55,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Basse-Terre (971) 60 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 346 m²
€415,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pointe-à-Pitre (971) 346 m²
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À vendre 1 029 000 € - Grande maison familiale & investissement locatif - Le Gosier
€1,029,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Gosier (971) 2 pièces 403 m²
DOMimmo
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Maison 6 pièces 140 m²
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Vente Immeuble de rapport Baie-Mahault (971) 6 pièces 140 m²
Orpi
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Immeuble Le Gosier 8 pièce(s)
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Vente Immeuble de rapport Le Gosier (971) 8 pièces
bien'ici
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Immeuble 162 m²
€609,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-François (971) 162 m²
iad France
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Appartement 8 pièces 150 m²
€199,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pointe-à-Pitre (971) 8 pièces 150 m²
SeLoger
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Maison de ville sur deux niveaux - Deux appartements type T
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Vente Immeuble de rapport Baillif (971) 6 pièces 141 m²
DOMimmo
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Bien immobilier de rendement Vente Sainte-Rose 8p 193m² 350000€
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Rose (971) 8 pièces 193 m²
ParuVendu
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Duplex 20 pièces
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Vente Immeuble de rapport Saint-François (971) 20 pièces
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Vente biens à revenus locatif
€279,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Claude (971) 7 pièces 159 m²
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Maison 10 pièces 200 m²
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Vente Immeuble de rapport Bouillante (971) 10 pièces 200 m²
À vendre à louer
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Villa 2 pièces 403 m²
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Vente Immeuble de rapport Le Gosier (971) 2 pièces 403 m²
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Maison 7 pièces 184 m²
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Vente Immeuble de rapport Saint-François (971) 7 pièces 184 m²
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IMMEUBLE AVEC VUE MER SPLENDIDE A RENOVER COMPOSE DE 3 APPARTEMENTS
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Vente Immeuble de rapport Trois-Rivières (971) 7 pièces 280 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Guadeloupe

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie en Guadeloupe pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Guadeloupe est un archipel situé dans les Caraïbes, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses plages de sable blanc, ses montagnes verdoyantes et son climat tropical. La diversité de ses paysages, allant des plages de Grande-Terre aux forêts luxuriantes de Basse-Terre, en fait un lieu unique pour vivre. Les habitants profitent d'une qualité de vie agréable grâce à la richesse de la nature environnante, les activités nautiques et de plein air, ainsi qu'une culture locale vibrante. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent à la fois détente et aventure.

Quels sont les tendances actuelles du marché immobilier en Guadeloupe pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le marché immobilier en Guadeloupe est dynamique, avec une diversité de biens disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix varient selon les zones, avec une demande plus forte pour les propriétés situées en bord de mer ou dans des quartiers prisés comme Le Gosier et Sainte-Anne. Les prix moyens au mètre carré peuvent être plus élevés dans ces zones, mais restent généralement abordables comparés à d'autres régions touristiques. Le marché est également soutenu par une forte demande locative, notamment dans les zones touristiques, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs.

Quels sont les avantages de vivre en Guadeloupe en termes d'économie, de qualité de vie et de transport ?

Vivre en Guadeloupe présente de nombreux avantages, notamment une économie diversifiée avec des secteurs clés comme le tourisme, l'agriculture et le commerce. La qualité de vie est renforcée par un climat agréable, une riche culture locale et une offre variée d'activités de loisirs. En termes de transport, l'île est bien desservie par l'aéroport international de Pointe-à-Pitre et un réseau routier qui facilite les déplacements entre les différentes communes. Les services de ferry permettent également de rejoindre les autres îles de l'archipel, élargissant ainsi les possibilités de découverte et de détente.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Guadeloupe ?

Les principales villes de Guadeloupe sont Pointe-à-Pitre et Basse-Terre, qui sont les centres économiques et administratifs de l'archipel. Pointe-à-Pitre est particulièrement attractive pour ses commodités urbaines et son dynamisme économique, tandis que Basse-Terre offre un cadre plus tranquille avec une proximité immédiate de la nature. D'autres zones comme Le Gosier, Sainte-Anne et Saint-François sont également très prisées pour leur cadre balnéaire et touristique. Ces zones offrent une variété de biens immobiliers allant des appartements modernes aux villas avec vue sur la mer.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.