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Tous les Immeuble de rapport à vendre à Kourou (97)

Maison à vendre 10 pièces KOUROU (973)
€610,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Kourou (973) 10 pièces 232 m²
bien'ici
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Maison de ville 6 pièces 137 m²
€307,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Kourou (973) 6 pièces 137 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble à vendre KOUROU (973)
€406,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Kourou (973) 12 pièces 288 m²
bien'ici
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IMMEUBLE de RAPPORT à VENDRE à KOUROU
€480,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Kourou (973) 324 m²
ParuVendu
ParuVendu
A VENDRE A KOUROU (GUYANE FRANCAISE) UNE CHARMANTE PROPRIETE DE 486 m² - DEUX APPARTEMENTS T3 - UN S
€427,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Kourou (973) 486 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 1250 m²
€1,600,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Kourou (973) 1250 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
A VENDRE A KOUROU (GUYANE FRANCAISE) UNE CHARMANTE PROPRIETE DE 486 m² - DEUX APPARTEMENTS T3 - UN S
€427,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Kourou (973) 3 pièces
ParuVendu
ParuVendu
Dpt Guyane (973), à vendre KOUROU- Zone commercial Pariacabo- propriété de 5 logements - Terrain de
€700,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Kourou (973) 6 pièces 313 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A VENDRE A KOUROU (GUYANE FRANCAISE) UN IMMEUBLE DE RAPPORT DE 95m² AVEC DEUX APPARTEMENTS T2 DE 37m
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Kourou (973) 162 m²
bien'ici
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Immeuble 10 pièces 254 m² La Chaumière
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Matoury (973) 254 m²
à 39 km de Kourou
bien'ici
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CHARMANT IMMEUBLE DE 6 LOTS LA CHAUMIERE MATOURY
€999,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Matoury (973) 5 pièces 393 m²
à 39 km de Kourou
L'Adresse
L'Adresse
Immeuble de trois appartements à Matoury
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Matoury (973) 7 pièces 245 m²
à 39 km de Kourou
bien'ici
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2 Maisons T4 et T3 sur terrain de 1459m² à vendre sur MATOURY - Cogneau Lamirande (973)
€377,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Matoury (973) 7 pièces 149 m²
à 39 km de Kourou
bien'ici
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Immeuble de rapport - cotonnière Balata / Matoury (97351)
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Matoury (973) 23 pièces 647 m²
à 39 km de Kourou
bien'ici
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Maison R+1 de 270m2 - 2 T3 RDC & 1 T6 à l'étage
€470,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Matoury (973) 3 pièces 270 m²
à 39 km de Kourou
bien'ici
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IMMEUBLE 4 APPART MEUBLÉS
€430,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Matoury (973) 8 pièces 147 m²
à 39 km de Kourou
bien'ici
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Immeuble 15 pièces 393 m²
€999,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Matoury (973) 15 pièces 393 m²
à 39 km de Kourou
leboncoin
leboncoin
Bâtiment composé de trois appartements à rénover idéale défiscalisation travaux
€150,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Matoury (973) 3 pièces 200 m²
à 39 km de Kourou
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble R+1 / 240 m² Route de Baduel CAYENNE
€650,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 240 m²
à 41 km de Kourou
megAgence
megAgence
Immeuble 510 m²
€842,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 510 m²
à 41 km de Kourou
leboncoin
leboncoin
Immobilier de luxe : immeuble avec terrasse pour investir à
€730,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 350 m²
à 41 km de Kourou
bien'ici
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Immeuble R+2 Cayenne centre
€680,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 346 m²
à 41 km de Kourou
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 9 pièces 215 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 9 pièces 215 m²
à 41 km de Kourou
LaForêt
LaForêt
IMMEUBLE DE RAPPORT - CAYENNE - CITÉ BONHOMME / ROUTE DE LA MADELEINE
€790,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 10 pièces 350 m²
à 41 km de Kourou
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de quatre appartements à Cayenne
€410,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 8 pièces 191 m²
à 41 km de Kourou
bien'ici
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Immeuble 6 pièces 200 m²
€151,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 6 pièces 200 m²
à 41 km de Kourou
Efficity
Efficity
Immeuble pour investisseur - double accès - Cayenne
€736,842 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 350 m²
à 41 km de Kourou
L'Adresse
L'Adresse
IMMEUBLE EN VENTE
€480,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 14 pièces 151 m²
à 41 km de Kourou
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre CAYENNE (973)
€737,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 10 pièces 280 m²
à 41 km de Kourou
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport à vendre CAYENNE (973)
€430,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 11 pièces 247 m²
à 41 km de Kourou
LeSiteImmo
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Immeuble Cayenne 20 pièces 456.17 m2
€580,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 20 pièces 456 m²
à 41 km de Kourou
bien'ici
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Cayenne, immeuble en R+1
€500,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 4 pièces 384 m²
à 41 km de Kourou
bien'ici
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Magnifique immeuble d'investissement cabinet médical / appartements T2
€1,200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 15 pièces 300 m²
à 41 km de Kourou
bien'ici
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CAYENNE - HOPITAL - Immeuble R+1 - 260 m2 sur terrain 1200 m2 divisible
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 11 pièces 260 m²
à 41 km de Kourou
bien'ici
bien'ici
CAYENNE - PLOERMEL - Immeuble 6 appts
€485,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 2 pièces
à 41 km de Kourou
bien'ici
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Immeuble 9 lots
€1,350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 6 pièces 530 m²
à 41 km de Kourou
L'Adresse
L'Adresse
Bien immobilier de rendement Vente Cayenne   840000€
€840,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973)
à 41 km de Kourou
SeLoger
SeLoger
Immeuble 14 pièces
€548,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 14 pièces
à 41 km de Kourou
LaForêt
LaForêt
Maison 6 pièces 131 m²
€290,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 6 pièces 131 m²
à 41 km de Kourou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble R+1 / 402 m² Route de Bourda Montabo
€840,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 402 m²
à 41 km de Kourou
bien'ici
bien'ici
Appartement 9 pièces 275 m²
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 9 pièces 275 m²
à 41 km de Kourou
SeLoger
SeLoger
Immeuble 14 pièces 302 m²
€436,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 14 pièces 302 m²
à 41 km de Kourou
Orpi
Orpi
Propriété de 1600m2 en plein Cayenne, dans un quartier calme avec 3 logements distincts.
€455,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 6 pièces 172 m²
à 41 km de Kourou
megAgence
megAgence
Immeuble Vente Cayenne   485000€
€485,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973)
à 41 km de Kourou
SeLoger
SeLoger
Immeuble 4 appartements avec possibilité d'aménagement et d'agrandissement
€525,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 200 m²
à 41 km de Kourou
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble à vendre CAYENNE (973)
€850,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cayenne (973) 18 pièces 510 m²
à 41 km de Kourou
bien'ici
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Immeuble 9 pièces 270 m²
€459,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Remire-Montjoly (973) 9 pièces 270 m²
à 45 km de Kourou
Efficity
Efficity
Immeuble 8 pièces 215 m²
€536,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Remire-Montjoly (973) 8 pièces 215 m²
à 45 km de Kourou
Orpi
Orpi
Immeuble 1262 m²
€642,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Remire-Montjoly (973) 1262 m²
à 45 km de Kourou
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 7 pièces 201 m²
€381,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Remire-Montjoly (973) 7 pièces 201 m²
à 45 km de Kourou
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE de RAPPORT à VENDRE à SINNAMARY
€336,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sinnamary (973) 400 m²
à 47 km de Kourou
Safti
Safti
Immeuble 6 pièces 182 m²
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sinnamary (973) 6 pièces 182 m²
à 47 km de Kourou
leboncoin
leboncoin
DPT GUYANE, à vendre SINNAMARY maison T6 ou 2 apparts T3 de 181 m2
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sinnamary (973) 6 pièces 181 m²
à 47 km de Kourou
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Kourou

Qu'est-ce qui rend Kourou attractive pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Kourou est une ville dynamique de la Guyane, connue pour son Centre spatial guyanais qui attire de nombreux professionnels de l'aérospatiale. Avec une population d'environ 19 074 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, entre forêts luxuriantes et plages tropicales. L'attractivité de Kourou réside également dans son ambiance multiculturelle, sa proximité avec la nature et ses opportunités professionnelles. Elle dispose de nombreuses infrastructures, notamment des établissements scolaires, des installations sportives et des commerces, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Quelle est la situation actuelle du marché immobilier à Kourou ?

Le marché immobilier à Kourou est relativement stable, avec une demande soutenue par l'activité du Centre spatial guyanais. Les biens disponibles incluent principalement des maisons individuelles, des appartements et quelques terrains à bâtir. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité des commodités et des vues disponibles, notamment celles sur l'océan. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements modernes et écologiques. Que vous soyez acheteur ou locataire, il est conseillé de bien définir vos besoins et votre budget pour trouver le bien adapté dans cette ville attractive.

Quelles commodités et services sont disponibles à Kourou pour les résidents ?

Kourou est bien équipée en termes de commodités et services, facilitant la vie des résidents. La ville dispose de plusieurs supermarchés, boutiques, restaurants et marchés locaux pour les courses quotidiennes. En matière d'éducation, Kourou offre des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des infrastructures sportives variées. Côté santé, des centres médicaux et une pharmacie sont disponibles pour répondre aux besoins des habitants. Le réseau de transports assure des connexions avec les autres villes de Guyane, rendant les déplacements pratiques.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Kourou pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Kourou propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour l'achat ou la location. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et services. Les quartiers de Simarouba et de la Carapa sont également populaires, offrant un cadre paisible avec des maisons familiales et des espaces verts. Pour ceux qui recherchent une vue sur l'océan, les zones proches de la plage sont très prisées. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, et le choix dépendra des préférences personnelles en matière de style de vie et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.