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125 Immeuble de rapport à vendre dans le Lot (46)

Appartement 11 pièces 400 m²
€138,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Sousceyrac-en-Quercy (46) 11 pièces 400 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 12 pièces 170 m²
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cahors (46) 12 pièces 170 m²
leboncoin
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Immeuble 580 m²
€701,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Leyme (46) 580 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble rapport 3 logts MEUBLES
€255,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 5 pièces 121 m²
leboncoin
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Immeuble 15 pièces 240 m²
€315,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Cahors (46) 15 pièces 240 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 7 pièces 129 m²
€99,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Catus (46) 7 pièces 129 m²
LaForêt
LaForêt
Local commercial 97 m²
€157,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 97 m²
SeLoger
SeLoger
Maison avec appartements 259 m²
€366,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Céré (46) 259 m²
Properstar
Properstar
Immeuble 16 pièces 250 m²
€330,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 16 pièces 250 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 97 m²
€157,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 4 pièces 97 m²
Immonot
Immonot
Bien immobilier de rendement Vente Cahors 7p 130m² 187000€
€187,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cahors (46) 7 pièces 130 m²
bien'ici
bien'ici
Maison avec appartements 600 m²
€236,850 Pro
Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 600 m²
Properstar
Properstar
Immeuble 6 pièces 70 m²
€65,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Cahors (46) 6 pièces 70 m²
leboncoin
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Immeuble à rénover Vieux Souillac, proche commerces
€89,620 Pro
Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 120 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 19 pièces 456 m²
€286,740 Pro
Vente Immeuble de rapport Latronquière (46) 19 pièces 456 m²
leboncoin
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Immeuble 19 pièces 456 m²
€286,740 Pro
Vente Immeuble de rapport Latronquière (46) 19 pièces 456 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
IMMEUBLE DE CARACTÈRE pour INVESTISSEMENT OU MAISON DE VILLE
€160,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Cahors (46) 8 pièces 220 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 7 pièces 130 m²
€142,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Salviac (46) 7 pièces 130 m²
Century21
Century21
ENSEMBLE IMMOBILIER maison 270000+immeuble 5 appartements 180000
€450,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Martel (46) 19 pièces 415 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 109 m²
€56,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 109 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 13 pièces 106 m²
€137,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Salviac (46) 13 pièces 106 m²
SeLoger
SeLoger
Achat : Maison Cahors (46000)
€435,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Cahors (46) 12 pièces 252 m²
Green Acres
Green Acres
Immeuble 300 m²
€149,040 Pro
Vente Immeuble de rapport Gramat (46) 300 m²
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE DE 3 APPARTEMENTS
€91,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Alvignac (46) 210 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 28 pièces 566 m²
€250,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Salviac (46) 28 pièces 566 m²
leboncoin
leboncoin
A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT - SECTEUR BIARS SUR CERE HYPER CENTRE;
€1,060,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Biars-sur-Cère (46) 660 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 360 m²
€120,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Latronquière (46) 360 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 105 m²
€140,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 105 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble de rapport
€225,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Latronquière (46) 348 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de 3 logements, dépendances et jardin à Cahors.
€435,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Cahors (46) 12 pièces 252 m²
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE DE RAPPORT DE 316 M2 COMPRENANT 2 APPARTEMENTS T3 e
€239,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Puy-l'Évêque (46) 18 pièces 316 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 3 pièces 150 m²
€47,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 3 pièces 150 m²
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Souillac   56000€
€56,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Souillac (46)
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 3 pièces 150 m²
€47,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 3 pièces 150 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 480 m²
€260,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gramat (46) 480 m²
Properstar
Properstar
Immeuble 544 m²
€497,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 544 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 8 pièces 181 m²
€140,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Capdenac (46) 8 pièces 181 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC APPARTEMENT
€97,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Gramat (46) 3 pièces 67 m²
bien'ici
bien'ici
Maison divisée en deux appartements, jardin caves.
€119,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Vincent-Rive-d'Olt (46) 5 pièces 140 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 137 m² Cahors
€113,925 Pro
Vente Immeuble de rapport Cahors (46) 137 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 217 m²
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cahors (46) 8 pièces 217 m²
leboncoin
leboncoin
Maison avec 2 appartements
€149,500 Particulier
Vente Immeuble de rapport Prayssac (46) 5 pièces 85 m²
leboncoin
leboncoin
Situé au coeur du village immeuble comprenant 7 appartements,
€190,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Montcuq-en-Quercy-Blanc (46) 12 pièces 260 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces 108 m²
€65,424 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Céré (46) 5 pièces 108 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 116 m²
€109,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 116 m²
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE CENTRE VILLE A RENOVER ENTIEREMENT
€117,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Gramat (46) 10 pièces 116 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 10 pièces 165 m²
€229,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Luzech (46) 10 pièces 165 m²
leboncoin
leboncoin
ANCIENNE MAISON BOURGEOISE EN PIERRE DE CARACTERE ENTIEREMEN
€268,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Puy-l'Évêque (46) 13 pièces 275 m²
bien'ici
bien'ici
À découvrir au coeur de Gourdon - Immeuble aux multiples possibilités
€128,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gourdon (46) 6 pièces 116 m²
Green Acres
Green Acres
Bien immobilier de rendement Vente Albas   129600€
€129,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Albas (46)
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 6 pièces 115 m²
€166,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 6 pièces 115 m²
Era
Era
Maison T4 + Studio
€146,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Cahors (46) 4 pièces 101 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 120 m²
€126,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Cirgues (46) 120 m²
leboncoin
leboncoin
Maison CAPDENAC 180m², 7 pièces, 5 chambres.
€139,100 Pro
Vente Immeuble de rapport Capdenac (46) 7 pièces 180 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 265 m²
€285,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 10 pièces 265 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 139 m²
€135,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cahors (46) 5 pièces 139 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 2 pièces
€75,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 2 pièces
bien'ici
bien'ici
Vente Immeuble de rapport 974m² à Rocamadour Lot
€1,484,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rocamadour (46) 974 m²
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 9 pièces 177 m²
€188,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Lacapelle-Marival (46) 9 pièces 177 m²
Immonot
Immonot
Immeuble de rapport 8 pièces 180 m²
€239,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Bagnac-sur-Célé (46) 8 pièces 180 m²
Immonot
Immonot
Immeuble De Rapport De 4 Appartements Avec Terrasses+ 5 Garages
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gramat (46) 171 m²
Green Acres
Green Acres
Immeuble de ville à rénover entièrement
€139,750 Pro
Vente Immeuble de rapport Cahors (46) 150 m²
Green Acres
Green Acres
Immeuble Luzech 3 appartements + 1 garage
€227,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Luzech (46) 155 m²
L'Adresse
L'Adresse
SOUSCEYRAC immeuble avec commerce et 5 appartements
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sousceyrac-en-Quercy (46) 10 pièces 558 m²
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE DE RAPPORT
€244,950 Pro
Vente Immeuble de rapport Bagnac-sur-Célé (46) 7 pièces 180 m²
bien'ici
bien'ici
Opportunité à saisir!
€166,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 3 pièces 115 m²
bien'ici
bien'ici
Maison Figeac 4 pièce(s) 140 m2
€317,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 4 pièces 140 m²
bien'ici
bien'ici
Bâtiment 1 pièce 86 m²
€142,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gourdon (46) 1 pièces 86 m²
bien'ici
bien'ici
Bâtiment 198 m²
€227,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gourdon (46) 198 m²
bien'ici
bien'ici
Spécial investisseur
€285,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 265 m²
bien'ici
bien'ici
Maison comprenant 2 appartements sur un terrain de plus de 600 m², à Prayssac
€169,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Prayssac (46) 5 pièces 115 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 2 pièces 110 m²
€162,650 Pro
Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 2 pièces 110 m²
SeLoger
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Immeuble 100 m²
€171,359 Pro
Vente Immeuble de rapport Livernon (46) 100 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 301 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cahors (46) 301 m²
bien'ici
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Immeuble Gramat - idéal investisseur
€97,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Gramat (46) 292 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 110 m²
€162,650 Pro
Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 4 pièces 110 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 166 m²
€172,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Puy-l'Évêque (46) 7 pièces 166 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 3 pièces 148 m²
€139,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gourdon (46) 3 pièces 148 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 331 m²
€270,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gourdon (46) 331 m²
leboncoin
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Immeuble à rénover dans le centre ville de Figeac
€118,300 Pro
Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 6 pièces 214 m²
bien'ici
bien'ici
Maison de bourg de 10 pièces principales
€56,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Laval-de-Cère (46) 10 pièces 140 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 10 pièces 140 m²
€56,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Laval-de-Cère (46) 10 pièces 140 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport
€262,197 Pro
Vente Immeuble de rapport Figeac (46)
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 266 m²
€202,350 Pro
Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 266 m²
leboncoin
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Immeuble 280 m²
€149,040 Pro
Vente Immeuble de rapport Gramat (46) 280 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 10 pièces 287 m²
€294,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 10 pièces 287 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 84 m²
€90,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 84 m²
iad France
iad France
Immeuble de rapport
€355,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cahors (46)
AdaptImmobilier
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Immeuble à rénover
€239,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 236 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 14 pièces 317 m²
€416,725 Pro
Vente Immeuble de rapport Cahors (46) 14 pièces 317 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 150 m²
€140,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Souillac (46) 150 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble à vendre Prayssac
€179,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Prayssac (46) 4 pièces 110 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport
€234,300 Pro
Vente Immeuble de rapport Figeac (46)
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 227 m²
€231,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 227 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 110 m²
€179,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Prayssac (46) 6 pièces 110 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble à Prayssac 2 appartements loués avec terrasses
€179,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Prayssac (46) 6 pièces 110 m²
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Lot

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département du Lot ?

Le département du Lot, situé en région Occitanie, est réputé pour ses paysages variés et son cadre naturel préservé. Il est traversé par la rivière Lot, qui offre de nombreuses activités nautiques et de plein air. Le Lot est aussi connu pour ses villages pittoresques et son patrimoine historique, avec des sites célèbres comme Rocamadour. Le cadre de vie y est paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un environnement rural authentique. C'est un lieu de choix pour les amoureux de la nature et de la culture.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier dans le Lot ?

Le marché immobilier dans le Lot est relativement stable, avec des prix attractifs comparés à ceux des grandes agglomérations. Les maisons anciennes à rénover et les propriétés de caractère sont particulièrement prisées. Le prix moyen au mètre carré est abordable, ce qui attire les primo-accédants et les retraités en quête de tranquillité. Les zones rurales offrent des opportunités pour ceux qui recherchent de grands espaces, tandis que les villes comme Cahors proposent des biens plus modernes. Le marché locatif est également actif, notamment dans les zones touristiques.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Lot ?

Le Lot offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son cadre naturel, son patrimoine culturel et son ambiance conviviale. Le département bénéficie d'une économie tournée vers le tourisme, l'agriculture et l'artisanat, offrant des opportunités pour les entrepreneurs. Les transports sont bien développés avec un réseau routier qui facilite l'accès aux grandes villes voisines comme Toulouse. Le Lot est également connu pour sa gastronomie, avec des spécialités locales telles que le foie gras et le vin de Cahors, faisant de ce département un lieu de vie agréable et authentique.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Lot ?

Cahors, la préfecture du Lot, est l'une des principales villes du département, offrant un riche patrimoine architectural et une vie culturelle dynamique. Figeac et Gourdon sont également des villes attractives, offrant un bon compromis entre qualité de vie et commodités urbaines. Ces zones bénéficient d'une demande immobilière stable, attirant aussi bien les investisseurs que les familles. Les villages comme Saint-Cirq-Lapopie, classé parmi les plus beaux de France, attirent également les acheteurs en quête de résidences secondaires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.