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Tous les Immeuble de rapport à vendre à Passy (74)

Maison Passy Chedde vue Mont Joly quartier calme
€689,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Passy (74) 8 pièces 180 m²
leboncoin
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Maison composée de 2 appartements avec grand terrain
€395,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Domancy (74) 6 pièces 150 m²
à 6 km de Passy
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 241 m²
€1,350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Houches (74) 241 m²
à 6 km de Passy
Immobilier Notaires
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Appartement 23 pièces 486 m²
€1,880,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Houches (74) 23 pièces 486 m²
à 6 km de Passy
Figaro Immobilier
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LES HOUCHES - SECTEUR DU LAC IMMEUBLE DE RAPPORT
€1,880,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Houches (74) 23 pièces 486 m²
à 6 km de Passy
bien'ici
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Maison 9 pièces 313 m²
€1,425,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Gervais-les-Bains (74) 9 pièces 313 m²
à 7 km de Passy
Efficity
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SAINT GERVAIS, immeuble de 3 appartements, 328 M² Env au total,
€990,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Gervais-les-Bains (74) 13 pièces 276 m²
à 7 km de Passy
bien'ici
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EXCLUSIVITE - Maison avec deux appartements de 50m2 à rénover exposition SUD
€429,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Gervais-les-Bains (74) 6 pièces 108 m²
à 7 km de Passy
bien'ici
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A VENDRE - MAISON PROCHE CENTRE VILLE DIVISÉE EN 2 APPARTEMENTS
€529,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sallanches (74) 6 pièces 184 m²
à 7 km de Passy
bien'ici
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Maison de luxe 8 pièces 155 m²
€525,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sallanches (74) 8 pièces 155 m²
à 7 km de Passy
Luxury Estate
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Maison 6 chambre(s) à vendre
€605,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Magland (74) 12 pièces 290 m²
à 11 km de Passy
bien'ici
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Immeuble 9 pièces 206 m²
€455,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Magland (74) 9 pièces 206 m²
à 11 km de Passy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Localisation, potentiel de rénovation
€455,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Magland (74) 9 pièces 206 m²
à 11 km de Passy
Safti
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Maison composée de 2 appartements
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Magland (74) 8 pièces 194 m²
à 11 km de Passy
ParuVendu
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Maison Chamonix centre - 3 appartements
€3,340,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chamonix-Mont-Blanc (74) 15 pièces 360 m²
à 13 km de Passy
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 4 pièces 101 m²
€1,250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chamonix-Mont-Blanc (74) 4 pièces 101 m²
à 13 km de Passy
SeLoger
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Maison 15 pièces 310 m²
€3,340,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chamonix-Mont-Blanc (74) 15 pièces 310 m²
à 13 km de Passy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 14 pièces 194 m²
€1,369,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chamonix-Mont-Blanc (74) 14 pièces 194 m²
à 13 km de Passy
SeLoger
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Chalet avec deux appartements - Proche du centre village - Jardi
€4,725,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Megève (74) 2 pièces
à 13 km de Passy
Belles Demeures
Belles Demeures
Chalet de rapport à rénover 5 appartements - Village à pied - Vu
€2,890,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Megève (74) 13 pièces 285 m²
à 13 km de Passy
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 8 pièces 130 m²
€494,736 Pro
Vente Immeuble de rapport Morillon (74) 8 pièces 130 m²
à 16 km de Passy
LeSiteImmo
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Chalet divisé en appartements
€1,800,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Morillon (74) 11 pièces 287 m²
à 16 km de Passy
bien'ici
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Maison à vendre à Scionzier
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Reposoir (74) 6 pièces 171 m²
à 17 km de Passy
MAFALDA
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Maison ancienne 13 pièces
€424,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Samoëns (74) 13 pièces 280 m²
à 18 km de Passy
ParuVendu
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Maison à rénover entièrement - Cluses (La Sardagne) - 2 appartements - Terrain 467 m²
€189,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Cluses (74) 4 pièces 120 m²
à 18 km de Passy
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 271 m²
€440,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Cluses (74) 10 pièces 271 m²
à 18 km de Passy
leboncoin
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Immeuble avec 4 appartement et 2 locaux au centre ville de C
€830,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cluses (74) 3 pièces 654 m²
à 18 km de Passy
bien'ici
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Maison à vendre 7 pièces CLUSES (74)
€515,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cluses (74) 7 pièces 186 m²
à 18 km de Passy
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 106 m²
€156,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cluses (74) 106 m²
à 18 km de Passy
Properstar
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Immeuble de rapport 300 m²
€430,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cluses (74) 300 m²
à 18 km de Passy
Properstar
Properstar
Maison de rapport - Idéal investisseur
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cluses (74) 8 pièces 150 m²
à 18 km de Passy
bien'ici
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Maison de luxe 16 pièces 301 m²
€840,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Giettaz (73) 16 pièces 301 m²
à 18 km de Passy
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 8 pièces 300 m²
€548,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Giettaz (73) 8 pièces 300 m²
à 18 km de Passy
leboncoin
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Maison à vendre à Scionzier
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Scionzier (74) 6 pièces 171 m²
à 19 km de Passy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de ville 6 pièces 235 m²
€250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Scionzier (74) 6 pièces 235 m²
à 19 km de Passy
leboncoin
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Maison 7 pièces 244 m²
€417,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Scionzier (74) 7 pièces 244 m²
à 19 km de Passy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 171 m²
€549,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Scionzier (74) 6 pièces 171 m²
à 19 km de Passy
À vendre à louer
À vendre à louer
Bien immobilier de rendement Vente Scionzier 14p 210m² 685000€
€685,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Scionzier (74) 14 pièces 210 m²
à 19 km de Passy
Properstar
Properstar
Grande maison composée de 4 appartements
€1,930,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Vallorcine (74) 10 pièces 307 m²
à 19 km de Passy
leboncoin
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Maison 13 pièces 292 m²
€840,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Verchaix (74) 13 pièces 292 m²
à 20 km de Passy
BellesPierres
BellesPierres
CHALET SUR UNE PARCELLE DE 1818 m² EXPOSITION SUD
€1,800,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 14 pièces 375 m²
à 21 km de Passy
Belles Demeures
Belles Demeures
LA CLUSAZ - Chalet d'Exception avec 4 appartements
€2,635,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Clusaz (74) 11 pièces 207 m²
à 22 km de Passy
Belles Demeures
Belles Demeures
LA CLUSAZ -Immeuble de 4 appartements - à 2 pas des pistes de ski
€2,635,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Clusaz (74)
à 22 km de Passy
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 10 pièces 311 m²
€730,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thyez (74) 10 pièces 311 m²
à 22 km de Passy
leboncoin
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Maison 7 pièces 125 m²
€370,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thyez (74) 7 pièces 125 m²
à 22 km de Passy
leboncoin
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Maison 10 pièces 158 m²
€798,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Taninges (74) 10 pièces 158 m²
à 24 km de Passy
SeLoger
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Maison 10 pièces 171 m²
€997,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-de-Sixt (74) 10 pièces 171 m²
à 24 km de Passy
SeLoger
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Maison à rénover avec 2 appartements Brizon
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Brizon (74) 3 pièces 142 m²
à 25 km de Passy
bien'ici
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Chalet 7 pièces 187 m²
€449,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Brizon (74) 7 pièces 187 m²
à 25 km de Passy
leboncoin
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FERME MITOYENNE
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Brizon (74) 6 pièces 104 m²
à 25 km de Passy
LeSiteImmo
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Maison 8 pièces 218 m²
€445,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marignier (74) 8 pièces 218 m²
à 25 km de Passy
Properstar
Properstar
Maison avec 3 logements à Marignier Investissement locatif
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marignier (74) 5 pièces 221 m²
à 25 km de Passy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison avec 2 appartements - coteau Marignier
€472,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marignier (74) 8 pièces 144 m²
à 25 km de Passy
bien'ici
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Maison 8 pièces 144 m²
€472,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marignier (74) 8 pièces 144 m²
à 25 km de Passy
leboncoin
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Maison 5 pièces 221 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marignier (74) 5 pièces 221 m²
à 25 km de Passy
SeLoger
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Maison 8 pièces 165 m²
€785,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Gets (74) 8 pièces 165 m²
à 25 km de Passy
Orpi
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Maison 11 pièces 199 m²
€1,370,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Gets (74) 11 pièces 199 m²
à 25 km de Passy
SeLoger
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Immeuble de rapport 13 pièces 215 m²
€1,300,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Cohennoz (73) 13 pièces 215 m²
à 26 km de Passy
leboncoin
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Maison 14 pièces 266 m²
€1,845,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Morzine (74) 14 pièces 266 m²
à 26 km de Passy
LeSiteImmo
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Maison 11 pièces 210 m²
€1,450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Morzine (74) 11 pièces 210 m²
à 26 km de Passy
LeSiteImmo
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Maison composée de 3 appartements avec grands garages
€556,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Villards-sur-Thônes (74) 9 pièces 153 m²
à 27 km de Passy
bien'ici
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Maison 9 pièces 153 m²
€556,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Villards-sur-Thônes (74) 9 pièces 153 m²
à 27 km de Passy
leboncoin
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Maison à Bonneville
€699,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ayse (74) 11 pièces 221 m²
à 27 km de Passy
MAFALDA
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Maison à rénover avec 2 appartements Brizon
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ayse (74) 3 pièces 142 m²
à 27 km de Passy
MAFALDA
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FERME MITOYENNE
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ayse (74) 6 pièces 104 m²
à 27 km de Passy
MAFALDA
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Chalet en  para-hôtelier au MONT SAXONNEX
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ayse (74) 6 pièces 85 m²
à 27 km de Passy
MAFALDA
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Maison 6 pièces 167 m²
€787,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Manigod (74) 6 pièces 167 m²
à 28 km de Passy
BellesPierres
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🏡 À vendre - Belle maison familiale à Bonneville (74130), proche Genève
€582,400 Particulier
Vente Immeuble de rapport Bonneville (74) 9 pièces 175 m²
à 29 km de Passy
leboncoin
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Maison 11 pièces 221 m²
€699,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bonneville (74) 11 pièces 221 m²
à 29 km de Passy
leboncoin
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Maison 8 pièces 161 m²
€582,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Bonneville (74) 8 pièces 161 m²
à 29 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 169 m²
€507,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bonneville (74) 10 pièces 169 m²
à 29 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Rare opportunité d'investissement à Essert-Romand, proche Morzin
€2,650,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Essert-Romand (74) 1300 m²
à 30 km de Passy
Belles Demeures
Belles Demeures
Bien immobilier de rendement Vente Ugine  288m² 665600€
€665,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Ugine (73) 288 m²
à 30 km de Passy
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 appartements Ugine 13 pièces 200 m2
€270,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ugine (73) 13 pièces 46 m²
à 30 km de Passy
bien'ici
bien'ici
Studio 7 pièces 72 m²
€449,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ugine (73) 7 pièces 72 m²
à 30 km de Passy
À vendre à louer
À vendre à louer
Maison 3 appartements Ugine 13 pièces 200 m2
€340,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ugine (73) 13 pièces 46 m²
à 30 km de Passy
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 96 m²
€330,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Jeoire (74) 4 pièces 96 m²
à 30 km de Passy
Century21
Century21
Maison 11 pièces 437 m²
€490,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 11 pièces 437 m²
à 31 km de Passy
Efficity
Efficity
Immeuble remarquable, centre Thônes, spécial Investisseurs o
€885,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thônes (74) 250 m²
à 31 km de Passy
bien'ici
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Maison 11 pièces 227 m²
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Laurent (74) 11 pièces 227 m²
à 31 km de Passy
SeLoger
SeLoger
Maison en copropriété
€500,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Queige (73) 14 pièces 300 m²
à 33 km de Passy
leboncoin
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Maison 8 pièces 202 m²
€682,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Queige (73) 8 pièces 202 m²
à 33 km de Passy
leboncoin
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Immeuble de rapport 9 pièces 180 m²
€675,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amancy (74) 9 pièces 180 m²
à 34 km de Passy
leboncoin
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Appartement 10 pièces 256 m²
€365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amancy (74) 10 pièces 256 m²
à 34 km de Passy
Properstar
Properstar
Bâtisse 430m² à rénover 4 appartements + parcelle + PC validé
€430,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Séez (73) 10 pièces 430 m²
à 34 km de Passy
leboncoin
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Immeuble de rapport 25 pièces 1700 m²
€689,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mégevette (74) 25 pièces 1700 m²
à 34 km de Passy
Efficity
Efficity
Maison 7 pièces 176 m²
€440,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Roche-sur-Foron (74) 7 pièces 176 m²
à 35 km de Passy
Orpi
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Immeuble de rapport
€600,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bourg-Saint-Maurice (73) 16 pièces 275 m²
à 38 km de Passy
leboncoin
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Maison de village à fort potentiel avec 3 logements et vue exce
€470,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bourg-Saint-Maurice (73) 7 pièces 162 m²
à 38 km de Passy
bien'ici
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Bourg-Saint-Maurice - Versant des Arcs #127956;
€1,395,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bourg-Saint-Maurice (73) 9 pièces 228 m²
à 38 km de Passy
bien'ici
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Maison 6 pièces 126 m²
€449,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bourg-Saint-Maurice (73) 6 pièces 126 m²
à 38 km de Passy
bien'ici
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Vue Panoramique et Environnement Préservé pour cette Propriét
€698,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Bourg-Saint-Maurice (73) 10 pièces 180 m²
à 38 km de Passy
bien'ici
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Propriété 10 pièces 180 m²
€698,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Bourg-Saint-Maurice (73) 10 pièces 180 m²
à 38 km de Passy
leboncoin
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Immeuble de rapport - Opportunité rare à 30 minutes de Genè
€1,350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Habère-Lullin (74) 471 m²
à 39 km de Passy
bien'ici
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Immeuble de rapport
€215,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Albertville (73) 4 pièces 84 m²
à 39 km de Passy
leboncoin
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Maison plusieurs appartements
€313,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Albertville (73) 8 pièces 152 m²
à 39 km de Passy
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Passy

Quels sont les atouts de la ville de Passy en termes de cadre de vie ?

Passy offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa situation géographique au cœur de la vallée de l'Arve, entourée par les montagnes des Alpes. La ville est réputée pour ses paysages magnifiques, ses nombreuses randonnées et ses activités de plein air. La proximité avec Chamonix et le Mont Blanc ajoute une dimension supplémentaire à l'attrait de la ville. Le climat est montagnard avec des hivers froids et enneigés, parfait pour les amateurs de sports d'hiver, et des étés doux, idéals pour les activités en plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Passy et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Passy est dynamique, avec une demande croissante pour les résidences principales et secondaires. Vous pouvez y trouver une diversité de biens, allant des appartements modernes aux chalets traditionnels en passant par des maisons familiales. Les prix varient selon l'emplacement, la vue et la proximité des services. Le Plateau d'Assy et Chedde sont des zones populaires pour ceux qui recherchent des biens avec du cachet. La tendance actuelle montre un intérêt accru pour les biens offrant des espaces extérieurs et un cadre naturel, en particulier depuis la pandémie.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Passy ?

Passy dispose d'une gamme de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières et une gare à proximité au Fayet. Les commerces locaux, tels que supermarchés, boulangeries et restaurants, sont répartis dans différents quartiers. Passy offre également des écoles maternelles, primaires et un collège, ainsi que des services de santé avec des médecins généralistes et des spécialistes. Les installations sportives et culturelles, comme le centre sportif et les bibliothèques, enrichissent également la vie locale.

Quels quartiers de Passy sont les plus recherchés pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Passy est composée de plusieurs hameaux et quartiers, chacun avec ses particularités. Le Plateau d'Assy est très prisé pour son charme et ses vues panoramiques. Chedde est un quartier plus central et familial avec des commodités à proximité. Le Fayet, quant à lui, est apprécié pour sa proximité avec la gare et les thermes. Ces zones offrent un bon équilibre entre tranquillité et accès aux services, ce qui les rend attractives pour les familles et les professionnels en quête de qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.