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Tous les Immeuble de rapport à vendre à Saint-Martin-Boulogne (62)

Immeuble, secteur recherché, Saint Martin Boulogne
€135,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-Boulogne (62) 100 m²
Safti
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Immeuble 5 pièces 105 m²
€135,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-Boulogne (62) 5 pièces 105 m²
Orpi
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Immeuble 6 pièces 130 m²
€230,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-Boulogne (62) 6 pièces 130 m²
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 105 m²
€140,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-Boulogne (62) 5 pièces 105 m²
SeLoger
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Immeuble 5 pièces 105 m²
€140,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-Boulogne (62) 5 pièces 105 m²
Orpi
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Investissement locatif.
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Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 145 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Etre Proprio
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Investissement locatif.
€187,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 145 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Immeuble locatif
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Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 10 pièces 212 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Immeuble de rapport 64 m²
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Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 64 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Immeuble 100 m²
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Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 100 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Immeuble de rapport
€167,300 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62)
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Immeuble de rapport 6 pièces
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Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 6 pièces
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Orpi
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Immeuble de rapport
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Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62)
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Immeuble de rapport 250 m²
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Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 250 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
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Immeuble de rapport 8 pièces 165 m²
€299,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 8 pièces 165 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Immeuble de rapport 1000 m²
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Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 1000 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Immeuble de rapport 130 m²
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Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 130 m²
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Immobilier Notaires
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Immeuble 10 pièces 214 m²
€449,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 10 pièces 214 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Capifrance
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Immeuble de rapport 210 m²
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 210 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Immeuble de rapport 200 m²
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Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 200 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Immeuble 9 pièces 173 m²
€235,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 9 pièces 173 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
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Exclusivité Agence Pauchet : Immeuble de rapport à fort pote
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Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 7 pièces 130 m²
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LeSiteImmo
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Immeuble de 225m² - hyper centre Boulogne sur mer
€392,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 6 pièces 225 m²
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Green Acres
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Bien immobilier de rendement Vente Boulogne-sur-Mer 9p  380000€
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Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 9 pièces
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Immeuble de rapport 12 pièces 280 m²
€305,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 12 pièces 280 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Era
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Immeuble de rapport 10 pièces 210 m²
€306,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 10 pièces 210 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
immoRegion
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Immeuble de rapport 4 pièces 107 m²
€213,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 107 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
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Immeuble 130 m²
€124,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 130 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Immeuble de rapport 2 F3 et 1 garage
€224,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 6 pièces 131 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
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Immeuble 210 m²
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 210 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
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Immeuble à vendre
€1,240,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 602 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Vends Immeuble locatif
€275,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 14 pièces 175 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Immeuble de rapport 140 m²
€155,490 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 140 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Immeuble de rapport -DPE C - Boulogne-sur-Mer
€325,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 200 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Safti
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Immeuble 10 pièces 188 m²
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Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 10 pièces 188 m²
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Orpi
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IMMEUBLE DE RAPPORT 4 APPARTEMENTS A VENDRE A BOULOGNE SUR MER - SECTEUR RECHERCHE POUR LOCATION ETU
€294,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 230 m²
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Properstar
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Immeuble de rapport 9 pièces 490 m²
€740,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 9 pièces 490 m²
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leboncoin
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Immeuble 4 pièces 105 m²
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Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 105 m²
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Orpi
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Immeuble de rapport 3 pièces 129 m²
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Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 129 m²
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Era
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Immeuble 8 pièces 150 m²
€199,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 8 pièces 150 m²
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Era
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Maison avec appartements 130 m²
€129,990 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 130 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Properstar
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Immeuble de rapport 4 pièces 150 m²
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Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 150 m²
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immoRegion
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Opportunité Immeuble de rapport à Boulogne sur mer
€305,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 154 m²
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ParuVendu
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Immeuble 4 pièces 150 m²
€305,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 150 m²
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Era
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Immeuble 180 m²
€305,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 180 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Immeuble 5 pièces 100 m²
€231,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 5 pièces 100 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
bsk
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Bien immobilier de rendement Vente Boulogne-sur-Mer  212m² 309160€
€309,160 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 212 m²
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bien'ici
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Immeuble de rapport Boulogne sur mer - Investissement
€472,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 1246 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
LeSiteImmo
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Immeuble 12 pièces 200 m²
€446,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 12 pièces 200 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
bsk
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Immeuble 4 pièces 91 m²
€129,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Immeuble de rapport
€310,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 8 pièces 225 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Immeuble 159 m²
€384,100 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 159 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Immeuble de rapport 8 pièces 165 m²
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 8 pièces 165 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Immeuble de rapport
€190,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 70 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Green Acres
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Immeuble de rapport 8 appartements proche Vieille Ville
€477,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 15 pièces 323 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Immeuble de rapport de 4 appartements loués
€233,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 7 pièces 142 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Immeuble de rapport 475 m²
€735,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 475 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Immeuble de rapport 130 m²
€138,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 130 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Immeuble de rapport centre ville Boulogne sur Mer
€117,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 68 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
LeSiteImmo
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Immeuble 3 pièces 90 m²
€185,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 90 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Era
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Immeuble 11 pièces 227 m²
€498,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 11 pièces 227 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Investissement locatif.
€310,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62)
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Immeuble de rapport 3 pièces 187 m²
€257,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 187 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Immeuble de rapport 143 m²
€243,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 143 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Immeuble 215 m²
€368,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 215 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Immeuble de rapport 9% Boulogne sur mer
€598,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 501 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 270 m2 Boulogne sur mer
€139,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 270 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
LeSiteImmo
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Immeuble 202 m²
€345,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 202 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Immeuble de rapport 550 m²
€900,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 550 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
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Immeuble de rapport 67 m²
€179,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 67 m²
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Investissez sans attendre : immeuble déjà loué offrant un rendement immédiat et une gestion simplifi
€622,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 350 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Immeuble 14 pièces 380 m²
€229,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 14 pièces 380 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
bsk
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Immeuble 12 pièces 379 m²
€229,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 12 pièces 379 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
LaForêt
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Immeuble de rapport 4 pièces 150 m²
€151,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 150 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
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Immeuble de rapport 8 pièces 119 m²
€305,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 8 pièces 119 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Immeuble de rapport 4 pièces 115 m²
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Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 115 m²
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immoRegion
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Immeuble 200 m²
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Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 200 m²
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SeLoger
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Immeuble de rapport 130 m²
€184,625 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 130 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
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Immeuble 500 m²
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Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 500 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Immeuble 15 pièces 323 m²
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Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 15 pièces 323 m²
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leboncoin
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Immeuble de rapport 190 m²
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Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 190 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
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Immeuble de rapport 360 m²
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Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 360 m²
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SeLoger
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Immeuble de rapport 211 m²
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Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 211 m²
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Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 6 pièces 145 m²
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Immeuble de rapport, 8 logements
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Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 180 m²
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Safti
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Immeuble situé sur Boulogne Sur Mer
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Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 6 pièces 130 m²
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Immeuble de rapport Boulogne sur Mer 7.5% rentabilité
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Vente Immeuble de rapport Boulogne-sur-Mer (62) 406 m²
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LeSiteImmo
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Superbe immeuble de rapport à 2 pas de la plage
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Vente Immeuble de rapport Le Portel (62) 211 m²
à 5 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
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NOUVEAUTÉ LE PORTEL
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Vente Immeuble de rapport Le Portel (62) 2 pièces 94 m²
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Immeuble 130 m²
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Vente Immeuble de rapport Le Portel (62) 130 m²
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iad France
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Bâtiment 210 m²
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Vente Immeuble de rapport Le Portel (62) 210 m²
à 5 km de Saint-Martin-Boulogne
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Immeuble avec garage à 5min à pied de la plage
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Vente Immeuble de rapport Le Portel (62) 5 pièces 95 m²
à 5 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
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Maison 5 pièces 124 m²
€250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Portel (62) 5 pièces 124 m²
à 5 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Immeuble de rapport 9 pièces 205 m²
€263,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Wimille (62) 9 pièces 205 m²
à 5 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
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Immeuble de rapport
€249,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Wimille (62) 9 pièces 200 m²
à 5 km de Saint-Martin-Boulogne
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-Boulogne

Quels sont les atouts de Saint-Martin-Boulogne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Martin-Boulogne est une commune située dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France, qui offre un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate de Boulogne-sur-Mer. Elle bénéficie d'une belle situation géographique, à la fois proche de la mer et des espaces naturels, tout en offrant un accès facile aux grandes villes grâce aux axes routiers et ferroviaires. La ville est dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les professionnels cherchant un équilibre entre vie urbaine et environnement plus calme.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier à Saint-Martin-Boulogne ?

Le marché immobilier à Saint-Martin-Boulogne est assez dynamique, avec une demande stable grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec Boulogne-sur-Mer. Les prix y sont globalement plus abordables que dans les grandes villes environnantes, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Le marché offre une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Ces dernières années, on observe un intérêt croissant pour les biens avec jardins ou espaces extérieurs, en lien avec les nouvelles attentes post-pandémiques.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Saint-Martin-Boulogne ?

Saint-Martin-Boulogne dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont également bien présents avec des cabinets médicaux, des pharmacies et un accès rapide à l'hôpital de Boulogne-sur-Mer. En termes de transport, la commune est bien desservie par les réseaux de bus et bénéficie d'une proximité avec les grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Boulogne-sur-Mer et au-delà.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Saint-Martin-Boulogne ?

Saint-Martin-Boulogne est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les quartiers plus périphériques offrent un cadre plus verdoyant et calme, idéal pour les familles. Les zones résidentielles autour de la forêt de la Capelle sont particulièrement recherchées pour leur tranquillité et leur cadre naturel. Les acheteurs peuvent y trouver un mélange de maisons individuelles et d'appartements, souvent à des prix plus accessibles que dans les grandes villes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.