Tous les Immeuble mixte à vendre à Ardentes (36)

€39,900 Pro

Vente Immeuble mixte Ardentes (36) 174 m²

leboncoin il y a 1 mois

Exclu Vente interactive : très grande maison à rénover, Montipouret,10 pièces, 225 m2, multiples pos

€66,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montipouret (36) 10 pièces 225 m²

à 11 km de Ardentes

bien'ici il y a 1 mois

€190,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Châteauroux (36) 8 pièces 150 m²

à 13 km de Ardentes

leboncoin il y a 6 j

€400,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Châteauroux (36) 320 m²

à 13 km de Ardentes

leboncoin il y a 1 sem

€296,800 Pro

Vente Immeuble mixte Châteauroux (36) 10 pièces 210 m²

à 13 km de Ardentes

bien'ici il y a 1 mois

€269,000 Pro

Vente Immeuble mixte Châteauroux (36) 334 m²

à 13 km de Ardentes

Citya il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Châteauroux 7p 334m² 269000€

€269,000 Pro

Vente Immeuble mixte Châteauroux (36) 7 pièces 334 m²

à 13 km de Ardentes

bien'ici il y a 1 mois

€122,920 Pro

Vente Immeuble mixte Châteauroux (36) 7 pièces

à 13 km de Ardentes

Immonot il y a 1 mois

€305,000 Pro

Vente Immeuble mixte Châteauroux (36) 215 m²

à 13 km de Ardentes

leboncoin il y a 1 mois

€168,000 Pro

Vente Immeuble mixte Châteauroux (36) 5 pièces 109 m²

à 13 km de Ardentes

bsk il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Châteauroux 300m² 450000€

€450,000 Pro

Vente Immeuble mixte Châteauroux (36) 300 m²

à 13 km de Ardentes

bien'ici il y a 2 mois

€166,625 Pro

Vente Immeuble mixte Châteauroux (36) 287 m²

à 13 km de Ardentes

SeLoger il y a 2 mois

Immeuble à usage d'habitation et de commerce

€105,000 Pro

Vente Immeuble mixte Châteauroux (36) 190 m²

à 13 km de Ardentes

Safti il y a 2 mois

€185,000 Pro

Vente Immeuble mixte Châteauroux (36) 13 pièces 294 m²

à 13 km de Ardentes

LeSiteImmo il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Immeuble mixte Châteauroux (36) 211 m²

à 13 km de Ardentes

bien'ici il y a 2 mois

€664,000 Pro

Vente Immeuble mixte Châteauroux (36) 900 m²

à 13 km de Ardentes

bien'ici il y a 4 mois

€92,500 Pro

Vente Immeuble mixte Châteauroux (36) 8 pièces 156 m²

à 13 km de Ardentes

À vendre à louer il y a 4 mois

€192,000 Pro

Vente Immeuble mixte Châteauroux (36)

à 13 km de Ardentes

SeLoger il y a 5 mois

€339,000 Pro

Vente Immeuble mixte Châteauroux (36) 600 m²

à 13 km de Ardentes

Etre Proprio il y a 10 mois

€94,500 Pro

Vente Immeuble mixte Déols (36) 222 m²

à 14 km de Ardentes

leboncoin il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Déols 155875€

€155,875 Pro

Vente Immeuble mixte Déols (36)

à 14 km de Ardentes

LeSiteImmo il y a 2 mois

€86,400 Pro

Vente Immeuble mixte Neuvy-Saint-Sépulchre (36) 6 pièces 160 m²

à 17 km de Ardentes

SeLoger il y a 1 mois

€39,000 Pro

Vente Immeuble mixte Neuvy-Saint-Sépulchre (36) 4 pièces 64 m²

à 17 km de Ardentes

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€39,000 Pro

Vente Immeuble mixte Neuvy-Saint-Sépulchre (36) 4 pièces 64 m²

à 17 km de Ardentes

leboncoin il y a 2 mois

€453,000 Pro

Vente Immeuble mixte Coings (36) 550 m²

à 17 km de Ardentes

leboncoin il y a 1 mois

€96,800 Pro

Vente Immeuble mixte Montgivray (36) 7 pièces 165 m²

à 19 km de Ardentes

bien'ici il y a 2 mois

€262,680 Pro

Vente Immeuble mixte La Châtre (36) 9 pièces 153 m²

à 22 km de Ardentes

bien'ici il y a 2 mois

€45,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cluis (36) 4 pièces 125 m²

à 23 km de Ardentes

bien'ici il y a 2 mois

€146,300 Pro

Vente Immeuble mixte Cluis (36) 276 m²

à 23 km de Ardentes

bien'ici il y a 2 mois

€145,800 Pro

Vente Immeuble mixte Cluis (36) 372 m²

à 23 km de Ardentes

leboncoin il y a 2 mois

€135,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Cluis (36) 8 pièces 370 m²

à 23 km de Ardentes

leboncoin il y a 3 mois

€29,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Denis-de-Jouhet (36) 4 pièces 95 m²

à 23 km de Ardentes

LeSiteImmo il y a 2 mois

€29,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Denis-de-Jouhet (36) 4 pièces 95 m²

à 23 km de Ardentes

SeLoger il y a 3 mois

€221,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Denis-de-Jouhet (36) 11 pièces 252 m²

à 23 km de Ardentes

ParuVendu il y a 1 an

€107,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Denis-de-Jouhet (36) 5 pièces 130 m²

à 23 km de Ardentes

leboncoin il y a 1 an

€65,400 Pro

Vente Immeuble mixte Villedieu-sur-Indre (36) 150 m²

à 25 km de Ardentes

SeLoger il y a 1 mois

€75,900 Pro

Vente Immeuble mixte Issoudun (36) 6 pièces 165 m²

à 28 km de Ardentes

leboncoin il y a 1 mois

€48,000 Pro

Vente Immeuble mixte Issoudun (36) 2 pièces 160 m²

à 28 km de Ardentes

leboncoin il y a 1 mois

€79,500 Pro

Vente Immeuble mixte Issoudun (36) 130 m²

à 28 km de Ardentes

leboncoin il y a 4 mois

€133,300 Pro

Vente Immeuble mixte Issoudun (36) 7 pièces 146 m²

à 28 km de Ardentes

bien'ici il y a 5 mois

€133,300 Pro

Vente Immeuble mixte Issoudun (36) 146 m²

à 28 km de Ardentes

leboncoin il y a 5 mois

€107,400 Pro

Vente Immeuble mixte Issoudun (36) 7 pièces 159 m²

à 28 km de Ardentes

Proprietes-privees il y a 8 mois

€254,160 Pro

Vente Immeuble mixte Lignières (18) 460 m²

à 28 km de Ardentes

SeLoger il y a 1 mois

€149,800 Pro

Vente Immeuble mixte Lignières (18) 8 pièces 249 m²

à 28 km de Ardentes

leboncoin il y a 1 mois

Vend immeuble avec locaux commerciaux et appartements à Lignières.

€136,370 Pro

Vente Immeuble mixte Lignières (18) 163 m²

à 28 km de Ardentes

Côté Particuliers il y a 1 mois

€69,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lignières (18) 5 pièces 142 m²

à 28 km de Ardentes

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€68,900 Pro

Vente Immeuble mixte Lignières (18) 9 pièces 157 m²

à 28 km de Ardentes

Immonot il y a 2 mois

€33,500 Pro

Vente Immeuble mixte Lignières (18) 5 pièces 113 m²

à 28 km de Ardentes

bien'ici il y a 2 mois

€127,990 Pro

Vente Immeuble mixte Lignières (18) 9 pièces 165 m²

à 28 km de Ardentes

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€127,990 Pro

Vente Immeuble mixte Lignières (18) 9 pièces 165 m²

à 28 km de Ardentes

SeLoger il y a 2 mois

€149,800 Pro

Vente Immeuble mixte Lignières (18) 10 pièces 230 m²

à 28 km de Ardentes

Figaro Immobilier il y a 1 an

€98,900 Pro

Vente Immeuble mixte Les Bordes (36) 7 pièces 130 m²

à 29 km de Ardentes

leboncoin il y a 5 mois

€67,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mareuil-sur-Arnon (18) 4 pièces 96 m²

à 30 km de Ardentes

Green Acres il y a 9 mois

€583,000 Pro

Vente Immeuble mixte Argenton-sur-Creuse (36) 8 pièces 240 m²

à 31 km de Ardentes

LeSiteImmo il y a 1 sem

🏡 Immeuble de caractère rénové - Projet locatif clé en main - Centre d'Argenton-sur-Creuse

€172,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Argenton-sur-Creuse (36) 4 pièces 130 m²

à 31 km de Ardentes

leboncoin il y a 1 mois

€98,280 Pro

Vente Immeuble mixte Argenton-sur-Creuse (36) 350 m²

à 31 km de Ardentes

leboncoin il y a 1 mois

€79,500 Pro

Vente Immeuble mixte Argenton-sur-Creuse (36) 98 m²

à 31 km de Ardentes

Properstar il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble mixte Argenton-sur-Creuse (36) 410 m²

à 31 km de Ardentes

Properstar il y a 1 mois

€171,200 Pro

Vente Immeuble mixte Argenton-sur-Creuse (36) 15 pièces 237 m²

à 31 km de Ardentes

bien'ici il y a 2 mois

€172,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Argenton-sur-Creuse (36) 1 pièces 15 m²

à 31 km de Ardentes

SeLoger il y a 3 mois

€29,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Sévère-sur-Indre (36) 8 pièces 146 m²

à 32 km de Ardentes

Properstar il y a 5 mois

€70,200 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Gaultier (36) 9 pièces 223 m²

à 32 km de Ardentes

leboncoin il y a 2 mois

€58,300 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Gaultier (36) 112 m²

à 32 km de Ardentes

Immonot il y a 2 mois

€58,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Gaultier (36) 94 m²

à 32 km de Ardentes

leboncoin il y a 2 mois

€29,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aigurande (36) 5 pièces 129 m²

à 33 km de Ardentes

LeSiteImmo il y a 2 mois

€54,250 Pro

Vente Immeuble mixte Châteaumeillant (18) 4 pièces 104 m²

à 35 km de Ardentes

SeLoger il y a 2 mois

Maison de ville avec commerce et dépendances !

€70,200 Pro

Vente Immeuble mixte Châteaumeillant (18) 4 pièces 173 m²

à 35 km de Ardentes

LeSiteImmo il y a 3 mois

€39,000 Pro

Vente Immeuble mixte Buzançais (36) 3 pièces 54 m²

à 36 km de Ardentes

LeSiteImmo il y a 4 sem

€112,500 Pro

Vente Immeuble mixte Buzançais (36) 8 pièces 275 m²

à 36 km de Ardentes

Immonot il y a 1 mois

Vente / Autres locaux professionnels - 150 m²

€160,200 Pro

Vente Immeuble mixte Buzançais (36) 3 pièces 150 m²

à 36 km de Ardentes

ParuVendu il y a 2 mois

Maison sur étage de 106m² avec un local commercial de 25 m²

€107,500 Pro

Vente Immeuble mixte Buzançais (36) 6 pièces 106 m²

à 36 km de Ardentes

bien'ici il y a 2 mois

€120,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Vendœuvres (36) 4 pièces 78 m²

à 36 km de Ardentes

Gens de confiance il y a 6 j

€41,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vatan (36) 6 pièces 70 m²

à 37 km de Ardentes

leboncoin il y a 4 j

€97,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vatan (36) 223 m²

à 37 km de Ardentes

leboncoin il y a 2 sem

€35,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vatan (36) 180 m²

à 37 km de Ardentes

leboncoin il y a 1 mois

€33,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vatan (36) 58 m²

à 37 km de Ardentes

bien'ici il y a 2 mois

€41,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vatan (36) 6 pièces 70 m²

à 37 km de Ardentes

ParuVendu il y a 2 mois

€41,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vatan (36) 6 pièces

à 37 km de Ardentes

Properstar il y a 2 mois

Immeuble - Local Commercial et Habitation - 200 m² - 75 000 €

€75,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Châtelet (18) 9 pièces 200 m²

à 38 km de Ardentes

ParuVendu il y a 1 an

€79,900 Pro

Vente Immeuble mixte Reuilly (36) 3 pièces 70 m²

à 41 km de Ardentes

ParuVendu il y a 1 mois

€38,960 Pro

Vente Immeuble mixte Châteauneuf-sur-Cher (18) 7 pièces 160 m²

à 41 km de Ardentes

Immonot il y a 1 mois

€70,000 Pro

Vente Immeuble mixte Châteauneuf-sur-Cher (18) 245 m²

à 41 km de Ardentes

Côté Particuliers il y a 1 mois

Saint Genou 36 : Centre bourg - Immeuble commercial

€59,900 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Genou (36) 6 pièces 136 m²

à 41 km de Ardentes

LeSiteImmo il y a 1 mois

Bâtiment de 300m² environ à faire revivre

€40,000 Pro

Vente Immeuble mixte Parnac (36) 3 pièces 80 m²

à 44 km de Ardentes

bien'ici il y a 1 mois

€40,000 Pro

Vente Immeuble mixte Préveranges (18) 6 pièces 135 m²

à 45 km de Ardentes

ParuVendu il y a 1 mois

€40,000 Pro

Vente Immeuble mixte Préveranges (18) 6 pièces 135 m²

à 45 km de Ardentes

bien'ici il y a 1 mois

€410,000 Pro

Vente Immeuble mixte Graçay (18) 8 pièces 225 m²

à 45 km de Ardentes

Properstar il y a 2 sem

Ensemble immobilier fort rendement locatif.

€410,000 Pro

Vente Immeuble mixte Graçay (18) 8 pièces 225 m²

à 45 km de Ardentes

Safti il y a 2 sem

€61,000 Pro

Vente Immeuble mixte Culan (18) 100 m²

à 45 km de Ardentes

BureauxLocaux il y a 1 mois

€61,000 Pro

Vente Immeuble mixte Culan (18) 100 m²

à 45 km de Ardentes

BureauxLocaux il y a 4 mois

€61,000 Pro

Vente Immeuble mixte Culan (18) 100 m²

à 45 km de Ardentes

SeLoger il y a 4 mois

€61,000 Pro

Vente Immeuble mixte Culan (18) 100 m²

à 45 km de Ardentes

leboncoin il y a 4 mois

€153,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Benoît-du-Sault (36) 9 pièces 260 m²

à 46 km de Ardentes

LeSiteImmo il y a 2 mois

€192,000 Pro

Vente Immeuble mixte Levet (18) 220 m²

à 47 km de Ardentes

Cession Pme il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Prissac 8p 186m² 115000€

€115,000 Pro

Vente Immeuble mixte Prissac (36) 8 pièces 186 m²

à 48 km de Ardentes

LeSiteImmo il y a 2 mois

€96,500 Pro

Vente Immeuble mixte Prissac (36) 8 pièces 192 m²

à 48 km de Ardentes

LeSiteImmo il y a 6 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Ardentes

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.