81 Immeuble mixte à vendre dans les Deux-Sèvres (79)

€65,500 Pro

Vente Immeuble mixte Lezay (79) 220 m²

bien'ici il y a 15 h

€710,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aiffres (79) 1630 m²

Foncia il y a 6 j

ENSEMBLE IMMOBILIER RC COMMERCE PRET A LA LOCATION ET 1ER ETAG

€254,400 Pro

Vente Immeuble mixte Thouars (79) 3 pièces

Properstar il y a 1 sem

€210,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Maixent-l'École (79) 14 pièces 276 m²

Immobilier Notaires il y a 1 sem

€81,750 Pro

Vente Immeuble mixte Largeasse (79) 1 pièces 400 m²

ParuVendu il y a 1 sem

€157,240 Pro

Vente Immeuble mixte Moncoutant-sur-Sèvre (79) 4 pièces 208 m²

leboncoin il y a 2 sem

€185,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Melle (79) 4 pièces 400 m²

leboncoin il y a 2 sem

€53,690 Pro

Vente Immeuble mixte Moncoutant-sur-Sèvre (79) 4 pièces 73 m²

leboncoin il y a 3 sem

€182,500 Pro

Vente Immeuble mixte Bressuire (79) 5 pièces 133 m²

leboncoin il y a 3 sem

€209,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bressuire (79) 2 pièces 122 m²

bien'ici il y a 1 mois

OPPORTUNITÉ RARE - IMMEUBLE RÉNOVÉ avec local commercial + appt

€127,000 Pro

Vente Immeuble mixte Coulonges-sur-l'Autize (79) 54 m²

Safti il y a 1 mois

En Hyper cente composé d'un bel appartement et d'un commerce

€179,500 Pro

Vente Immeuble mixte Bressuire (79) 132 m²

bien'ici il y a 1 mois

Dpt Deux Sèvres (79), à vendre PARTHENAY maison P6 - 118.11 m² - parcelle 97 m²

€81,000 Pro

Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 6 pièces 108 m²

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble mixte avec local commercial et habitation environ 2

€152,250 Pro

Vente Immeuble mixte Prahecq (79) 11 pièces 145 m²

bien'ici il y a 1 mois

€152,250 Pro

Vente Immeuble mixte Prahecq (79) 11 pièces 145 m²

leboncoin il y a 1 mois

€89,000 Particulier

Vente Immeuble mixte L'Absie (79) 10 pièces 328 m²

leboncoin il y a 1 mois

€39,000 Pro

Vente Immeuble mixte Secondigny (79) 130 m²

Ouest France il y a 1 mois

€65,500 Pro

Vente Immeuble mixte Thouars (79) 172 m²

leboncoin il y a 1 mois

€50,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Saint-Germain-de-Longue-Chaume (79) 5 pièces 120 m²

leboncoin il y a 1 mois

€136,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Crèche (79) 2 pièces 150 m²

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble situé proche des jardins de la Brèche et du centre ville

€89,000 Pro

Vente Immeuble mixte Niort (79) 52 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble mixte Thouars (79) 204 m²

leboncoin il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble mixte Thouars (79) 11 pièces 330 m²

Capifrance il y a 1 mois

Immeuble de rapport à usage mixte Bressuire (79300)

€210,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bressuire (79) 8 pièces 129 m²

Etre Proprio il y a 1 mois

Immeuble de rapport Centre-ville de Cerizay (79140)

€147,500 Pro

Vente Immeuble mixte Cerizay (79) 5 pièces 178 m²

Etre Proprio il y a 1 mois

€210,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bressuire (79) 8 pièces 129 m²

Ouest France il y a 1 mois

€147,500 Pro

Vente Immeuble mixte Cerizay (79) 5 pièces 178 m²

Ouest France il y a 1 mois

€128,190 Pro

Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 5 pièces 139 m²

bien'ici il y a 1 mois

€148,000 Pro

Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 246 m²

bien'ici il y a 1 mois

€260,000 Pro

Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 517 m²

Properstar il y a 1 mois

€176,800 Pro

Vente Immeuble mixte Niort (79) 80 m²

bien'ici il y a 1 mois

€572,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bressuire (79) 1 pièces

SeLoger il y a 1 mois

€260,000 Pro

Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 517 m²

bien'ici il y a 1 mois

€77,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Ferrière-en-Parthenay (79) 126 m²

bien'ici il y a 1 mois

€880,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chauray (79) 549 m²

leboncoin il y a 1 mois

€250,000 Particulier

Vente Immeuble mixte La Mothe-Saint-Héray (79) 15 pièces 258 m²

leboncoin il y a 1 mois

€61,000 Pro

Vente Immeuble mixte Thouars (79) 11 pièces 260 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€860,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Niort (79) 14 pièces 400 m²

leboncoin il y a 1 mois

€385,000 Pro

Vente Immeuble mixte Niort (79) 300 m²

leboncoin il y a 2 mois

Ensemble immobilier commerce et habitation à rénover

€168,000 Pro

Vente Immeuble mixte Niort (79) 6 pièces 240 m²

bien'ici il y a 2 mois

€2,650,000 Pro

Vente Immeuble mixte Niort (79) 2188 m²

FNAIM il y a 2 mois

? Opportunité commerciale rare en centre-ville de Thénezay

€67,000 Pro

Vente Immeuble mixte Thénezay (79) 5 pièces 213 m²

ParuVendu il y a 2 mois

€216,000 Pro

Vente Immeuble mixte Celles-sur-Belle (79) 831 m²

Human Immobilier il y a 2 mois

€65,500 Pro

Vente Immeuble mixte Thouars (79) 172 m²

bien'ici il y a 2 mois

€158,000 Pro

Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 177 m²

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble (local professionnel + appartement) Centre de Coulonges Sur L'Autize

€139,000 Pro

Vente Immeuble mixte Coulonges-sur-l'Autize (79) 1 pièces 85 m²

bien'ici il y a 2 mois

€145,000 Pro

Vente Immeuble mixte Thouars (79) 510 m²

bien'ici il y a 2 mois

€107,000 Pro

Vente Immeuble mixte Secondigny (79) 296 m²

bien'ici il y a 2 mois

Murs commerciaux et appartement rentabilité 8.60 %

€128,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mauzé-sur-le-Mignon (79) 195 m²

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble de 102m2 avec local commercial + appartement

€64,000 Pro

Vente Immeuble mixte Thouars (79) 102 m²

bien'ici il y a 2 mois

€88,440 Pro

Vente Immeuble mixte Secondigny (79) 160 m²

leboncoin il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Thouars (79) 15 pièces 415 m²

LaForêt il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 5 pièces 139 m²

Safti il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Saint-Maixent-l'École (79) 163 m²

SeLoger il y a 2 mois

€139,500 Pro

Vente Immeuble mixte Niort (79) 6 pièces 121 m²

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble pour investisseur ou projet commercial 290 m² comprenant 1 habitation et une surface commer

€85,000 Pro

Vente Immeuble mixte Moncoutant-sur-Sèvre (79) 289 m²

bien'ici il y a 2 mois

€385,000 Pro

Vente Immeuble mixte Niort (79) 300 m²

Foncia il y a 2 mois

€119,350 Pro

Vente Immeuble mixte Sauzé-Vaussais (79) 3 pièces 142 m²

Green Acres il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Chef-Boutonne 11p 220m² 87000€

€87,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chef-Boutonne (79) 11 pièces 220 m²

Properstar il y a 2 mois

€81,750 Pro

Vente Immeuble mixte Largeasse (79) 1 pièces

leboncoin il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte L'Absie (79) 900 m²

leboncoin il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Niort (79)

ParuVendu il y a 2 mois

€675,000 Pro

Vente Immeuble mixte Niort (79) 595 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

€139,800 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Maixent-l'École (79) 6 pièces 163 m²

leboncoin il y a 2 mois

€88,888 Pro

Vente Immeuble mixte Argentonnay (79) 4 pièces 70 m²

bien'ici il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Mauléon (79) 5 pièces 143 m²

leboncoin il y a 2 mois

AV immeuble mixte 150m² centre piéton Niort

€328,800 Pro

Vente Immeuble mixte Niort (79) 150 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€119,350 Pro

Vente Immeuble mixte Sauzé-Vaussais (79) 3 pièces 142 m²

bien'ici il y a 3 mois

€70,000 Pro

Vente Immeuble mixte Thénezay (79) 8 pièces 192 m²

bien'ici il y a 3 mois

€118,800 Pro

Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 6 pièces 150 m²

leboncoin il y a 3 mois

€291,170 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Maixent-l'École (79) 10 pièces 570 m²

bien'ici il y a 3 mois

€98,000 Pro

Vente Immeuble mixte Niort (79) 265 m²

SeLoger il y a 4 mois

€158,000 Pro

Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 177 m²

Properstar il y a 4 mois

€69,900 Pro

Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 6 pièces 287 m²

leboncoin il y a 5 mois

Crédit vendeur pour grande maison et local commercial

€85,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Bessines (79) 12 pièces 295 m²

leboncoin il y a 5 mois

€115,500 Pro

Vente Immeuble mixte La Mothe-Saint-Héray (79) 11 pièces 199 m²

leboncoin il y a 5 mois

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Vente Immeuble mixte Coulon (79) 6 pièces 125 m²

leboncoin il y a 5 mois

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Vente Immeuble mixte Plaine-et-Vallées (79) 250 m²

iad France il y a 5 mois

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Vente Immeuble mixte Niort (79) 200 m²

leboncoin il y a 5 mois

€59,850 Pro

Vente Immeuble mixte Thouars (79) 95 m²

leboncoin il y a 7 mois

€187,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bressuire (79) 152 m²

Properstar il y a 7 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Deux-Sèvres

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans les Deux-Sèvres ?

Les Deux-Sèvres, situées dans la région Nouvelle-Aquitaine, offrent un cadre de vie paisible avec une nature préservée. Ce département se distingue par ses paysages variés, allant des plaines agricoles aux collines verdoyantes, sans oublier le célèbre Marais Poitevin, souvent appelé la "Venise Verte". Les habitants profitent d'un environnement calme et naturel, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie loin de l'agitation urbaine. Le climat y est tempéré, ce qui permet de profiter pleinement des activités de plein air tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier dans les Deux-Sèvres ?

Le marché immobilier dans les Deux-Sèvres est attractif, avec des prix souvent plus abordables que dans d'autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine. Les prix moyens des biens immobiliers varient en fonction de l'emplacement, avec des tarifs généralement plus élevés à Niort, en raison de son dynamisme économique. Les maisons traditionnelles avec jardin sont très prisées, mais on trouve aussi de nombreux appartements en centre-ville. Le marché est surtout marqué par une demande croissante pour des biens offrant un bon rapport qualité-prix, attirant aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Deux-Sèvres ?

Vivre dans les Deux-Sèvres présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec une forte présence dans le secteur tertiaire et agricole. La qualité de vie est rehaussée par des infrastructures de transport efficaces, une offre culturelle riche et un accès facile à des espaces naturels comme le Marais Poitevin. Les Deux-Sèvres sont également bien connectées avec les grandes villes voisines comme Poitiers, La Rochelle et Bordeaux, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en étant proches de centres urbains.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Deux-Sèvres ?

Niort, la préfecture des Deux-Sèvres, est la principale ville du département et constitue un pôle économique dynamique, notamment grâce à sa place de leader dans le secteur des mutuelles d'assurance. D'autres villes comme Bressuire, Thouars et Parthenay offrent également un attrait immobilier intéressant. Ces villes proposent un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature, ce qui attire aussi bien les familles que les retraités. Le marché immobilier y est varié, avec des options allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.