Tous les Immeuble mixte à vendre à Lallaing (59)

Immeuble Mixte de Rapport, 1 commerce + 1 appartement

€170,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lallaing (59) 234 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lallaing (59) 17 pièces 394 m²

leboncoin il y a 4 mois

€240,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Waziers (59) 8 pièces 210 m²

à 4 km de Lallaing

leboncoin il y a 3 j

€173,290 Pro

Vente Immeuble mixte Waziers (59) 4 pièces 190 m²

à 4 km de Lallaing

Orpi il y a 1 sem

€167,890 Pro

Vente Immeuble mixte Waziers (59) 9 pièces 387 m²

à 4 km de Lallaing

Orpi il y a 6 mois

VENTE Immeubles mixtes habitation commerce

€315,000 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59)

à 5 km de Lallaing

Etre Proprio il y a 3 sem

€315,000 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59)

à 5 km de Lallaing

Properstar il y a 3 sem

€175,000 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59) 152 m²

à 5 km de Lallaing

Guy Hoquet il y a 3 sem

€243,800 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59) 214 m²

à 5 km de Lallaing

Figaro Immobilier il y a 4 sem

€206,700 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59) 7 pièces 135 m²

à 5 km de Lallaing

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€420,000 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59) 268 m²

à 5 km de Lallaing

SeLoger il y a 1 mois

€243,800 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59) 214 m²

à 5 km de Lallaing

leboncoin il y a 1 mois

Maison individuelle avec garage jardin et local commercial

€179,000 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59) 4 pièces 180 m²

à 5 km de Lallaing

ParuVendu il y a 1 mois

€477,000 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59) 237 m²

à 5 km de Lallaing

leboncoin il y a 1 mois

€480,000 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59) 646 m²

à 5 km de Lallaing

leboncoin il y a 1 mois

Agglomeration DOUAI - IMMEUBLE DE RAPPORT

€127,200 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59) 200 m²

à 5 km de Lallaing

Proprietes-privees il y a 1 mois

€599,000 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59) 350 m²

à 5 km de Lallaing

leboncoin il y a 1 mois

€471,600 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59) 18 pièces 482 m²

à 5 km de Lallaing

immoRegion il y a 1 mois

€295,000 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59) 6 pièces 319 m²

à 5 km de Lallaing

bien'ici il y a 1 mois

€471,600 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59) 18 pièces 482 m²

à 5 km de Lallaing

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€175,000 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59) 7 pièces 142 m²

à 5 km de Lallaing

leboncoin il y a 2 mois

€310,000 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59) 610 m²

à 5 km de Lallaing

leboncoin il y a 2 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59) 162 m²

à 5 km de Lallaing

leboncoin il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Douai 135m² 325500€

€325,500 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59) 135 m²

à 5 km de Lallaing

bien'ici il y a 2 mois

€270,000 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59) 196 m²

à 5 km de Lallaing

leboncoin il y a 2 mois

€134,000 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59) 178 m²

à 5 km de Lallaing

bien'ici il y a 2 mois

€480,000 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59) 1 pièces 646 m²

à 5 km de Lallaing

leboncoin il y a 3 mois

€325,500 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59)

à 5 km de Lallaing

leboncoin il y a 4 mois

€286,000 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59) 200 m²

à 5 km de Lallaing

Guy Hoquet il y a 4 mois

€120,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Dechy (59) 8 pièces 300 m²

à 5 km de Lallaing

leboncoin il y a 1 sem

€110,390 Pro

Vente Immeuble mixte Lewarde (59) 4 pièces 134 m²

à 5 km de Lallaing

Figaro Immobilier il y a 2 sem

€144,900 Pro

Vente Immeuble mixte Auberchicourt (59) 8 pièces 149 m²

à 7 km de Lallaing

iad France il y a 6 j

€144,500 Pro

Vente Immeuble mixte Auberchicourt (59) 5 pièces 190 m²

à 7 km de Lallaing

bien'ici il y a 2 mois

€145,570 Pro

Vente Immeuble mixte Raimbeaucourt (59) 160 m²

à 7 km de Lallaing

Immonot il y a 6 j

€145,390 Pro

Vente Immeuble mixte Auby (59) 3 pièces 176 m²

à 8 km de Lallaing

Orpi il y a 1 mois

€89,500 Pro

Vente Immeuble mixte Lambres-lez-Douai (59) 3 pièces 70 m²

à 8 km de Lallaing

Safti il y a 1 sem

Immeuble à usage de commerce et d'habitation

€169,000 Pro

Vente Immeuble mixte Somain (59) 3 pièces 229 m²

à 8 km de Lallaing

LeSiteImmo il y a 1 mois

€258,000 Pro

Vente Immeuble mixte Somain (59) 295 m²

à 8 km de Lallaing

SeLoger il y a 1 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble mixte Somain (59) 3 pièces 169 m²

à 8 km de Lallaing

bien'ici il y a 2 mois

€169,000 Pro

Vente Immeuble mixte Somain (59) 229 m²

à 8 km de Lallaing

leboncoin il y a 4 mois

€210,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aniche (59) 610 m²

à 9 km de Lallaing

ParuVendu il y a 6 j

€97,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aniche (59) 205 m²

à 9 km de Lallaing

Properstar il y a 4 mois

€212,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aniche (59) 8 pièces 227 m²

à 9 km de Lallaing

À vendre à louer il y a 5 mois

€200,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aniche (59) 8 pièces 227 m²

à 9 km de Lallaing

ParuVendu il y a 5 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble mixte Leforest (62) 10 pièces 162 m²

à 10 km de Lallaing

ParuVendu il y a 2 mois

Maison a usage mixte habitation ou professionnel

€65,000 Pro

Vente Immeuble mixte Leforest (62) 120 m²

à 10 km de Lallaing

bien'ici il y a 2 mois

€312,000 Pro

Vente Immeuble mixte Leforest (62) 365 m²

à 10 km de Lallaing

leboncoin il y a 5 mois

€280,000 Pro

Vente Immeuble mixte Orchies (59) 149 m²

à 11 km de Lallaing

SeLoger il y a 2 mois

€280,000 Pro

Vente Immeuble mixte Orchies (59) 145 m²

à 11 km de Lallaing

Properstar il y a 3 mois

€249,000 Pro

Vente Immeuble mixte Orchies (59) 145 m²

à 11 km de Lallaing

leboncoin il y a 3 mois

€229,500 Pro

Vente Immeuble mixte Abscon (59) 12 pièces 330 m²

à 11 km de Lallaing

Capifrance il y a 2 sem

€315,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bersée (59) 1250 m²

à 11 km de Lallaing

leboncoin il y a 1 sem

€212,000 Pro

Vente Immeuble mixte Courcelles-lès-Lens (62) 7 pièces 183 m²

à 11 km de Lallaing

leboncoin il y a 1 mois

€158,000 Pro

Vente Immeuble mixte Marquette-en-Ostrevant (59) 5 pièces 140 m²

à 13 km de Lallaing

bien'ici il y a 2 mois

€214,500 Pro

Vente Immeuble mixte Ostricourt (59) 238 m²

à 13 km de Lallaing

immoRegion il y a 2 mois

Immeuble mixte avec local commercial - Ostricourt (62)

€214,500 Pro

Vente Immeuble mixte Ostricourt (59) 238 m²

à 13 km de Lallaing

LeSiteImmo il y a 2 mois

€360,000 Pro

Vente Immeuble mixte Noyelles-Godault (62) 420 m²

à 13 km de Lallaing

SeLoger il y a 1 mois

RARE SUR LE SECTEUR - MAISON INDIVIDUELLE + LOCAL INDÉPENDANT - IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE OU INVESTI

€239,500 Pro

Vente Immeuble mixte Noyelles-Godault (62) 5 pièces 137 m²

à 13 km de Lallaing

LeSiteImmo il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Féchain 9p 252m² 142500€

€142,500 Pro

Vente Immeuble mixte Féchain (59) 9 pièces 252 m²

à 14 km de Lallaing

bien'ici il y a 2 mois

Opportunité rare à Mérignies : immeuble mixte 335 m²

€650,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mérignies (59) 335 m²

à 14 km de Lallaing

BureauxLocaux il y a 1 sem

€678,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mérignies (59) 289 m²

à 14 km de Lallaing

bien'ici il y a 1 sem

€880,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mérignies (59) 635 m²

à 14 km de Lallaing

leboncoin il y a 1 mois

€650,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mérignies (59) 335 m²

à 14 km de Lallaing

BureauxLocaux il y a 4 mois

€241,500 Pro

Vente Immeuble mixte Dourges (62) 5 pièces 195 m²

à 14 km de Lallaing

leboncoin il y a 2 mois

€241,500 Pro

Vente Immeuble mixte Dourges (62) 10 pièces 195 m²

à 14 km de Lallaing

leboncoin il y a 3 mois

€126,900 Pro

Vente Immeuble mixte Oignies (62) 5 pièces 130 m²

à 15 km de Lallaing

leboncoin il y a 2 mois

€209,500 Pro

Vente Immeuble mixte Oignies (62) 254 m²

à 15 km de Lallaing

SeLoger il y a 3 mois

€425,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pont-à-Marcq (59) 280 m²

à 16 km de Lallaing

leboncoin il y a 3 sem

€86,000 Pro

Vente Immeuble mixte Hénin-Beaumont (62) 102 m²

à 16 km de Lallaing

leboncoin il y a 1 sem

€232,000 Pro

Vente Immeuble mixte Hénin-Beaumont (62) 250 m²

à 16 km de Lallaing

leboncoin il y a 1 sem

€155,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Hénin-Beaumont (62) 5 pièces 140 m²

à 16 km de Lallaing

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble 365 m2 - Hénin-Beaumont Centre - Fort potentiel

€226,380 Pro

Vente Immeuble mixte Hénin-Beaumont (62) 5 pièces 150 m²

à 16 km de Lallaing

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble à fort potentiel - Hénin-Beaumont

€179,000 Pro

Vente Immeuble mixte Hénin-Beaumont (62)

à 16 km de Lallaing

Etre Proprio il y a 1 mois

Immeuble mixte - Commerce + Habitation avec terrasse

€219,000 Pro

Vente Immeuble mixte Hénin-Beaumont (62) 10 pièces 300 m²

à 16 km de Lallaing

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble mixte de 200 m2 à HÉNIN-BEAUMONT

€204,000 Pro

Vente Immeuble mixte Hénin-Beaumont (62) 200 m²

à 16 km de Lallaing

LeSiteImmo il y a 2 mois

€219,000 Pro

Vente Immeuble mixte Hénin-Beaumont (62) 368 m²

à 16 km de Lallaing

bien'ici il y a 2 mois

Maison avec local commercial à vendre à hénin-beaumont

€192,600 Pro

Vente Immeuble mixte Hénin-Beaumont (62) 6 pièces 160 m²

à 16 km de Lallaing

ParuVendu il y a 2 mois

€219,000 Pro

Vente Immeuble mixte Hénin-Beaumont (62) 7 pièces 358 m²

à 16 km de Lallaing

leboncoin il y a 2 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble mixte Hénin-Beaumont (62) 5 pièces 152 m²

à 16 km de Lallaing

SeLoger il y a 2 mois

€137,800 Pro

Vente Immeuble mixte Wallers (59) 250 m²

à 16 km de Lallaing

Properstar il y a 2 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble mixte Templeuve-en-Pévèle (59) 157 m²

à 17 km de Lallaing

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble mixte Templeuve-en-Pévèle (59) 7 pièces 157 m²

à 17 km de Lallaing

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble mixte Denain (59) 5 pièces 140 m²

à 17 km de Lallaing

Properstar il y a 4 sem

€75,500 Pro

Vente Immeuble mixte Denain (59) 196 m²

à 17 km de Lallaing

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€47,000 Pro

Vente Immeuble mixte Denain (59) 5 pièces 52 m²

à 17 km de Lallaing

leboncoin il y a 1 mois

€178,500 Pro

Vente Immeuble mixte Denain (59) 8 pièces 225 m²

à 17 km de Lallaing

bien'ici il y a 1 mois

€170,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Denain (59) 250 m²

à 17 km de Lallaing

leboncoin il y a 1 mois

€78,000 Pro

Vente Immeuble mixte Denain (59) 6 pièces 184 m²

à 17 km de Lallaing

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble de 273m2 avec local commercial+appartement

€167,000 Pro

Vente Immeuble mixte Denain (59) 273 m²

à 17 km de Lallaing

Safti il y a 2 mois

€424,000 Pro

Vente Immeuble mixte Denain (59) 733 m²

à 17 km de Lallaing

Efficity il y a 2 mois

€183,000 Pro

Vente Immeuble mixte Denain (59) 73 m²

à 17 km de Lallaing

leboncoin il y a 4 mois

€102,000 Pro

Vente Immeuble mixte Denain (59) 3 pièces 122 m²

à 17 km de Lallaing

iad France il y a 5 mois

€309,000 Pro

Vente Immeuble mixte Phalempin (59) 145 m²

à 17 km de Lallaing

immoRegion il y a 2 mois

€2,350,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montigny-en-Gohelle (62) 1320 m²

à 17 km de Lallaing

leboncoin il y a 1 mois

€186,160 Pro

Vente Immeuble mixte Montigny-en-Gohelle (62) 132 m²

à 17 km de Lallaing

Immobilier Notaires il y a 2 mois

Vente maison, jardin, garage + local commercial

€156,000 Pro

Vente Immeuble mixte Hordain (59) 7 pièces 115 m²

à 18 km de Lallaing

bien'ici il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Lallaing

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.