Tous les Immeuble mixte à vendre à Molières (82)

€96,000 Pro

Vente Immeuble mixte Molières (82) 110 m²

bien'ici il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mirabel (82) 5 pièces 188 m²

à 6 km de Molières

iad France il y a 1 mois

Maison 11 pièce(s), CASTELNAU MONTRATIER-SAINTE ALAUZIE

€267,500 Pro

Vente Immeuble mixte Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46) 11 pièces 240 m²

à 9 km de Molières

bien'ici il y a 1 sem

€267,500 Pro

Vente Immeuble mixte Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46) 11 pièces 241 m²

à 9 km de Molières

SeLoger il y a 1 sem

€110,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montpezat-de-Quercy (82) 5 pièces 120 m²

à 10 km de Molières

leboncoin il y a 3 mois

IMMEUBLE - Appartement et mur commerciaux à usage de restaurant

€176,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montpezat-de-Quercy (82) 160 m²

à 10 km de Molières

bien'ici il y a 5 mois

€151,200 Pro

Vente Immeuble mixte Caussade (82) 4 pièces 250 m²

à 14 km de Molières

ParuVendu il y a 6 j

€361,000 Pro

Vente Immeuble mixte Caussade (82) 8 pièces 400 m²

à 14 km de Molières

Properstar il y a 1 mois

€361,000 Pro

Vente Immeuble mixte Caussade (82) 70 m²

à 14 km de Molières

ParuVendu il y a 1 mois

Immeuble mixte - Local commercial, restaurant et logement 400 m2

€361,000 Pro

Vente Immeuble mixte Caussade (82) 8 pièces 400 m²

à 14 km de Molières

Safti il y a 2 mois

€95,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Villemade (82) 4 pièces 130 m²

à 14 km de Molières

leboncoin il y a 3 mois

€273,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montauban (82) 4 pièces 210 m²

à 18 km de Molières

SeLoger il y a 6 j

€273,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montauban (82) 220 m²

à 18 km de Molières

leboncoin il y a 1 sem

€273,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montauban (82) 210 m²

à 18 km de Molières

leboncoin il y a 1 sem

€273,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montauban (82) 210 m²

à 18 km de Molières

SeLoger il y a 1 sem

€197,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montauban (82) 200 m²

à 18 km de Molières

bien'ici il y a 1 mois

€318,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montauban (82) 6 pièces 192 m²

à 18 km de Molières

leboncoin il y a 1 mois

€190,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montauban (82) 193 m²

à 18 km de Molières

Safti il y a 1 mois

€230,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montauban (82) 6 pièces 250 m²

à 18 km de Molières

Orpi il y a 1 mois

€540,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montauban (82) 294 m²

à 18 km de Molières

iad France il y a 1 mois

€784,797 Pro

Vente Immeuble mixte Montauban (82) 295 m²

à 18 km de Molières

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Maison avec appartements 3 pièces 294 m²

€540,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montauban (82) 3 pièces 294 m²

à 18 km de Molières

Properstar il y a 1 mois

€279,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montauban (82) 5 pièces 180 m²

à 18 km de Molières

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble mixte coeur de Villebourbon 5 pièces 165 m2 terrasse cave

€179,900 Pro

Vente Immeuble mixte Montauban (82) 5 pièces 165 m²

à 18 km de Molières

ParuVendu il y a 2 mois

€325,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montauban (82) 10 pièces 276 m²

à 18 km de Molières

Capifrance il y a 2 mois

€270,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Montauban (82) 4 pièces 140 m²

à 18 km de Molières

SeLoger il y a 2 mois

À VENDRE - Immeuble mixte habitation + local commercial en plein centre-ville

€270,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Montauban (82) 5 pièces 140 m²

à 18 km de Molières

leboncoin il y a 2 mois

€278,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montauban (82) 7 pièces 270 m²

à 18 km de Molières

bien'ici il y a 2 mois

€318,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montauban (82) 6 pièces 193 m²

à 18 km de Molières

Orpi il y a 2 mois

€299,800 Pro

Vente Immeuble mixte Montauban (82) 9 pièces 170 m²

à 18 km de Molières

bsk il y a 6 mois

€34,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montricoux (82) 150 m²

à 21 km de Molières

LeSiteImmo il y a 2 mois

€75,000 Pro

Vente Immeuble mixte Puylaroque (82) 6 pièces 130 m²

à 22 km de Molières

LaForêt il y a 1 mois

€79,000 Pro

Vente Immeuble mixte Puylaroque (82) 4 pièces 151 m²

à 22 km de Molières

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€275,400 Pro

Vente Immeuble mixte Lauzerte (82) 22 pièces 363 m²

à 22 km de Molières

SeLoger il y a 1 sem

€296,800 Pro

Vente Immeuble mixte Lalbenque (46) 296 m²

à 23 km de Molières

leboncoin il y a 3 mois

€145,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Moissac (82) 2 pièces 130 m²

à 23 km de Molières

leboncoin il y a 1 j

€266,000 Pro

Vente Immeuble mixte Moissac (82) 4 pièces 150 m²

à 23 km de Molières

leboncoin il y a 5 mois

€169,600 Pro

Vente Immeuble mixte Castelsarrasin (82) 1 pièces 67 m²

à 25 km de Molières

Properstar il y a 4 j

€265,000 Pro

Vente Immeuble mixte Castelsarrasin (82) 722 m²

à 25 km de Molières

leboncoin il y a 1 mois

€196,000 Pro

Vente Immeuble mixte Castelsarrasin (82) 480 m²

à 25 km de Molières

leboncoin il y a 2 mois

€165,000 Pro

Vente Immeuble mixte Castelsarrasin (82) 7 pièces 145 m²

à 25 km de Molières

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Immeuble mixte - 300m2-habitation et commerce

€165,000 Pro

Vente Immeuble mixte Castelsarrasin (82) 7 pièces 145 m²

à 25 km de Molières

ParuVendu il y a 2 mois

€243,500 Pro

Vente Immeuble mixte Corbarieu (82) 10 pièces 285 m²

à 27 km de Molières

leboncoin il y a 5 mois

Reynies, Maison et local commercial avec un fort potentiel

€190,000 Pro

Vente Immeuble mixte Reyniès (82) 7 pièces 330 m²

à 29 km de Molières

Safti il y a 9 mois

Immeuble de caractère avec local commercial et habitation louée Centre de Saint-Antonin-Noble-Val

€219,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Antonin-Noble-Val (82) 8 pièces 150 m²

à 30 km de Molières

Properstar il y a 3 sem

€219,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Antonin-Noble-Val (82) 8 pièces 150 m²

à 30 km de Molières

leboncoin il y a 3 sem

€215,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cahors (46) 4 pièces 288 m²

à 31 km de Molières

SeLoger il y a 2 sem

€93,415 Pro

Vente Immeuble mixte Cahors (46) 5 pièces 123 m²

à 31 km de Molières

leboncoin il y a 3 sem

€93,415 Pro

Vente Immeuble mixte Cahors (46) 5 pièces 123 m²

à 31 km de Molières

SeLoger il y a 1 mois

Immeuble entièrement rénové - centre ville de Cahors

€392,200 Pro

Vente Immeuble mixte Cahors (46) 300 m²

à 31 km de Molières

Green Acres il y a 1 mois

€183,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cahors (46) 450 m²

à 31 km de Molières

SeLoger il y a 1 mois

€1,600,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cahors (46) 3600 m²

à 31 km de Molières

Foncia il y a 1 mois

€250,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cahors (46) 201 m²

à 31 km de Molières

leboncoin il y a 1 mois

€689,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cahors (46) 260 m²

à 31 km de Molières

bien'ici il y a 2 mois

€396,100 Pro

Vente Immeuble mixte Cahors (46) 7 pièces 164 m²

à 31 km de Molières

Guy Hoquet il y a 2 mois

46000 CAHORS - IMMEUBLE LIBRE, BUREAUX - DEUX NIVEAUX 450 m²

€183,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cahors (46) 450 m²

à 31 km de Molières

BureauxLocaux il y a 2 mois

€66,780 Pro

Vente Immeuble mixte Cahors (46) 135 m²

à 31 km de Molières

Human Immobilier il y a 2 mois

€396,100 Pro

Vente Immeuble mixte Cahors (46) 7 pièces 164 m²

à 31 km de Molières

bien'ici il y a 3 mois

Vente bâtisse sur 2 niveaux à 15 mns de Figeac

€176,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cahors (46)

à 31 km de Molières

Cession Pme il y a 5 mois

Spacieuse propriété avec potentiel commercial au coeur de Montaigu-de-Quercy

€205,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montaigu-de-Quercy (82) 10 pièces 270 m²

à 32 km de Molières

bien'ici il y a 3 mois

€205,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montaigu-de-Quercy (82) 10 pièces 292 m²

à 32 km de Molières

SeLoger il y a 4 mois

Immeuble Saint Nicolas De La Grave 9 pièce(s) 205 m2

€147,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Nicolas-de-la-Grave (82) 9 pièces 205 m²

à 32 km de Molières

bien'ici il y a 5 mois

€147,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Nicolas-de-la-Grave (82) 205 m²

à 32 km de Molières

leboncoin il y a 5 mois

€144,000 Pro

Vente Immeuble mixte Monbéqui (82) 300 m²

à 34 km de Molières

iad France il y a 2 mois

Ensemble immobilier maison d'habitation et local

€89,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Bourg-de-Visa (82) 4 pièces 79 m²

à 35 km de Molières

leboncoin il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bourg-de-Visa (82) 211 m²

à 35 km de Molières

bien'ici il y a 5 mois

€430,500 Pro

Vente Immeuble mixte Mercuès (46) 10 pièces 355 m²

à 35 km de Molières

LeSiteImmo il y a 2 mois

€2,600,000 Pro

Vente Immeuble mixte Fronton (31) 775 m²

à 37 km de Molières

ParuVendu il y a 2 mois

€40,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Sardos (82) 2 pièces 79 m²

à 37 km de Molières

leboncoin il y a 3 sem

Maison appartement avec local commercial

€250,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Villemur-sur-Tarn (31) 4 pièces 90 m²

à 38 km de Molières

leboncoin il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Villemur-sur-Tarn 6p 230m² 171000€

€171,000 Pro

Vente Immeuble mixte Villemur-sur-Tarn (31) 6 pièces 230 m²

à 38 km de Molières

bien'ici il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble mixte Villemur-sur-Tarn (31) 4 pièces 136 m²

à 38 km de Molières

LaForêt il y a 2 mois

IMMEUBLE EN PIERRES au coeur d'une bastide

€170,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tournon-d'Agenais (47) 9 pièces 250 m²

à 38 km de Molières

bien'ici il y a 2 mois

€170,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tournon-d'Agenais (47) 9 pièces 250 m²

à 38 km de Molières

leboncoin il y a 2 mois

€80,000 Pro

Vente Immeuble mixte Prayssac (46) 210 m²

à 39 km de Molières

Figaro Immobilier il y a 1 sem

€767,200 Pro

Vente Immeuble mixte Prayssac (46) 450 m²

à 39 km de Molières

SeLoger il y a 4 mois

€175,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Limogne-en-Quercy (46) 6 pièces 359 m²

à 39 km de Molières

leboncoin il y a 1 j

Ensemble refait à neuf / local commercial + logement

€168,500 Pro

Vente Immeuble mixte Limogne-en-Quercy (46) 5 pièces 90 m²

à 39 km de Molières

ParuVendu il y a 1 sem

A vendre ou a louer Batiment avec local commercial d'environ 280m2

€419,000 Pro

Vente Immeuble mixte Limogne-en-Quercy (46) 340 m²

à 39 km de Molières

Properstar il y a 1 mois

Immeuble rénové avec appartement duplex et local - centre Limogne-en-Quercy

€168,500 Pro

Vente Immeuble mixte Limogne-en-Quercy (46) 5 pièces 156 m²

à 39 km de Molières

bien'ici il y a 2 mois

€419,000 Pro

Vente Immeuble mixte Limogne-en-Quercy (46) 340 m²

à 39 km de Molières

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble appartement et local 6 pièces 156 m2

€168,500 Pro

Vente Immeuble mixte Limogne-en-Quercy (46) 6 pièces 156 m²

à 39 km de Molières

bien'ici il y a 5 mois

Bien immobilier de rendement Vente Valence 87m² 59000€

€59,000 Pro

Vente Immeuble mixte Valence (82) 87 m²

à 40 km de Molières

Safti il y a 5 j

Immeuble centre Valence : commerce équipé + grand duplex.

€249,900 Pro

Vente Immeuble mixte Valence (82) 231 m²

à 40 km de Molières

Safti il y a 3 sem

€199,716 Pro

Vente Immeuble mixte Valence (82) 200 m²

à 40 km de Molières

Human Immobilier il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Valence 178856€

€178,856 Pro

Vente Immeuble mixte Valence (82)

à 40 km de Molières

LeSiteImmo il y a 1 mois

Bâtiment mixte Emplacement stratégique à Valence-d'Agen

€267,000 Pro

Vente Immeuble mixte Valence (82) 209 m²

à 40 km de Molières

LeSiteImmo il y a 1 mois

€160,500 Pro

Vente Immeuble mixte Valence (82) 547 m²

à 40 km de Molières

leboncoin il y a 2 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble mixte Valence (82) 460 m²

à 40 km de Molières

ParuVendu il y a 7 mois

Maison avec appartements 3 pièces 460 m²

€150,000 Pro

Vente Immeuble mixte Valence (82) 3 pièces 460 m²

à 40 km de Molières

Properstar il y a 7 mois

€420,000 Pro

Vente Immeuble mixte Villaudric (31) 4 pièces 338 m²

à 40 km de Molières

leboncoin il y a 1 mois

€417,000 Pro

Vente Immeuble mixte Villaudric (31) 9 pièces 938 m²

à 40 km de Molières

Properstar il y a 1 mois

€417,000 Pro

Vente Immeuble mixte Villaudric (31) 9 pièces 938 m²

à 40 km de Molières

bien'ici il y a 2 mois

€850,000 Pro

Vente Immeuble mixte Villematier (31) 2920 m²

à 40 km de Molières

SeLoger il y a 1 sem

€161,250 Pro

Vente Immeuble mixte Verdun-sur-Garonne (82) 159 m²

à 40 km de Molières

SeLoger il y a 2 mois

€460,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Francoulès (46) 12 pièces

à 40 km de Molières

leboncoin il y a 2 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Molières

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.