Tous les Immeuble mixte à vendre à Nibelle (45)

€84,194 Pro

Vente Immeuble mixte Nibelle (45) 87 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nibelle (45) 3 pièces 186 m²

leboncoin il y a 2 mois

€238,000 Pro

Vente Immeuble mixte Boynes (45) 6 pièces 228 m²

à 11 km de Nibelle

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€238,000 Pro

Vente Immeuble mixte Boynes (45) 6 pièces 228 m²

à 11 km de Nibelle

bien'ici il y a 1 mois

€170,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mézières-en-Gâtinais (45) 800 m²

à 12 km de Nibelle

Etre Proprio il y a 2 j

€170,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mézières-en-Gâtinais (45) 800 m²

à 12 km de Nibelle

iad France il y a 4 j

€49,500 Pro

Vente Immeuble mixte Ladon (45) 4 pièces 200 m²

à 15 km de Nibelle

bien'ici il y a 2 mois

EXCLUSIVITE Immeuble à Dadonville (45300)

€185,000 Pro

Vente Immeuble mixte Dadonville (45) 777 m²

à 16 km de Nibelle

Safti il y a 4 j

€91,000 Pro

Vente Immeuble mixte Corbeilles (45) 3 pièces 150 m²

à 18 km de Nibelle

Properstar il y a 2 mois

€118,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pithiviers (45) 91 m²

à 19 km de Nibelle

SeLoger il y a 1 sem

€128,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pithiviers (45) 174 m²

à 19 km de Nibelle

SeLoger il y a 4 sem

€75,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pithiviers (45) 4 pièces 72 m²

à 19 km de Nibelle

SeLoger il y a 1 mois

€595,744 Pro

Vente Immeuble mixte Pithiviers (45) 368 m²

à 19 km de Nibelle

bien'ici il y a 1 mois

€97,500 Pro

Vente Immeuble mixte Pithiviers (45) 160 m²

à 19 km de Nibelle

iad France il y a 2 mois

€139,800 Pro

Vente Immeuble mixte Pithiviers (45) 7 pièces 130 m²

à 19 km de Nibelle

bien'ici il y a 2 mois

€85,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lorris (45) 2 pièces 102 m²

à 21 km de Nibelle

Properstar il y a 1 sem

€75,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lorris (45) 146 m²

à 21 km de Nibelle

iad France il y a 1 mois

€170,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lorris (45) 600 m²

à 21 km de Nibelle

iad France il y a 1 mois

€184,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lorris (45) 80 m²

à 21 km de Nibelle

iad France il y a 8 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble mixte Neuville-aux-Bois (45) 248 m²

à 22 km de Nibelle

Ouest France il y a 5 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble mixte Neuville-aux-Bois (45) 248 m²

à 22 km de Nibelle

bien'ici il y a 5 mois

€237,000 Pro

Vente Immeuble mixte Puiseaux (45) 591 m²

à 24 km de Nibelle

iad France il y a 14 h

€237,920 Pro

Vente Immeuble mixte Puiseaux (45) 580 m²

à 24 km de Nibelle

SeLoger il y a 5 j

Maison avec appartements 3 pièces 167 m²

€220,000 Pro

Vente Immeuble mixte Puiseaux (45) 3 pièces 167 m²

à 24 km de Nibelle

Properstar il y a 3 mois

€220,000 Pro

Vente Immeuble mixte Puiseaux (45) 167 m²

à 24 km de Nibelle

bien'ici il y a 3 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble mixte Puiseaux (45) 221 m²

à 24 km de Nibelle

ParuVendu il y a 6 mois

€275,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Jargeau (45) 6 pièces 153 m²

à 24 km de Nibelle

leboncoin il y a 2 mois

€172,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mondreville (77) 6 pièces 148 m²

à 26 km de Nibelle

Orpi il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tigy (45)

à 26 km de Nibelle

LeSiteImmo il y a 1 mois

A VENDRE IMMEUBLE A USAGE COMMERCIAL ET HABITATION

€159,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tigy (45)

à 26 km de Nibelle

bien'ici il y a 2 mois

Invessitessement avec réaménagement et construction possible

€224,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tigy (45) 300 m²

à 26 km de Nibelle

Properstar il y a 2 mois

ORLEANS 30 mn SUD EST Ensemble immobilier d'investissement

€162,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tigy (45) 300 m²

à 26 km de Nibelle

Properstar il y a 2 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tigy (45)

à 26 km de Nibelle

leboncoin il y a 5 mois

Vente | Immeuble | 8p | 5ch | 195 m² | Le Malesherbois | Expo Sud | Terrasse · Jardin

€279,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Malesherbois (45) 8 pièces 195 m²

à 29 km de Nibelle

leboncoin il y a 5 j

€258,500 Pro

Vente Immeuble mixte Le Malesherbois (45) 204 m²

à 29 km de Nibelle

bien'ici il y a 1 mois

€177,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Malesherbois (45) 179 m²

à 29 km de Nibelle

bien'ici il y a 2 mois

€258,500 Pro

Vente Immeuble mixte Le Malesherbois (45) 204 m²

à 29 km de Nibelle

LeSiteImmo il y a 2 mois

€459,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Malesherbois (45) 346 m²

à 29 km de Nibelle

bien'ici il y a 2 mois

€213,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Malesherbois (45) 272 m²

à 29 km de Nibelle

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€260,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Malesherbois (45) 204 m²

à 29 km de Nibelle

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Deux Maison de ville avec un local commercial Le Malesherbois

€170,500 Pro

Vente Immeuble mixte Le Malesherbois (45) 6 pièces 144 m²

à 29 km de Nibelle

bien'ici il y a 2 mois

€260,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Malesherbois (45) 204 m²

à 29 km de Nibelle

Properstar il y a 4 mois

Bien immobilier de rendement Vente Saint-Jean-de-Braye 157m² 265000€

€265,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Jean-de-Braye (45) 157 m²

à 29 km de Nibelle

LeSiteImmo il y a 11 mois

€309,900 Pro

Vente Immeuble mixte Semoy (45) 4 pièces 150 m²

à 29 km de Nibelle

SeLoger il y a 1 mois

€309,900 Pro

Vente Immeuble mixte Semoy (45) 4 pièces 101 m²

à 29 km de Nibelle

Orpi il y a 1 mois

€310,000 Pro

Vente Immeuble mixte Châlette-sur-Loing (45) 4 pièces

à 29 km de Nibelle

Etre Proprio il y a 3 sem

€473,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montargis (45) 300 m²

à 30 km de Nibelle

SeLoger il y a 1 mois

€263,900 Pro

Vente Immeuble mixte Montargis (45) 242 m²

à 30 km de Nibelle

Properstar il y a 2 mois

€214,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montargis (45) 220 m²

à 30 km de Nibelle

SeLoger il y a 2 mois

AV immeuble commercial et d'habitation à Montargis

€224,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montargis (45) 200 m²

à 30 km de Nibelle

Cession Pme il y a 2 mois

€380,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montargis (45) 270 m²

à 30 km de Nibelle

SeLoger il y a 5 mois

€299,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montargis (45) 2 pièces 460 m²

à 30 km de Nibelle

bien'ici il y a 10 mois

€259,999 Pro

Vente Immeuble mixte Sully-sur-Loire (45) 395 m²

à 31 km de Nibelle

iad France il y a 3 sem

€151,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sully-sur-Loire (45) 13 pièces 305 m²

à 31 km de Nibelle

Orpi il y a 1 mois

Vente FDC avec logement en bourg dynamique Loiret

€350,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Denis-en-Val (45)

à 31 km de Nibelle

Cession Pme il y a 1 mois

€199,900 Pro

Vente Immeuble mixte Château-Landon (77) 203 m²

à 32 km de Nibelle

SeLoger il y a 2 mois

€499,000 Pro

Vente Immeuble mixte Fleury-les-Aubrais (45) 502 m²

à 32 km de Nibelle

SeLoger il y a 1 sem

€189,900 Pro

Vente Immeuble mixte Fleury-les-Aubrais (45) 5 pièces 170 m²

à 32 km de Nibelle

Orpi il y a 3 mois

€134,316 Pro

Vente Immeuble mixte Fleury-les-Aubrais (45) 78 m²

à 32 km de Nibelle

BureauxLocaux il y a 4 mois

€310,000 Pro

Vente Immeuble mixte Fleury-les-Aubrais (45) 4 pièces 180 m²

à 32 km de Nibelle

leboncoin il y a 4 mois

€130,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Amilly (45) 80 m²

à 34 km de Nibelle

leboncoin il y a 5 j

€124,500 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Cyr-en-Val (45)

à 35 km de Nibelle

LeSiteImmo il y a 2 mois

€270,000 Pro

Vente Immeuble mixte Orléans (45) 120 m²

à 35 km de Nibelle

Capifrance il y a 2 sem

EXCLUSIVITE - IMMEUBLE COMMERCIAL - ORLÉANS CENTRE

€643,200 Pro

Vente Immeuble mixte Orléans (45) 600 m²

à 35 km de Nibelle

Cession Pme il y a 1 mois

Immeuble 4 lots de 282m2 - Boulevard de Châteaudun à Orléans

€640,000 Pro

Vente Immeuble mixte Orléans (45) 3 pièces 282 m²

à 35 km de Nibelle

bien'ici il y a 1 mois

€681,000 Pro

Vente Immeuble mixte Orléans (45) 270 m²

à 35 km de Nibelle

SeLoger il y a 1 mois

€1,000,000 Pro

Vente Immeuble mixte Orléans (45) 670 m²

à 35 km de Nibelle

LeSiteImmo il y a 1 mois

€285,000 Pro

Vente Immeuble mixte Orléans (45) 4 pièces 170 m²

à 35 km de Nibelle

SeLoger il y a 1 mois

À VENDRE - IMMEUBLE MIXTE BUREAUX & ATELIER - ORLEANS ZAC DES CHATELLIERS

€700,000 Pro

Vente Immeuble mixte Orléans (45) 485 m²

à 35 km de Nibelle

BureauxLocaux il y a 2 mois

Placement immobilier de rapport Orléans Mouillère

€140,000 Pro

Vente Immeuble mixte Orléans (45) 104 m²

à 35 km de Nibelle

Cession Pme il y a 2 mois

€679,000 Pro

Vente Immeuble mixte Orléans (45) 320 m²

à 35 km de Nibelle

iad France il y a 2 mois

€109,000 Pro

Vente Immeuble mixte Orléans (45) 75 m²

à 35 km de Nibelle

leboncoin il y a 2 mois

€585,000 Pro

Vente Immeuble mixte Orléans (45) 272 m²

à 35 km de Nibelle

Properstar il y a 2 mois

€2,280,000 Pro

Vente Immeuble mixte Orléans (45) 1600 m²

à 35 km de Nibelle

leboncoin il y a 4 mois

€625,000 Pro

Vente Immeuble mixte Orléans (45) 272 m²

à 35 km de Nibelle

Properstar il y a 5 mois

€299,900 Pro

Vente Immeuble mixte Orléans (45) 6 pièces 150 m²

à 35 km de Nibelle

Properstar il y a 6 mois

€159,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Souppes-sur-Loing (77) 8 pièces 150 m²

à 36 km de Nibelle

leboncoin il y a 3 sem

€112,500 Pro

Vente Immeuble mixte Souppes-sur-Loing (77) 79 m²

à 36 km de Nibelle

Properstar il y a 1 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble mixte Souppes-sur-Loing (77) 12 pièces 143 m²

à 36 km de Nibelle

bsk il y a 1 mois

€159,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Souppes-sur-Loing (77) 9 pièces 260 m²

à 36 km de Nibelle

PAP il y a 2 mois

€112,500 Pro

Vente Immeuble mixte Souppes-sur-Loing (77) 79 m²

à 36 km de Nibelle

LeSiteImmo il y a 3 mois

€129,900 Pro

Vente Immeuble mixte Nogent-sur-Vernisson (45) 5 pièces 100 m²

à 36 km de Nibelle

ParuVendu il y a 1 mois

€129,900 Pro

Vente Immeuble mixte Nogent-sur-Vernisson (45) 5 pièces 112 m²

à 36 km de Nibelle

bien'ici il y a 1 mois

€329,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 142 m²

à 36 km de Nibelle

Properstar il y a 18 h

€329,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 142 m²

à 36 km de Nibelle

leboncoin il y a 1 j

€329,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 142 m²

à 36 km de Nibelle

iad France il y a 1 j

€339,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 6 pièces 205 m²

à 36 km de Nibelle

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial 60m2 avec appartement au dessus + jardin + garage - Immeuble complet

€339,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 205 m²

à 36 km de Nibelle

leboncoin il y a 1 mois

Maison avec appartements 3 pièces 180 m²

€269,000 Pro

Vente Immeuble mixte Dordives (45) 3 pièces 180 m²

à 37 km de Nibelle

Properstar il y a 1 mois

Immeuble Polyvalent à Dordives - Idéal Investisseurs & Projets Professionnels

€350,000 Pro

Vente Immeuble mixte Dordives (45) 400 m²

à 37 km de Nibelle

Safti il y a 2 mois

Ensemble commerce/maison - Ferrières en Gatinais

€314,900 Pro

Vente Immeuble mixte Ferrières-en-Gâtinais (45) 4 pièces 183 m²

à 37 km de Nibelle

bien'ici il y a 1 mois

€185,500 Pro

Vente Immeuble mixte Ferrières-en-Gâtinais (45) 133 m²

à 37 km de Nibelle

SeLoger il y a 2 mois

Immeuble situé en hyper centre de Nemours

€481,500 Pro

Vente Immeuble mixte Nemours (77) 8 pièces 200 m²

à 39 km de Nibelle

bien'ici il y a 4 sem

€189,900 Pro

Vente Immeuble mixte Nemours (77) 251 m²

à 39 km de Nibelle

SeLoger il y a 1 mois

€269,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nemours (77) 130 m²

à 39 km de Nibelle

SeLoger il y a 1 mois

€421,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nemours (77) 300 m²

à 39 km de Nibelle

Properstar il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Nibelle

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.