Tous les Immeuble mixte à vendre à Nouzilly (37)

€220,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nouzilly (37) 254 m²

leboncoin il y a 2 mois

€236,500 Pro

Vente Immeuble mixte Monnaie (37) 5 pièces 155 m²

à 5 km de Nouzilly

ParuVendu il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Monnaie (37) 5 pièces 155 m²

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iad France il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Monnaie (37) 155 m²

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SeLoger il y a 2 mois

€128,000 Pro

Vente Immeuble mixte Monnaie (37) 6 pièces 90 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vouvray (37) 193 m²

à 12 km de Nouzilly

bien'ici il y a 1 mois

€840,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vouvray (37) 14 pièces 378 m²

à 12 km de Nouzilly

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble, commerce et appartements en Touraine

€676,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vouvray (37) 380 m²

à 12 km de Nouzilly

bien'ici il y a 1 mois

€374,400 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Cyr-sur-Loire (37) 6 pièces 203 m²

à 14 km de Nouzilly

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€120,000 Pro

Vente Immeuble mixte Château-Renault (37) 200 m²

à 14 km de Nouzilly

SeLoger il y a 1 mois

€635,000 Pro

Vente Immeuble mixte Château-Renault (37) 386 m²

à 14 km de Nouzilly

Luxury Estate il y a 2 mois

€302,500 Pro

Vente Immeuble mixte Tours (37) 174 m²

à 15 km de Nouzilly

Properstar il y a 3 j

€263,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tours (37) 100 m²

à 15 km de Nouzilly

SeLoger il y a 3 sem

€420,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tours (37) 4 pièces 293 m²

à 15 km de Nouzilly

Côté Particuliers il y a 1 mois

EXCLUSIVITÉ A VENDRE : immeuble (local commercial + appartement) 147 m2 Tours centre

€158,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tours (37) 6 pièces 147 m²

à 15 km de Nouzilly

bien'ici il y a 1 mois

€420,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tours (37) 5 pièces 260 m²

à 15 km de Nouzilly

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble a usage mixte de 400m2 dans le vieux TOURS (37)

€1,365,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tours (37) 15 pièces 380 m²

à 15 km de Nouzilly

Properstar il y a 2 mois

Vente immeuble de 67m² au centre de Descartes

€55,600 Pro

Vente Immeuble mixte Tours (37) 67 m²

à 15 km de Nouzilly

Cession Pme il y a 2 mois

€592,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tours (37) 8 pièces 198 m²

à 15 km de Nouzilly

leboncoin il y a 3 mois

€287,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tours (37) 5 pièces 180 m²

à 15 km de Nouzilly

leboncoin il y a 3 mois

€939,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tours (37) 515 m²

à 15 km de Nouzilly

Gens de confiance il y a 3 mois

€548,625 Pro

Vente Immeuble mixte Tours (37) 184 m²

à 15 km de Nouzilly

leboncoin il y a 4 mois

€119,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tours (37) 7 pièces 200 m²

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À vendre à louer il y a 5 mois

€299,400 Pro

Vente Immeuble mixte Fondettes (37) 7 pièces

à 17 km de Nouzilly

Immonot il y a 2 mois

Immeuble de rapport Montlouis Sur Loire 90.87 m2

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Vente Immeuble mixte Montlouis-sur-Loire (37) 134 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€483,840 Pro

Vente Immeuble mixte Pocé-sur-Cisse (37) 685 m²

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Ouest France il y a 3 sem

LOCAL COMMERCIAL 2400 m² CHAMBRAY LES TOURS

€1,990,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chambray-lès-Tours (37) 2400 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Opportunité investisseur Murs de 1200m2 à 10min d'Amboise av

€795,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cangey (37) 1200 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€498,750 Pro

Vente Immeuble mixte Amboise (37) 241 m²

à 25 km de Nouzilly

SeLoger il y a 1 mois

€380,000 Pro

Vente Immeuble mixte Amboise (37) 9 pièces 200 m²

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bsk il y a 1 mois

€365,000 Pro

Vente Immeuble mixte Amboise (37) 327 m²

à 25 km de Nouzilly

SeLoger il y a 3 mois

€1,799,000 Pro

Vente Immeuble mixte Amboise (37) 550 m²

à 25 km de Nouzilly

Foncia il y a 5 mois

Bien immobilier de rendement Vente La Chartre-sur-le-Loir 220m² 246100€

€246,100 Pro

Vente Immeuble mixte La Chartre-sur-le-Loir (72) 220 m²

à 25 km de Nouzilly

bien'ici il y a 1 mois

€76,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Chartre-sur-le-Loir (72) 70 m²

à 25 km de Nouzilly

SeLoger il y a 3 mois

€99,800 Pro

Vente Immeuble mixte Montoire-sur-le-Loir (41) 100 m²

à 27 km de Nouzilly

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble d habitation et commerce de restauration traiteur

€264,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montoire-sur-le-Loir (41) 304 m²

à 27 km de Nouzilly

bien'ici il y a 2 mois

€195,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montoire-sur-le-Loir (41) 230 m²

à 27 km de Nouzilly

SeLoger il y a 2 mois

€163,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montoire-sur-le-Loir (41) 200 m²

à 27 km de Nouzilly

leboncoin il y a 2 mois

€197,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montoire-sur-le-Loir (41) 5 pièces 143 m²

à 27 km de Nouzilly

Orpi il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Montoire-sur-le-Loir (41) 100 m²

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Immobilier Notaires il y a 5 mois

€359,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montbazon (37) 174 m²

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SeLoger il y a 1 mois

€79,000 Pro

Vente Immeuble mixte Truyes (37) 4 pièces 160 m²

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Properstar il y a 2 mois

€119,000 Pro

Vente Immeuble mixte Truyes (37) 76 m²

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Properstar il y a 4 mois

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Vente Immeuble mixte Truyes (37) 160 m²

à 28 km de Nouzilly

bien'ici il y a 4 mois

€56,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cinq-Mars-la-Pile (37) 4 pièces 116 m²

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Efficity il y a 2 mois

€127,560 Pro

Vente Immeuble mixte Cinq-Mars-la-Pile (37) 4 pièces 94 m²

à 30 km de Nouzilly

leboncoin il y a 5 mois

€30,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montval-sur-Loir (72) 300 m²

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iad France il y a 1 sem

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Vente Immeuble mixte Montval-sur-Loir (72) 310 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente Immeuble mixte Montval-sur-Loir (72) 5 pièces 152 m²

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bien'ici il y a 3 sem

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Vente Immeuble mixte Montval-sur-Loir (72) 7 pièces 196 m²

à 30 km de Nouzilly

Immonot il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Montval-sur-Loir (72) 3 pièces 69 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Montval-sur-Loir (72) 5 pièces 246 m²

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Capifrance il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Artannes-sur-Indre (37) 183 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Artannes-sur-Indre (37) 5 pièces 129 m²

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leboncoin il y a 4 mois

ONZAIN - 20 KMS DE BLOIS - 20 KMS D'AMBOISE

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Vente Immeuble mixte Veuzain-sur-Loire (41) 3 pièces 141 m²

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L'Adresse il y a 3 sem

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Vente Immeuble mixte Veuzain-sur-Loire (41) 90 m²

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iad France il y a 1 mois

Immmeuble mixte offrant rentabilité et potentiel locatif

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Vente Immeuble mixte Château-la-Vallière (37) 542 m²

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bien'ici il y a 1 mois

NOUVEAUTE - Immeuble à vendre - Château la Vallière

€86,000 Pro

Vente Immeuble mixte Château-la-Vallière (37)

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bien'ici il y a 2 mois

Investissez au coeur de BESSE SUR BRAYE !!!!

€129,800 Pro

Vente Immeuble mixte Bessé-sur-Braye (72) 8 pièces 203 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Maison avec appartements 3 pièces 235 m²

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Vente Immeuble mixte Bessé-sur-Braye (72) 3 pièces 235 m²

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Properstar il y a 4 mois

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LeSiteImmo il y a 4 mois

€167,500 Pro

Vente Immeuble mixte Herbault (41) 135 m²

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ParuVendu il y a 1 mois

€167,500 Pro

Vente Immeuble mixte Herbault (41) 206 m²

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Properstar il y a 1 mois

€130,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Savigné-sur-Lathan (37) 7 pièces 150 m²

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leboncoin il y a 1 sem

€128,900 Pro

Vente Immeuble mixte Lunay (41) 9 pièces 212 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Lunay (41) 4 pièces 211 m²

à 34 km de Nouzilly

SeLoger il y a 5 mois

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Vente Immeuble mixte Langeais (37) 130 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Naveil (41) 3 pièces 60 m²

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Immobilier Notaires il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Azay-le-Rideau 80m² 167800€

€167,800 Pro

Vente Immeuble mixte Azay-le-Rideau (37) 80 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Vaas (72) 5 pièces 160 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte La Chapelle-Huon (72) 8 pièces 300 m²

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SeLoger il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Vendôme (41) 4 pièces 150 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente Immeuble mixte Vendôme (41) 245 m²

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SeLoger il y a 1 mois

Au coeur de vendôme venez découvrir cette maison ...

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Vente Immeuble mixte Vendôme (41) 8 pièces 260 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€200,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vendôme (41) 10 pièces 200 m²

à 39 km de Nouzilly

Immonot il y a 2 mois

€350,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vendôme (41) 270 m²

à 39 km de Nouzilly

Properstar il y a 5 mois

Immeuble Mixte - Saint Georges Sur Cher 195 m2

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Vente Immeuble mixte Saint-Georges-sur-Cher (41) 195 m²

à 39 km de Nouzilly

bien'ici il y a 9 mois

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Vente Immeuble mixte Pontlevoy (41) 12 pièces 286 m²

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SeLoger il y a 6 mois

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Vente Immeuble mixte Montrichard Val de Cher (41) 10 pièces 300 m²

à 40 km de Nouzilly

Properstar il y a 3 j

Immeuble comprenant appartement et bureau

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Vente Immeuble mixte Montrichard Val de Cher (41) 2 pièces 85 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Montrichard Val de Cher 93415€

€93,415 Pro

Vente Immeuble mixte Montrichard Val de Cher (41)

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LeSiteImmo il y a 1 mois

Immeuble Mixte . Local Commercial + Deux Logements . Opportunité Investisseur

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Vente Immeuble mixte Montrichard Val de Cher (41) 300 m²

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bien'ici il y a 4 mois

€314,999 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Ouen (41) 6 pièces 150 m²

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leboncoin il y a 10 mois

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Vente Immeuble mixte Azé (41) 8 pièces 140 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€124,680 Pro

Vente Immeuble mixte Azé (41) 8 pièces 140 m²

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Immobilier Notaires il y a 5 mois

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Vente Immeuble mixte Le Grand-Lucé (72) 6 pièces 188 m²

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Ouest France il y a 2 mois

€200,000 Pro

Vente Immeuble mixte Blois (41) 192 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€151,760 Pro

Vente Immeuble mixte Blois (41) 5 pièces 144 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Blois (41) 200 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Blois (41) 200 m²

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SeLoger il y a 1 mois

Vente immeuble polyvalent de 263m² à Blois Nord

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Vente Immeuble mixte Blois (41) 263 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

Blois - coeur de ville piéton - immeuble commercial de caractère

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Vente Immeuble mixte Blois (41) 6 pièces 211 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€243,800 Pro

Vente Immeuble mixte Blois (41) 1 pièces 420 m²

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Orpi il y a 2 mois

Immeuble mixte à vendre. coeur de Blois, emplacement stratégique entre deux places majeures de la vi

€324,000 Pro

Vente Immeuble mixte Blois (41) 50 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

Blois – cœur de ville piéton – immeuble commercial de caractère

€265,000 Pro

Vente Immeuble mixte Blois (41) 6 pièces 211 m²

à 43 km de Nouzilly

Cimm Mandataires il y a 3 mois

À VENDRE – Immeuble polyvalent avec parking – Quartiers Nord de Blois

€285,000 Pro

Vente Immeuble mixte Blois (41) 263 m²

à 43 km de Nouzilly

Cimm Mandataires il y a 7 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Nouzilly

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.