Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Nouzilly (37)

€220,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nouzilly (37) 254 m²

leboncoin il y a 2 mois

€199,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Monnaie (37) 8 pièces 190 m²

à 5 km de Nouzilly

leboncoin il y a 1 mois

€236,500 Pro

Vente Immeuble mixte Monnaie (37) 5 pièces 155 m²

à 5 km de Nouzilly

ParuVendu il y a 1 mois

€236,500 Pro

Vente Immeuble mixte Monnaie (37) 5 pièces 155 m²

à 5 km de Nouzilly

iad France il y a 1 mois

€560,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Monnaie (37) 8 pièces 210 m²

à 5 km de Nouzilly

leboncoin il y a 1 mois

€236,500 Pro

Vente Immeuble mixte Monnaie (37) 155 m²

à 5 km de Nouzilly

SeLoger il y a 2 mois

€128,000 Pro

Vente Immeuble mixte Monnaie (37) 6 pièces 90 m²

à 5 km de Nouzilly

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€133,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Monnaie (37) 6 pièces 162 m²

à 5 km de Nouzilly

bsk il y a 4 mois

€599,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Monnaie (37) 15 pièces 303 m²

à 5 km de Nouzilly

SeLoger il y a 5 mois

€230,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Laurent-en-Gâtines (37) 9 pièces 232 m²

à 7 km de Nouzilly

Properstar il y a 2 mois

€278,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chanceaux-sur-Choisille (37) 7 pièces 140 m²

à 7 km de Nouzilly

MaisonsetAppartements il y a 2 mois

€365,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Villedômer (37) 9 pièces 346 m²

à 10 km de Nouzilly

Espaces Atypiques il y a 1 mois

€775,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rochecorbon (37) 10 pièces 315 m²

à 11 km de Nouzilly

Efficity il y a 1 mois

€223,650 Pro

Vente Immeuble de rapport Rochecorbon (37) 105 m²

à 11 km de Nouzilly

leboncoin il y a 2 mois

€468,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rochecorbon (37) 10 pièces 191 m²

à 11 km de Nouzilly

leboncoin il y a 2 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX HABITATIONS A ROCHECORBON

€468,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rochecorbon (37) 10 pièces 191 m²

à 11 km de Nouzilly

bien'ici il y a 2 mois

€462,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rochecorbon (37) 4 pièces 185 m²

à 11 km de Nouzilly

SeLoger il y a 2 mois

Ensemble immobilier de charme dans le centre de Vouvray

€337,600 Pro

Vente Ensemble immobilier Vouvray (37) 6 pièces 183 m²

à 12 km de Nouzilly

Properstar il y a 2 sem

€399,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vouvray (37) 193 m²

à 12 km de Nouzilly

bien'ici il y a 1 mois

€840,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vouvray (37) 14 pièces 378 m²

à 12 km de Nouzilly

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble, commerce et appartements en Touraine

€676,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vouvray (37) 380 m²

à 12 km de Nouzilly

bien'ici il y a 1 mois

€281,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Vouvray (37) 207 m²

à 12 km de Nouzilly

leboncoin il y a 4 mois

Bien immobilier de rendement Vente Charentilly 5p 118m² 245000€

€245,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Charentilly (37) 5 pièces 118 m²

à 13 km de Nouzilly

ParuVendu il y a 3 mois

€175,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vernou-sur-Brenne (37) 131 m²

à 13 km de Nouzilly

iad France il y a 2 sem

€685,750 Pro

Vente Immeuble de rapport La Membrolle-sur-Choisille (37) 6 pièces 346 m²

à 13 km de Nouzilly

Orpi il y a 1 mois

€338,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Membrolle-sur-Choisille (37) 172 m²

à 13 km de Nouzilly

SeLoger il y a 2 mois

€329,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Membrolle-sur-Choisille (37) 187 m²

à 13 km de Nouzilly

Century21 il y a 5 mois

€349,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Semblançay (37) 6 pièces 165 m²

à 14 km de Nouzilly

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€349,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Semblançay (37) 6 pièces 165 m²

à 14 km de Nouzilly

leboncoin il y a 3 mois

€311,850 Pro

Vente Ensemble immobilier Chançay (37) 9 pièces 229 m²

à 14 km de Nouzilly

leboncoin il y a 1 mois

€299,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Chançay (37) 4 pièces 226 m²

à 14 km de Nouzilly

Properstar il y a 1 mois

€820,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Cyr-sur-Loire (37) 15 pièces 275 m²

à 14 km de Nouzilly

Capifrance il y a 3 j

€947,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Cyr-sur-Loire (37)

à 14 km de Nouzilly

Foncia il y a 5 j

€335,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Cyr-sur-Loire (37) 110 m²

à 14 km de Nouzilly

iad France il y a 1 mois

€374,400 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Cyr-sur-Loire (37) 6 pièces 203 m²

à 14 km de Nouzilly

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€345,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Cyr-sur-Loire (37) 110 m²

à 14 km de Nouzilly

SeLoger il y a 5 mois

€322,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Neuillé-Pont-Pierre (37) 291 m²

à 14 km de Nouzilly

Properstar il y a 3 j

€182,990 Pro

Vente Immeuble de rapport Neuillé-Pont-Pierre (37) 120 m²

à 14 km de Nouzilly

iad France il y a 2 mois

€322,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Neuillé-Pont-Pierre (37) 291 m²

à 14 km de Nouzilly

leboncoin il y a 4 mois

€128,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Château-Renault (37) 225 m²

à 14 km de Nouzilly

leboncoin il y a 1 sem

€179,550 Pro

Vente Immeuble de rapport Château-Renault (37) 160 m²

à 14 km de Nouzilly

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€120,000 Pro

Vente Immeuble mixte Château-Renault (37) 200 m²

à 14 km de Nouzilly

SeLoger il y a 1 mois

€350,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Château-Renault (37) 450 m²

à 14 km de Nouzilly

SeLoger il y a 1 mois

€70,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Château-Renault (37) 320 m²

à 14 km de Nouzilly

SeLoger il y a 1 mois

€149,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Château-Renault (37) 8 pièces 128 m²

à 14 km de Nouzilly

bsk il y a 1 mois

€70,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Château-Renault (37) 5 pièces 107 m²

à 14 km de Nouzilly

FNAIM il y a 1 mois

€70,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Château-Renault (37) 5 pièces 107 m²

à 14 km de Nouzilly

bien'ici il y a 1 mois

€669,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Château-Renault (37) 25 pièces 486 m²

à 14 km de Nouzilly

bsk il y a 1 mois

€635,000 Pro

Vente Immeuble mixte Château-Renault (37) 386 m²

à 14 km de Nouzilly

Luxury Estate il y a 2 mois

€192,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Château-Renault (37) 7 pièces 158 m²

à 14 km de Nouzilly

Orpi il y a 2 mois

€133,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Château-Renault (37) 6 pièces 162 m²

à 14 km de Nouzilly

À vendre à louer il y a 4 mois

€133,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Château-Renault (37) 6 pièces 162 m²

à 14 km de Nouzilly

bsk il y a 4 mois

€92,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Château-Renault (37) 5 pièces 107 m²

à 14 km de Nouzilly

À vendre à louer il y a 5 mois

€1,375,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Neuvy-le-Roi (37) 12 pièces 580 m²

à 15 km de Nouzilly

bien'ici il y a 3 sem

Bien immobilier de rendement Vente La Ville-aux-Dames 7817m² 6700000€

€6,700,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Ville-aux-Dames (37) 7817 m²

à 15 km de Nouzilly

LeSiteImmo il y a 2 mois

€489,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Tours (37) 6 pièces 154 m²

à 15 km de Nouzilly

iad France il y a 12 h

€302,500 Pro

Vente Immeuble mixte Tours (37) 174 m²

à 15 km de Nouzilly

Properstar il y a 2 j

Rare - ensemble immobilier 3 biens - tours centre

€599,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Tours (37) 10 pièces 200 m²

à 15 km de Nouzilly

leboncoin il y a 3 j

€840,000 Pro

Vente Bureaux Tours (37) 13 pièces 390 m²

à 15 km de Nouzilly

leboncoin il y a 1 sem

€546,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tours (37) 6 pièces 190 m²

à 15 km de Nouzilly

bien'ici il y a 2 sem

€170,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Tours (37) 6 pièces 120 m²

à 15 km de Nouzilly

leboncoin il y a 2 sem

€375,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tours (37) 7 pièces 158 m²

à 15 km de Nouzilly

leboncoin il y a 3 sem

€624,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Tours (37) 11 pièces 182 m²

à 15 km de Nouzilly

Properstar il y a 3 sem

€263,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tours (37) 100 m²

à 15 km de Nouzilly

SeLoger il y a 3 sem

Maison avec appartements 3 pièces 330 m²

€1,206,185 Pro

Vente Immeuble de rapport Tours (37) 3 pièces 330 m²

à 15 km de Nouzilly

Properstar il y a 1 mois

€420,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tours (37) 4 pièces 293 m²

à 15 km de Nouzilly

Côté Particuliers il y a 1 mois

€651,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Tours (37) 148 m²

à 15 km de Nouzilly

bien'ici il y a 1 mois

€702,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tours (37) 300 m²

à 15 km de Nouzilly

bien'ici il y a 1 mois

€1,650,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tours (37) 12 pièces 100 m²

à 15 km de Nouzilly

ParuVendu il y a 1 mois

€1,650,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tours (37) 350 m²

à 15 km de Nouzilly

SeLoger il y a 1 mois

Immeuble place Strasbourg pour investisseur

€440,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tours (37) 220 m²

à 15 km de Nouzilly

ParuVendu il y a 1 mois

€1,650,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tours (37) 12 pièces 350 m²

à 15 km de Nouzilly

LeSiteImmo il y a 1 mois

€1,650,000 Pro

Vente Immeuble Tours (37) 12 pièces 100 m²

à 15 km de Nouzilly

Capifrance il y a 1 mois

€317,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Tours (37) 90 m²

à 15 km de Nouzilly

SeLoger il y a 1 mois

€299,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Tours (37) 92 m²

à 15 km de Nouzilly

SeLoger il y a 1 mois

€441,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tours (37)

à 15 km de Nouzilly

LeSiteImmo il y a 1 mois

€1,000,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tours (37) 16 pièces 350 m²

à 15 km de Nouzilly

bien'ici il y a 1 mois

EXCLUSIVITÉ A VENDRE : immeuble (local commercial + appartement) 147 m2 Tours centre

€158,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tours (37) 6 pièces 147 m²

à 15 km de Nouzilly

bien'ici il y a 1 mois

€827,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tours (37) 250 m²

à 15 km de Nouzilly

bien'ici il y a 1 mois

Opportunité d'Investissement Immobilier à Saisir !

€399,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Tours (37) 179 m²

à 15 km de Nouzilly

Safti il y a 1 mois

€1,206,185 Pro

Vente Immeuble de rapport Tours (37) 3 pièces 330 m²

à 15 km de Nouzilly

bien'ici il y a 1 mois

€275,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Tours (37) 6 pièces 100 m²

à 15 km de Nouzilly

Efficity il y a 1 mois

€420,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tours (37) 5 pièces 260 m²

à 15 km de Nouzilly

bien'ici il y a 1 mois

Vends Immeuble de rapport 330m² Tours centre quartier Grammont

€1,198,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Tours (37) 330 m²

à 15 km de Nouzilly

Gens de confiance il y a 1 mois

€650,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tours (37) 11 pièces 183 m²

à 15 km de Nouzilly

bien'ici il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Tours 18p 267m² 1198000€

€1,198,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tours (37) 18 pièces 267 m²

à 15 km de Nouzilly

bien'ici il y a 1 mois

€675,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tours (37) 200 m²

à 15 km de Nouzilly

SeLoger il y a 2 mois

Immeuble a usage mixte de 400m2 dans le vieux TOURS (37)

€1,365,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tours (37) 15 pièces 380 m²

à 15 km de Nouzilly

Properstar il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Tours 1p 92m² 339000€

€339,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tours (37) 1 pièces 92 m²

à 15 km de Nouzilly

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Tours 155m² 515000€

€515,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tours (37) 155 m²

à 15 km de Nouzilly

bien'ici il y a 2 mois

€1,340,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tours (37) 12 pièces 390 m²

à 15 km de Nouzilly

bien'ici il y a 2 mois

€588,472 Pro

Vente Immeuble Tours (37) 3 pièces 187 m²

à 15 km de Nouzilly

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Tours 144m² 200000€

€200,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tours (37) 144 m²

à 15 km de Nouzilly

bien'ici il y a 2 mois

€1,549,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tours (37) 9 pièces 485 m²

à 15 km de Nouzilly

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble de rapport à Tours - Rentabilité nette > 10 % - 4 lots rénovés

€590,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tours (37) 7 pièces 200 m²

à 15 km de Nouzilly

bien'ici il y a 2 mois

€365,965 Pro

Vente Immeuble de rapport Tours (37) 128 m²

à 15 km de Nouzilly

Properstar il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Nouzilly

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.